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Conseil Immobilier De Chennevieres

(122 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 11/02/2025

(122 avis)

577 000 € 3 979 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Villetaneuse (93430)

Venez découvrir cette maison qui viens juste d'être terminée. Elle vous offrira de beaux espaces de vie, un séjour de 60m² avec une terrasse, 2 suites parentales, 2 autres belles chambres avec de beaux volumes et de belles prestations, un sous sol total, avec buanderie, chaufferie, garage. sur un terrain clos de 175m². La maison se trouve dans un quartier proche de toutes commodités, école, grande surface, transport . Laissez vous séduire par sont charme, Référence agence : 3398

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D.H Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par D.H Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(82 avis)

314 900 € 2 738 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Sevran (93270)

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison idéalement située sur une zone pavillonnaire très calme et à proximité de toutes les commodités ( transports, établissements scolaires, commerces ... ) Construite en 1971, ce bien vous offre une surface habitable de 115m2 et est accompagné de nombreux espaces extérieurs. La maison est aménagée de la manière suivante : -Au sous-sol : Une cave - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. - Au premier étage : Un pallier desservant deux chambres dont une donnant accès à une terrasse, et une salle de bains. - Au deuxième étage : Combles aménagés en une grande chambre, deux dressings et un WC. Un grand garage avec coin atelier, rangement en mezzanine et WC est présent sur le terrain. ( possibilité d'aménagement en studio ) Le tout édifié sur une parcelle de 351M². A visiter sans tarder ! Référence agence : 584

MEHDI KSIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par MEHDI KSIA - BSK Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

257 900 € 2 773 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Le Raincy (93340)

Dans une résidence au calme verdoyante et sécurisée, Agréable appartement LUMINEUX 5 pièces de 93 m² avec 4 chambres à proximité des transports, établissements scolaires (écoles, collège, et lycée) et à quelques pas des établissements publics. Il se compose d'une belle entrée avec placard, lumineux séjour de 23m²ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis , récente cuisine moderne équipée et aménagée au gout du jour, 4 chambres spacieuses avec dressings, d'une salle de bains avec double vasque et grand miroir et d'un WC séparé. Appartement traversant Est/Ouest sans vis à vis. Espaces verts et jeux pour enfants à l’intérieur de la résidence, Une place de parking extérieur vous est attribuée ainsi qu'une cave. Prestations de qualités : Fenêtres double vitrage en PVC, carrelage , parquet stratifié et décoration soignée. Les atouts : -Copropriété calme et très bien entretenue, -Portails électriques -Proches toutes commodités, -Appartement très spacieux, -Décoration soignée -Très LUMINEUX, -Résidence sécurisée, -Des espaces verts avec jeux pour enfants dans la résidence. Cette annonce référence 228249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2019 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

338 000 € 3 250 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Élégance et Tranquillité au Rendez-vous Dans le cadre paisible d’un quartier résidentiel prisé, à deux pas du canal de l'Ourcq, découvrez ce charmant pavillon indépendant de 104m² habitable (166m² au sol) niché sur un terrain généreux de 438 m². Idéalement situé, il est proche des écoles (Gustave Courbet et Émile Zola), des commerces, ainsi que des transports : RER B à 15 minutes et tramway ligne 4 à 10 minutes. Des Espaces Pensés pour Votre Confort. Au Rez-de-chaussée : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte (43m²), aménagée et équipée, s’ouvrant sur une élégante véranda (24m²) qui offre un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 11m² chacunes, une salle de bain (7m²) et un WC. A l'étage : Une spacieuse chambre (12m² - 40.35m² au sol) avec rangements intégrés, possibilité de créer une suite parentale. Une pièce (5 m² - 37m² au sol) destinée à un enfant en bas âge ou pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, avec rangements intégrés. Un WC pour plus de confort. Un Extérieur et des Prestations Complètes Le jardin, intime et verdoyant, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² (Largeur extérieur : 2.260 m ; largeur intérieur : 2.426 m ; hauteur avec ouverture porte : 1.933 m ; longueur : 6.034 m) Une dépendance (31 m²) et une buanderie (8 m²) complètent ce bien fonctionnel et pratique. Ce pavillon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 261544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Safaa Oumhi - iad

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Safaa Oumhi - iad 02/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

800 000 € 4 706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces

Romainville (93230)

iad France - Safaa Oumhi vous propose: LOFT-ROMAINVILLE-CARNOT-170m2 Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Romainville Carnot ligne 11, ce loft de 170m2 sur deux niveaux offre un volume rare et un potentiel unique. Accessible depuis une impasse privative, ce bien s'ouvre sur une belle entrée distribuant, une buanderie, un atelier, un cellier, une salle d'eau et un wc. La pièce de réception, séjour et cuisine ouverte avec sa lumière zénithale offre une belle hauteur sous plafond et une superficie de près de 70 m2. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central et d’un espace repas convivial. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres de belles superficies, une salle de bain et un wc. Un escalier aérien réalisé par un artisan apporte du cachet à ce bien unique qui mène à un palier prolongé par un ponton métallique au design audacieux qui surplombe la pièce de vie. Avec ses quatre chambres, son espace de vie lumineux et ses prestations de qualité, il séduira les amateurs de biens singuliers. Il est possible de réaliser une terrasse aménagée sur le toit. Possibilité de garer deux véhicules. Situé à quelques pas de la Place Carnot, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et crèches. Extension du Tram T1 Place Carnot, à 3 minutes seulement, mise en service prévue fin 2025. Parc de Romainville à seulement 10 min à pied, idéal pour des balades en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Montreuil MS

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Orpi Montreuil MS 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

649 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bagnolet (93170)

RUE JULE FERRY BAGNOLET Orpi Montreuil vous propose, rue Jules Ferry à BAGNOLET, proche des commerces et des transports, un magnifique appartement de 137,3m2 de type LOFT en duplex avec un grand espace extérieur. Parfaitement agencé, le bien se compose de la façon suivante : Au rez de chaussé : -Entrée avec rangements -Un très beau séjour avec poutre apparente donnant sur un magnifique espace extérieur d’environ 40m2 -Une cuisine ouverte sur le séjour -Une arrière cuisine -Une pièce de vie pouvant servir de chambre ou de bureau -Une salle de bains avec WC -Une buanderie A l’étage : -3 grandes chambres (17,27m2 – 13,56m2 – 10,54m2) -Un grand dressing -Une salle de bains -Un WC séparé Ce bien d’inspiration LOFT est en parfait état, parquet, double vitrage, matériaux de qualités ect … Chauffage et eau chaude individuelle, chaudière GAZ Proche des commerces de proximité et des transports, métro ROBESPIERRE à 600 mètres Référence agence : 1074

Stéphane Plaza Immobilier Montreuil

(174 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montreuil 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(174 avis)

475 000 € 5 695 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

En exclusivité, votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce magnifique duplex de 83.40m² avec 3 chambres et terrasse dans le quartier de la Boissière à Montreuil. Vous aimerez son calme, le très bon agencement sur deux niveaux avec placards, les matériaux de qualité. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse de 7.50m² pour y manger ou simplement se détendre. Le métro La Dhuys (Ligne 11) s'est implanté en juin dernier à 5 minutes du duplex et vous aurez accès à toutes les commodités aux alentours. C'est le cadre idéal pour une famille désireuse de vivre dans un cadre sain et en phase avec l'environnement. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et de plus la copropriété ayant été livrée en 2018 ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking au sous-sol. Les charges de copropriété sont également très contenues car le chauffage et l'eau chaude sont produits par la géothermie déployée dans le quartier. A visiter sans tarder et vous offrir un nouveau cadre de vie! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Thomas DEBEURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par SANDRINE PAKULA - BSK Immobilier 05/02/2025

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

OPPORTUNITE RARE: Dans le secteur très recherché des 24 arpents, quartier résidentiel et familial de Neuilly-sur-Marne, très agréable maison de 96m2 de surface au sol et 78m2 habitables. Cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée est située dans une charmante copropriété clôturée de 28 maisons où règne un esprit village avec un voisinage charmant. La maison: Une entrée avec placard et WC séparés donne sur un séjour lumineux de 26m2, une cuisine équipée de 9m2, la pièce de vie spacieuse donnant sur une agréable terrasse avec cabanon et store ban récent et un beau jardin, le tout exposé Ouest afin de profiter de beaux après-midi et de belles soirée d'été. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et un placard. Enfin des combles (18m2 au sol) astucieusement aménagés et isolés pouvant faire office de bureau pour le télé-travail ou bien de chambre.. Un box privatif pour votre voiture vient compléter ce bien rare et si vous avez une autre voiture il y a un parking invités. Points forts: -Excellent DPE (double vitrage, isolation des combles, radiateurs récents) -Aucun travaux nécessaires -Copropriété à l'atmosphère familiale et paisible -Toutes les écoles à quelques minutes à pieds -Arrêt de bus en toute proximité qui conduit à la gare de Neuilly-Plaisance en 10 minutes Cette annonce référence 246984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien FORMANTIN - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Julien FORMANTIN - iad 09/02/2025

(112 avis)

395 000 € 2 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de plus de 135m² et son beau jardin de 600m² 4 à 5 chambres possibles RdC : Entrée avec rangements Salon 25m² Salle à manger 13m² Cuisine équipée 10m² WC Cellier/Buanderie Accès au double garage 25m² 1er étage : Grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale Salle de bain (douche et baignoire) Salle d’eau WC séparés Espace de rangement Accès aux combles de 70m² Jardin : Arboré Terrasse de 100m² en marbre Dépendance/Garage de 19m² au fond du jardin Calme et Sans vis à vis Prestations : Double vitrage, Chaudière Viessmann récente, Fibre, Matériaux de qualité, Volets roulants, Escalier en travertin dans la magnifique tourelle A 5 minutes des arrêts T4 Gargan et Lycée Henri Sellier directions RER B et E et Transilien K Proche de toutes les commodités à pied et des établissements scolaires Vauban, Gutenberg, Boulloche, Sellier Livry Gargan limite Pavillons sous Bois Secteur Calme et Recherché à proximité immédiate de la piste cyclable des bords du Canal de l'Ourcq Contactez moi pour une visite de cette belle Maison. *Certaines propositions d’aménagements non contractuelles ont été réalisées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYCOGEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par SYCOGEST IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

424 000 € 3 533 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Noisy-le-Sec (93130)

NOISY LE SEC 93130 ( secteur gare ) SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE BELLE MAISON DE 120 M² 6 PIECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 255 M² A 2 MN DE LA GARE RER E NOISY LE SEC CENTRE COMPRENANT EN RDC ENTREE GRANDE CUISINE DE 21 M² INDEPENDANTE ET AMENAGEE .ET EQUIPEE . TRIPLE SEJOUR DE DE 57M² AVEC CHEMINEE EN INSERT ET 2 PORTES FENETRES VITREES DOUBLE VITRAGE DONNANT SUR LA COUR ET UN GRAND RANGEMENT. UNE CHAMBRE DE 11M² . SALLE DE BAIN BAIGNOIRE ET DOUCHE .WC INDEPENDANT AVEC FENETRE . 1 ER ETAGE PALIER 2 CHAMBRES 10M² ET 12 M² AVEC RANGEMENTS . WC . ATTENANT A LA MAISON DOUBLE GARAGE 28 M² AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET ATELIER 6M² DE PLUS DES PANNEAUX SOLAIRES ONT ETE INSTALLES EN ( dec 2024 ) POUR UN MEILLEUR RENDEMENT ENERGETIQUE MAISON BIEN ENTRETENUE . ISOLATION 2020. RAVALEMENT 2024 .CHAUDIERE FRISQUET . COUR AVEC POTAGER ET PORTAIL ELECTRIQUE POSSIBLE GARER 2 VOITURES .A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ECOLES . COMMERCES. RER E . ET MARCHE 3 FOIS PAR SEMAINE ET PROCHE DU T 1 A VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR ASSURE SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09

Home Pearl Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Home Pearl Immobilier 16/05/2022 - mise à jour 29/01/2025

479 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuilly-Plaisance (93360)

LOFT - 5 PIECES 160m2 TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Parc des côteaux d'Avron - Vous aimez les volumes, les espaces ouverts, le tout avec une certaine touche industrielle, voici un Loft à venir découvrir d'une surface de 160m2 Carrez. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, nichée aux abords du parc des côteaux d'Avron, à seulement 10mn à pied du centre ville, 25mn à pied du RER Neuilly plaisance en traversant la Voie Lamarque, 20mn à pied du RER Val de Fontenay ou le bus 114 au pied de la maison. Ce très beau loft est réparti sur différents niveaux apportant tout le charme à ce bien. Mais également une terrasse en rez de chaussée à aménager et un jardin accessible par une passerelle métallique industrielle pour profiter de la verdure environnante tout autour, très original, un régal pour les amoureux de l'atypique. Voici son agencement, en rez-de-chaussée: Vous y trouverez 2 chambres accédant à la terrasse qui ne demande qu'à être aménagée par son potentiel certain. Une très grande salle de bains avec son toilette, une buanderie et de nombreux espaces possibles pour du rangement. Au 1er étage: Un superbe espace de vie baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées nous faisant profiter de cet extérieur sans vis-à-vis entouré de verdure. Vous pourrez empruntez la passerelle pour accéder à votre jardin privatif non exploité actuellement. Un cellier bien utile pour ranger et un toilette indépendant. Au 2ème étage: Une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC attenants aménagée dans un espace mansardé mais bénéficiant toujours d'agréables volumes et d'une jolie vue sur les toits. Vous vous régalerez de passer d'un espace à l'autre sans vous sentir à l'étroit car les atouts principaux de ce loft sont bel et bien son originalité et sa luminosité! Ce loft est en parfait état, climatisé et très bien isolé énergétiquement avec de faibles charges. Vous apprécierez rentrer chez vous, chausser vos baskets pour aller vous détendre dans ce très beau Parc départemental accessible depuis la maison ou simplement profiter de vos lieux donnant cet impression de campagne. Un local servant de cave est prévu également avec ce loft. Possibilité de stationnement à la location dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 12 - Charges de copropriété annuelles 1560€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 16/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

396 000 € 2 640 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Livry-Gargan (93190)

Pavillon indépendant dans un quartier paisible, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun notamment des lignes de bus. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour double spacieux de 31 m², une cuisine équipée de 10 m² environ, une grande cuisine d'été de 32 m² avec son coin repas devient un véritable lieu de convivialité, quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre de 19 m² environ et une autre de 13 m² avec un accès direct à une terrasse couverte. Ces chambres offrent intimité et confort pour chaque membre de la famille, deux salles d'eau, dont une avec une douche à l'italienne. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et l'isolation garantissent une efficacité énergétique optimale. Une buanderie pratique, une terrasse de 20 m², une véranda et un garage attenant offrent des espaces additionnels pour vos besoins quotidien. Un garage attenant et des emplacements voitures. Le tout sur un terrain de 442 m². Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Barm Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Barm Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

379 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

LOUISE APPARTEMENT F5 – LE RAINCY / CENTRE-VILLE - QUARTIER HÔTEL DE VILLE Nous vous présentons "LOUISE", ce splendide appartement F5 de 132 m² (132,30 m² loi Carrez) traversant Nord / Sud au 1er étage d’une résidence de standing édifiée dans les années 1970 au sein d’un parc arboré et fleuri de 3 000 m² et située au cœur du Raincy proche de l’Hôtel de ville. Franchissez le grand hall majestueux typique des années 1970 de la résidence pour accéder au palier du 1er étage de l’immeuble au choix, soit par son ascenseur, soit par son large escalier, et poussez la porte de la généreuse entrée qui dessert l’ensemble des espaces et pièces de l’appartement. La grande pièce de réception de près de 40 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes bordées par un 1er grand balcon filant. Elle saura accueillir famille et convives pour passer de bons moments. Le long couloir central cintré de part et d’autre de grands placards de rangement dessert 3 très grandes chambres (une de 16 m² et deux de 18 m² dont l’une dispose de sa propre salle de douche individuelle), une grande salle-de-bains et un grand toilette séparé avec lave-mains. Les chambres avec leurs grandes portes-fenêtres coulissantes sont toutes baignées de lumière chaleureuse et naturelle et ont toutes accès également à un des deux grands balcons filants faisant le tour de l’appartement. La cuisine meublée et équipée dispose d’un accès à un cellier très utile pour y stocker entre autres les denrées alimentaires, produits et matériels du quotidien. L'intégralité du sol de l'appartement est réalisée quant à lui en parquet (à l’exception des salles d’eau). Une cave et 1 box véhicule en sous-sol complètent ce bien aux prestations exceptionnelles. Proche toutes commodités à pieds : - Gare RER E Le Raincy-Villemomble (± 8 min) desservant le centre de Paris (Magenta / Gare du Nord et Haussmann / Gare Saint-Lazare) et désormais l’Ouest parisien avec les gares de Neuilly - Porte Maillot / Palais des congrès, La Défense - Grande Arche et Nanterre-La-Folie - Commerces du centre-ville - Écoles publiques maternelle/primaire/collège/lycée (± 5 min) - Centres et services administratifs Charges de copropriété : ± 768€ / mois (e.g. : Chauffage, eau froide, entretien des parties communes intérieures/extérieures, honoraires de Syndic, assurance immeuble, etc.). Eau chaude sanitaire individuelle électrique (BECS). Copropriété de 14 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : F Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Agence Lemasson Conseil

(279 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Agence Lemasson Conseil 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

(279 avis)

343 000 € 3 898 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Drancy (93700)

Situé dans le quartier Paris Campagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre-ville, RER B LE BOURGET à moins de 10 minutes à pied), venez découvrir ce pavillon à usage d'habitation de plain-pied rénové en 2020, élevé sur une cave et sur une chaufferie/buanderie. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 299m2, permettant l'accès à plusieurs véhicules et offrant une terrasse sans aucun vis-à-vis, en fond de parcelle. Double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz, taxes foncières 2023 : 1 889 €.

Vincent Jos Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Vincent Jos Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 25/01/2025

438 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Superbe Duplex Familial avec Vue Dégagée et Terrasse Plein Sud Rêvez-vous d'un appartement d'exception, alliant espace, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Ce superbe duplex familial de 5 pièces et 3 chambres, d'une superficie généreuse de 146 m², vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Points forts mis en avant : Dernier étage avec ascenseur : Profitez d'une tranquillité absolue et d'une vue imprenable sur la ville et un parc verdoyant. Emplacement central idéal : Accédez en quelques minutes à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (RER, hypercentre). Luminosité exceptionnelle : L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud. Prestations haut de gamme : Des finitions soignées et des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante : Découvrez un espace de réception chaleureux qui vous invite à la détente. Séjour cathédrale époustouflant de 36 m² : Laissez-vous charmer par le volume impressionnant de cette pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif et un mur de pierre authentique. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée de 17 m² : Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, elle ravira les amateurs de cuisine et offre un espace convivial pour les repas en famille. Suite parentale de 22 m² avec accès terrasse : Un véritable havre de paix avec un accès direct à l'extérieur, offrant intimité et confort. Des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage : Deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² : Parfaites pour accueillir les enfants ou les invités. Salle de douche/baignoire moderne : Fonctionnelle et élégante. Prestations exceptionnelles : Finitions de qualité : Fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, Velux motorisés pour un confort optimal et une gestion facile de la lumière. Sécurité renforcée : Porte blindée et système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue. Stationnement et rangement : Une grande place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception offrant un cadre de vie incomparable. Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété: 104 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 267 €/mois Pas de procédure en cours Classe énergie 108 kWhEP/m².an (C) Classe climat 23 kg CO2/m².an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110 € / 1560 € les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.

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