Achat immeuble à Bergerac (24100)

Stéphane CALMEL - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane CALMEL - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

(78 avis)

199 000 € 726 €/m²
Immeuble • 274 m²

Bergerac (24100)

Au coeur du centre-ville historique de Bergerac, en ange d'une rue avec 2 entrées principales, immeuble à usage commercial (ancien bar de nuit discothèque), d'une superficie de 274 m² environ, comprenant une entrée, une salle fumeurs, un comptoir bar, une pièce voûtée, plusieurs pièces pistes de danse, sanitaires, et une partie privative avec salon séjour, chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'envisager d'autres activités commerciales, culturelles, artisanales.... A visiter rapidement pour son potentiel et emplacement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Réf.863956 Afficher plus

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Abdel NIFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

257 000 € 1 606 €/m²
Immeuble • 160 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce joli immeuble de rapport composé de 2 appartements : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 55 m² comprenant une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (avec vasque et WC), une terrasse/balcon, une cave et un parc arboré de près de 100 m². Au 1er étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, WC indépendant. Au dernier étage : 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau (avec une douche à l'italienne, une double vasque, un sèche-serviette, WC). La superficie habitable total du second appartement : 105 m². Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commodités (supermarchés, boulangeries, médecins, restaurants...) et non loin de la gare, ce Bien offre d'autres nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant Afficher plus

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 15/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

180 200 € 1 054 €/m²
Immeuble • 171 m²

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, une dépendance de deux pièces à réhabiliter, un grand garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi qu'un gand jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1 000m2. Au sein du bâti principal, le premier appartement de 90m2, situé à l'étage, se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une loggia/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de douche, WC, et des combles aménageables. Le deuxième appartement de 81m2 est situé au rez-de-chaussée du bâti. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un petit extérieur. Le montant du loyer annuel total est de 10 200 euros. En sus, une dépendance composée de deux pièces à réhabiliter (moquette au sol et aux murs, cheminée + radiateurs), représente un potentiel locatif supplémentaire, au même titre qu'un grand garage d'environ 160m2, pouvant être loué comme parking (environ 10 places de stationnement) ou être transformé en habitation(s) pour augmenter le revenu locatif de ce bien à fort potentiel. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports. À visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - Afficher plus

Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier 02/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

599 000 € 1 346 €/m²
Immeuble • 445 m²

Bergerac (24100)

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024

598 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 430 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

BERGERAC, Bel immeuble de 430 m2 comprenant trois logements, un local commercial, une cour et un garage ! COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF. Ce bien est composé de quatre unités, un vaste local commercial (186 m2) dans un état remarquable en RdC. Au dessus et sur 3 niveaux une partie habitation de 140 m2 constituée de 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation dispose également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec véranda. Les deux autres unités sont deux appartements déjà loués ; un T3 de 61 m2 et un T2 de 43 m2 environ. Particuliers, professionnels ou investisseurs, tous les profils trouveront de nombreux avantages à saisir l'opportunité de cet ensemble. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

162 640 € 1 084 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Bergerac (24100)

Immeuble de rapport vendu avec locataires en place situé dans l'agglomération de Bergerac, avec accès immédiat des écoles et commerces. Le bien est divisé en deux appartements indépendants, accès et jardins individuels. Le premier appartement est un duplex comprenant au premier niveau un salon-séjour donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte, WC; Ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain à l'étage. Le deuxième appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, deux chambres, salle de bain et WC. Les appartements sont loués aux mêmes locataires depuis 10 ans quittances de loyers à l'appui, 570 euros pour le duplex et 389 euros pour le T3. Le terrain est clos, arboré avec un garage mis à disposition pour stockage. Projet avec rentabilité immédiate 11400 euros/an ; Possibilité d'indexer à la hausse les loyers aux anniversaires des baux ou immédiatement avec travaux; Possibilité que l'agence s'occupe de la gestion. Idéal investisseur, belle rentabilité avec locataires très sérieux. Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac 05 53 09 89 64 ou directement Jordan Boisserie 06 33 94 02 68 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC. Afficher plus

Patricia SABATIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Patricia SABATIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

(6 avis)

270 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 237 m²

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Demeure familiale accueillante et élégante. Située à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble aux beaux volumes anciens propose un grand garage en rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, et un atelier. La grande entrée traversante permet d'accéder au jardin et aux étages. Au 1er étage, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et accès au jardin par l'escalier extérieur. Grand salon, wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau, wc. Au 3ème étage, 1 chambre, et 3 pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia SABATIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Patricia SABATIER - iad 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

160 000 € 1 231 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Immeuble particulier, sans copropriété, composé d'un rez-de-chaussée et 2 étages? en plein centre ville de Bergerac. Cet immeuble est doté de beaux volumes et mérite d'être restructuré s'il est destiné à la location. Bel emplacement au cOEur des principaux centres d'intérêt de la ville et à proximité du Port de Bergerac, du quartier historique de la ville, et de la halle. Parking public en bas de l'immeuble et parking public couvert en face de l'immeuble. Belle affaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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