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Séverine LE DÉVORÉ - iad

(255 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Séverine LE DÉVORÉ - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(255 avis)

340 000 € 5 000 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Eaubonne (95600)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES – GARE ERMONT EAUBONNE (RER C / LIGNE J SAINT LAZARE et ligne H PARIS GARE DU NORD – 4 CHAMBRES – LUMINEUSE - CALME - SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE ET 1 CHAMBRE - TERRASSE - CALME : Maison de plain pied traversante avec des volumes comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, couloir, wc séparé. Sous les combles une chambre mansardée et une partie grenier fermée. Le tout édifiée sur un sous sol tota comprenant : chambre, salon, buanderie / cuisine, chaufferie et garage avec de très nombreux rangements. 79 m2 avec la chambre en rez de jardin et 185 M2 surface totale de la maison Maison bien entretenue avec de beaux volumes, toiture (2013), double vitrage, chaudière gaz (2018) avec une belle terrasse bien orientée et une belle parcelle de terrain. Possibilité de garer 1 véhicule sur la parcelle et 2 devant la maison. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.66€ par mois (soit 199.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Dévoré Séverine - EI(ID 14133) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christophe PERU - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christophe PERU - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(20 avis)

491 000 € 3 209 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • Ter. 18 000 m²

Genainville (95420)

iad France - Christophe PERU vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, construite en 2009, idéalement située à proximité de Magny-en-Vexin. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, et une buanderie avec accès direct à un garage double. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs :  Vous serez séduit par les prestations de ce bien : Un hangar fermé d’environ 250 m², idéal pour un atelier, du stockage ou d’autres projets. Un terrain de près de 18 000 m², parfait pour profiter de la nature, ou pour vos animaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Peru Christophe - EI(ID 46426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence MAURECOURT

(121 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par La Résidence MAURECOURT 17/12/2024

(121 avis)

285 000 € 3 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Jouy-le-Moutier (95280)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Jardin clôturé - Bon agencement des pièces - Double vitrage. . Découvrez cette charmante maison de lotissement située à Jouy-le-Moutier, idéale pour une vie familiale épanouie. Nichée sur un terrain de 122m², elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clôturé. Profitez d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et accès direct sure la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage pratique, wc et lave mains. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec douche, et une salle de bains complètent l'espace nuit, WC. Les écoles, les commerces et les transports sont à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Avec son bon agencement et son double vitrage, cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité! .

Espace Transactions

(75 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Espace Transactions 18/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

(75 avis)

398 000 € 4 682 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Herblay (95220)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Herblay, située dans un quartier calme et paisible. Construite en 1959, elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. La maison est en bon état et dispose d'un balcon, d'un espace de stationnement extérieur et d'un sous-sol. Le terrain de 394 m² offre un espace vert pour profiter des beaux jours. La maison est non meublée. Elle est située à proximité de toutes les commodités nécessaires, dont une crèche, une maternelle, un collège, une épicerie, six restaurants, un parc et un jardin, et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA GARE D'ARGENTEUIL

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA GARE D'ARGENTEUIL 30/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

250 000 € 3 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argenteuil (95100)

Votre agence ERA IMMOBILIER GARE D'ARGENTEUIL vous présente cette charmante maison située proche du secteur prisé des coteaux. Cette maison se compose sur trois niveaux, d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une pièce supplémentaire mansardée au dernier niveau pouvant être utilisée en bureau ou encore en dressing. A l'extérieur vous disposez d'une terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, mais également à l'avant un espace pour stationner votre véhicule. Vous souhaitez effectuer une visite ou acquérir ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer une visite ! Nous somme disponible pour tous vos projets (achat, vente ou mise en location) du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. Nous serons ravi de vous accueillir.

WEELODGE

(454 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par WEELODGE 15/02/2024 - mise à jour 23/12/2024

(454 avis)

279 900 € 3 293 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Jouy-le-Moutier (95280)

-AGENCE WEELODGE-JOUY LE MOUTIER-EXCLUSIVITE-Venez découvrir en avant-première cette JOLIE MAISON de 85 m²,édifiée sur un terrain de 122 m² située proche de toutes les commodités!!Elle comprend une entrée, wc séparé, VASTE SEJOUR/SALLE à MANGER très lumineux, CUISNE équipée, arrière cuisine avec espace de rangement. A l'étage, vous profitez d'un pallier desservant 3 BELLES CHAMBRES de 11.30 m²/10 m²/11 m², salle de bains avec WC intégré. Le plus, un GARAGE pour votre véhicule. A retenir: double vitrage PVC, chaudière GAZ, possibilité de mettre un poêle dans le salon, proche école/commerces et transport en commun. Un 1er ACHAT IDEAL pour voir grandir sa famille!! Ce bien vous est présenté par THOMAS LEFEVRE, agent immobilier sur le secteur de JOUY LE MOUTIER et VAUREAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parisii Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Parisii Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

399 000 € 3 440 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

PARISII IMMOBILIER vous présente Maison Charmante à Cormeilles, à 5 Minutes à Pied de la Gare Découvrez cette belle maison située à Cormeilles, idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de la gare. Parfaitement agencée pour une famille, cette propriété offre des espaces de vie généreux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une chambre spacieuse, puis à un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine complète cet espace de vie convivial. Le premier étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Au dernier étage, une charmante chambre sous les combles offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le sous-sol total abrite une suite parentale avec salle de bains privée, offrant un accès direct au jardin verdoyant. Cette maison vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Cormeilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cathy LESTRIAT - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Cathy LESTRIAT - iad 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(47 avis)

159 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

iad France - Cathy Lestriat vous propose: Appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à quelques pas des commerces et des écoles. Cet appartement de 71m², situé au 14ème étage, offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et d'une salle de bain. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Avec un digicode et un ascenseur, cet appartement offre confort et sécurité au quotidien. Vous profiterez également du chauffage collectif au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 244€ par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cathy LESTRIAT(ID 27532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837750892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Herblay (95220)

EXCLUSIVITE!!! PLEIN CENTRE VILLE. Dans petite copropriété de 3 logements, appartement en triplex comprenant: entrée au rez-de-chaussée. Séjour double, cuisine équipée, salle d'eau avec wc au 1er étage. Au 2ème: palier, 3 chambres, mezzanine. Cave. Box en option. Cet appartement atypique ne vous laissera pas indifférents. Une visite s'impose!!!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots : 6. Lots n° 10 (25/1.000èmes) et 14 (543/1.000èmes). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

HELENE HELLIO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par HELENE HELLIO - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argenteuil (95100)

Pour un investissement locatif ou pour y habiter, ne passez pas à côté de ce ce bel appartement de type F3 de 60 m2 en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis. Il comprend une grande pièce à vivre très lumineuse de 22 m2 avec portes fenêtres double vitrage, un grand et long balcon, une cuisine* séparée de 7 m2, 2 chambres de 10 m2 et 11 m2, une salle de bain* de 3,5 m2. Parquet dans le salon et les chambres. Une cave complète cet ensemble. La résidence est sécurisée et proche des écoles et des commerces. Arrêt de bus à 2mn à pieds pour la gare d'Argenteuil qui n'est qu'à 5mn, ou gare RER C Epinay sur Seine en 10 mn, accès aux autoroutes A15 et A86. (*Prévoir un petit budget rafraîchissement pour la cuisine et la sdb). Ce bien correspond à votre recherche, contactez moi au plus vite pour le visiter ! Cette annonce référence 254306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE HELLIO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 81152369500021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 441,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belghith Marie-Ange - Expertimo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Belghith Marie-Ange - Expertimo 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

252 000 € 3 600 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Argenteuil (95100)

A saisir, vous souhaitez devenir investisseur, c'est le moment de vous décidez ! Cette maison peut être proposée en colocation avec 3 /4 chambres avec un rendement de 9.5 % ! Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1300€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe. A Argenteuil, dans un secteur pavillonnaire privilégié, proche de la piscine, gymnase, commerces, à seulement 10' en bus de la gare, venez découvrir cette agréable maison de 70 m2 sur 3 niveaux avec une place de parking devant et une petite terrasse à l'arrière. Ensoleillée, on entre directement dans la cuisine toute équipée, on dispose d'un salon, de 3 chambres, une grande salle d'eau, wc indépendant et de la possibilité de faire un espace détente dans les combles. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Taxe foncière faible de 733 €. Contactez moi au 06 95 54 53 84 Cette annonce vous est proposée par LUC - - NoRSAC: 512800053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTEL B IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par CASTEL B IMMOBILIER 20/12/2024

229 950 € 4 509 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Domont (95330)

Maison 3 pièces de 51m² Domont, située dans secteur résidentiel à proximité de toutes commodités (écoles, gare et commerces), venez découvrir cette maison des années 30 à rénover offrant au rdc : hall d’entrée sur séjour, cuisine indépendante, chambre et salle d’eau +wc. A l’étage : 1 chambre. Double vitrage pvc, chauffage au fioul et grand garage de 46m² environ équipé d’une fosse. L’ensemble édifié sur un terrain de 440m² environ bien exposé avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. A vos téléphones !! A visiter en priorité. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TAVERNY IMMO

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par TAVERNY IMMO 04/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Taverny (95150)

Vous offrant un accès facile aux commerces, écoles, et transports. vous serez séduit par l'ambiance accueillante de cette demeure. L'entrée s'ouvre sur une cuisine avec un salon spacieux et une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. WC et un accès direct à l'extérieur complètent ce niveau. Un espace nuit modulable A l'étage, un palier avec rangement vous mène vers deux grandes chambres lumineuses. L'une d'entre elle peut être redivisées selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité maximale pour agencer votre espace de vie. Un potentiel incroyable au 2ème étage Les combles aménageables constituent un atout majeur de cette maison. Imaginez une suite parentale exceptionnelle, un espace de jeu pour les enfants ou encore un bureau tranquille pour le télétravail. Les possibilités sont infinies ! Sur un terrain de 383 m² au calme , profitez des journées ensoleillées en famille. de plus un atelier indépendant et une cave, seront parfaits pour vos projets de bricolage ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, espace et fonctionnalité en plein centre de Taverny. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vos Conseiller Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathiou PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890133879 - Pontoise.

François-Xavier RENAULT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par François-Xavier RENAULT - MeilleursBiens.com 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

222 000 € 2 921 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luzarches (95270)

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, belle maison de ville, de 76 m2, à vendre à Luzarches (95270) - 222 000€ Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Luzarches, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec de nombreuses commodités. Mieux qu'un appartement, ce bien de 4 pièces, 3 chambres( dont une surface de 17 m2 non-exploitée), est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux revêtu de parquet, parfait pour vos moments de détente, une cuisine récente, 2/3 chambres. Un espace de travail est également disponible, répondant aux besoins des professionnels en télétravail. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre-ville, centre commercial, et transports en commun (bus et gare). Les grands axes routiers et l'aéroport sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est équipée d'un système de chauffage performant et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant votre confort au quotidien. La toiture est en tuiles mécaniques. La taxe foncière est de 1052 €/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Luzarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parisii Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Parisii Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cormeilles-en-Parisis (95240)

PARiSii Immobilier - Maison 4 pièces de 102 m2 et son jardin Prestation haute gamme au rendez-vous pour cette maison de 2014. En rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière, un salon séjour avec poêle a granulée et une véranda chauffée donnant sur le jardin. Première étage : Trois jolies chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC indépendant. 1 places de parkings en extérieur et un garage indépendant complètes ce bien. Venez vite la découvrir ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 050 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.