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Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 78M2 - HYPER CENTRE VILLE DE MELUN Vous rêvez de vivre au cœur du centre-ville de Melun, dans un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de bars et de toutes les commodités?? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement de 78m2 vous offre tout le confort et l’élégance d’un bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous, posez vos valises et profitez pleinement de la vie citadine. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs récemment changés assurent une efficacité énergétique optimale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s’étendant sur 45m2, avec parquet bois, cheminée et une sublime cuisine entièrement aménagée et équipée. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches. Côté nuit, l’appartement vous propose deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d’eau en parfait état, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité. À seulement 10-15 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement est idéalement situé pour les actifs en quête de praticité et de confort. Les écoles et transports en commun sont également à proximité immédiate. Informations pratiques : •Charges mensuelles : seulement 70€ •Taxe foncière : 1095€ •Classe énergétique : D •Prix : 209 000€ Si vous êtes à la recherche d’un bien unique au cœur de Melun, ne cherchez plus : ce bijou n’attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

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Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

289 000 € 2 651 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Melun (77000)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette maison fraîchement livrée en 2023, encore sous garantie décennale et conforme aux dernières normes. Une résidence clé en main de 100m2 vous attend, offrant 4 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, un grand garage et un jardin en L d'environ 150m2. **Caractéristiques de la Maison :** 4 chambres pour un espace confortable pour toute la famille. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Salle d'eau et salle de bain pour le confort quotidien. Grand garage pour abriter vos véhicules ou créer un espace additionnel. Jardin en L d'environ 150m2, un espace extérieur parfait pour vos loisirs. **Points Forts :** Jamais habitée, une maison sous garantie décennale. Double vitrage renforcé et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Clé en main, prête à accueillir ses premiers résidents. **Offrez-vous cette belle maison au Prix Exceptionnel de 289 000€ TTC, Frais d'Agence Inclus !** Une occasion unique dans le secteur ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Maison2023 OpportunitéUnique CléEnMain MonSuperAgentMelun

Marion SAVI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marion SAVI - iad 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

135 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

iad France - Marion Savi (06 61 53 40 11) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** - Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type F4 de 74m² environ avec balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Melun, proche de tous commerces et écoles (5min à pied), A proximité des grands axes routiers en 2min (autoroute A5, etc…), accès au bus à moins de 100m L’appartement se compose au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée et aménagée. A l’étage : un dégagement desservant, trois chambres, un wc séparé et une salle de bains. Un box partager, une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279 € par mois (soit 3348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Savi EI (ID 51625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VINCENT GARNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par VINCENT GARNIER - BSK Immobilier 11/12/2024

136 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Appartement 4 pièces de 62 m² à vendre Venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Melun et de l’école de gendarmerie, cet appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Il se compose de : • Une entrée spacieuse avec rangements. • Une cuisine de 10 m². • Un grand séjour de 20 m² avec balcon. • Deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec balcon. • Une salle d’eau. • Toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Un devis avec plan pour les travaux de rafraîchissement a été réalisé, comprenant : • La création d’une nouvelle chambre. • Le retrait de l’ancienne cuisine et l’aménagement d’une cuisine d’angle neuve ouverte sur le séjour. • La création d’une salle de bain neuve. De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour aménager cet appartement. Idéal pour investisseur ou résidence principal. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 264503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93287634500012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 559,59 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi-Adallie

(99 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Orpi-Adallie 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(99 avis)

139 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Charmant appartement 2 pièces à MELUN Dans une résidence, petite copropriété, calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 44,10 m² loi Carrez (55 m² au sol) en parfait état, situé dans un secteur prisé, à proximité de la Seine, du centre-ville et de la gare de MELUN à pied et des complexes sportifs. Un grand séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, une belle chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC intégré. Les atouts supplémentaires : Un garage fermé et sécurisé, parfait pour votre véhicule. Une cave pratique pour vos besoins de rangement. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout est à portée de main. Ne tardez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 3444

ADW Immo

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ADW Immo 21/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

154 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

L'agence ADW IMMO vous présente cet appartement 2 pièces au 3ème étage de 50 m² offrant un espace à vivre salon/séjour de 21 m² donnant sur un charmant balcon de 10 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un cellier ainsi qu' une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé dans le centre-ville de Melun, proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, Gare de MELUN à 20 min à pieds environ), avec un balcon vous permettant de profiter des beaux jours, possibilité de transformer l'appartement 2 pièces en 3 pièces. Dans un copropriété de 8 lots Charges annuelles : 900 euros Pour découvrir cet appartement à vendre, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2M Immobilier

(721 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par 2M Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(721 avis)

145 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 64,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

En Exclusivité, Coup de coeur assuré ! Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau. Les fenêtres PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Charges raisonnables. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1209 euros.

Cosse Sylvain - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Cosse Sylvain - DR HOUSE IMMO 03/12/2024

145 000 € 3 372 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. Les loyers sont payés trimestriellement et antérieurement, évitant ainsi d’avancer les dépenses. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 8 998 euros HT Charges NR : 243 euros Taxe foncière : Payée par le gestionnaire LA RESIDENCE : Le Domaine du Val de Seine se trouve à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine. Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares. Le domaine est parfaitement entretenu par le gestionnaire, ce qui est rare pour un investissement de cette typologie. Il en est bien sûr de même pour votre futur appartement. Prestations de qualité et gratuites pour les occupants : piscine couverte de 200 m², espace bien être avec hammam, salle de fitness, terrain de tennis, practice de golf et mini-golf, parking extérieur avec une place par logement,… LE BIEN : Le bien à vendre est un appartement T3 avec séjour-cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Terrasse privative. Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019. LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) : Très fiable, le locataire n’est autre que le gestionnaire CHATEAUFORM' notamment connu pour l’organisation de ses séminaires sur 31 sites en Europe. Son chiffre d’affaire en 2022 était 151 601 400 euros. Un gestionnaire solide et précautionneux, un loyer fixe et assuré toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans un beau domaine parfaitement entretenu font de cet investissement une véritable valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 1 612 €/m²
Appartement • 83,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

BIEN SOUS COMPROMIS !!! **Superbe Appartement de 83m2 - À Vendre par Mon Super Agent Immobilier Melun** Bienvenue chez Mon Super Agent Immobilier Melun, votre agence 100% locale ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare, un superbe appartement de 83m2, situé au sein d'une copropriété bien gérée. Avec ses 3 grandes chambres, une belle cuisine, un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques de l'Appartement :** - **3 Grandes Chambres :** Un espace idéal pour accueillir toute la famille. - **Belle Cuisine :** Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas. - **Salon Lumineux :** Avec un accès à un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées. - **Salle de Bain Élégante :** Douche à l'italienne pour un confort optimal. - **WC Indépendant :** Pratique pour la vie quotidienne. - **Buanderie :** Un espace dédié pour les tâches ménagères. **Équipements Supplémentaires :** - **Grande Cave :** Pour un espace de stockage supplémentaire. - **Box pour Stationner en Sécurité :** Protégez votre véhicule en toute tranquillité. **Secteur Familial et Convivial :** La résidence est idéalement située dans un secteur familial, à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces de proximité, des grands axes et des espaces verts pour la famille. **État Exceptionnel Clé en Main :** L'appartement est en état exceptionnel, clé en main, offrant une toile vierge pour réaliser vos projets d'aménagement. Il propose plusieurs possibilités, notamment une colocation avec 4 à 5 chambres possibles. **Prix : 135 000€ Frais d'Agence Inclus :** Cette opportunité est à saisir pour 135 000€, frais d'agence inclus. Une étude de financement et une estimation de votre bien immobilier sont disponibles directement à l'agence avec vos Super Agents dévoués. **Contactez-nous pour une Visite !** N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cet appartement exceptionnel. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. **Votre Nouveau Chez-Vous Attend !**

2M Immobilier

(721 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par 2M Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

(721 avis)

316 500 € 2 679 €/m²
Appartement • 118,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Ce spacieux appartement de 117 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la Seine. Cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau... Un potentiel immense à aménager selon vos envies. Garage et parking en sous-sol. A visiter sans plus attendre." "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2018 euros.

ERA Saint Ambroise

(209 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Saint Ambroise 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(209 avis)

109 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 45,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

NOUVEAUTÉ à vendre en EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, un appartement de 2 pièces, situé dans une résidence sécurisée, à moins de 2 minutes à pied des commerces, transports en commun et écoles ! Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant et d'une chambre. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -

ADW Immo

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ADW Immo 22/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

138 500 € 1 951 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Magnifique duplex de 71 m² situé au dernier étage de la Tripode au Mée-sur-Seine, entièrement refait à neuf en 2022. Avec ses deux chambres, son bureau, sa salle de bain avec douche à bac extra-plat, sa cuisine fermée par une verrière industrielle, et sa vue dégagée sur tout Melun, vous aurez un cocon douillet pour votre famille. De plus, la cave sécurisée ajoute un confort supplémentaire. contactez moi l'agence ADW immo au 0677382807

Dylan Nicouleau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Dylan Nicouleau - iad 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

176 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces

Melun (77000)

iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Situé dans un secteur calme à 10 minutes du centre ville, des écoles et de la gare , je vous présente à la vente ce charmant duplex de 63 m2 habitable (93 M2 au sol) au premier étage d’une petite copropriété avec ses faibles charges. Vous y découvrirez en y entrant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre de 12 m2, et une salle d’eau avec WC. Un escalier dans le séjour vous mènera à l’étage vous offrant l’accès à deux chambres spacieuses mansardées et un WC séparé. Une cave accompagne ce bien. Idéal premier achat où investisseur. Les +++ - Secteur très calme - Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la copropriété - Places de stationnement gratuites dans la rue - Tableau électrique aux normes - Une chambre au rez-de-chaussée - Gestion de la copropriété en ASL (association syndicat libre). Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Visite virtuelle à la demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

236 588 € 4 010 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Melun (77000)

En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. - SUPERI_1734413007

Orpi-Adallie

(99 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi-Adallie 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(99 avis)

149 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans une résidence recherchée avec ascenseur, au premier étage, appartement de 45m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement donnant sur une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Stationnement en sous-sol. Une cave. Référence agence : 3175

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