Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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852 annonces
Franck LEVY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck LEVY - OPTIMHOME 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 215 000 € 6 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans petite copropriété de faibles charges pour ce STUDIO/F2 entièrement rénové proche des commerces et transports. RER à 700 mètres. Surface de 31m² avec entrée, séjour, coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, wc séparés, espace extérieur. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 565026 )

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ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 455 m²

2 000 000 € 4 396 €/m²
Maison • 455 m² • 11 pièces • 8 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

C'est au coeur du quartier résidentiel et commerçant d'Adamville à Saint-Maur des fossés que se situe cette imposante maison de famille de près de 300 m2. Elle s'accompagne d'une maison de gardien, véritable dépendance de 87 m2 pouvant être pensée en bureaux pour profession libérale, espace pour étudiants en prépa ou jeune fille au pair. Ou pourquoi pas tout simplement pour recevoir la famille ou loger les parents. Bien que la vente porte sur la maison principale, située sur une parcelle de 1054m2, il est cependant possible d'acquérir l'ensemble de la propriété comprenant la piscine, un jardin de 1000 m2 supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été et autres locaux et dépendances. L'entrée se fait soit par la rue principale soit par une allée privée ou il est possible de stationner toute l'année. Depuis l'allée principale, à l'avant du jardin, les oliviers parsèment les abords de la maison. La bâtisse s'impose, majestueuse. Depuis la rue, rien ne laisse présager d'une telle construction. L'entrée se fait sur un très vaste espace de vie qui dessert également une cuisine, un bureau et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Les volumes sont impressionnants. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert un premier niveau ou prennent place deux chambres, pourvues de salle de bains et de balcons. Un atelier, pouvant faire office de bureau ou de très grand dressing complète l'étage. Au second, nous retrouvons trois autres chambres, dont deux pourvues de vastes salles de bains en pierre naturelle. Le potentiel de cette maison est indéniable. On l'imagine, riche de ses années passées et de son histoire, reprendre vie autour d'une nouvelle famille, de murs blancs et de matériaux minéraux, de bois et de pierre. Les espaces, le volume, les murs offrent de multiples possibilités, le tout au coeur d'un quartier incontournable. La maison de gardien compte 2 grandes chambres, une cuisine, une salle de douche, un salon et une mezzanine. C'est une véritable petite maison. Accolée à cette dernière. Un salon d'hiver de plus de 50 m2 sera le lieu privilégié des réceptions, dîners de famille ou soirées privées. Au sous-sol, les espaces complémentaires de buanderies et rangements ne manquent pas à l'appel, notamment avec la présence d'un garde-manger réfrigéré et équipé du système de sécurité et de surveillance de toute la maison. Entre raison et passion, cette petite hacienda nous fascine. Son azulejo portugais, ses pierres abruptes, ses vastes espaces. Rien ne semble manquer si ce n'est cette petite impulsion vers une nouvelle vie. Écoles et lycée réputés à proximités, commerces de bouche et transports, qualité de vie et sécurité, Saint Maur n'en finit plus de nous séduire. Dans cette maison qui ressemblerait presque à la maison de vacances idéale, tout est réuni pour que famille et amis profitent des espaces et des aménagements au quotidien. Un luxe à quelques minutes de la capitale ? RER A Le Parc de Saint-Maur : 15min à pied Commerces et marché : 2 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 4490 euros et 6120 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial 07 69 44 20 88- Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Appartement, 134,13 m²

1 083 000 € 8 074 €/m²
Appartement • 134,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces de 134,13 m² à LA VARENNE ST HILAIRE (94210). DUPLEX au 3e et 4e dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose de quatre chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Une terrasse de 36,59 m², une seconde 35,85 m² et un balcon de 15,15 m², un gain de confort et d'espace appréciable. Au cœur de l'écoquartier ' Jardins des facultés'. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER La Varenne-Chennevières (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A4, A86 et A3 et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Les 4 Delta 4 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence KW SYNERGY GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marie-Claire BIRAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Claire BIRAN - SAFTI 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 1 025 000 € 7 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Je vous invite à visiter cette belle maison lumineuse de 140m² sur un terrain de 288m² en étant au calme sans nuisance. Elle comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte,2 chambres dont 1 avec terrasse, 2 salle d'eau, 1 chambre parentale avec salle d'eau et bains donnant sur une belle terrasse très bien exposée, 2WC, 1 buanderie et 1 sous-sol.vous pouvez également rentrer votre voiture. Maison de 1948 réhabilitée en 2023 avec toutes les normes actuelles d'isolement et électriques qui est très important aujourd'hui ainsi que des matériaux de très haute qualité Vous posez votre manteau, vos valises et vous commencez une nouvelle vie dans cette maison qui sera votre paradis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437 - SAFTI – BIRAN Marie-Claire, Conseiller indépendant

HAAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HAAS IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
2
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 534 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 66 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 28 m², deux chambres, une salle de bains, WC, un jardin de 42 m² et une terrasse de 12 m². Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thumal Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 124 m²

1 031 000 € 8 315 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

DUPLEX EN DERNIER ETAGE NEUF DE 5 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AVEC TERRASSES À vendre : découvrez à SAINT MAUR DES FOSSES (94210) cet appartement de 5 pièces de 124.84 m² DANS UN IMMEUBLE NEUF LIVREE à 100 m du RER et au pied des commerces. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble d'architecte. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement s'organise comme suit : en roof top une pièce de vie de près de 43.10 m² avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse, une chambre avec salle d'eau, toilettes, à l'étage en dessous trois chambres. Il offre aussi une salle de bains et deux toilettes. Une cave. Il possède des radiateurs, ainsi qu'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec comptage individuel (environ 2,2 €/m² de charge par mois. Il est neuf avec des prestations haut-de-gamme Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (89,50 m²) donnant sur toutes les pièces principales du dernier étage. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol pour moto et il vous est possible d'acheter une ou deux places de parking pour 20.000 € la place ou d'avoir à votre disposition gratuitement pendant 3 ans des places de parkings assortie d'une option d'achat. L'appartement se situe a proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Il est proposé à l'achat pour 1 031 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 3253

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
7
Maison, 421,76 m²

2 638 000 € 6 255 €/m²
Maison • 421,76 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE BOURGEOISE DE 8 PIÈCES AVEC JARDIN Votre agence KW SYNERGY GROUP est heureuse de vous proposer cette demeure de charme de 8 pièces de 421,76 m² au total en vente à LA VARENNE ST HILAIRE (94210). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un beau salon/séjour exposé SUD/EST et d'une salle de réception de plus de 75m2 le tout, une cuisine indépendante, aménagée et équipée baigné de lumière grâce a sa verrière qui donne accès direct sur la terrasse, un bureau ainsi que d'autre pièce. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une vaste suite parentale de 34 m² exposée NORD/EST, de deux chambres de 12 m² et 18 m² et d'un dressing. Au deuxième étage, une pièce palière dessert deux chambres de 16 m² et 36 m². Un ascenseur désert tous les niveaux de cette magnifique demeure sauf le sous-sol. Cette maison offre davantage de rangements mais aussi une cave à vin de 8,7 m² . Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse de 50 m² et au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété est de 1 187 m². Il s'agit d'une maison de standing classée au domaine remarquable de SAINT MAUR DES FOSSES. Elle a été construite en 1910. L'intérieur donne de nombreuse possibilités d'aménagements diverse. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux à trois places de parking extérieur et un garage non fermé. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER La Varenne-Chennevières (ligne A) à 3 minutes à pied ainsi que six lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Les 4 Delta 4 et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Au coeur du triangle d'or de LA VARENNE et ultra priviligié pour sa promenade des bords de marne. Elle est à vendre pour la somme de 2 638 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 279 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (61 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence KW SYNERGY GROUP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Roissy En Brie
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
12
Appartement, 82,15 m²

795 000 € 9 677 €/m²
Appartement • 82,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Bienvenue dans l'élégance ultime du Vieux Saint-Maur, où l'opulence rencontre la praticité, à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris. Cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de toutes les commodités, dévoile un roof-top majestueux avec sa terrasse de 166m2, il dispose d'un accès privatif au dernier étage offrant un sanctuaire sur les hauteurs. L'intérieur un écrin de luxe, finitions raffinées et la possibilité de les ajuster selon vos préférences. Avec la flexibilité d'aménagement en 4 ou 3 pièces, cet espace devient une toile vierge prête à être sculptée selon vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'habiter un lieu où l'art de vivre se mêle harmonieusement à la modernité. Un environnement résidentiel d'exception.

Orpi Saint Maur Mairie
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 06/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 920 000 € 4 182 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 448 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ORPI vous propose cet ensemble immobilier situé dans le secteur d'Adamville et composé de trois maisons indépendantes édifiées sur une parcelle de 448m². -Une maison principale 6 pièces d'environ 110m² , une maison 3 pièces de 70 m² et une maison de 2 pièces de 28m² (actuellement louée). Chaque maison profite d'une terrasse et l'ensemble est en bon état. Dossier et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1488

Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immo du Grand Paris - SAS Viscardi Tran 11/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 65,61 m²

349 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À Saint-Maur-des-Fossés , quartier des Mûriers Appartement 3 pièces de 66 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec portail et digicode, comprenant une une entrée, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres dont une avec dressing , un cellier. En complément, une place de parking extérieure et une cave. Double vitrage, eau et chauffage collectifs, charges 250 euros par mois. Idéal famille avec enfant, proche place des molènes . Dont honoraires de 4,3 % TTC à la charge de l'acquéreur . Proche bus (lignes 111, 117) écoles, commerces, marchés, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries, à 17 min de la gare RER A la Varenne Chennevières. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe JUIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe JUIN - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Appartement, 11 m²

86 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio avec sa pièce principale et sa salle de douche situé dans le quartier d'Adamville à deux pas de tous commerces. Le studio est actuellement loué meublé avec un bail d'un an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550 - SAFTI – JUIN Philippe, Conseiller indépendant

Philippe JUIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe JUIN - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Appartement, 11 m²

86 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces. Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé. Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JUIN, Tél. : 0631630998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 717 550 - SAFTI – JUIN Philippe, Conseiller indépendant