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La Maison GLM
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par La Maison GLM 25/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Immeuble, 395 m²

970 000 € 2 456 €/m²
Immeuble • 395 m²

Dijon (21000)

Dijon Chabot Charny, un immeuble du 18ème siècle de 395 m2 sur 3 étages idéalement placé . Immeuble composé au rez de chaussé d'un local commercial de 140 m2 comprenant une pâtisserie, une réserve, un laboratoire, une cuisine, une réserve et une cour privative, 3 caves. Au premier étage, un grand appartement de 120 m2 possibilité de créer 2 appartements libre de toute occupation. Au deuxième étage, deux studios actuellement loués et un appartement en duplex . Prévoir travaux. Beaucoup de charme, environnement privilégié à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7400.00 et 10080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

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VESTA MB
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VESTA MB 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Immeuble, 118 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 941 €/m²
Immeuble • 118 m² • 3 chambres

Plombières-lès-Dijon (21370)

Au coeur de Plombières-les-Dijon, un immeuble de rapport de 118 m² carrez (hors communs) sur deux niveaux, situé en fond de cour et au calme. Cet immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée : un garage simple loué, un garage double loué. Accès aux communs, trois buanderies/celliers (louées avec les trois appartements). - Au premier étage : un couloir desservant les trois appartements T2 en duplex. Les appartements se compose d'une entrée, d'un espace de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude électrique individuelle. Rafraîchissement global à prévoir. L'ensemble des lots sont loués, bonne rentabilité. Dimitri NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 338 793 - DIJON.

Pietrapolis
(46 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis 21/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(46 avis)
2
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 609 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 200 m²

Dijon (21000)

DIJON ANTIQUAIRE (21) - Immeuble de 200 m² R+3 composé au rez-de-chaussée d'un appartement (ou local avec entrée indépendante), au 1er étage d'un appartement Type 2, au 2ème étage d'un Type 2 et d'un Type 1 bis au troisième étage. Une petite cour et des caves en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

GUY MONIN CONSEIL IMMOBILIER
(161 avis)
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GUY MONIN CONSEIL IMMOBILIER 23/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
(161 avis)
10
Immeuble, 272,44 m²

264 000 € 969 €/m²
Immeuble • 272,44 m² • 6 chambres

Châtillon-sur-Seine (21400)

Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel, ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville de Châtillon Sur Seine est l'occasion parfaite pour maximiser vos rendements. Emplacement de choix L'emplacement de cet immeuble est tout simplement idéal, à proximité des transports en commun et des commerces, assurant une demande locative constante. ? Composition de l'Immeuble L'ensemble immobilier se compose de : Un appartement T5 de 98m² au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes. Ce bien offre également la possibilité de créer deux T2. Actuellement loué à 420 euros/HC/mois, il assure une rentabilité stable. DPE: E (277kWh/m²/an), GES: D (36 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 euros et 1660 euros (prix moyen au 1er janvier 2021). Deux appartements T2 de 43m² et 33m² au deuxième étage, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Les deux sont actuellement loués à 300 euros/HC/mois, garantissant un revenu régulier. DPE: F (353kWh/m²/an), GES: G (82 kg CO²/m²/an), dpe ancienne version. Deux locaux commerciaux, l'un actuellement un bar de 60m² loué à 472 euros/mois, et l'autre un magasin avec 2 pièces et un point d'eau, loué à 220 euros/mois. (DPE vierge. ). Possibilités d'aménagement ? De plus, l'immeuble dispose de combles aménageables avec un accès individuel de 60m², offrant un potentiel supplémentaire. Une cour intérieure ajoute à l'attrait de cet investissement. Confort et Rentabilité Chaque lot dispose de son propre chauffage individuel au gaz, de compteurs individuels, et de fenêtres double-vitrage, garantissant confort et économies pour les locataires. Le loyer global hors charges s'élève à 1772 euros/mois, offrant une rentabilité brute de plus de 8%. La taxe foncière est de 2800 euros. CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5689. Honoraires charge vendeurs.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Immeuble, 270 m²

426 000 € 1 578 €/m²
Immeuble • 270 m²

Dijon (21000)

DIJON quartier POINCARE: pour investisseur, entre centre ville et Facultés, rentabilité brute de 11,90% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 270m2, avec jardin commun divisée en 13 chambres, avec coin kitchenette, toutes louées, meublées. Salles d'eau et wcs sur palier à chaque étage. Loyers annuel charges comprises: 50.700 € Charges annuelles propriétaire: 22.302 €. Toiture neuve. Potentiels travaux déductibles des revenus fonciers. Prix de vente: 426.000 €. Vidéo sur réseaux sociaux. Mdt n°129. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ARRIERE-COUR 11/07/2023 - mise à jour 07/11/2024
18
Immeuble, 291 m²

1 350 000 € 4 639 €/m²
Immeuble • 291 m² • 11 chambres

Dijon (21000)

A vendre au centre-ville de Dijon, en Secteur sauvegardé (PSMV) Immeuble de rapport complet - 8 lots - bon rapport locatif. Situé en coeur historique de Dijon, en face de la majestueuse cathédrale Saint-Bénigne et à deux pas de la place Darcy, cet immeuble de rapport en pierres de taille datant d'environ 1800 est une opportunité rare. L'immeuble comprend 290 m² habitables et se compose de: - 7 appartements meublés et récemment rénovés, allant du T2 au T4 - 1 local commercial loué, situé au rez-de-chaussée et sur caves (R+2). Les appartements bénéficient d'une situation idéale et sont régulièrement loués en courte durée, profitant ainsi de l'affluence touristique de la ville. Cette activité assure une excellente rentabilité annuelle, avec dégrèvement fiscal de 60% des revenus foncier. Chaque appartement a été rénové avec soin, mariant habilement le charme classique du bâtiment d'origine avec des touches modernes, créant ainsi un environnement unique et chaleureux. Le local commercial est actuellement occupé par un commerce de tabac-presse. Informations financières : - Loyers annuels moyens: 100 000 euros - Prix : 1 350 000 euros - Taxe foncière : 2 830 euros Autres détails : Commerce (bar-tabac) en rez-de-chaussée avec accès indépendant Chauffage individuel électrique (faibles charges) Compteurs électriques séparés Règlement de copropriété existant Appartements rénovés de bon standing, bons DPE Conciergerie possible + Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport idéalement situé à Dijon Centre. Défiscalisation Malraux possible. Faire offre après visite. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Vincent DESCLOIX - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(25 avis)
11
Immeuble, 496 m²

615 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 496 m²

Saulieu (21210)

SAULIEU, très proche du centre ville, immeuble de rapport composé de: 8 appartements 8 garages 8 caves 1 local Des combles aménageables 10 compteurs électriques Isolation extérieure, double vitrage, chauffage collectif aux granulés récent. Revenus annuels 46 200€ soit 7,51% brut. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840134)

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
2
Immeuble

98 000 €
Immeuble

Beaune (21200)

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT NOUVEAUTÉ SPÉCIAL INVESTISSEURS! À 20km de Beaune, petit Immeuble de rapport composé de 2 appartements de type F2 actuellement loués avec 2 caves et une grange à rénover ( possibilité de faire 2 logements supplémentaires) Taux de rentabilité actuel: 8% Pour plus de renseignements et visiter, contactez Julie Semedo: 07.83.46.43.53

XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Immeuble, 91 m²

28 500 € 313 €/m²
Immeuble • 91 m²

Touillon (21500)

TOUILLON, une belle grange d'environ 90 m² située à 10 kms de Montbard (gare SNCF TGV), dans un village calme, sur un terrain d'environ 565 m². Ce bien comporte un rez-de-chaussée de 90 m² au sol et un grenier aménageable avec une belle hauteur d'environ 90 m². Un accès entre les deux niveaux est déjà existant. Il possède également une belle cave d'environ 35 m² et un terrain attenant. A Voir absolument N'hésitez pas à contacter l'agence : Xavier RIGAUD au 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dom'Immo
(283 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(283 avis)
8
Immeuble, 262 m²

262 500 € 1 002 €/m²
Immeuble • 262 m²

Saulieu (21210)

Immeuble investisseur Exclusivité à SAULIEU - Immeuble de 262 m² avec 4 Appartements à 10 minutes du Centre-Ville Découvrez en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saulieu. Ce bien, offrant une surface habitable de 262 m², se compose de quatre appartements, chacun avec son charme distinct. Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux de 71 m² comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec sol en tomettes, une cuisine, deux chambres (sol en lino), et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Un garage de 36 m² complète ce niveau. DPE : 265/E et 57/E Premier étage : Un second appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine avec sol en tomettes, deux chambres, une salle de bains et un WC. DPE : 287/E et 64/E Deuxième étage : Un charmant appartement mansardé de 64 m² offrant une pièce à vivre lumineuse de 33 m², ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres avec sol en parquet flottant, une salle de bains et un WC. DPE : 229/D et 48/D Cour intérieure : Un duplex de 56 m² situé dans la cour, comprenant un séjour avec sol en carrelage, une cuisine aménagée, une mezzanine, une chambre avec sol en parquet flottant, ainsi qu’une salle de bains avec WC. DPE : 325/E et 10/B Chaque appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au fioul avec cuve indépendante, à l'exception du duplex qui est équipé d'un chauffage électrique. Cette opportunité unique est idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Saulieu.

Eric LOUBATIERE - Capifrance
(129 avis)
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 22/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
(129 avis)
7
Immeuble, 186 m²

550 000 € 2 957 €/m²
Immeuble • 186 m²

Dijon (21000)

DIJON centre, a deux pas de la cité gastronomique, de la gare, très bel immeuble de rapport composé de 6 appartements T2 de 28 m2 à 36 m2. Les appartements sont tous loués. Rénovation récente. Possibilité d'augmenter la rentabilité en rénovant une petite maison dans le jardin. Surface totale 186 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842635)

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Immeuble, 420 m²

1 870 000 € 4 452 €/m²
Immeuble • 420 m²

Dijon (21000)

SECTEUR SAUVEGARDE, Rare à la vente Hôtel Particulier, hors copropriété, en excellent état sur 3 niveaux (rez de chaussée + 2 étages + combles aménageables). Caveau en sous-sol et place de parking. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3850EUR et 5270EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Immeuble, 125 m²

440 000 € 3 520 €/m²
Immeuble • 125 m²

Dijon (21000)

PLOMBIERES LES DIJON, Immeuble hors copropriété composé de 4 appartements loués meublés. Revenus mensuels de 2365,00EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430EUR et 610EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Claude ROUSSEAU - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claude ROUSSEAU - Capifrance 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
12
Immeuble, 196 m²

227 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 196 m²

Saint-Seine-en-Bâche (21130)

Bâtiment en très bon état dans lequel vous avez 3 appartements: 1er appartement: rez de chaussée: 100m2: Cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, WC...LOUE 665 euros hors charges 2ème appartement: 1er étage: 48m2: cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambres, WC, salle de bains...LOUE 493 euros hors charges 3ème appartement: 1er étage: 48m2: cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambres, WC, salle de bains...LOUE 410 euros Hors charges... Chauffage gaz ( chaudière indépendante pour chaque logement), fenêtres huisserie PVC double vitrage, assainissement individuel. La toiture est en parfait état, toilée et isolation des combles au sol. Possibilité d'aménager les combles. caves pour chaque logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863673)

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 375 m²

1 050 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 375 m²

Beaune (21200)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose sur Beaune, proche de la place Madeleine, un bel immeuble du 19? très bien entretenue, calme et sans vis-à-vis. 5 appartements entièrement rénovés comprenant 4 type 2 et un type 3 dans les combles, caves au sous-sol. Dans la cour derrière une grande maison de 1900 divisée en 3 appartements de T2 dont un en duplex avec un petit grenier de rangement au-dessus. Une maisonnette avec un type 1 et une cave dessous et une petite cour commune avec local vélo. Le tout pour une surface de 375?m², Tous les appartements sont occupés soit un revenu annuel de 46 000€ hors charges. 5 places de parkings privatives (dont seulement 2 qui sont loués actuellement ) Chauffage au gaz individuel, DPE :D Idéal pour investisseur avec possibilités d'acquérir séparément l'immeuble de la rue du faubourg Madeleine et la maison et maisonnette qui comprend 4 logements. Charges annuelles payées par le propriétaire pour les parties communes les 2 immeubles : 2800?€. Dossier complet à l'agence, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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