Ventes immobilières à Choisy-le-Roi (94600)

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196 annonces
NATHALIE HABIB - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par NATHALIE HABIB - BSK Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 56 m²

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

BAISSE DE PRIX POUR CE BEL APPARTEMENT ENCORE NÉGOCIABLE ! Votre conseillère Nathalie Habib : 06 32 93 56 87, vous propose ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces. Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien, qui se compose ainsi : Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une deuxième chambre spacieuse, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce bien. Double vitrage, porte blindée, double exposition. Charges collectives comprenant, le chauffage, l’eau chaude/froide et les parties communes. A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70% TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN ! UNE VISITE S'IMPOSE ! POUR TOUT RENSEIGNEMENT N'HÉSITEZ PAS A ME LAISSER UN MESSAGE. 06 32 93 56 87 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 231714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 79 m²

269 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Quartier Saint-Louis Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement familial au 3ème et dernier étage. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres donnant également sur un balcon (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bain, wc séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises !! - Sa grande pièce à vivre - Sa luminosité, appartement traversant avec son séjour plein SUD - Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des transports (T9 à 2 minutes, TVM à 5 minutes et RER C à 5 minutes à pied) Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 79 m²

269 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Quartier Saint-Louis Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement familial au 3ème et dernier étage. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, double séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres donnant également sur un balcon (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bain, wc séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises !! - Sa grande pièce à vivre - Sa luminosité, appartement traversant avec son séjour plein SUD - Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des transports (T9 à 2 minutes, TVM à 5 minutes et RER C à 5 minutes à pied) Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977709567 - CRETEIL.

Dorine MAINBERTE - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dorine MAINBERTE - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 43 m²

175 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 4 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Cet appartement proposé par votre conseillère Dorine MAINBERTE, offre un cadre de vie urbain dynamique grâce à sa grande proximité avec les transports en commun. Son exposition permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie équilibré et confortable agrémenté par la présence d'établissements scolaires. Ce bien de 4 pièces inclut une cave, il est équipé de radiateurs connectés intelligents de grande marque ainsi qu'une chaudière très récente. Idéal pour s'installer dans un environnement urbain tout en bénéficiant de la tranquillité de cette localité, cet appartement présente un agencement pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins quotidiens ; il est possible de le modifier pour bénéficier d'une seconde chambre. La configuration de l'appartement associée à sa localisation stratégique à quelques pas du Parc des Gondoles en fait une opportunité attrayante pour ceux recherchant un compromis entre praticité et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941 - SAFTI – MAINBERTE Dorine, Conseiller indépendant

SBI - Gefimo
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par SBI - Gefimo 04/11/2024
18
Appartement, 69,73 m²

245 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 69,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

43 rue Rollin Régnier Proche commerces, écoles et transports : Tram T9 - Gare RER C Situé au 1er étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), magnifique Duplex d'environ 55 m² carrez / 70 m² au sol, entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée sur un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte puis, à l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement en complément sur le palier. Poutres apparentes / double vitrage / logement atypique / chauffage et eau chaude individuels / charges de copro. env. 200 euros par mois / parking disponible à la location dans la résidence voisine. Contact : 06.88.93.85.93. (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer Le Brize - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Jennifer Le Brize - iad 05/11/2024
20
Maison, 126 m²

592 000 € 4 698 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Jennifer Le Brize (06 24 75 19 49) vous propose : Maison 6 pièces de 126m2 sur 426m2 de terrain avec grand garage - Quartier des Gondoles, Choisy-le-Roi Découvrez cette belle maison spacieuse 6 pièces de 126m2 habitables (150m2 en surface au sol) située dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi. Porche du stade Jean Bouin et du Parc Interdépartemental des Sports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives, tout en étant à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des transports (RER C, TVM, T9) et des principaux axes routiers (A86). * Caractéristiques principales * - Surface habitable: 126m2 (150m2 au sol) - Surface du terrain: 426m2 - Exposition: traversante, avec pièce de vie et terrasse orientées sud/ouest - Garage: double, 42m2 La maison comprend, en rez-de-jardin: Une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud/ouest, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un espace bureau lumineux avec accès aux balcons filants et WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace bureau et une belle suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage double de 45m2 en fond de parcelle. Les + de cette maison: - Maison spacieuse, bien entretenue, idéale famille - Lumineuse, exposition traversante, sud/ouest pour la pièce de vie - Grand jardin - Portail motorisé et garage double de 42m2 en fond de parcelle - Quartier recherché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 19/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 55 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 182 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Dans une petite co-propriété de 4 lots d'habitation, nous vous proposons cette petite maison avec terrasse. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Un grand séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et son wc, rangements ainsi qu'un emplacement de parking. Vous serez séduits par : - Aucun Travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa Luminosité, orienté SUD. - Sa Terrasse de 55m2 joliment mis en valeur ! ! ! - Son emplacement, vous serez à proximité des commerces et transports . ( Station du T9 les 3 communes à 450m - 19min de Paris XIII) Au Plaisir de vous la présenter ! ! ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Century 21 Thiais
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Thiais 24/04/2024 - mise à jour 19/10/2024
42
Maison, 220 m²

699 000 € 3 177 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Century 21 A.A.R.S immo Thiais vous présente cette belle maison d'architecte de 220 m² habitables + 110 m² de sous-sol. La maison est bâtie sur une parcelle de 538 m². Au rez-de-chaussée un magnifique espace de réception avec une cuisine indépendante dînatoire avec accès au jardin, une grande pièce qui peut être une chambre ou bureau. Un escalier en travertin dessert l'espace nuit au premier étage, cinq chambres et deux salles de bains. Un sous-sol semi-enterré de 110 m² composé d'un atelier, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, une salle d'eau et un garage. Le bien est situé à quelques mètres de la commune de THIAIS et à proximité des commerces et des transports en commun (TVM, Bus, RER) Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Century 21 Acv Maisons Alfort
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Century 21 Acv Maisons Alfort 26/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 469 000 € 4 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Choisy-le-Roi (94600)

À vendre : Maison de charme à Choisy-le-Roi aux Gondoles Nord. Découvrez cette maison spacieuse d'une superficie utile de 227 m² dont 105 m² CARREZ située dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous serez séduit par son atelier de 70 m² en rez-de-jardin, parfait pour vos projets créatifs ou pour être aménagé selon vos envies. Un garage de 31 m² pour 2 voiture est également à votre disposition. La maison comprend une suite parentale de 25 m² avec sa propre baignoire 2 places, offrant un espace de détente. À seulement 5 minutes des écoles (École primaire et maternelle Victor Hugo, collège Jules Vallès et des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie), cette maison est idéalement située. Les parcs à proximité tels que le Square Pierre Brossolette et le Parc Interdépartementale des Sport sont parfaits pour des moments en famille. Pour vos déplacements, vous êtes à 5 minutes du bus TVM et à 10 minutes des gares RER C "Choisy le Roi" et RER D "Pompadour". Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

DE FERLA CONVENTION
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DE FERLA CONVENTION 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 260 m²

1 080 000 € 4 154 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 6 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Maison de Maître de 250m² sur 3 niveaux. Ce bien se compose, au RDC, d’une entrée, d’une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d’une grande pièce de vie traversante donnant sur un jardin arboré sans vis à vis (pouvant accueillir une piscine), d’une salle à manger, d’un bureau, d’un WC indépendant. Au 1er niveau de deux chambres sur jardin arboré, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing. Au 2ème niveau, de deux chambres mansardées, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Au sous-sol, d’une cave, d’une chaufferie ainsi que d’une cave à vin. Un accès cour intérieur vers le jardin avec un accès à un grenier. Le jardin au calme absolu donne sur une terrasse d’été sous une belle vigne. En annexe de ce bien, une dépendance sur 2 niveaux accessible depuis la cour intérieur qui se compose au RDC d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une salle de bains. Au 1er niveau de deux chambres avec placard.

Abithea Choisy Port
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abithea Choisy Port 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 130 m²

752 000 € 5 785 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 712 m²

Choisy-le-Roi (94600)

CHOISY LE ROI GONDOLES SUD PROCHE LA FERME BELLE PROPRIETEE DONNANT SUR DEUX RUES UN SOUS SOL TOTAL COMPRENANT SUPERBE SEJOUR DONNANT SUR MAGNIFIQUE JARDIN CHAUFFERIE NEUVE AU PELLET. BUANDERIE ET RESERVE . VASTE GARAGE 2 VEHICULES.. 2 STATIONMENTS SUR LA PROPEIETE. BELLE FACADE . au 1 etage:grande entrée donnant sur un sejour,cuisine meublée,3 chambres,salle d'eau,wc comble amenagable en totalité. jardin entierement fleuri avec les petits coins intimes desservant un attellier de 30 m2 attennant possibiltee de divission apres acquisition secteur calme, trés residentiel,un havre de paix. sur un terrrain de 712 m2

TAN Immo
Annonce publiée le 15/06/2022 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TAN Immo 15/06/2022 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 49 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 796 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Maison 3 pièces de 53 m² situé à Choisy-le-Roi (94600) , proche de la Seine, petit Co pro de sol, très agréable, mieux qu'un appartement, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau , 2 chambres à l'étage avec une grande terrasse. travaux à prévoir Mandat 107 du 15 /6/22 SAS A J TAN 119 au capital de 10 000euros RCS Créteil n° CPI 94012018000037910 Par la préfecture de Créteil TVA fr 10 500639471 Transaction immobilière Représentée par Mme Joelle TAN, garantie AXA situé au 313 , terrasses de l'Arche 92727 Nanterre. La médiation de l'Assurance TSA 50110 - 75441 Paris Cedex 09 ou mediation-assurance.org SAS A J TAN 119 au capital de 10 000euros RCS Créteil n° CPI 94012018000037910 Par la préfecture de Créteil TVA fr 10 500639471 Transaction immobilière Représentée par Mme Joelle TAN, garantie AXA situé au 313 , terrasses de l'Arche 92727 Nanterre. La médiation de l?Assurance TSA 50110 ? 75441 Paris Cedex 09 ou mediation-assurance.org

NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE CASTAINGT - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Appartement, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Venez découvrir cet appartement de type F2 situé dans le quartier des Gondoles. Ce bien au fort potentiel est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et une salle de bain. Si vous êtes investisseur, cherchez une affaire avec de belles possibilités. Ne tardez pas Cette annonce référence 243423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CASTAINGT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85339035900026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 761,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi
Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 04/12/2023 - mise à jour 29/05/2024
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Maison, 118,23 m²

579 000 € 4 897 €/m²
Maison • 118,23 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Choisy-le-Roi (94600)

L' agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le privilège de vous présenter en exclusivité, cette somptueuse maison en meulière de 118m2 sur une parcelle de 506m2 avec jardin à l'anglaise, au charme indéniable et vue sur Seine, sur le secteur des Gondoles Nord. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur RDC par une grande pièce pouvant devenir une chambre, un double salon-séjour avec accès terrasse et vue sur Seine orientée plein ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée. Le premier étage se compose lui de trois belles chambres (10,5m2, 13,5m2 et 18,5m2), un dressing, une belle salle de bain, WC séparé, et un dégagement. La demeure possède un sous-sol total avec espace buanderie, cave à vin, atelier. Le bien est complété par un double garage en enfilade. Vous serez séduits par: - La vue sur Seine, le calme et la luminosité - Le volume des pièces et le charme de l'ancien - La proximité des transports ( TVM, RER C et D, bus 182, 103, 185, Tram 9) - La proximité des commerces et écoles Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Patricia CONTY - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia CONTY - SAFTI 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement comme un maison ! Situé dans le quartier des Gondoles Nord à proximité du Parc départemental, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du TVM, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en duplex offre une belle terrasse de plus de 18m2, donnant accès à un jardin avec trois remises pratiques pour le rangement. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les faibles charges viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien. À l'intérieur, ce bien atypique se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec un poêle, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte, de WC, deux chambres et une salle d'eau. L'agencement en duplex ajoute du cachet à cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant