Acheter un immeuble à Pineuilh (33220)

Sous compromis : -Immeuble de rapport. 12,5% de rentabilité. Entre Duras et Pineuilh. C2I sud-oust vous propose un ensemble immobilier de rapport en, comprenant un bâtiment restaurant transformable en habitations, 14 places de parking et 6 appartements. Les appartements sont loyés comme suivant: Appartement T3: 52,22m2 400€ Appartement T3: 45,55m2 450€ Appartement T3: 61,66m2 460€ Appartement T4: 124,95m2 700€ Airbnb T2: 39,81 m2 428€ /mois en moyenne lissée sur l'année. Le studio en rénovation: 33,76m2 550€ Il reste la superficie du local commercial à exploité. Avec une superficie Carrez de 206m2. Anciennement loué 1000€/mois. La taxe foncière est de 3000€ pour l'ensemble immobilier. Les compteurs d'énergies ont déjà été individualisé pour faciliter pour une éventuelle découpe et mise en copropriété. Idéal Marchand de biens. Produit rare. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.