Acheter un immeuble à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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41 annonces
KRYS' IMMO
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par KRYS' IMMO 09/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Immeuble, 200 m²

187 900 € 940 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 BONNE RENTABILITE A Villeneuve/Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650 euros/mois. Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc. Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 2 450 m²

2 650 000 € 1 082 €/m²
Immeuble • 2 450 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En vente à La Tribune de l'Immobilier : Idéalement située dans une zone commerciale dynamique du Villenevois, une part de SCI d’un ensemble commercial est à vendre. Cet ensemble est composé de 7 locataires de qualité, garantissant une stabilité locative. Le bâtiment, construit en 1990 et agrandi en 1998, génère un loyer total de 205 682 € / an / HC. L'ensemble est doté d’un grand parking, offrant un stationnement facile pour les clients et locataires. La taxe foncière est entièrement à la charge des locataires, ce qui optimise le rendement pour le propriétaire. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur ou une foncière souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Nathalie BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Immeuble, 597 m²

Prix en baisse 333 000 € 558 €/m²
Immeuble • 597 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Vendre : Immeuble de Caractère en Centre-Ville Je vous propose à la vente un immeuble exceptionnel situé en plein centre-ville, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Des travaux de ravalement et de toiture on été effectué en 2019. Cet immeuble se compose de plusieurs espaces polyvalents : - Local commercial de 222 m² (restaurant) : Un espace de restauration prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Idéal pour lancer ou relocaliser votre activité de restauration. - A l'étage un Plateau de 230 m² : Un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. convient parfaitement pour des bureaux, des appartements, ou autre activité commerciale. - Combles aménageables 145 m² : Des combles aménageables offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéal pour créer des espaces de stockage, des bureaux ou mêmes des logements supplémentaire. - Cave 125 m² : Une cave spacieuse pour le stockage de matériel ou de produits, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée. Points forts de l'immeuble : - Emplacement de choix : situé en plein centre ville, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité et d'une proximité avec toutes les commodités (transports en commun, commerces, services publics, etc...) - Potentiel de développement : Avec ses multiples espaces aménageables, cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation et de rentabilité. - Opportunité d'investissement : Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commerçant, cet immeuble représente une opportunité rare de développer votre activité dans un cadre attractif. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864519)

CASANEDEN
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CASANEDEN 05/11/2024
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Immeuble, 300 m²

89 990 € 300 €/m²
Immeuble • 300 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Ancien palais de justice appelé ' Ancienne Viguerie' - Petit billet d'histoire : La construction datée de 1264 sous le règne de St Louis , et reconstruit à la fin du Moyen Age au 15e siècle. La travée surmontée d'un pigeonnier est postérieure. En publiant le cadastre de 1647, J. Gosguen indique à cet emplacement le siège d'une viguerie qui a donné son nom à la maison.) (copyright pole mémoire) Date et niveau de protection de l'édifice 1950/06/20 : inscrit MH Demeure à encorbellement : (À la fin du Moyen-âge et au début de la Renaissance, les maisons à pans de bois se développent. on les qualifie aussi de maisons en encorbellement, c'est-à-dire avec un ou plusieurs étages en saillie sur le rez-de-chaussée.) Sur solives sur la rue Parmentier et sur poutres sur la rue de la Convention. Pan- de-bois à 3 croix par étage. Plafond de la pièce principale à quadrillage mouluré. Charpente à enrayure. Meneaux et appuis de fenêtres moulurés, poutres sculptées representant deux singes. Immeuble à restaurer entièrement offrant de multiples possibilités (commerce en rez de chaussée et appartement au premier étage d'une surface totale de plus de 300 mètres carrés. renseignements par mail et téléphone pour aides et subventions à la restauration patrimoniale.. -Localisation . nouvelle aquitaine Niché au c½ur du Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, le Grand Villeneuvois renferme un patrimoine naturel et architectural exceptionnel, hérité d'un passé aussi riche que passionnant. Férus d'histoire ou d'architecture, passionnés de vieilles pierres, amoureux de la nature, le Grand Villeneuvois vous accueille pour vous faire partager tous ses trésors cachés. Former courthouse called 'Ancienne Viguerie - A little history: The building dates from 1264 under the reign of St Louis, and was rebuilt at the end of the Middle Ages in the 15th century. The bay surmounted by a dovecote is later. In publishing the 1647 land register, J. Gosguen indicated that this was the site of a 'viguerie', which gave its name to the house). Date and level of protection of the building 1950/06/20: listed building Corbelled house: (At the end of the Middle Ages and the beginning of the Renaissance, timber-framed houses became more common. They are also known as corbelled houses, i.e. with one or more storeys projecting above the ground floor). On joists on rue Parmentier and on beams on rue de la Convention. Wood panelling with 3 crosses per floor. Moulded grid ceiling in the main room. Frame with claw fittings. Moulded mullions and window sills, sculpted beams representing two monkeys. Building in need of complete restoration offering multiple possibilities (business on ground floor and flat on first floor with a total surface area of more than 300 square metres. -Location . nouvelle aquitaine . Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Orianne Garnier . En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 922008198. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 04/05/2024
5
Immeuble

118 800 €
Immeuble

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéal investisseurs... En centre ville, dans une petite coprpopriété, lot de deux appartements rénovés de type un T3 avec deux chambres actuellement libre (ancien loyer 470€/mois) et un T2 actuellement louer 390€/mois.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par KRYS' IMMO 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 129 m²

198 900 € 1 542 €/m²
Immeuble • 129 m² • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A saisir, en centre ville de Villeneuve/Lot, Immeuble de 129m² , comprenant 2 appartements duplex de type T2 loués+ 2 studios loués également. Au RDC, 2 studios (18m² et 30m² ) loués chacun 350 euros A l'étage, 2 T2 DUPLEX : * T2 d'environ 43m² , loué 460 euros avec terrasse qui se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son accès au balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant ensuite, à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse. * T2 d'environ 47m², loué 450 euros avec terrasse, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains et à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse et un wc. DIVERS : gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, compteurs indépendants (eau+électricité), pas de copro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique MEYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique MEYRAT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 145 m²

149 000 € 1 028 €/m²
Immeuble • 145 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble de centre ville avec local commercial, entrée indépendante donnant accès à 3 appartements de type T2, au premier et deuxième étage, 2 appartements avec salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, balcon, dégagement avec placard, une salle de bains, WC indépendant une grande chambre. Au troisième étage 1 appartement mansardé, avec pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre avec coin salle de bains et WC indépendant. Double vitrage, volets roulants électrique, très lumineux, hyper centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Sylvie LAPORTE - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvie LAPORTE - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 278 m²

130 000 € 468 €/m²
Immeuble • 278 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, le local commercial a été rénové avec goût en restaurant actuellement loué. Au 1 er étage, 2 T 2 ,à rénover l'un avec un patio de 10 m2, le 2ème est à rénover également. Gros potentiel dans les combles avec un plateau brut de 105 m2, à aménager selon ses souhaits, avec 5 ouvertures déjà en place. Toiture rénovée récemment. Joli bâtiment ancien avec des colombages. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848788)

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 13/11/2024
7
Immeuble, 180 m²

84 500 € 469 €/m²
Immeuble • 180 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot, immeuble situé plein centre, composé d'un local commercial au rez de chaussée, et la possibilité de créer plusieurs appartements avec une entrée indépendante. Le local fait environ 35m2, il était loué 680 euros/mois, au 1er étage, 3 pièces et un wc ( 17, 9,23 et 9,75m2 ) dont une ancienne cuisine, au 2ème étage, 2 pièces et un débarras, au dernier étage un grenier. Certaines fenêtres sont en pvc, la toiture à été remaniée en 1980 Le système de chauffage est électrique Il y a 2 compteurs EDF et un compteur d'eau

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024
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Immeuble, 98,5 m²

79 900 € 811 €/m²
Immeuble • 98,5 m² • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE-SUR-LOT. Immeuble de 98,5m2 de deux appartements situé en centre-ville. L'immeuble se compose d'un T1 BIS 52m2 comprenant une pièce de vie, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cave (DPE EN E) les menuiseries sont en double vitrages et le mode de chauffage est une clim réversible. Il se compose ensuite d'un T2 de 46,5m2 loué 350 euros + 10 euros de charges depuis 2017 comprenant une entrée avec cellier, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre (DPE en G) les menuiseries sont en double vitrage avec un chauffage électrique. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de louer l'appartement du rez-de-chaussée.

Jean-François COCCOLUTO - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-François COCCOLUTO - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 185 m²

169 000 € 914 €/m²
Immeuble • 185 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cet immeuble attrayant situé dans le quartier d’Eysses, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche et écoles. Cet immeuble offre un fort potentiel de réaménagement et comprend : - Un appartement T4 de 86m² : spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un balcon. Il est entièrement équipé, ne nécessitant aucun frais supplémentaire. Il dispose d’un chauffage au sol et d’une chaudière récente. L’estimation de location est d’environ 600 euros. - Un studio de 30m² : Ce studio en parfait état est une excellente source de revenus supplémentaires, avec une estimation de location de 320 euros. - Un garage de 150m² : Le garage offre un espace considérable, avec plus de 6 mètres de hauteur. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, avec un projet de création d’appartements supplémentaires : il offre la possibilité de créer des logements sur deux niveaux de type T2/T3. La taxe foncière est d’environ 1600 euros et il n’y a pas de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant