Ventes immobilières en viager au Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: STUDIO DUPLEX - PLACE DE PARKING - LE PERREUX-SUR-MARNE Environement: Situé proche du centre ville prisée du Perreux-sur-Marne, ce joli studio en duplex, au dernier étage et sans AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un beau potentiel pour les INVESTISSEURS ou les PRIMOS-ACCEDENTS. RER E Nogent - Le perreux à 17 minutes à pied ou RER A / RER E VAL DE FONTENAY à 13 minutes à pied - ou RER Neuilly plaisance à 15 minutes - A86 à proximité - CONFORT: Dans une petite résidence bien entretenue, Il comporte: une entrée, un séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec de grands placards de rangement. Une salle d'eau et des wc. LE PLUS: - Équivalent à un deux pièces avec sa chambre indépendante en duplex. - Cuisine américaine et conviviale. - Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. - Une place de parking complète l'ensemble. - La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Opportunité rare sur le marché, si vous recherchez un appartement lumineux et avec un beau potentiel, ce studio sur deux niveaux est pour vous. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez pas, contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.