Ventes immobilières en viager en Seine-Saint-Denis (93)

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Dietrich Immo Gestion
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Dietrich Immo Gestion 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 48 m²

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Paris à 5 min (RER B, La Courneuve-Aubervilliers) - En vente à Aubervilliers (93300) : appartement de 48 m² avec cave au 3e étage. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Intérieur en bon état. À dix minutes : RER B (La Courneuve-Aubervilliers), bus, métro 7 (Fort d'Aubervilliers), tramway T1 (Stade Géo André), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, théâtre, boulangeries, supermarchés, commerces, bureaux de poste et épiceries. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comportant 42 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Dans une copropriété de 42 lots. Procédure en cours : charges de copropriété. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 69 m²

343 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Spacieux T3 de 69 m² à Bagnolet (93) - Vue dégagée et cadre verdoyant ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces (69 m² loi Carrez) situé à Bagnolet, dans une résidence bien entretenue avec gardien. Points forts : - 5ème étage avec ascenseur - Refait à neuf il y a moins de 5 ans - Séjour lumineux de 25 m² - 2 chambres confortables - 1 cuisine fermée équipée - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Exposition Nord-Est offrant une luminosité agréable - Pas de vis-à-vis - 1 place de parking en sous-sol - 1 grand jardin arboré collectif dans la résidence Prestations : - Chauffage collectif au gaz - Local à vélos - Ascenseur - Gardien Informations pratiques : - Charges de copropriété : 835€/trimestre (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 2228€/an - Copropriété de 250 lots Cet appartement à quelques mètres des écoles, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Situé à moins de 100 mètres de Paris et des Lilas avec 3 stations de métro accessibles à pied (lignes 11, 3 et 3 bis) et une ligne de tramway (T3B). Sa configuration fonctionnelle et ses équipements en font un bien attractif pour une famille ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 63 m²

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Superbe T3 de 63 m² avec terrasses à Aubervilliers (93) - Idéal pour famille ou investissement ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (63 m² loi Carrez) situé à Aubervilliers, dans le quartier de la Mairie, au sein d'une résidence récente de 2004. Points forts : - Emplacement privilégié : à 5 min à pied du métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers', 10 min du RER B 'La Courneuve Aubervilliers', 20 min du métro ligne 7 'Aubervilliers Pantin Quatre Chemins' - 1er étage avec ascenseur - Appartement traversant calme et lumineux, exposé Est-Ouest - 1 séjour lumineux de 20,97 m² - 2 chambres confortables (9,8 m² et 9,1 m²) - 1 cuisine équipée fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 2 terrasses pour un total de 41,82 m² (33,82 m² + 8 m²) - Nombreux placards intégrés Prestations : - Bon état général, aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique individuel - Fenêtres avec double vitrage - 1 place de parking incluse Performance énergétique : - DPE : C (130 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Date du DPE : 24/07/2024 Informations pratiques : - Charges de copropriété : 350 €/trimestre - Taxe foncière : 1500 €/an - Année de construction : 2004 - Immeuble de 5 étages Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Sa localisation avantageuse, ses espaces extérieurs généreux et ses faibles charges en font un bien rare sur le marché. Toutes les commodités et écoles à proximité. Pas de vis-à-vis, garantissant votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubervilliers ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 51 m²

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Boulevard de la République, dans le quartier CENTRE-VILLE/GARE de Noisy le-Sec, un appartement 3 pièces de 51 m² situé au 2e étage d'un immeuble pierre de Paris et briques, à la vue dégagée, dans un emplacement idéal au cœur d'un quartier en pleine expansion. Parfait pour une résidence principale comme pour l'investissement avec un taux de rentabilité à 6.8% Traversant et lumineux (double exposition, salon Sud Ouest), l'appartement allie le charme de l'ancien et une optimisation des espaces . Parquet, cheminées et moulures d'origine dans tout l'appartement. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant : un salon, deux chambres, une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. Une grande cave au sous-sol complète le bien. Le logis est situé à 150 m de la gare RER de Noisy-Le-Sec (ligne E desservant Paris St Lazare en 15mn) et du Tram T1. Il est proche de tous commerces et commodités . Une belle opportunité à saisir aux portes de Paris ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 13/11/2024
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Maison, 58 m²

117 000 € 2 017 €/m²
Maison • 58 m² • Viager • 2 pièces • Ter. 270 m²

Noisy-le-Grand (93160)

*****SOUS OFFRE VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclabe / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon érigé sur vide sanitaire de 2 pièces et sa belle cheminée insert avec veranda de 21 M² sur une parcelle de 270 m2 (en jouissance) avec ses 3 dépendances et son potager. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 200 000 euros. A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361281 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 13/11/2024
3
Maison, 62 m²

118 750 € 1 915 €/m²
Maison • 62 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Noisy-le-Grand (93160)

****** SOUS OFFRE. VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) ** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance) avec garage, cuisine d'été et appentis. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros. DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361280 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Abriculteurs
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 39 m²

212 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Sec (93130)

Appartement 2 pièces de 39m2 avec balcon et parking à Noisy-le-Sec Abriculteurs vous propose cet appartement de 2 pièces situé à proximité de la future ligne 11 du métro. Caractéristiques Principales : Surface : 39 m² Nombre de pièces : 2 Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 1 chambre Salle de bains avec toilette Balcon Atouts : Parking en sous-sol Résidence récente aux normes RT2012 Proximité immédiate de la ligne 11 du métro Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 394 € Charges mensuelles : 124 € Performance énergétique (DPE) : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 59 m²

366 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Très bel appartement spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'un séjour/cuisine de 24m2 fonctionnelle et donnant sur un jardin avec jeux pour enfants. D'une chambre principale de 12m2 et d'une seconde chambre de 11m2. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Copropriété dotée d'un grand local vélo/poussette, ascenseur, de beaux espaces verts, sécurisé sous vidéo surveillance. Construction neuve. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gaël Brossaud - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Gaël Brossaud - efficity 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 56 m²

250 500 € 4 473 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villemomble (93250)

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T2 - 56 m² - BALCON LARGE - QUARTIER NORD EST - BOX FERMÉ - GARE 620 MÈTRES - CALME - Les + : TERRASSE avec VUE DEGAGEE - LUMINEUX - Parquet baguette - BOX - SUD OUEST VISITE VIRTUELLE à disposition : Cet appartement de 56 m² CARREZ comporte 2 PIÈCES ORIENTÉES SUD OUEST situé AVENUE MARIE + un BALCON SPACIEUX avec cave et BOX fermé. Au coeur d'un immeuble de taille familiale, ce T2 dispose d'une entrée avec un séjour de 20 M2 , d'un balcon filant du séjour, une cuisine indépendante, un dressing, SDB et WC séparées. Situé au premier étage par l'escalier - Ce bien comprend un BOX fermé et une cave. Chaudière gaz individuelle - Taxe Foncière : 1.112 € - Charges trimestrielles : 201 € A visiter ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOP
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par IMOP 14/11/2024
7
Appartement, 28 m²

128 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bondy (93140)

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E de Bondy, ce charmant studio de 28 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, n’attend que vous ! Et bonne nouvelle : en moins de 20 minutes, vous êtes au cœur de Paris grâce au RER ! Ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément de 8 000€. L'appartement est idéalement conçu, vous profiterez d’un agencement fonctionnel ; entrée avec placard, une pièce principale de 19,43m2 exposée Sud avec cuisine ouverte avec un bar dînatoire et enfin une salle de bains avec toilettes. Les prestations sont de qualité ; fenêtre en double vitrage et volet roulant pour plus de confort. La résidence est calme et bénéficie de toutes les commodités à proximité. Le studio est classé en DPE D bonnes performances énergétiques. Les charges trimestrielles à 240 euros. Elles incluent les charges de syndic, l’eau froide, l’entretien courant des parties communes. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). La fibre optique est déjà installée et fonctionne parfaitement. Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un studio idéalement situé et parfaitement connecté à la capitale ! Que ce soit pour y vivre ou investir, ce petit nid douillet vous attend ! Ce bien vous est proposée par IMOP, l’agence immobilière à frais fixes et réduits. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, contactez Aurélie au 06 13 78 07 22 (estimation offerte).

MICKAËL SOULLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par MICKAËL SOULLIER - BSK Immobilier 15/11/2024
12
Appartement, 66 m²

208 880 € 3 165 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuilly-Plaisance (93360)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, de 66 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La grande baie vitrée inonde la pièce de soleil et offre une vue imprenable sur la loggia, parfaite pour savourer vos matins ou vos soirées en toute quiétude. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à donner vie à vos plus belles recettes. Un espace moderne et fonctionnel, pensé pour rendre vos moments culinaires inoubliables. Côté nuit, deux chambres de belle superficie vous attendent, chacune avec son dressing. Des espaces pensés pour votre bien-être, où vous pourrez vous reposer en toute sérénité. Une salle de bain moderne et élégante complète ce cocon de douceur. Les plus qui font la différence - *Appartement refait à neuf* : Un véritable renouveau, du sol au plafond. - *Cuisine neuve* : Prête à l'emploi, équipée avec soin. - *Proximité des commerces et des écoles* : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. - *Cave* : Un espace de stockage supplémentaire. - *Place de parking sécurisé* : Votre tranquillité d'esprit, garantie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement où chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous. Cette annonce référence 260851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 208 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent Mirande - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Vincent Mirande - efficity 15/11/2024
10
Appartement, 100 m²

270 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

MONTREUIL PARC MONTREAU / RER A 15 MINITES Niché au calme au sein d'un écrin de verdure, nous avons le plaisir de vous présenter en dernier étage ce spacieux 4/5 pièces traversant idéal pour une famille. Bien agencé, cet appartement offre un double séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une vue agréable sur le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau confortable ainsi qu'un WC séparé. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage d'environ 20m² et un accès partagé à une cave. La résidence est située dans une voie privée et sécurisée, avec un jardin accessible toute l'année. De plus, vous serez à proximité d'écoles privées, d'écoles publiques, de parcs et de crèches accessibles à pied ! Ne manquez pas cette opportunité. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 270 000 € Début des enchères : 10-11-2024 à 14h00 Fin des offres d'achat en ligne : 11-12-2024 à 18h00 Pas d'enchères : 10 000 € Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Dionysien
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Dionysien 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 118 m²

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

ERA DIONYSIEN VOUS PRESENTE : Maison familiale 6 pièces 118 m² à Pierrefitte-sur-Seine Découvrez cette charmante maison située à Pierrefitte-sur-Seine, idéale pour une famille ou un investisseur. Proche de toutes les commodités : à quelques minutes de la gare de Pierrefitte Stains, du tramway T5, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est située à seulement 9 minutes à pied de la clinique de l'Estrée. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Entrée spacieuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, Salle de bain. WC indépendant et garage attenant. A l'étage : Un grand séjour et une salle à manger, parfait pour recevoir. Une deuxième cuisine, 3 chambres confortables, Salle de bain et WC séparé. Grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination ! Idéal pour créer un espace supplémentaire avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres ou un bureau. Parcelle et extérieur : Terrain de 250 m² avec un jardin privé, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Atouts supplémentaires : Sa configuration permet d'envisager plusieurs aménagements, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Prix attractif pour le secteur, à saisir rapidement ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sabrina Ezzahir - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Sabrina Ezzahir - iad 18/11/2024
8
Maison, 80 m²

638 000 € 7 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Les Lilas (93260)

iad France - Sabrina Ezzahir (07 66 54 54 04) vous propose : EXCLUSIVITE -Maison 4 PIECES LES LILAS -80 M2- IMPASSE AU CALME - 10 MINUTES DU METRO L11 et L3 Laissez vous séduire par ce cadre idyllique à seulement 3 minutes à pied d'une place de village vivante où vous trouverez boulangerie marché pharmacie et autres commerces de proximité pour faciliter votre quotidien Vous êtes également à 10 minutes de la station de métro Porte des Lilas (ligne 3) et à 6 minutes du tramway T3B assurant une excellente desserte vers le centre de Paris. Ce bien rare offre des espaces de vie répartis sur 2 niveaux qui raviront les amateurs de charme et de confort Vous y trouverez des poutres apparentes et une cheminée qui ajoutent une touche de caractère à cette maison ainsi qu'une petite cour de 32 m² avec un lilas qui invite à la détente lors des journées ensoleillées Rez-de-chaussée : une entrée principale mène à une cuisine dînatoire équipée et aménagée parfaite pour partager des repas en famille Le séjour spacieux bénéficie d’un accès direct à l’entresol et vous trouverez également une salle d'eau avec WC idéalement située pour un confort de vie optimal 1er étage : une grande pièce palière s’ouvre sur un espace polyvalent pouvant servir de salon de chambre ou de bureau selon vos besoins Une chambre spacieuse et lumineuse complète ce niveau avec un WC indépendant pour plus de commodité Entresol : Cet espace aménagé en bureau avec dressing peut également être transformé en chambre parentale, en atelier d'artiste (à aménager selon vos goûts) et offre en plus un débarras pour un rangement optimal des affaires de la maison Autres atouts de cette maison unique : chauffage électrique, double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de récupérer tout le potentiel de cette jolie maison. Pour vous permettre une meilleur projection une vidéo 3D est disponible sur demande. Contactez - moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel Laissez-vous charmer par ce bien unique une visite s’impose Contactez-moi dès maintenant disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Ezzahir EI (ID 84309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Viorica CIOCAN - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Viorica CIOCAN - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 113 m²

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Gagny (93220)

iad France - Viorica CIOCAN (06 50 69 31 68) vous propose : Charmante Maison de 133 m 2 en loi Carrez et surface utile de 145 m 2 de Plain-Pied à Gagny , dans le quartier le plus recherche de 'FRANCEVILLE' - Idéale pour une Vie Paisible Cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable .Construite en 1940 cette demeure plaine de charme est en excellent état , prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. A l'intérieur , vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant : véranda , une entrée , cuisine aménagée et équipée avec cellier , salle d'eau + wc , salon , salle à manger avec des placards et donnant accès sur la terrasse d'environ 50 m 2 ainsi qu'une 1 chambre avec dressing et garage . A l'étage: un palier , bureau , 1 grande chambre avec des placards et coin bureau ainsi ,qu'une grand suite parentale avec salle d'eau +wc . Vous disposez aussi d'une dépendance d'environ 15 m 2 au fond du jardin . Les fenêtres sont en double vitrage bois avec des volets . Les chauffage est individuelle . Vous pouvez stationner plusieurs voitures dans l'allée de la maison ( 3 ) + le garage . La maison dispose d'une exposition à l'est , permettant de profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée . Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires , des écoles aux commerces . Je suis disponible pour visite le bien 7 J / 7 J . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN EI (ID 46822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.