Ventes immobilières 5 pièces à Gentilly (94250)

Klein Immobilier vous propose à Gentilly, à 3mins à pied de la station hôpital Kremlin Bicêtre ligne 14, et à proximité des commerces dans une rue calme, une petite copropriété composée de 2 lots livrés en 2023. Ce duplex de type T4/T5 de 114 m² loi Carrez avec 25m² d'espaces extérieurs est composé dès le deuxième étage, par un double salon-cuisine avec une belle hauteur sous plafond (plus de 3m), donnant directement sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur Paris. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale, un dressing, une salle d'eau et un bureau. vous trouverez également deux chambres avec balcon, un espace de rangement et une grande salle de bain avec wc indépendant. La cuisine, est entièrement aménagée et équipée . Accès de plain-pied, avec espace de stationnement pour 2 roues et vélos, partagé avec le second lot. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur, et absence de charges de copropriété. Livré en 2023 le bien est classé énergétiquement B, et GES A. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Klein Immobilier vous propose à Gentilly , à 3 mins à pied du futur métro ligne 14, idéalement situé, à proximité de tous commerces, écoles et commodités, beau duplex de 126,1m2 Carrez comprenant un studio indépendant de 21m2. Un jardin de 48m2 et une terrasse de 20m2 complètent le bien. Situé dans une maison séparée en 2 parties indépendantes, le bien a été achevé en 2023. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour cathédrale de 3m² de haut, avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une mezzanine avec possibilité de création de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Le bien est pourvu d'une cave et d'un studio indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et wc-c. Accès de plein pied, parking (avec prise de recharge électrique) et stationnement 2 roues et vélos. Chauffage climatisation par pompe à Chaleur, pas de charge de copropriété (charges individuelles). Livré en 2023 le bien est classé énergétiquement B, et GES A. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).