Ventes immobilières 8 pièces dans le Val-de-Marne (94)

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203 annonces
QG-Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par QG-Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 190 m²

895 000 € 4 711 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 448 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

CHENNEVIERES SUR MARNE - Sandrine 06.12.73.42.09 vous propose de découvrir cette maison de 2005 avec vue panoramique sur Paris, dans une rue recherchée des coteaux à proximité du centre et des commodités - DEMEURE DE CHARME AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉS composée au rez-de-chaussée: entrée avec vestiaire ouvrant sur grand et lumineux séjour donnant sur sa terrasse, grande cuisine dinatoire avec cellier et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, avec dressing, salle de bains et WC séparés. Sous les combles, chambre de 60 m2 surfaces utiles. Sous-sol total avec double garage, buanderie, sanitaire et 2 grandes pièces - possibilité de créer un appartement indépendant - COUP DE C¼UR pour la cave à vin. Le tout sur un TERRAIN CLOS AU CALME DE 448M2.LE BONHEUR POUR VOTRE FAMILLE...

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CHB IMMO
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par CHB IMMO 20/01/2024 - mise à jour 28/06/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 950 000 € 2 879 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Quartier Victor hugo, belle demeure de caractère à vendre, d'une surface de 330m² environ bâtie sur un terrain de 500m² env. et en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose de 2 niveaux RDC et 1er, et d'un sous sol total. En RDC : Une belle entrée Cathédrale avec son escalier en marbre et son fer forgé, Double salon séjour de 45m² env. , une cuisine indépendante avec coin repas, un wc, une chambre de 9m² avec sa salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, et une suite parentale d'env 20m² avec dressing et Salle d'eau. Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier etc... Jardin exposé plein sud de 200m² env et une terrasse de 20m² env. Taxe foncière : 2933 euros /an PRIX : 950 000 euros FAI Votre Contact : Solène Perlin 0659032454 #pavillon #maison #chb #chbimmo (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DU MARCHE
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU MARCHE 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 515 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Maison de 8 pièces de 165 m2, terrain de 485 m2 - villeneuve-saint-georges en tÊte du top 10 des villes ou il faut investir- 'quartier de la source', au coeur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, allée des bosquets, proche hôpital, jolie maison indépendante de type 8/10 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 485 m2, composée: - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, water-closets, magnifique salon cathédrale, salle à manger et salle de bains, - À l'étage, mezzanine ainsi d'une chambre avec terrasse privative et nombreux rangements, - en rez-de-jardin, 4 chambres, salle de sport, buanderie et salle d'eau. grand garage double. les - un grand rafraîchissement est de rigueur . les +++ double vitrage, isolation par l'extérieur, isolation toiture, chaudière à condensation, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, portail électrique, fibre, etc..... taxe foncière: 3.508,00 eur/an. vendu à 2.780,00 eur/m2 pour un prix constatée à l'adresse de 3.250,00 eur/m2. *********************** ce bien vous est présenté par: caroline rossi votre conseillère en immobilier & patrimoine fixe: 01.43.82.69.34 portable: 07.89.63.11.04 email: nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 115, rue du cherche midi 75006 paris -

Adrian DUMINICA - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrian DUMINICA - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 920 000 € 4 742 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Située dans la charmante commune du Plessis-Trévise, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles et de transports, elle bénéficie d'une localisation idéale, parfaitement intégrée à son environnement. La propriété est sécurisée, climatisée et équipée de la fibre, assurant un confort moderne aux futurs résidents. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 490m² clos et arboré, comprenant 4 places de parking, offrant ainsi espace et praticité au quotidien. Le jardin bien entretenu complète cet espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 194m² habitables se distingue par ses 8 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux avec une salle de réception traversante de 57m², une cuisine équipée de qualité donnant sur une terrasse exposée au nord-est, et une suite parentale de 34m² avec dressing et salle de bains luxueuse. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et la cheminée promettent un confort absolu au sein de cette demeure moderne, construite en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535 - SAFTI – DUMINICA Adrian, Conseiller indépendant

Stephane MANDELBLIT - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Stephane MANDELBLIT - iad 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 189 m²

925 000 € 4 894 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Stephane MANDELBLIT (06 72 15 23 95) vous propose : St Maur des Fossés - Maison très spacieuse - Calme - jardin - pas de vis à vis - luminosité - à 15mn de Paris - Des écoles de qualité - 3/4 chambres Cette maison est faite pour vous : - 3 Chambres dont 1 Suite Parentale au RDC (possibilité d'une 4ème) - Séjour, Salon, Salle à manger, grande Cuisine dinatoire, Bureau ou chambre d'ami, Mezzanine de 30m² - Sous-Sol total aménagé - Grands volumes, Enorme potentiel d'aménagement si vous souhaitez y effectuer quelques travaux supplémentaires mais non obligatoires. Buanderie - Cheminée - Cave à vins - Abri de jardin - Terrasses - beaucoup de Rangements - Orientation Est / Sud / Ouest - Possibilité de garer 3 voitures Terrain 600m² - 308 m² de surface au total (189 m² habitables + 119m² de Sous-Sol) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIVA
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DIVA 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 260 m²

2 197 000 € 8 450 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 830 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

// VENDU PAR DIVA Immobilier // votre expert en biens d'exception EXCLUSIVITÉ : superbe propriété à Nogent-sur-Marne. À seulement 2 minutes du Bois de Vincennes et à 5 minutes à pied du RER A ce bien d'exception de 260 m² habitables de style Mansart Napoléon III datant de la fin du XIXe siècle est niché sur un terrain clos paysager et arboré de 830 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse dotée d'un dressing ouvrant sur une superbe triple réception de 70 m2 traversante avec cheminée où le contemporain se marie avec l'ancien et donnant sur une terrasse de plain-pied idéalement exposée plein Sud. Une salle à manger avec cuisine dînatoire attenante donnant également sur la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC invités. Aux étages supérieurs accessibles par un très bel escalier d’époque une vaste suite parentale de 30 m2 avec terrasse et balcon salle de bains avec WC se déploie accompagnée de trois chambres supplémentaires deux salles de bains et deux WC. Un grand bureau traversant pouvant être converti en deux chambres offre ainsi un potentiel total de six chambres. Le sous-sol total comprend une cave à vins une buanderie une chaufferie un local de stockage et un garage pour deux voitures. Les prestations haut de gamme de cette propriété incluent une élégante marquise une cheminée des parquets massifs de belles hauteurs sous plafond un double vitrage un arrosage automatique des éclairages extérieurs et des terrasses. Situé dans le quartier résidentiel le plus prisé cet hôtel particulier bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des écoles de renom. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez DIVA.

Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 554 900 € 3 083 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Mandres-les-Roses (94520)

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar (07 71 17 87 76) vous propose : Découvrez cette splendide maison contemporaine de 200 m² utile environ (180 mètres carrés en loi Carrez), idéalement placée à seulement 5 minutes de marche du coeur battant de Mandres-les-Roses. Bénéficiez d'un calme exceptionnel et de la proximité de toutes les commodités indispensables : transports, gare ( RER D & A ), commerces, écoles ( primaire et secondaire ), supermarché, et bien plus. Le jardin, d'une superficie avoisinant les 600 m², est un véritable havre de paix, agrémentée de deux somptueuses terrasses, avant et arrière. Un vaste sous-sol de 90 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stationnement de deux véhicules ou le stockage. L'intérieur se distingue par un double séjour de 56 m², inondé de lumière, qui vous accueille dans un cadre raffiné aux finitions impeccables. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, est équipée d'un comptoir très moderne, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre de 13 m² avec une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres d'environ 15 m² chacune, incluant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative, promettent confort et intimité. Un grand bureau de 15 m², menant aux combles aménagés, peut aussi faire office de chambre supplémentaire. L'étage est complété par une salle d'eau raffinée. Les combles, spacieux, s'étendent sur plus de 30 m² environ, et offrent la possibilité d'installer une salle d'eau supplémentaire, une pièce de 7 m² environ peut également servir de bureau. Alors n’attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! À très bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Monteiro Aguiar EI (ID 51714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierrette Virginie LEBRUN - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierrette Virginie LEBRUN - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Pierrette Virginie Lebrun (06 01 95 61 51) vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m2 habitables et 250 m2 au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m2 environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m2 pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m2 avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m2, pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m2 avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m2, sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m2 et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m2 avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m2, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie Lebrun EI (ID 32014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Annie Carrere Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 207 m²

1 495 000 € 7 222 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • Ter. 465 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur marne dans secteur prisé à 2 pas des bords de marne et du rer a, belle maison bourgeoise édifiée sur une parcelle de 465 m². elle comprend : hall d'entrée, une réception donnant sur terrasse de 70 m2 à l'abri des regards, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, une mezzanine, un bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau, un sous sol total avec salle de jeux et un garage. -

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges 23/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 389 900 € 2 052 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Venez visiter cette maison de 190m2 habitable dans quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et de la gare. Grande Maison de 5 PIECES Principales exposée SUD/EST. Nombreux espaces et rangements dans ce pavillon, il comprend un entrée, un double séjour de 28 m2 environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques, four, lave-vaisselle, salle d'eau moderne, WC séparés, dégagement comprenant grands placards aménagés sur mesure. Garage. Jardin arboré avec un abri. L'atout de la maison : le Rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements 2 pièces de 28m2 et 34m2, avec accès indépendants côté jardin. Ils se composent tous deux d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets électrique, parquet, carrelage. Le tout en bon état. Prévoir un rafraichissement. La maison est louée à 2200/mois jusque fin aout 2025.

Berec Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Berec Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 289 m²

1 790 000 € 6 194 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 380 m²

Joinville-le-Pont (94340)

Joinville-le-Pont - Polangis. Au coeur d'un environnement exceptionnel, calme tout en étant à quelques minutes à pieds de l'ensemble des points d'intérêt tels que le RER, la Marne, les crèches et écoles, ou encore les commerces de proximité, nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine baignée de lumière aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Cette maison récemment rénovée, bénéficie d'un accès direct à la Marne, par une berge aménagée. La maison se développe comme ceci: Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée offre un accueil chaleureux, confortable et fonctionnel avec ses nombreux rangements intégrés. Nous retrouvons ensuite un espace de vie ouvert sur l'extérieur verdoyant avec une vue imprenable sur le petit bras de la Marne. Cet espace se dissocie en cuisine équipée ouverte, et une salle à manger-séjour donnant de plain pied sur une grande terrasse végétalisée, et permettant un accès au jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant également de plain-pied sur la terrasse. Au 1er étage, un large dégagement aménagé en bibliothèque donne accès à 4 chambres de 12, 13, 16 et 19m², intégrant pour deux d'entre elles de très grands placards aménagés. Une salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés complètent cet étage. Dans les combles, nous retrouvons un vaste plateau de 100m², actuellement dissocié en trois espaces: une chambre climatisée, un grand bureau ouvert, possiblement une autre suite parentale, et une arrivée et évacuation d'eau permettant un réaménagement total en fonction des attentes de chacun. Enfin, un sous-sol total accessible intérieurement et extérieurement par une large baie vitrée, se compose d'une grande pièce éclairée, d'une buanderie et d'un atelier. Nous serons ravis de vous détailler plus amplement cette maison, pour laquelle nous tenons à votre disposition un dossier complet. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 12345

Abriculteurs
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 287,57 m²

1 024 000 € 3 561 €/m²
Maison • 287,57 m² • 8 pièces • 8 chambres

Thiais (94320)

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000€ Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Succombez aux charmes de cette belle maison meulière bourgeoise en briques des années 50, de 282m² de surface habitable (231,19 m2 loi Carrez) installée sur un terrain de 1.494 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis entièrement à rénover. Située dans le quartier résidentiel très calme des Baudemons, prochainement à 50 minutes de la Défense (ligne 8 et future ligne 15) et proche de tous commerces, écoles (300 m du centre ville de Thiais), cette demeure aux superficies généreuses, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou une reconfiguration en 12 à 15 unités de logements (Co-Living). Cette meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendants, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier, vous amènera à 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, salle de bains, salle d’eau avec WC, WC, dégagement et un palier. Puis un escalier vous amènera au 3ème niveau dans les combles aménagées, avec deux chambres et un dégagement. Vous apprécierez le jardin arboré et clos de murs avec la possibilité de créer plusieurs places de parkings (5) sur le terrain. Possibilité d'acquérir uniquement la maison de 282 m2 sur un terrain de 500 m2. Prix sur demande. Les + du bien : - Proximité avec Paris : À seulement 50 de Paris La Défense (ligne 8 et 15) - Espaces Généreux et Lumineux avec le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) - Maison entièrement à rénover (menuiserie, plomberie, électricité...) - Quartier résidentiel : proche écoles, commerces et transports A noter : - Permis purgé de tout recours, permettant de construire en fond de parcelle 2 maisons identiques de 170 m2 chacune (RDC : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, dégagement/1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier/2ème étage : suite parentale et salle de bains avec douche et toilettes). 55 m2 de combles pouvant être exploité. Avec un permis modificatif, possibilité de scinder chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes d’un côté de 85m2 chacune. - Taxes locales d’urbanismes et environnementales intégralement payées - Taxes foncières : 1.600 € - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût estimatif annuel de l'énergie : 10.540€ - 14.330€ - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - Règlement de copropriété réalisé, permettant de scinder en 2 ou 3 lots - Etude de sol réalisée Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 362 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 114 (G) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 1.024.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Manuela SALEMOS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Manuela SALEMOS - OPTIMHOME 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 155 m²

687 000 € 4 432 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

---------------------------------------------------BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE--------------------------------------------------- En exclusivité, je vous propose (Manuela SALEMOS - OPTIMHOME) une très belle meulière sur 4 niveaux (surface totale de 155 m² environ), édifiée en retrait de la rue, à peu près au milieu du terrain clos de murs de 850 m² environ, terrain alternant terrasses et jardins arborés. Double orientation (SUD et NORD) pour cette maison, sans mitoyenneté. A l'entrée de la parcelle : garage fermé de 16 m² environ auquel s'ajoutent au moins 2 stationnements extérieurs. La maison sur 4 niveaux est répartie comme suit : RDC de 55 m² environ : belle véranda semi-ouverte sur la cuisine équipée et meublée + double séjour + WC séparés 1er étage de 40 m² environ : 3 chambres + 1 salle d'eau 2ème étage de 20 m² environ : 1 chambre + 1 dressing + 2 petits greniers (20 m² environ au sol mais très peu de hauteur) SOUS-SOL de 40 m² environ (avec hauteur sous-plafond de 1,97 m et petite fenêtre dans toutes les pièces) : 1 grande pièce avec placards de rangements + 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur + une buanderie avec lavabo + chaufferie Une DEPENDANCE : petite construction séparée et située à l'arrière de la maison de 18 m² environ, composée de 3 petites pièces avec 1 fenêtre chacune, à rénover ou à garder comme usage actuel de celliers ou autres. Toutes les fenêtres de la maison sont en doubles vitrages, avec persiennes métalliques. Chaudière individuelle au GAZ (datant de 2017 environ) pour le chauffage et l'eau chaude TF 2023 : 1.859€/an A 3 mn à pieds des commerces, des bus et de la gare du RER E station VILLIERS SUR MARNE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 557429 )

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 158,23 m²

Prix en baisse 899 900 € 5 687 €/m²
Maison • 158,23 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Bords de Marne ! Idéalement située, au sein d'une rue calme très peu passante, cette MAISON familiale de 8 pièces avec un beau jardin, un vaste garage et deux stationnements sur le terrain a bénéficié d'une belle rénovation. Sur un terrain de 322m², elle offre une surface habitable de 158 m² env. (une surface au sol de 225m²) et dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant et lumineux de plus de 50m² composé d'un double séjour avec un poële à bois et d'une cuisine ouverte offrant un accès de plain-pied sur une belle terrasse dînatoire, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes indépendantes; Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont 2 donnant sur balcons, ainsi qu'un dressing au même niveau; Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse, offrant une magnifique vue sur la Marne. Le rez-de-jardin est aménagé en studio (avec une kitchenette et salle d'eau - WC), une buanderie, une cave, WC séparés, et un vaste garage de plus de 38m². Quartier résidentiel très proche de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif et des commerces, et à tout juste 8 minutes du RER ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :

Agence De Sucy
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De Sucy 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 174 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 592 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

FORT POTENTIEL! Dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles, du parc du Rancy et des lieux de culte. Une grande maison familiale de 174m² habitables (+ 200m² utiles) comprenant : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée cathédrale ouvrant sur un séjour de 60m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un cellier. Un dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres, une salle de bain, une kitchenette et un WC. Un sous-sol et un grand garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle unique de plus de 700m². Référence agence : 3953