Ventes immobilières 3 pièces à Romainville (93230)

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56 annonces
Monia ARKAM SAILLARD Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Monia ARKAM SAILLARD Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
1
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 299 900 € 5 171 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Romainville (93230)

3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON EXCLUSIVITÉ - 93230 ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - DPE C Efficity, expert reconnu en évaluation immobilière, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de trois pièces. Idéalement situé dans le quartier calme de Romainville, à mi chemin entre le métro Carnot Romainville (Ligne 11) et le métro Raymond Queneau (ligne 5), cet appartement baigné de lumière vous charmera par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Ce bien élégant et impeccablement entretenu vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking est disponible en option pour votre véhicule. L'acquisition d'un appartement avec un DPE C vous garantit des économies d'énergie, un confort accru, une valorisation du bien, un impact environnemental réduit, ainsi que la possibilité d’accéder à des prêts à taux préférentiel. Situé dans une résidence moderne construite en 2019, cet appartement en parfait état répond aux normes les plus strictes, vous offrant une sérénité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à Romainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 73 49 89

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HABITER INVESTIR
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par HABITER INVESTIR 06/11/2024
1
Appartement, 66 m²

437 600 € 6 630 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

Découvrez cet appartement moderne de 66 m² idéalement situé au dernier étage d'une copropriété neuve à Romainville, au 78 Avenue Pierre Kérautret. Parfaitement agencé, ce bien propose deux chambres spacieuses, un salon lumineux et deux terrasses offrant une vue imprenable pour des moments de détente en plein air. Atouts : - Deux terrasses : Profitez de 9,69 m² et 6,51 m² d'espace extérieur pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou soirées entre amis. - Cellier : Un cellier de 2,39 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN 05/11/2024
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Appartement, 66 m²

385 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

Dans une résidence de standing bien entretenue, nous vous proposons à la vente un charmant 3 Pièces situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition. Très ensoleillé et calme. Possibilité parking Coup de coeur assuré !

Monia Arkam - efficity
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Monia Arkam - efficity 09/11/2024
6
Appartement, 59 m²

349 900 € 5 931 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

93230 - ROMAINVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ! Efficity, en collaboration avec Monia Arkam, vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé à Romainville, dans un quartier résidentiel prisé. Laissez-vous charmer par le vaste séjour lumineux, s’ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Cet appartement dispose de deux chambres bien agencées, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Dans une résidence récente offrant des prestations de qualité, vous apprécierez l’excellent état de la façade et des parties communes. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement en parfait état, dans un immeuble soigneusement entretenu. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickaël BANGARD - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mickaël BANGARD - iad 29/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Appartement, 55 m²

309 000 € 5 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Romainville (93230)

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : Vous recherchez une proximité directe avec le centre de PARIS ? Découvrez cet agréable T3 à proximité directe de métro Place Carnot ligne 11. Proposant un séjour sur jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.33 € par mois (soit 2008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe LAMAND - iad
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Philippe LAMAND - iad 09/10/2024
20
Appartement, 49 m²

285 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Romainville (93230)

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Romainville à la lisière de Pantin juste à côté du Paddock à 5 mn du métro L5, au pied du Parc Henri Barbusse, appartement de 2/3 pièces de 49 m2 avec balcon plein Ouest, place de parking, local à vélos et accès à un parc arboré dans la copropriété. Ce T2/3 comprend une entrée avec rangement, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif avec une superbe vue sans vis-à-vis, au CALME et dans la TRANQUILLITE, une chambre avec placard, une pièce supp pouvant servir de bureau ou une petite chambre enfant, une salle de bain, un wc. Double vitrage et volets partout. Expo : Ouest. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 400 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

Dans une résidence de standing bien entretenue, nous vous proposons à la vente un charmant 3 Pièces situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une double exposition. Très ensoleillé et calme. Coup de coeur assuré !

MY HOME
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par MY HOME 17/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 51,46 m²

Prix en baisse 224 000 € 4 353 €/m²
Maison • 51,46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Romainville (93230)

Votre Agence MY HOME a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare sur le secteur : Petite maison à fort potentiel : Agrandissement / surélévation à valider selon le PLU (Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir). Maison de 3 pièces : Entrés - cuisine - séjour - 2 chambres - véranda - salle d'eau avec WC + dégagement - Terrasse. La maison est située à 15 minutes à pied du métro 11 de la place Carnot et à 8 minutes du Auchan ; quartier calme et paisible de Romainville. Venez découvrir cette opportunité en contactant votre agent My HOME. Ref : 5212 Prix : 224 000 euros Jérémy BENHAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jerome CHENIEUX - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jerome CHENIEUX - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 367 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

iad France - Jerome CHENIEUX (06 99 21 75 83) vous propose : Dans le quartier des Parcs, à la lisière de Pantin, un appartement T3 de 59 m2 au pied de la forêt et à proximité immédiate du Canal de l’Ourq comme du métro (ligne 5). La résidence, livrée en 2019, de belle facture, s’élève de part et d’autre d’une petite allée arborée privée, calme et peu passante. De plus, elle est tout particulièrement sécurisée avec 3 sas à franchir avant d'y pénétrer et des caméras vidéo sont installées dans toutes les parties communes. Au 1er étage de la résidence, l’appartement est totalement articulé autour d’une terrasse loggia de 12 m2 qui se prolonge plein sud sur un toit végétalisé d’une centaine de mètres : et au fond, la forêt de la Corniche des Forts. Toutes les pièces s’ouvrent de plain-pied sur cette terrasse, à l’est ou au sud , et reçoivent ainsi le soleil du matin jusqu'à 15h. À l’intérieur, le bien est disposé intelligemment pour optimiser au mieux l'espace offert et il est aménagé avec soin avec des meubles adaptés sur mesure aux contingences des lieux. L’appartement se compose essentiellement d'une cuisine ouverte sur un salon d'une vingtaine de m2 et deux chambres, dont une grande avec un accès mezzanine pour deux couchages. S'y ajoutent une belle salle de bains et des toilettes. De nombreux rangement agrémentent les espaces avec goût. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Sinon, de nombreuses parties communes sont à disposition, dont un garage à vélo, vaste et parfaitement ordonné. Les charges des plus raisonnables (160 € par mois) comprennent notamment le chauffage, l’eau froide comme l’eau chaude (avec des compteurs individualisés pour chacun). Le quartier des Parcs profite du centre-ville romainvillois tout en y échappant pour se blottir au plus près des 65 hectares de forêt de la Corniche des Forts et de sa toute nouvelle base de loisir ouverte à l’été 2021, avec chemins pédestres et cyclables, un mur d’escalade, et très prochainement un parcours santé avec des agrès, un club de poneys, une activité d’accrobranche... Centre culturel, crèche, école primaire, sont à deux pas. À deux pas du Canal de l'Ourq, le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de Pantin, vers laquelle les résidents s'orientent tout aussi naturellement pour sortir, faire leurs courses ou profiter de l'animation du canal. Et, à peine plus loin, en quelques minutes en vélo, c'est tout le parc de la Villette et ses nombreuses animations musicales ou pédagogiques (Cité de la Science) qui s'offrent à vous. Le quartier bénéficie d’une forte mutation du quartier de l'Horloge, mais aussi du prolongement des lignes 11 (métro) et T1 (tramway) jusqu'à la Place Carnot (à 900 mètres) : le gage d’une forte revalorisation. Par ailleurs, la ligne 5 est immédiatement accessible à Raymond Queneau (à 5 minutes à pied) et plusieurs bus (146, 301, 318, 322) relient les lignes de métro 5, 9, voire les RER E et A. Accès rapide à l’A3 et à l’A86. Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone, si jamais la visite virtuelle n'apparaît pas directement sur le site. Que ce soit pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, je demeure disponible autant que possible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome CHENIEUX EI (ID 21854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Essential Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Essential Immo 09/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 61,77 m²

390 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 61,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

ROMAINVILLE , 3 pièces 62 m² avec terrasse , parking ROMAINVILLE , place carnot , à proximité immédiate de la station de métro ( ligne 11 ) , des bus , tramway T1 ainsi que de toutes commodités ( commerces/ écoles, parc ) , au sein d'une copropriété récente de 2017 avec asenseur , nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en très bon état . Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et ouverte sur belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² au calme avec vue dégagée , dégagement desservant deux chambres avec rangements , salle d'eau , WC séparé . Toutes les pièces donnent accès à la terrasse . Une place de parking complète le bien . Vous serez sous le charme !

Monia Arkam - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Monia Arkam - efficity 08/11/2024
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Maison, 108 m²

406 900 € 3 768 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Romainville (93230)

EXCLUSIVITÉ - 93230 ROMAINVILLE - CHARME ET POTENTIEL DANS UNE MAISON AVEC TERRASSE EffiCity, en partenariat avec Monia ARKAM, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à Romainville, idéale pour ceux recherchant tranquillité et convivialité. Profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des bains de soleil et vos repas en plein air. Cette maison se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un lumineux séjour et une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle de douche et des toilettes. À l’étage : deux chambres spacieuses, baignées de lumière, qui créent un cocon familial agréable. Combles : aménageables, avec possibilité de surélévation à confirmer auprès des services d’urbanisme et du PLU de la commune. Rez-de-jardin : fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une chambre après travaux, ainsi que d'autres espaces selon vos besoins. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une belle qualité de vie à Romainville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en révéler tout le potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet immobilier ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Françoise SCHIEFER - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Françoise SCHIEFER - iad 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 364 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : IDEALEMENT SITUE, A 18 minutes de Paris (Chatelet) et 15mn pour République, venez découvrir ce bel appartement de 60m² environ situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 entièrement sécurisée avec ascenseurs. La résidence se trouve dans un endroit AU CALME, dans un écrin de verdure, aucune nuisance de rues. Vous disposez d'une entrée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, salon LUMINEUX donnant sur un balcon SANS VIS A VIS et EXPOSE SUD OUEST, dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement équipée (sèche serviettes, lave linge (séchante) et rangements), WC séparés. Volants roulants sur tout l'appartement. Au sous sol sécurisé, vous disposez d'une place de parking privative. Commerces à pieds, nouvelle ligne 11 de Métro Carnot à 3mn à pieds, Bus 318, 122 et 76. Aucun travaux ! A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 68 m²

372 000 € 5 471 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Romainville (93230)

Dans une petite copropriété de trois logements et situé à 15 minutes à pied du métro ligne 5 Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, cet ancien studio d'enregistrement offre 67m2 Loi Carrez ainsi que deux cours privées de 60 et 84m2. A l'avant du bâtiment un portail s'ouvre sur une première cour privée de 84m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade et laisse apparaître la porte d'entrée blindée de l'appartement situé au rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 36m2 sous une belle hauteur sous plafond agrémentée d'une clim réversible ainsi que d'un poêle à bois type Godin Colonial datant des années 20. Derrière une grande porte coulissante industrielle apparaissent une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un escalier dessert un espace bureau d'environ 7m2 ainsi qu'un WC indépendant. Quelques marches plus bas se dessine un espace chambre de 7m2 ainsi qu'une porte fenêtre donnant accès à une cour privée de 60m2. Cet appartement type loft offre une atmosphère spacieuse et lumineuse ainsi qu'un très bon diagnostic de performance énergétique. Ce bien, anciennement studio d'enregistrement de musique est idéal pour accueillir une profession libérale. Transports : Métro ligne 5 Bobigny-Pantin-Raymond Queneau à 15 minutes à pied. Centre-ville : à 12 minutes à pied. Parc de la Sapinière : à 20 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 60 m²

379 000 € 6 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romainville (93230)

Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, au calme, dans une copropriété récente, un appartement avec terrasse d'environ 61 m2 disposant également d'une place de parking en sous-sol à Romainville (93). L'APPARTEMENT Au coeur d'un ilot résidentialisé avec accès sécurisés, l'appartement prend place parmi les jardins et cabanes suspendues de cette copropriété qui propose un environnement proche de la nature. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est également bien classé au niveau énergétique puisqu'il offre les notes C au DPE, ce qui, aux vues du contexte réglementaire actuel est un gage de sécurité en terme d'investissement. Cet appartement 3 pièces se compose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 qui s'ouvre sur un généreux espace extérieur : une terrasse d'environ 30m2. La partie nuit indépendante est distribuée par un couloir avec placards desservant la salle de bain qui peut accueillir machine à laver et sèche linge, un wc indépendant ainsi que les deux chambres (env. 9 et 11 m2). Une place de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur complète l'offre de cet appartement à vendre. La fibre est installée dans l'appartement. LE CADRE Cet appartement avec terrasse et parking se situe dans la commune de Romainville, proche centre-ville, en limite de Bagnolet, à 10 min à pied des Lilas. En plein coeur d'une copropriété récente et végétalisée qui réussi le pari d'offrir un dépaysement vous bénéficiez du confort de la ville avec ses commerces, transports et écoles à seulement quelques minutes à pied, tout en profitant du calme et de la nature. LA SITUATION Avec sa situation proche du centre-ville (3 min à pied), l'appartement offre le confort de la vie urbaine avec sa qualité d'offre en commodités en commençant par le marché de Romainville ainsi que de nombreux commerces comme un magasin bio, des supermarchés, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie et des restaurants ... Du point de vue des transports en commun, le bus 318 est à 3 min à pied, le 76 à environ 7 min à pied, le 322, 108 et 122 à environ 9 min à pied. Le prolongement du métro ligne 11 est accessible à environ 9 min à pied tout comme la future gare de Tramway T1. Concernant les accès routiers, il ne faut compter que quelques minutes pour accéder à la A3 qui dessert notamment les boulevards périphériques et la A86. Pour l'éducation, crèche, école maternelle et primaire ne sont qu'à quelques pas de l'immeuble et le collège à environ 10 min à pied tout comme le lycée. Du point de vue des établissements de santé, la clinique Floréal et un cabinet médical sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. En cette période particulière, cet appartement vous offre des éléments pour être au calme et serein. Construit dans un immeuble récent encore sous garantie décennale, il offre de bonnes performances énergétiques en obtenant la note C au DPE. Sans aucun travaux à prévoir il offre une grande terrasse nichée au coeur de cette belle copropriété. Commerces, transports et écoles à proximité. Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
8
Appartement, 60 m²

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Romainville (93230)

A ***5 minutes à pieds du métro Carnot***, venez découvrir ce charmant ***3 Pièces de 60m2, très lumineux***, sans vis à vis et sans bruit *** et sa belle terrasse donnant sur les toits*** Cet appartement central, se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Au 3 éme étage avec ascenseur, Très calme, vous serez agréablement surpris par ce petit cocon de vie, très chaleureux et fonctionnel. Séjour ouvert sur une belle cuisine toute équipée, donnant sur un large balcon de 11M2. L'entrée dessert 2 belles chambres, une jolie salle de bain aménagé, ainsi qu'un WC buanderie séparé. Double vitrage pvc, joli parquet. Une place de parking en Sus complète ce joli bien. Habitable sans frais, à voir rapidement ! Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 180.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK Agent commercial (Entreprise individuelle)