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Ventes immobilières à Melun (77000)

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313 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ACTIF IMMO
(184 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ACTIF IMMO 20/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
(184 avis)
9
Maison, 142 m²

330 000 € 2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

MELUN SECTEUR GARE - Au calme, charmante maison ancienne d'une surface habitable totale de 142 m², composée de 3 logements dont un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée et de deux autres appartements au premier étage. Tous les 3 sont équipés d'un chauffage GAZ de ville, cuisine, salle de bains, wc, chambres. Actuellement occupée uniquement par les propriétaires, elle offre deux possibilités : être achetée comme investissement locatif ou comme maison d'habitation principale pour une famille seule ou multi-gérationnelle. Sa cour pavée et son jardinet clos de mur lui donnent un charme fou. À 8 MIN DE LA GARE à pied (25 min gare de Lyon par le direct - RER D). Commodités à proximité. Rafraîchissement à prévoir.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90627_29067315)

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Orpi-Adallie
(108 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Orpi-Adallie 28/11/2024
(108 avis)
8
Appartement, 54 m²

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Situé en plein cœur du centre-ville de Melun, cet appartement mansardé de trois pièces, au deuxième étage, offre un bel espace à aménager. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, agréable pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Quelques travaux seront nécessaires pour le moderniser et le rendre entièrement fonctionnel, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Une fois les travaux réalisés, cet appartement pourrait se transformer en un lieu agréable et moderne, idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a vous offrir. Référence agence : 3439

JEAN BAPTISTE ROY - BSK Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par JEAN BAPTISTE ROY - BSK Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
(124 avis)
12
Appartement, 61 m²

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Localisé à 6 min à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et entretenue, ce T3 de 61 M2 environ combine fonctionnalité et sécurité ! Passé la grande entrée, vous accéderez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès à un balcon (Exposition Ouest). Vous profiterez également d'une cuisine ouverte avec comptoir (possibilité de la fermer), à personnaliser selon vos envies. Egalement à votre disposition : Une chambre principale confortable, idéale pour un espace de repos, et une seconde chambre supplémentaire à l’entrée, parfaite pour un bureau ou une pièce d’appoint. Une salle de bain agréable, avec baignoire et meubles de rangement, un WC séparé ainsi qu'un Cellier, idéal pour stocker ou aménager un espace buanderie. Cet appartement est prêt à être habité tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Outre sa localisation idéale en zone pavillonnaire calme et proche de la gare, vous profiterez d'un Box de stationnement privatif en sous-sol !! Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos. Chauffage au gaz naturel et fibre optique déjà installée pour un confort moderne. A la recherche de votre nid douillet ou d'un investissement locatif ?? Ce bien est prêt à répondre à vos envies et vous attend pour une visite !! CONTACTEZ-MOI !! Cette annonce référence 263383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIF IMMO
(184 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ACTIF IMMO 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(184 avis)
9
Appartement, 65 m²

207 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

MELUN PROCHE GARE - VENDU LOUE - Appartement de 3 pièces de 65 m² avec PARKING EN SOUS-SOL et LOGGIA vue dégagée Seine - Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comporte une entrée, un vaste séjour de 20 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur loggia, un dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Bail en cours jusqu'en juillet 2025. Loyer 893 EUR CC.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2160.72 euros. (gedeon_90627_30585375)

ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
11
Maison, 93,12 m²

244 900 € 2 630 €/m²
Maison • 93,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Melun (77000)

En exclusivité au sein de votre agence Alliance immobilier, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 5 pièces d'environ 93 m² située dans un quartier calme de Melun. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout au rez-de-chaussée. Un jardin d'environ 260 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Cet espace extérieur est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. De plus, deux places de stationnement et un box sont inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Nombres de lots ......... charges de copropriété 1 600 € par an. En seulement 8 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes sont également à proximité. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. contactez-nous dès maintenant! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires TTC charge vendeur

ERA Saint Ambroise
(215 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par ERA Saint Ambroise 17/06/2024 - mise à jour 25/02/2025
(215 avis)
7
Appartement, 47,66 m²

162 000 € 3 399 €/m²
Appartement • 47,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

L'agence ERA IMMOBILIER de Melun vous propose en exclusivité cet élégant appartement deux pièces, situé au 3? étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Profitez d'une vue imprenable sur la Seine depuis son vaste balcon. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements, elle aussi prolongée par le balcon. Une salle d'eau complète l'espace de vie. Une cave et une place de stationnement nominative viennent parfaire ce bien recherché. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun

Christophe Dogliani - LF Immo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Christophe Dogliani - LF Immo 15/06/2024 - mise à jour 27/02/2025
8
Appartement, 64 m²

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Christophe Dogliani de Melun, mandataire immobilier de l'agence immobilière Lfimmo, estimation gratuite de votre bien immobilier, vous présente une opportunité exceptionnelle : Charmant appartement de trois pièces à Melun, avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est aménagée et vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard. Profitez également d'une terrasse très bien exposée. Situé dans un secteur recherché près du centre-ville, cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un accès facile à la gare de Melun, avec un trajet direct jusqu'à la gare de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande! Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 196 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 543 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi-Adallie
(108 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi-Adallie 10/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(108 avis)
10
Appartement, 59 m²

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Au cœur du centre ville, dans un secteur calme, résidence récente de 2014, au deuxième et dernier étage appartement (vendu loué 1005€ charges comprises) très lumineux d'une surface de 59m² comprenant un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement donnant sur deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Un stationnement complète le bien. possibilité d'en acheter un deuxième. Référence agence : 3239

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
13
Maison, 182 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 637 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 533 m²

Melun (77000)

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, de style "bourgeois", indépendante et offrant de généreux volumes, idéalement située au centre de Melun, au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un double salon/séjour traversant, lumineux avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, un bureau, ainsi qu' un WC indépendant. Au premier étage, le palier permet d'accéder à trois chambres et un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC communiquant avec un deuxième dressing. Au second et dernier étage : le palier dessert deux chambres et une pièce pouvant servir d'une chambre supplémentaire ou salle de jeux ou tout autre selon vos besoins, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Un sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement complète ce bien, avec un accès direct au jardin. Un abri de voiture attenant, ainsi qu'un garage situé à proximité dans une cour privée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de plus de 530 m2, procurant un cadre paisible. Vous serez à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, médecins etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Christiane COCHET - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christiane COCHET - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 260 m²

615 000 € 2 365 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 601 m²

Melun (77000)

Située à Melun (77000), ville historique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur prisé du sud/seine. Les écoles, lycées et collèges, et autres commerces offrent un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, Pari direct 25mns. Son exposition est-ouest permet de profiter des terrasses et balcons de part la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété édifié sur un terrain de 601 m² offre un jardin soigné. Les clôtures entièrement refaites en 2024, la façade enduite et la toiture en tuiles mécaniques confèrent à la maison un charme traditionnel. À l'intérieur, cette demeure de 260 m² sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 11 pièces, dont 8 chambres lumineuses, 4 salles de bain dont une à refaire, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, un bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, et des pièces pratiques telles qu'une buanderie. Les greniers offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison en pierre et ossature bois allient le charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897 - SAFTI – COCHET Christiane, Conseiller indépendant

Bettina POPA - iad
(131 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Bettina POPA - iad 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(131 avis)
10
Appartement, 62 m²

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

iad France - Bettina Popa vous propose: Au Mée sur Seine, à deux pas des écoles et commerces, dans résidence de 2015 fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement comprenant une entrée avec PLACARDS, une cuisine américaine équipée et aménagée, une pièce à vivre LUMINEUSE donnant sur le BALCON, le couloir dessert 2 belles chambres ainsi que la salle de bains avec BAIGNOIRE et les wc séparés. Les ++: Pas de travaux à prévoir, accès à la résidence par badge et digicode. Appartement aux normes handicapés. Deux places de parking en SOUS SOL, autoroute A5 et hôpital de Melun à 5 minutes. Contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 93,12 m²

244 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 93,12 m² • 5 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 5 pièces situé dans un quartier calme de Melun. Il est composé d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout au rez-de-jardin. Cet appartement dispose d'un jardin d'environ 260 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Cet espace extérieur est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. De plus, deux places de stationnement et un box sont inclus. Nombres de lots ......... charges de copropriété 1 600 € par an. contactez-nous dès maintenant! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires TTC charge vendeur

DIVA
Annonce publiée le 12/08/2022 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par DIVA 12/08/2022 - mise à jour 11/03/2025
12
Maison, 280 m²

895 000 € 3 196 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 990 m²

Melun (77000)

DIVA cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité vous propose à la vente ce magnifique Mansart d'une surface habitable de 280 m² entièrement rénovée par ses propriétaires actuels situé dans un quartier résidentiel très recherché de Melun à seulement 23 kilomètres de Fontainebleau et à 3 kilomètres de la gare qui relie la capitale en 27 minutes. Erigée sur un parc paysager et entièrement clos de quelques 990 m² cette charmante propriété dont les origines remontent aux années 1973 s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur une double séjour prolongé par une salle à manger qui ouvre sur une terrasse baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. Jouxtant celle-ci une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et une vaste chambre avec dressings dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un toilette invité complète ce niveau. L'escalier en marbre et fer forgé mène au premier étage. Une pièce palière avec dressings distribue 5 chambres vastes et lumineuses une salle de bain une salle de douche et un toilette séparé. En son prolongement une agréable terrasse de quelques 50 m² exposée au Sud. Le sous sol total offre quant à lui un très vaste salon de réception une cuisine aménagée et équipée un cellier une cave et un garage double. A seulement 45 kilomètres de Paris et 17 kilomètres de Fontainebleau cette belle maison familiale située au coeur d'un quartier sécurisé et très recherché séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes la qualité des matériaux choisis et la proximité des écoles des commerces et des transports.

Fatima TLEMÇANI - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Fatima TLEMÇANI - iad 29/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(12 avis)
4
Maison, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce

Melun (77000)

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Maison de ville à rénover - Style atelier/loft Située en plein cOEur de Melun, à deux pas des charmants quais de Seine et le et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet atelier brut avec la toiture, offre des possibilités d’aménagement pour tout type de projet. - Maison de ville au style atypique d’environ 160m2. - Deux appartements de 80m2 environ. - Une grande colocation. - Plusieurs appartements petite surface et local pour profession libérale - Ou bien en atelier pour utilisation professionnelle. Actuellement l’atelier est en état brut, la toiture a été refaite récemment avec une isolation optimale. Un plancher bois pour l’étage. Idéale pour un projet de transformation, nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Avec une place de parking dédiée à l’entrée, cette opportunité saura séduire les amateurs d’espaces uniques et modulables. Le bien se trouve dans une copropriété de sol avec seuls dépenses comme assurance du bâtiment. Investisseurs, marchands de biens, chasseurs de biens atypiques, … cette opportunité est pour vous Pour plus d’informations, je suis disponible pour vous renseigner 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cosse Sylvain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Cosse Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
3
Appartement, 21 m²

83 200 € 3 962 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d’avancer les dépenses. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 3 745 euros HT Charges NR : 130 euros Taxe foncière : Payée par le gestionnaire LA RESIDENCE : Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr de même pour votre futur appartement. Prestations de qualité et gratuites pour les occupants : piscine couverte de 200 m², espace bien être avec hammam, salle de fitness, terrain de tennis, practice de golf et mini-golf, parking extérieur avec une place par logement,… LE BIEN : Le bien à vendre est un studioavec séjour-cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Terrasse privative. Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019. LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) : Très fiable, le locataire n’est autre que le gestionnaire CHATEAUFORM' notamment connu pour l’organisation de ses séminaires sur 31 sites en Europe. Son chiffre d’affaire en 2022 était 151 601 400 euros. Un gestionnaire solide et précautionneux, un loyer fixe et assuré toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans un beau domaine parfaitement entretenu font de cet investissement une véritable valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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