Ventes immobilières 8 pièces au Perreux-sur-Marne (94170)

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8 annonces
Leslie BARAILLON - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Leslie BARAILLON - iad 06/11/2024
20
Maison, 167 m²

749 000 € 4 485 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Leslie Baraillon (06 68 10 66 92) vous propose : Maison familiale de 167 m² sur un terrain de 460 m² avec appartement indépendant, jardin et stationnement - Idéale pour grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle Découvrez cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain arboré de 460 m² dans un quartier calme. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage, notamment pour l’exercice d’une activité libérale ou indépendante grâce à son espace au rez-de-chaussée totalement indépendant. •Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de plain-pied qui dispose de son propre accès direct à une terrasse de 30m². Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre (salle d’attente ou bureau), d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux (cabinet / open space). La possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour de 70 m² rend cet espace particulièrement adapté à l'accueil du public. •1er étage : Un espace de vie de près de 60 m² avec une double exposition est/ouest, offrant un triple séjour lumineux (possibilité de créer une chambre), une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'un WC séparé. •2ème étage : Un couloir équipé de placards sur mesure, donnant accès à une salle de bains, un WC séparé, trois chambres dont une avec un placard intégré, et une salle d'eau supplémentaire. •Combles : Non aménagés, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille, un investissement locatif en supplément d’un projet d’achat de maison familiale ou pour ceux souhaitant exercer une activité libérale/indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé est un atout majeur pour les professions libérales, telles que médecins, kinésithérapeutes, architectes, assureurs, courtiers ou encore bureaux professionnels. Un montage financier adapté peut permettre de réduire les mensualités de crédits grâce la location du RDC par la société qui l’occupera. Située à proximité des commerces, écoles (à 10 min à pied) et transports (RER E et A Val de Fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie ainsi qu’un fort potentiel d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Baraillon EI (ID 54760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphanie Garcia - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Stéphanie Garcia - iad 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Maison, 141 m²

1 165 000 € 8 262 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : CADRE DE VIE exceptionnel, pour cette belle maison dans un environnement privilégié, quartier très prisé des Parclairs. Au calme et proche de toutes commodités : bords de marne, commerces, centre-ville, transports (bus et RER E) à proximité du parc du Perreux. Splendide meulière de 1930 : Si vous cherchez une maison de famille avec l'élégance et le raffinement du début du siècle, dans un écrin de verdure et proche du centre-ville, cette maison est pour vous ! Maison familiale, pleine de charme, traversante et lumineuse, d'une surface habitable de 141m² environ et de 190 m² environ au sol est un bien rare sur le secteur. Elle est composée de huit pièces, comporte 3 chambres avec possibilité d'en rajouter une 4 eme. Répartie sur deux niveaux plus le rez-de-jardin. Elle est orientée est-ouest et implantée sur une parcelle cadastrée de 456m² environ. Au RDC, une magnifique entrée avec carreaux ciments authentiques et belle hauteur sous plafond, quatre belles pièces avec parquet massif et cheminée en marbre. Une bibliothèque, un salon, une chambre, un bureau. Un Wc. Possibilité d’ouverture d’une pièce sur l’autre pour doubler la superficie. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain comportant une baignoire, une douche et un Wc. LE PLUS : Au rez de jardin, vous trouverez une magnifique véranda de 32 m2, chauffée, actuellement pièce de vie à part entière, de très belle facture. une cuisine, un cellier, une salle d’eau suplémentaire, une buanderie, un espace vidéos et de nombreux rangements,… Un garage. LE PLUS, LA PERLE RARE : La véranda avec une vue imprenable sur le jardin bucolique, arboré. Elle est chauffée au sol et dispose aussi d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver au coin du feu. Avec un accès direct sur la grande terrasse et le jardin. Le jardin arboré, sans vis à vis et au calme, est idéal pour les activités en plein air pour les petits et les grands et les moments de détente en famille ou entre amis. Avec dépendances, atelier et serre. CONFORT, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, garage, véranda chauffé, assainissement en cours. L’emplacement de cette maison offre un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces, les transports et les accès autoroutes A86/A4. Si vous cherchez la maison pour vivre de jolis moments avec vos proches, c'est ici... Bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par MAJ IMMOBILIER 12/10/2024
18
Maison, 220 m²

1 700 000 € 7 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Dans le très recherché quartier Foch, cette superbe propriété, construite au début du XXème siècle sur une parcelle arborée de 1 300 m², combine charme d'époque et confort moderne. Proche des écoles, commerces, et des Bords de Marne, elle profite d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un espace bureau/chambre, salon-salle à manger de 45 m² , une cuisine aménagée/équipée de 18 m² . L'ensemble donne sur une belle terrasse de 30 m² exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative et dressing sur mesure donnant sur une grande terrasse de 30 m², surplombant le jardin. Une deuxième chambre complète cet étage. Au deuxième étage, deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un sauna et d'une douche, une buanderie, des espaces de rangements ainsi qu'une magnifique cave à vin climatisée de 16 m². Une dépendance de 40 m², parfaitement aménagée en studio avec salle d'eau et WC, propose des solutions variées : logement indépendant, bureau, ou espace de loisirs. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Christelle DAYAN - 3G Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christelle DAYAN - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 250 m²

2 575 000 € 10 300 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En exclusivité, au Parc du Perreux, dans le quartier très prisé Ledru Rollin et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette magnifique demeure de 1890, 'la Belle Endormie', édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. La visite commence par une spacieuse entrée qui dessert un bureau, un double séjour, une cuisine équipée ouverte sur son bel espace dinatoire baigné de lumière et un cabinet de toilette avec lavabo. Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Au deuxième étage, un bel espace de 80 m2 qui pourra faire office, selon vos besoins ou vos envies, de salle de sport, de salle de cinéma...Sous sol total avec buanderie, local technique, chaufferie, atelier et cellier. A l'extérieur, un garage, un abri de jardin, un chenil et une belle cour pavée pouvant accueillir six véhicules viennent compléter ce bien. L'âme de cette demeure du XIXème siècle a été conservée (corniches, rosaces, cheminées en marbre, planchers en chêne...) tout en s'alliant avec la modernité et le confort d'aujourd'hui (portillon, portail et arrosage automatiques, fenêtres double vitrage oscillo-battantes ...). Beaucoup de charme et de personnalité à découvrir ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195235CD-1462411669

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 849 500 € 6 068 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 140 m² dans un quartier calme, alliant parfaitement espace, confort et praticité. Rez-de-chaussée : Un double salon traversant avec cheminée et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. À l’étage, trois chambres accueillantes se partagent une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour tous. Le souplex : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche et toilettes et l’autre entièrement insonorisée. Elles offrent des possibilités d’aménagements multiples : studio artistique, salle de cinéma ou espace de travail en toute tranquillité ou chambre tout simplement. Extérieur : Deux espaces distincts s’offrent à vous. Un jardin fleuri avec une terrasse côté rue, et à l’arrière, une grande terrasse ouverte sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un garage fermé, d'un atelier et d’une cave, pour plus de praticité et d’espace de rangement. À proximité immédiate des écoles, à moins de 15 minutes des commerces et du RER, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Pour la visiter, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurore DUCHESNE - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurore DUCHESNE - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 159 m²

899 900 € 5 660 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Aurore Duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : Une maison 8 pièces Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 320 m²

1 700 000 € 5 313 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Notre agence AGENTYS LE PERREUX à le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure du début du XXème, bâtie sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1.300 m² piscinable. Au coeur du très prisé quartier Foch et de ses 4 km de Bords de Marne aménagés, les écoles sont à 400 mètres ainsi que les commerces du pont de Bry et l'accès autoroute est à 6 minutes en voiture. Les 320 m² de surface habitable et utile sont répartis sur 4 niveaux, plus une dépendance totalement aménagée de 40 m² (studio avec salle d'eau et wc). Au rez-de-chaussée; une entrée desservant un bureau, un wc, ainsi qu'un salon-salle à manger de 45 m² attenant à une cuisine entièrement équipée de 18 m² (ouverture possible pour 63 m² de surface) et donnant sur une magnifique terrasse plein Ouest de 30 m², orientée vers le jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage; le palier dessert une chambre et une somptueuse suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative ouverte et dressing sur mesure, l'ensemble donnant là aussi sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Au 2ème niveau; deux autres belles chambres de 20 m² au sol et une grande salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur; une salle de sport avec sauna et douche, une incroyable cave à vin climatisée de 16 m², ainsi que divers espaces de rangement. Le studio en dépendance offre de multiples possibilités telles que, logement annexe, salle des fêtes, bureau d'entreprise, espace de stockage, atelier, garage pour véhicules de collection, etc... Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Très bonne performance énergétique (C). Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_29947842)

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 158,23 m²

Prix en baisse 899 900 € 5 687 €/m²
Maison • 158,23 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Bords de Marne ! Idéalement située, au sein d'une rue calme très peu passante, cette MAISON familiale de 8 pièces avec un beau jardin, un vaste garage et deux stationnements sur le terrain a bénéficié d'une belle rénovation. Sur un terrain de 322m², elle offre une surface habitable de 158 m² env. (une surface au sol de 225m²) et dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant et lumineux de plus de 50m² composé d'un double séjour avec un poële à bois et d'une cuisine ouverte offrant un accès de plain-pied sur une belle terrasse dînatoire, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes indépendantes; Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont 2 donnant sur balcons, ainsi qu'un dressing au même niveau; Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse, offrant une magnifique vue sur la Marne. Le rez-de-jardin est aménagé en studio (avec une kitchenette et salle d'eau - WC), une buanderie, une cave, WC séparés, et un vaste garage de plus de 38m². Quartier résidentiel très proche de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif et des commerces, et à tout juste 8 minutes du RER ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :