Superimmo

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 10/11/2024

13

143 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce charmant appartement de type F2, idéalement situé à Melun à proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Seine. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots vous permettant de profiter d'une terrasse extérieure. Il se compose d'un séjour exposé ouest, d'une chambre avec WC indépendant et lavabo, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une petite mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint ou bien un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec porte motorisée, d'une cave d'environ 9 m² et d'une remise. Syndic bénévole sans charges de copropriété, chauffage au gaz et consommations individuelles d'eau et d'électricité. Un appartement plein de potentiel au c½ur de Melun à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Thierry RAGOT-BRACONI - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry RAGOT-BRACONI - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

109 900 € 2 680 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Melun (77000)

Situé dans la charmante ville de Melun (77000), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour son patrimoine historique, Melun bénéficie d'une atmosphère conviviale et propose un large éventail de services et de commerces, ainsi que des espaces verts propices aux promenades. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, tandis que les établissements scolaires et les infrastructures de loisirs satisferont les besoins des résidents. Ce charmant appartement de 41 m² vendu loué, composé de 2 pièces, présente des atouts indéniables. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une salle de bains avec wc, il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. .Petit immeuble idéal pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872 - SAFTI – RAGOT-BRACONI Thierry, Conseiller indépendant

Chailly Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Chailly Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(176 avis)

6

175 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Appartement type F3 d'environ 57,93m² loi Carrez, environ 76,29m² utiles en duplex au dernier étage d'une petite copropriété. Séjour d'environ 21m², chambre d'environ 9m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : grande chambre d'environ 16,15m² loi Carrez et environ 31,77m² au sol. Terrasse 10m² Garage avec grenier de stockage A 5mn à pied de la gare de Melun sans aucune nuisances. Référence agence : 24

2M Immobilier

(717 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(717 avis)

6

129 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 43,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

2M Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE, situé en plein coeur du centre-ville de Melun, un appartement de 3 pièces en duplex. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'un WC. A l'étage, une chambre et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Les plus ? Le centre-ville sans le bruit et de faibles charges !!! N'hésitez plus et contactez nous afin d'organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.92 euros.

CORALIE SAVINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CORALIE SAVINE - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

12

171 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans le quartier recherché de Saint Aspais en hyper centre de Melun, je vous invite à découvrir cet appartement situé en face de l'église, alliant charme et authenticité. En retrait de la rue, dans une cour commune au calme, vous serez immédiatement séduit par cet appartement de 59m2 (95m2 au sol), au deuxième et dernier étage. Vous êtes à la recherche d'un bien avec des volumes généreux ? Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ? Laissez-vous tenter dès l'entrée par les pierres et les poutres apparentes. Elles confirment le cachet indéniable de cet appartement. Vous retrouverez un séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre séparée avec dressing mène à la mezzanine. Les combles ont été aménagés astucieusement et permettent par un escalier de découvrir une belle pièce supplémentaire de 35m² au sol, à usage de chambre, salle de jeux etc. Vous retrouverez également une salle de bain avec dressing et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les +++ : Double vitrage, radiateurs de qualité Calidou plus, fibre, très bonne isolation de la toiture. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi rapidement une visite ! Cette annonce référence 225002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 508,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 574 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crystal AMMOUR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Crystal AMMOUR - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

6

83 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Crystal AMMOUR (07 50 82 21 44) vous propose : Situé à Melun entre le centre ville et la gare, à deux pas de la seine. Studio de 35 m2 à rénover entièrement, au 3eme étage d'un immeuble des années 70. Entrée, salon de 23m2, cuisine, salle de bain avec wc. Une petite mezzanine à l'étage.. Vendu loué. Rénovation intérieur à prévoir au départ du locataire.. ( isolation, sols, plafonds..) ! Des travaux sur l'immeuble sont également prévu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 687 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystal AMMOUR EI (ID 51479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

2M Immobilier

(717 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(717 avis)

10

159 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

MELUN GARE Au sein d'un immeuble ancien, appartement de deux pièces principales bénéficiant d'un accès privatif situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : Hall d'entrée à usage privatif avec rangements, palier avec espace mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc , séjour et chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 3M. Chauffage Individuel GAZ Appartement coup de coeur. Possibilité de Parking privatif en sous-sol en sus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

2M Immobilier

(717 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(717 avis)

11

147 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

ENTRE GARE ET SEINE Au sein d'une petite copropriété ancienne, appartement de 2 pièces principales comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, 2 wc et couchage d'appoint en mezzanine. Cave, débarras et grand garage de 25 m² avec porte automatisée. Syndic bénévole sans charges de copropriété. Chauffage gaz, consommations électricité et eau individuelles. A VISITER ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Foncia Transaction Melun

(232 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Melun 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(232 avis)

11

170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

MELUN : appartement 2 pièces de 45m2 dans une résidence de 2021, situé au 1er étage, avec grande TERRASSE , place de PARKING en sous-sol. Situé proche centre-ville et toutes commodités. Appartement en excellent état. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

Foncia Transaction Melun

(232 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Melun 27/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(232 avis)

1

99 900 € 3 842 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Pour investisseur, à 10 mn à pied de la gare de MELUN, studio de plus de 26 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle de bain avec WC. Balcon sans vis-à-vis. Parking privé. AU CALME.

2M Immobilier

(717 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(717 avis)

7

169 600 € 2 281 €/m²
Appartement • 74,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, Dans un environnement agréable face au parc avec vue seine. Un appartement de 4 pièces composé, d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC séparé ainsi que 3 chambres. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Foncia Transaction Melun

(232 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Melun 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(232 avis)

4

150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans une petite copropriété d'un quartier résidentiel, appartement 2 pièces comprenant entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Parking privé.

2M Immobilier

(717 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(717 avis)

9

165 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 66,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

2M Immobilier vous présente, proche de toutes les commodités, un appartement de 3 pièces avec une vue imprenable ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon, de deux chambres avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2153.92 euros.

Orpi-Adallie

(98 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Orpi-Adallie 14/09/2024

(98 avis)

7

143 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé dans une très belle résidence récente à Melun. Idéalement conçu, ce 2 pièces se distingue par une grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours et agrandir votre espace de vie. L'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte, un atout supplémentaire dans cette résidence prisée. Classé en DPE catégorie D, cet appartement allie confort et performance énergétique, tout en étant situé dans un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié. Référence agence : 3382

Mon Super Agent

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Mon Super Agent 11/10/2024

16

139 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

BIEN SOUS COMPROMIS !!! **Appartement Charmant Type 3 - Secteur Gare de Melun** Bienvenue à Melun, au coeur de la vie urbaine, où Mon Super Agent vous présente un appartement qui vous charmera. Situé à moins de 100 mètres de la gare de Melun, cet appartement de type 3 de 49 m2 vous offre un espace de vie pratique et confortable. **Un Bien Idéalement Situé** La localisation de cet appartement est tout simplement parfaite, à moins de 100 mètres de la gare de Melun, offrant un accès rapide à toutes les commodités, y compris les transports en commun, les écoles, les commerces et plus encore. Vous êtes au coeur de l'action. **Un Appartement Bien Entretenu** Situé au 3ème étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement a bénéficié de travaux d'embellissement récents, qui ont été votés et payés pour améliorer la résidence. Les parties communes, les boîtes aux lettres, la peinture, le ravalement et l'étanchéité ont été pris en charge, rendant l'immeuble encore plus attrayant et sûr. **Coup de Coeur Assuré** Cet appartement est un véritable coup de coeur, que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur. Ses 49 m2 sont optimisés pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour satisfaire vos besoins quotidiens. **Prix Exceptionnel et Charges Raisonnables** Le prix de vente de 139 000EUR est une opportunité exceptionnelle pour un appartement de ce calibre, et les charges mensuelles de 208EUR sont avantageuses. Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, et l'entretien des parties communes, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée de votre budget. **Votre Nouveau Chez-Vous Attend** Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer, et nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Faites de cet endroit votre chez-vous et profitez de tout ce que la vie à Melun a à offrir. **Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !** Mon Super Agent 35 RUE SAINT ASPAIS 77000 MELUN 0187662476 *Note : Les informations fournies sont susceptibles de varier. Contactez-nous pour plus de détails.*

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