10
236 500 €
3 185 €/m²
Appartement • 74,25 m² • 4 pièces
Secteur de 1 er ordre ! une résidence calme, proche du tram t 4 et des commerces. entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. balcon box, parking et cave ne tardez pas ! -
15
288 000 €
3 526 €/m²
Appartement • 81,67 m² • 4 pièces • 2 chambres
À VENDRE - LIVRY-GARGAN, QUARTIER "Danton" Superbe Appartement de Standing À VENDRE - LIVRY-GARGAN, QUARTIER "Danton". Superbe Appartement de Standing d'une superficie de 81 m² avec terrasse de 30 m2 à Livry-Gargan. Points forts : - 3/4 pièces spacieuses : Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une vie confortable. - Terrasse de 30 m² orientée plein Sud : profitez du soleil toute la journée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Deux chambres, cuisine et salon avec accès direct à la terrasse : des espaces de vie ouverts et harmonieux pour un confort optimal. - Une place de parking incluse : plus de soucis de stationnement. - Local à vélo : pratique pour les amateurs de deux-roues. - Équipements modernes : portes-fenêtres avec double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur : confort et accessibilité garantis. - Sécurité et tranquillité : quartier résidentiel très calme, idéal pour une vie paisible. - Ensoleillé et lumineux : un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
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235 000 €
2 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Livry-Gargan, proche de Sévigné, à 12 mn à pied du T4, au sein d'une résidence verdoyante de 1980, au 3eme étage avec ascenseur, je vous propose ce beau F4 de 81M². Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert la partie salon, salle à manger de 20m² sur un balcon exposé sud ouest, sa cuisine semi ouverte équipée de 12m² sur balcon, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre côté, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent: eau froide et chaude, chauffage au sol jusque 15°, ascenseur, gardien, entretien des parties communes... Un appartement sans travaux, lumineux où il fait bon vivre; A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant
10
185 000 €
2 251 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
LIVRY GARGAN - SECTEUR SEVIGNE ET CHANZY ! À proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface de 82m2, idéal pour une famille. Il se compose de : Un salon spacieux avec accès à un premier balcon, une cuisine avec un accès à un second balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine), 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. LES PLUS : superficie, deux balcons, place de parking APPELEZ-NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
12
213 000 €
2 328 €/m²
Appartement • 91,5 m² • 4 pièces
Découvrez ce magnifique appartement de 91m², entièrement refait à neuf à LIVRY GARGAN (93190). Situé au 3ème étage, il offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain élégante, une véranda terrasse accueillante et un double séjour pour vos moments de détente. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage. Avec son garage et sa cave, cet appartement combine confort et praticité. À deux pas, le tramway T4 à Gargan facilite vos déplacements. Commodités, écoles et espaces verts à proximité pour une vie quotidienne épanouie. Prix : 213000€.A VISITER SANS TARDER !!!
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267 000 €
3 338 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Très joli appartement 3 chambres à Livry Gargan, avec un superbe jardin privatif clôturé de 200m² environ, pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une exposition plein sud. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, puis un beau séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, toutes ces pièces donnant sur une terrasse filante, une salle d'eau avec grande douche et coin buanderie, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol Idéalement situé par rapport aux écoles, aux commerces, aux supermarchés, aux transports. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue et entièrement sécurisée, composée de 128 lots dont 57 à usage d'habitation, 58 à usage d'emplacements de stationnement, le reste pour divers locaux et équipements communs. Charges mensuelles : 160€/mois environ A vos téléphones pour une visite au plus vite !!! Merci et à bientôt chez Abeille Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
249 900 €
2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Secteur privilégié du Boulevard de la République à proximité immédiate du Raincy. Situé au 3ème étage d’une résidence de très bon standing avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 85 m ² avec balcon orienté Sud, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa vue calme et dégagée. Il comprend une entrée, un double-séjour de 34 m ², une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 3ème chambre possible aisément, un dressing, des wc séparés, une salle de bains agrémentée d’une baignoire et d’une cabine de douche, Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce lot. Possibilité d’acquérir une 2ème place de parking en sus. Le +++ : Proche de toutes commodités, transports, restaurants, marché et écoles. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
244 000 €
2 864 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin et composé d'une grande entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, Wc séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, LIMITE LE RAINCY. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuels électrique. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4 'RÉPUBLIQUE - M. DORMOY', DES BUS 146, 605, 8, 147, 234, N41, N45, DE TOUS LES COMMERCES. Copropriété bien entretenue de 388 lots dont 125 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2235€. Taxe foncière: 2220€. DPE: D/224 ET GES: B/7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1190€ à 1610€ par an'. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
15
269 000 €
3 436 €/m²
Maison • 78,29 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²
QUARTIER CHANZY - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ - EN ZONE PAVILLONNAIRE CALME - Maison non-mitoyenne d'environ 78.29 m2 habitable comprenant au RDC surélevé : entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, Wc séparés. Au 1er étage : entrée, deux chambres, salle de bains. Au rez-de-jardin : grande pièce de 17.51m2 avec accès extérieur, elle peut être transformée en chambre. En extérieur un garage de 22 m2. Le tout sur un terrain total de 183 m2. Possibilité de stationner 2 véhicules. INSTALLATION DUNE CHAUDIERE NEUVE OCTOBRE 2024! Rénovation intérieure à prévoir, extérieur en très bon état ! À DEUX PAS DES ÉCOLES, TRANSPORTS TRAM T4 ET COMMODITÉS. Taxe foncière : 1326€/an. Eau chaude et chauffage individuel gaz. (DPE: F/370 - GES: F/82). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2 150 € et 2 908 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.
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230 000 €
2 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces, 3 chambres, situé au cOEur de Livry-Gargan à 10 min a pied du tram. Construit en 1985, ce bien offre une surface de 77m² et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Doté d'une cuisine équipée, il présente un bon état général. De plus, vous bénéficierez du chauffage individuel et de radiateurs électriques pour votre confort. Egalement un Box complète ce bien. Situé à proximité des commodités, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien entretenu. Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux et accueillant à Livry-Gargan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.67 € par mois (soit 2528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
299 000 €
2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 480 m²
Exclusivite ! secteur liegeard - montesquieu ! coup de coeur pour cette maison, sans aucun travaux à prévoir : dans le secteur totalement pavillonnaire, à proximité des écoles et transports, jolie maison au calme de 80m² habitables sur une parcelle de 480m² + 20m² de dépendance, en seconde position et comprenant : au rez de jardin et de plain pied : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré. une chambre, et une salle d'eau. a l'étage : une salle de bains (baignoire balnéo), et une grande chambre de 15m² au sol. garage en fond de parcelle aménagé en studio et dépendance habitable de 20m² (pièce de vie, cuisine et salle d'eau). abri de jardin en fond de parcelle pour rangement. possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. maison en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. grand jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis. -
5
256 000 €
4 655 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²
Superbe maison très agréable sans travaux entièrement rénové en 2018, Avec trois chambres spacieuses et un salon accueillant, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Profitez de la terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, tandis que le stationnement extérieur facilite votre quotidien. Un atout supplémentaire est la présence d'une maison d'amis, parfaite pour accueillir vos visiteurs en toute intimité. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison allie charme d'antan et commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1082
10
169 000 €
2 249 €/m²
Appartement • 75,15 m² • 4 pièces • 2 chambres
À 10 MIN A PIED DU LAC DE SÉVIGNÉ ET DE GARGAN - LIMITE CLICHY : À DEUX PAS DU TRAM T4 : 4 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX DE 75.15M2 situé au 2eme étage sur 4 d'une copropriété entretenue, comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée et aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectif. PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ. Copropriété de 447 lots, dont 149 d'habitations. Taxe foncière : 1705 €. Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 3167 €. DPE : D/227 ET GES : D/49. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '938€ et 1270€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.
2
169 000 €
2 283 €/m²
Appartement • 74,04 m² • 4 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : KW SYNERGY GROUP vous présente cet appartement de 4 pièces de 73,13 m² à LIVRY GARGAN (93190). Il propose un séjour double de 28 m2, deux chambres, 1 salle de douche et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un balcon ajoute à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Le cinéma Ciné Municipal Yves Montand vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un conservatoire. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, un marché anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW SYNERGY GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
5
195 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME A quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de 4 pièces au calme, de 78 m² avec vue sur jardin de la copropriété. Il est disposé comme suit : un salon/séjour double de 25 m², deux chambres de 11 m² chacune, possibilité de créer une 3è chambre un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte un débarras. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. La copropriété de 510 lots s'organise en 510 lots et implique 3 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN. Copropriété de 510 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Halima MILOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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