Acheter un immeuble à Villeneuve-de-Duras (47120)

47120 VILLENEUVE-DE-DURAS - LE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT DE 1067 M² AVEC 6 APPARTEMENTS ET 14 PLACES DE PARKING - BON RENDEMENT LOCATIF - A VISITER SANS TARDER ----------------------- SOUS OFFRE ----------------------------- Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE de 1067 m² idéalement situé à Villeneuve-de-Duras avec écoles, poste et boulangerie. A 10 minutes de Duras et à 20min de Sainte-Foy-La-Grande. Cet ensemble immobilier de rapport se compose de 8 appartements et de 14 places de parking, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. Idéalement répartis sur 2 niveaux, les 6 appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, permettant d'accueillir des locataires dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie d'un bon rendement locatif, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Logement 1 : 48 m² Logement 2 : 80 m² Logement 3 : 70 m² Logement 4 : 98 m² Logement 5 : 40 m² Logement 6 : 37 m² Appartements loués de 400 € à 700 €/mois. Pas de charges de copropriétés (compteur d'eau et d'électricité individuel pour chaque locataire). Taxe Foncière de 3000€ En bon état général, cet immeuble est un atout certain pour toute personne cherchant à se lancer dans l'investissement locatif. Avec 14 places de parking extérieures, vous pourrez garantir un confort de stationnement optimal à vos locataires. Ne tardez pas à venir visiter ce bel ensemble immobilier et à saisir cette opportunité d'investissement rentable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite au 06 62 88 62 60 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris