Achat immeuble dans les Landes (40)

Philippe MICON - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe MICON - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(64 avis)

9

247 000 € 823 €/m²
Immeuble • 300 m²

Gabarret (40310)

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur du bourg.Emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport situé en plein centre bourg, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose; Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 160 m², anciennement exploité comme épicerie, avec surface de vente spacieuse, une réserve équipée d'une chambre froide, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un garage attenant, pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. À l'étage : Un studio de 36 m², actuellement loué 400 €/mois,un T3 climatisé de 100 m², en excellent état, avec 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour, actuellement loué 550 €/mois, Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire de rendement locatif. L'ensemble est en double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur :immeuble en très bon état général, et potentiel de développement supplémentaire avec le grenier. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 582575 ) Afficher plus

PILEA PARTNERS

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par PILEA PARTNERS 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

1

604 200 € 3 357 €/m²
Immeuble • 180 m²

Dax (40100)

À Vendre – Lot de 2 Locaux Commerciaux – Investissement Rentable à Dax Opportunité rare pour investisseurs ! Nous proposons à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux d'une superficie totale de 180 mètres carrés, idéalement situés sur l’une des rues principales de Dax, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. ✅ Locataires solides : Loués à deux enseignes renommées, réputées pour leur sérieux et leur excellente solvabilité. ✅ Baux sécurisés : Baux commerciaux 3/6/9, offrant une stabilité locative sur le long terme. ✅ Excellente rentabilité : Rendement supérieur à 7%, idéal pour un investissement patrimonial rentable. 📍 Emplacement stratégique : Axe passant et dynamique, fort potentiel commercial. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Afficher plus

Libertimmo Leon

(93 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Libertimmo Leon 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(93 avis)

10

277 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 272 m²

Herm (40990)

Maison de rapport à vendre! Avec 4 appartements dont 2 occupés par des locataires, Chaque appartement a la jouissance d'un jardin. Idéal pour investissement. Référence agence : 8948

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

(435 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(435 avis)

18

350 000 € 1 813 €/m²
Immeuble • 193 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Immeuble de rapport à vendre comportant un t1 bis, un T3 et un local professionnel, il pourra également faire un très bon investissement pour quelqu'un cherchant à acheter son local commercial dans un emplacement permettant une mise en avant de premier ordre, en angle de la rue principale et la place principale de Mont de Marsan. Il a été rénové en grande partie il y a un peu plus de 10 ans. La toiture est en bon état environ 15 ans. L'emplacement est classé numéro un d'un point de vue commercial. Les deux appartements sont en très bon état, et accessibles par une cage d'escalier indépendante. Le local dispose lui de 3 accès indépendants différents pouvant laisser imaginer plusieurs segmentages. IL pourra être facilement subdivisé en un local de taille moindre et un grand t2 duplex (prévu à l'origine). Voici le descriptif global plus complet. Studio meublé : Loyer : 365 euros depuis le 4/01/2024 Surface : 21.31 m² Composition : coin entrée avec placard, pièce principale, salle d'eau. T3 duplex nu : Loué jusqu'au 2/04/23 à 570 euros. Loué 595 euros pour la suite. Surface 55 m². Composition : une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC . A l'étage salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Local commercial : Rez de chaussée : 2 espaces vitrés en angles, un bureau indépendant, un wc. 2 Clim réversible, et 3 grandes vitrines en angle. Premier étage : trois bureaux indépendants, un wc. Deuxième étage : une salle de réunion avec climatisation réversible, une cuisine, un petit balcon. Surface totale : 117 m² Afficher plus

Sylvie GEROME - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Sylvie GEROME - 3G IMMO 28/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(33 avis)

15

224 500 € 664 €/m²
Immeuble • 338 m² • 11 chambres

Losse (40240)

LOSSE PROCHE, Ensemble immobilier avec dépendances, plan d'eau et piscine C'est un bel ensemble immobilier offrant un bel équilibre entre tradition et modernité. Avec ses dépendances spacieuses et son plan d'eau rafraîchissant, cette demeure de charme vous séduira par son potentiel et sa situation. Vous serez agréablement surpris par ses 2 espaces de vie aux volumes généreux et lumineux, rénovés avec soin pour vous offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse, Vous pourrez très facilement diviser les volumes pour vivre et adapter le bâtiment principal à des projets tels que chambres d'hôtes, habitat partagé, réunion d'un clan familial grâce, notamment à diverses entrées indépendantes. Une grande dépendance à rénover, reliée au bâtiment principal mais avec accès privatif si on le souhaite, est prête à être transformée selon vos envies - gîte, atelier d'artiste, espace événementiel L'espace nature joliment arboré est agrémenté par un plan d'eau et une piscine, idéal pour vos activités de plein air ou vos projets d'aménagement paysager Une opportunité unique d'investissement dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle vie à cet établissement en composant le 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191278SG-1462408767 Afficher plus

Alexandre SCHWARTZ - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandre SCHWARTZ - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

40 680 € 384 €/m²
Immeuble • 106 m²

Sarbazan (40120)

Située à 5 minutes de Roquefort, cette grange bénéficie d'un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre une surface habitable de 106 m², répartie en 2 plateaux. Un certificat d’urbanisme validé permet un changement de destination, ouvrant ainsi la voie à diverses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, investissement locatif...) Un potentiel certain pour ceux souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521 - SAFTI – SCHWARTZ Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Tarak MASTOURA - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Tarak MASTOURA - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

500 000 € 714 €/m²
Immeuble • 700 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Situé en plein centre ville de Mont de Marsan place Pancaut Ensemble immobilier de deux immeubles en bon état général des années 1900 avec du cachet comprenant un immeuble de 300 m² comprenant deux locaux commerciaux et 4 appartements de types T2 avec chacun un compteur d'eau et électricité séparément des travaux de rafraichissent à prévoir. 2ème immeuble d'une surface de 400 m² deux plateaux de 200 m² au sol . situation géographique en plein développement avec accès directement sur la nouvelle place proche des arènes. spécial investisseur libre tout de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240 - SAFTI – MASTOURA Tarak, Conseiller indépendant Afficher plus

Dream Immo

(635 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Dream Immo 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(635 avis)

2

495 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 306 m²

Lesperon (40260)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lesperon ! Cet immeuble est composé de 5 logements tous loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate (6%). Les logements se déclinent en un T2 de 20 m², un T2 de 42 m², un T3 de 90 m², un autre T3 de 66 m², et enfin un loft de 90 m² offrant un espace de vie original et fonctionnel. Avec un revenu locatif annuel de 30 000€/an, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un placement attractif ou un particulier souhaitant diversifier son patrimoine, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338 Afficher plus

Human Immobilier Dax

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Dax 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

553 850 €
Immeuble

Dax (40100)

Immeuble comprenant 6 appartements, proche du centre ville de Dax. Les appartements sont loués et très bonne rentabilité. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Idéal investisseur.

LISA TASTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par LISA TASTET - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

6

620 000 € 1 649 €/m²
Immeuble • 376 m²

Poyanne (40380)

Découvrez cet ensemble immobilier entièrement loué, situé dans un cadre campagne sur la commune de Poyanne. Composé de 5 appartements T3 répartis sur deux niveaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement pensé pour allier confort et modernité, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Chacun dispose également d'un jardinet privatif. Les locataires bénéficient en outre de places de parking dédiées, assurant praticité et tranquillité d'esprit. Cet ensemble immobilier, déjà loué dans sa totalité, garantit un rendement immédiat et sécurisé. Offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, ce bien est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 243904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orthez 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

212 000 € 1 005 €/m²
Immeuble • 211 m² • 7 chambres

Pomarez (40360)

Sur la commune d'Arsague, à 5 minutes de Pomarez. Ensemble immobilier composé d'un spacieux appartement T7 en duplex de 155 m² actuellement loué (700 euros / mois,) un appartement T3 de 60 m² au premier étage (loué 450 euros / mois), 2 garages indépendants rattachés à chaque appartement, un atelier et une dépendance aménageable. L'ensemble sur un terrain de 1725 m² environ. EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Afficher plus

GROUPE GAY MURER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par GROUPE GAY MURER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

9

259 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Immeuble en très bon état de rapport situé proche du MACDO de St Paul les Dax - Au RDC, deux locaux commerciaux de 60m2 et 40m2 loués - Au 1o étage deux appartements Studio et T3 loué - 1000€HT pour les locaux et 945€ en tout pour les appartements - Possibilité de division (création d'une copropriété) et vente du RDC et de l'étage séparement. Chauffage éléctrique + gaz - Pas de travaux à prévoir - NEGOCIABLE - Contactez nous pour plus de renseignements - Afficher plus

Marc LINOTTE - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Marc LINOTTE - 3G IMMO 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

2

269 000 € 909 €/m²
Immeuble • 296 m²

Mont-de-Marsan (40000)

SPECIAL INVESTISSEUR Très fort potentiel pour cet immeuble de près de 300 m² (RDC 153 m² + 1 étage 143 m²) proche du centre ville et des commerces. Un jardin de 135 m² complète ce bien qui ne vous laissera pas indifférents Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 905 386 058, Tel : 06 26 86 55 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199715ML-1462414922 Afficher plus

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par COURTÈS GROUPE 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

553 850 € 1 731 €/m²
Immeuble • 320 m²

Dax (40100)

Dax, immeuble sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements. Très bonne rentabilité !! ( charges comprises Au 1 étage un T2 de 41m² loué 575 euros , un T3 de 65m² loué 650 euros . Au 2 étage un T 2 de 40m² loué 575 euros , un T 3 de 67m² loué 496 euros . Au 3eme étage un T2 de 32 m² loué 490 euros et un T2 de 38m² loué 550 euros.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Afficher plus

ERA CHRISTUS

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA CHRISTUS 06/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

10

315 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

A vendre, immeuble comprenant actuellement deux appartements de type T3, offrant un potentiel d'investissement locatif ou d'occupation personnelle. De plus, l'immeuble offre la possibilité d'aménager un troisième appartement de type Studio vous permettant ainsi d'optimiser davantage votre rentabilité environ 10% . Enfin 2 garages complètent cet ensemble immobilier A visiter sans tarder ! REF ERA M03339 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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