94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES - CHAMPIGNOL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES ENSOLEILLÉ, CHEMINÉE ET MOULURES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du quartier Champignol à Saint-Maur-des-Fossés.
Niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre et brique, cet appartement de 61, 33 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Ses 3 pièces comprennent un très grand séjour lumineux de 28m² avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables sur cour et une salle de bain avec WC.
Les détails, comme la cheminée en marbre, les moulures et les meubles soigneusement choisis créent une ambiance unique qui combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La décoration, avec ses touches de couleur et ses matériaux naturels, contribue à une atmosphère cosy et accueillante.
L'immeuble, en très bon état général, est doté d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à votre futur cocon.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité : commerces, écoles (maternelle, primaire et Collège Pissarro à moins de 1km), transports en commun (RER A Champigny à 1 min à pieds) , tout est à portée de main.
Cette opportunité à ne pas manquer est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Alors, n'hésitez plus et venez visiter ce bien dès que possible, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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8
265 000 €
5 196 €/m²
