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Ventes immobilières à Saint-Denis (93200)

Élargir à Saint-Denis (93200, 93210)
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SAINT DENIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Appartement, 39,5 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

IDEAL PRIMO ACCEDANT ! A 10 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Dans un immeuble des années 30, un appartement traversant en rez-de-chaussée exposé sud sur cour comprenant une entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC, la jouissance exclusive d'une partie de la cour et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC. Charge annuelles : environ 2 868 euros.

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ERA Dionysien
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par ERA Dionysien 19/06/2024 - mise à jour 14/08/2024
18
Appartement, 68,17 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

L'agence ERA Immobilier vous présente sa nouvelle pépite ! Situé dans l'emplacement numéro 1 à moins de 300 m du métro 13 porte de Paris Saint-Denis offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Dans une rue calme et prisée vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (écoles pour les grands et les petits, commerces, tramway, monuments historiques?) Un superbe appartement de 4 pièces totalement refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, tombez sous le charme du séjour, spacieux et élégant dans une atmosphère cosy et convivial pour vous sentir chez vous. Dans le même espace vous trouverez une cuisine haut de gamme équipée au style épuré avec des rangements optimisés, ne perdez pas de vue vos convives grâce à une verrière qui sépare la pièce de vie. Dans une autre partie de l'appartement une salle d'eau avec WC, dans un design chic aux finitions haut de gamme. Côté nuit, deux chambres spacieuses dotées chacune d'elles d'un dressing sur mesure pour un rangement optimal et d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou pour créer un espace privé. L'incontournable ? le parquet authentique, la cheminée d'époque et le mur de brique authentique vous apportera une touche de caractère et unique. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un équilibre entre l'ancien et le moderne, le confort et la proximité avec toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Guy Hoquet Saint Denis Centre
(124 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Denis Centre 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
(124 avis)
6
Appartement, 43 m²

245 500 € 5 709 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

Découvrez ce 3 pièces très lumineux, idéalement situé sur l'avenue du Président Wilson. Seulement à 3 minutes à pied de la place du Front Populaire et de sa ligne de métro 12, et à 15 minutes a pied de Paris, cet appartement est parfait pour une petite famille. Sa proximité avec les transports, les écoles, les commerces et la ville de Paris vous offre une qualité de vie exceptionnelle. L'aménagement de ces pièces baignées de lumière fait de ce bien une véritable perle de rare.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ERA Dionysien 15/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
8
Appartement, 51,5 m²

Prix en baisse 289 900 € 5 629 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Dionysien vous propose ce charmant trois-pièces entièrement refait à neuf à Saint-Denis, situé en plein coeur du centre-ville, à seulement deux minutes de la majestueuse Basilique. Caractéristiques principales : - Superficie : 51,5 mètres carrés - Récemment rénové avec des finitions de qualité - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Cuisine aménagée moderne - Accès privé à un jardin paisible L'immeuble a été intégralement rénové et dispose d'un ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme à la modernité. Profitez de la proximité de la Basilique, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Denis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Morgane POUCET - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Morgane POUCET - iad 26/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
(20 avis)
13
Appartement, 92 m²

333 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : DERNIER ÉTAGE DE 92m2 à 7 minutes du métro 'Basilique de SAINT DENIS' ligne 13 et à 12 minutes de la Gare RER D de SAINT DENIS et ligne H avec le TRAM 1. Dans une agréable copropriété sécurisée se trouve ce vaste 3/4 pièces TRAVERSANT sans AUCUN VIS A VIS et une BELLE VUE dégagée sur le PARC de la légion d'honneur. De l'espace dans chaque pièces, l'entrée avec sa grande porte blindée dessert du côté Sud le séjour SPACIEUX et LUMINEUX (possibilité 3ème chambre) et son balcon attenant. De l'autre côté du couloir, se trouve la cuisine indépendante aménagée et équipée, suivie des deux grandes chambres avec rangements. au bout du couloir, un autre dressing et les WC séparés puis à sa droite la salle de bains. L'espace nuit séparé de la pièce de vie crée un agencement fluide et sans perte d'espace. Pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz et eau chaude inclus dans les charges. Un box de stationnement sur cour est vendu avec l'appartement ainsi que deux caves au sous sol dont une de 15m2. Boulangerie et commerces à proximité, les écoles, et coeur de ville, le tout entre 5 et 15 min pied. Idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace de lumière et de calme ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi par téléphone ou sms de 9h à 21h 7/7j La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332.67 € par mois (soit 3992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic Lanzini - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Ludovic Lanzini - iad 19/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
(23 avis)
13
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

iad France - Ludovic Lanzini (07 50 64 20 59) vous propose : Situé au pied du métro Porte de Paris charmant appartement type F2 (possibilité de transformer en F3 avec 2 chambres). L'appartement est entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien. Cet appartement de 58,25m² comprend 1 chambre, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une cave et un accès a une cour sur les parties communes . Exposé Est sans vis à vis, il bénéficie d'une belle luminosité . Situé dans un quartier très recherché de Saint-Denis, proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un cocon urbain rénové. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lanzini EI (ID 70809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 28/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(466 avis)
7
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Denis (93200)

**Liberkeys vous propose** Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement de 23 m² (loi Carrez) saura séduire les primo-accédants et investisseurs en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable. Situé au premier étage d’une copropriété en pleine restructuration (travaux votés et payés) et proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité du métro Basilique de Saint-Denis, situé à seulement 200 mètres, ou de la gare RER à 500 mètres facilitant vos déplacements au cœur de la capitale. Saint-Denis est une ville dynamique en pleine métamorphose, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le parc de la Légion d'Honneur, à deux pas. Le quartier regorge de commerces, de restaurants branchés et de bars conviviaux, créant une ambiance vivante et animée. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires de qualité et divers équipements sportifs. Cet appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est complété par une cave, idéale pour le stockage. Tout est refait à neuf. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois, et la taxe foncière est de 600 € par an. Ce bien représente donc une opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM11241. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RE/MAX AVA
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX AVA 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 41 m²

130 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITÉ - LA PLAINE SAINT DENIS Proche de TOUT ! Découvrez ce spacieux F2 comprenant une grande entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce lot. Restaurants et Bars • Speed Rabbit Pizza • Le Rendez-vous de la Presse • Pizza Hut 1min • Beiya 1min • Ab Istanbul 1minPharmacies • Pharmacie Khay Ibbat 1min • Pharmacie du Pont de Soissons 6min • Phamacie du Métro Front Populaire 12minTransport • La Montjoie 1min • Église de la Plaine 4min • Pont de Soissons 5min • Métro 12 - Front Populaire 950mÉcoles • Collège Iqbal Masih. 3min • École maternelle La Lison 5min • École élémentaire Aimé Césaire. 5min • École des Drapiers 6minÉpicerie • Relais Total Du Landy 4min • Franprix. 5min • Entrepôt Château Cash and Carry. 6min • Franprix 6min • Le Fournil d'Antan. 6minNature • Square de la Cristallerie. 7min • L’Espace Imaginaire. 8min • Square Diderot. 9min • Les Jardins Wilson. 9min • L'Usine à Gazon 10min Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 150 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ANILA MANSOOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ANILA MANSOOR - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 43 m²

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

*MAGNIFIQUE EXCLUSIVITE* À 300 mètres de la GARE de Saint-Denis (RER D, Ligne H), 15 MIN des Halles, à quelques min du métro et en bas du TRAM, à proximité immédiate de toutes commodités. ( commerces, boulangeries, restaurants, église, université, école privé etc..) Dans un bel immeuble de 44m2, SECURISE par CAMERA de VIDEOSURVEILLANCE et DOUBLE PORTES VIGIK cet appartement de 2/3 pièces traversant et lumineux disposé en étoile vous propose tous les atouts puisqu'il est situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Descriptif détaillé ci-dessous : Étage : 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien calme et plein de charme Pièces : Entrée, water-closet avec lave-main, cuisine avec coin douche, bureau de 5m2 environ, salon lumineux donnant sur la rue piétonne ( 16m2 environ), 1 chambre spacieuse donnant sur cour Cave : Une cave en sous-sol, local poubelles Charges de copropriétés : 150€/mois la sortie des poubelles et entretien des parties communes Taxe foncières : 600€ par an soit 50€ par mois. Location de l'appartement : Pouvant se louer entre 1000€ et 1150€ Cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement ou un premier achat. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, l’emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. ===Présentation du dossier de financement validé par notre courtier Damien BRACONOT ( 06.21.40.65.28/ ) avant toutes visites !!!===== ===Aucune visite ne se fera sans ces éléments là afin d'éviter la perte de temps.==== ===Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.=== ===Conseillère disponible 7/7 uniquement sur rendez-vous !!!=== Cette annonce référence 255554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Dionysien
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA Dionysien 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 84,07 m²

215 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 84,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

ERA Immobilier Dionysien est heureux de vous présenter ce charmant appartement, idéalement situé à 9 minutes à pied des stations de Métro ligne 13 Université et Basilique, vous bénéficiez d'une connectivité remarquable avec le réseau de transports en commun. Sans oublier la proximité des tramway T1 et T5. La copropriété, conviviale et arborée, offre un cadre de vie idéal pour tous, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. De plus, la présence d'une gardienne ajoute à la sécurité et au confort de la résidence. L'appartement situé au cinquième étage vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace convivial, suivi d'une cuisine fermée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. Un dressing pratique et spacieux vient compléter l'appartement, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Cerise sur le gâteau : 1 box en sous-sol complètent le bien. Plus qu'un simple appartement, ce bien vous invite à un style de vie où calme, espaces verts et convivialité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Logan Calmon-Berdah - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Logan Calmon-Berdah - efficity 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(7 avis)
6
Appartement, 22 m²

114 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

93200 – SAINT-DENIS – SECTEUR CALME – LUMINEUX – STUDIO Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir dans un secteur CALME et BIEN DESSERVIE un studio de 22m2 au sol avec une surface habitable de 17m2. Il se compose d’une entrée SPACIEUSE pouvant y accueillir PLUSIEURS RANGEMENTS, d’une KITCHENETTE ouverte, d’une SALLE D’EAU avec WC et d’un SÉJOUR LUMINEUX. Idéalement BIEN SITUÉ, le bien se trouve proche de toutes commodités comme : les transports (T1, T5, T8, Bus 11, 253, 255, RER D et H…), les commerces (Pharmacie, Mairie, La poste, Théatre, salle de sport, Franprix…). N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d’informations contacter Logan Calmon-Berdah au 06.26.03.57.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Saint Denis Centre
(124 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Denis Centre 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(124 avis)
8
Appartement, 84,01 m²

349 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

A quelques pas du RER B, confortable F4 dans un immeuble récent très bien tenu. Grand séjour avec cuisine US équipée, le tout donnant sur un balcon/terrasse sans vis à vis. Sa vue dégagée au calme et son plan fonctionnel font toute la différence. Parking en sous-sol inclus.

ERA Dionysien
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Dionysien 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Appartement, 83 m²

296 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

A quelques pas du parc de la Légion d'Honneur et moins de 10 minutes du métro 13 porte de Paris Saint-Denis et du tramway T8. Découvrez ce 4 pièces en triplex de 82m². Sobre et épuré, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée ouvrable sur le vaste séjour de 21m². Au 1er étage deux grandes chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de bain Au dernier niveau, la chambre parentale donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée Sud. Parfait pour une famille ou une co-location, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. A découvrir sans tarder !

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(58 avis)
6
Appartement, 74 m²

244 615 € 3 306 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (93200)

PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à ST DENIS (93200). Un appartement T4 de 74,00 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. SD7700.01.01.0009. Lot n°9. À la recherche d'un espace lumineux et très bien situé à Saint-Denis ? Nous vous présentons ce superbe logement en duplex fraîchement rénové et prêt à être personnalisé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée et doté d’un parking. Proche de toutes commodités et à seulement 250 mètres du T1 (Paul Eluard), 400 mètres du T8 (Théâtre Gérard Philipe) et 600 mètres de la garde de St-Denis (RER D et Ligne H), ce logement bénéficie d’une localisation idéale dans la ville. Il se compose au premier niveau d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d’un WC et d’un escalier menant au premier. L’étage comprend un palier desservant 3 chambres, un placard et une salle de bains. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Chaudière individuelle au gaz / Eau chaude sanitaire collective. DPE : E (295 kWh/m2.an) - GES : E (61 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 546 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 162 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an. Prix de vente : 244 615 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/11/2024.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(58 avis)
5
Appartement, 60 m²

209 343 € 3 489 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à ST DENIS (93200). Un appartement T3 de 60,00 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. SD7700.01.02.0029. Lot n°29. À la recherche d'un espace lumineux et très bien situé à Saint-Denis ? Nous vous présentons ce bel appartement fraîchement rénové et prêt à être personnalisé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, doté d’un balcon ainsi que d’un parking. Proche de toutes commodités et à seulement 250 mètres du T1 (Paul Eluard), 400 mètres du T8 (Théâtre Gérard Philipe) et 600 mètres de la garde de St-Denis (RER D et Ligne H), ce logement bénéficie d’une localisation idéale dans la ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d’un dégagement avec placard, de deux chambres donnant accès à un deuxième balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Chaudière individuelle au gaz / Eau chaude sanitaire collective. DPE : D (184 kWh/m2.an) - GES : D (36 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 805 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 162 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 341 €/an. Prix de vente : 209 343 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/11/2024.

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