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332 000 €
4 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : En VENTE à la porte de Paris, ce 3 pièces de 71 m² environ, situé au 4e et DERNIER étage d'une petite copropriété CALME avec ascenseur. Il se compose : - D'un double séjour LUMINEUX de 28 m² environ, avec ses grandes baies vitrées offrant une BELLE VUE dégagée , - De 2 chambres de 11 m² environ avec balcon, avec la possibilité de créer une 3e grande chambre , - D'une cuisine indépendante , - D'une salle de bains avec baignoire , - D'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Rafraîchissement à prévoir. ***Travaux de ravalement et d'isolation thermique votés en assemblée générale et payés par le propriétaire actuel. *** Idéalement situé proche du centre-ville et des arrêts de bus 57, 184, 186, des gares du RER B de Gentilly et de Laplace. A 400 mètres de la nouvelle ligne de métro 14. A proximité de nombreuses écoles et commerces et du parc du Coteau. Une opportunité, à visiter sans tarder ! Je suis disponible du lundi au dimanche. Assa Traoré La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
