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HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 20/11/2024
9
Immeuble, 371 m²

424 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 371 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif comprenant : - Un restaurant comprenant : Deux salle de restauration, cuisine, plonge, chambre froide, pâtisserie, sanitaire, bureau, petit salon et terrasse. - Appartement de type 2 comprenant : séjour, une chambre, salle d'eau et wc. - Appartement de type 2 comprenant : cuisine avec séjour, une chambre, salle d'eau et wc. - Studio comprenant : chambre avec coin cuisine, salle d'eau et wc. - Appartement de type 2 comprenant : cuisine avec séjour, une chambre, salle d'eau et wc. - Studio comprenant : chambre avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, cave, terrasse, place de parking et terrain en pallier. Rendement locatif de 40 000 € annuel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

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START Accession & Patrimoine
(22 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par START Accession & Patrimoine 20/11/2024
(22 avis)
6
Immeuble, 430 m²

455 000 € 1 058 €/m²
Immeuble • 430 m² • 14 chambres

Auxonne (21130)

O Sous compromis o Votre agence immobilière START Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité :Idéal pour un client investisseurVenez découvrir cet ensemble d\'appartements au sein d\'un superbe immeuble de caractère des années 30 avec cachet et charme, en plein coeur du centre-ville d\'Auxonne et offant une superbe vue sur son église.Cet immeuble de rapport est composé de 7 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit :- Au 1er étage :* Un appartement T2 de 50 m²* Un appartement T3 de 65 m²* Un appartement T5 de 115 m² (actuellement loué)- Au 2ème étage :* Un studio de 30 m²* Un appartement T3 de 65 m²* Un appartement T2 de 42 m²* Un appartement T3 de 40 m²Autres détails :- Les parties communes viennent d\'être rénovées- Isolation intérieure neuve- Une cour intérieure pouvant accueillir jusqu\'à 20 emplacements de stationnement- Syndic bénévoleLa présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75 ou au 06 23 71 43 64. Prix : 415 000 EUR - mandat 215 - DPE : C à D - montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 1 640 EUR (prix moyen des énergies indexés sur l\'année 2021) - chauffage : individuel électrique - nombre de lots : 16 - quote-part annuelle des charges de copropriété : 400 EUR - taxe foncière : 3 710 EUR - pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_27425977)

INNOV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par INNOV IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Immeuble, 270 m²

156 500 € 580 €/m²
Immeuble • 270 m² • 4 chambres

Arnay-le-Duc (21230)

Au centre du village, ensemble immobilier, libre de toute occupation comprenant au RDC un local commercial de plus de 100 m² avec caveau attenant et sanitaires. Au 1er étage : 2 appartements. T5 avec 3 chambres en très bon état, T2 à rafraichir. L'ensemble donne sur cour intérieure privative de 60 m² à l'abri des regards. 2 dépendances de 20 m² chacune, un garage double, un vaste grenier complètent ce bien rare à très fort potentiel. Exclusivité Innov Immobilier.

François MAILLET - Capifrance
(101 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François MAILLET - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(101 avis)
42
Immeuble, 1 485 m²

Prix en baisse 650 000 € 438 €/m²
Immeuble • 1 485 m²

Bèze (21310)

à BÈZE (21310) 20mn de DIJON (Gare TGV) - 10mn de l’autoroute A31 (accès TIL-CHÂTEL) - 45mn de DOLE (Aéroport) ***dossier 42 photos sur demande*** Au cœur de ce charmant village touristique et médiéval, traversé par sa rivière éponyme, ENSEMBLE IMMOBILIER du XVIIème siècle actuellement loué pour l’exploitation d’un fonds de commerce Hôtel-Restaurant (vente possible du fonds également). Fonds exploité depuis 1973 avec changement de propriétaire en 2018. REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL = 36.000 € HT L’immeuble comprend 8 bâtiments principaux regroupés et transformés en 2000 afin d’offrir une surface totale d’exploitation de 1485m² sur 3 niveaux et une grande cour intérieure de 400m². L’ensemble est construit sur une parcelle de 1447m² et dispose également d’une parcelle non bâtie de 265m² située juste en face. Les capacités d’accueil sont : HÔTEL : 54 couchages en 16 chambres (possibilité d’augmenter à 21 numéros) + 3 chambres pour le personnel (1 accessible par escalier extérieur). RESTAURANT : En intérieur, 144 personnes en plusieurs salles avec chacune sa cheminée (salle du Comptoir 30 pax, salle du Grill 28 pax, salle de la Broche 26 pax, salle en Véranda 40 à 60 pax) En extérieur, 108 personnes en plusieurs espaces (terrasse du Pont 20 pax, terrasse de la Cour 20 pax, Perchoir 8 pax, Préau 40 à 60 pax). Accès PMR : 3 couchages en 1 chambre, ascenseur, toilettes adaptées à l'accueil. La direction de l’établissement développe l’organisation d’évènements privés (réceptions, banquets, mariages, baptêmes, associations et clubs, etc…). L’immeuble est chauffé par une chaudière au gaz principalement et par des convecteurs électriques secondairement. L’assainissement est au tout-à-l’égout. Les gros-œuvres des constructions apparaissent très sains et bien entretenus. Les ravalements sont en bon état, les murs sont en bon état. Concernant les toitures, les charpentes sont saines mais des travaux de couverture sont à prévoir sur 3 petits toits (2 toits en shingle pour 100m² environ et 1 toit plat gravillonné pour 40m² environ) SECTEUR TOURISTIQUE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852531)

Julie TODESCO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie TODESCO - Propriétés-privées.com 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble, 330 m²

213 000 € 645 €/m²
Immeuble • 330 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

Bon Plan Investisseurs Julie TODESCO vous propose un joli immeuble au centre ville de Chatillon sur Seine composé comme suit : - au RDC :1 restaurant actuellement exploité de 60 M² , loyer net mensuel 500 euros , un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi - au 1er : 1 appartement T3 de 60 M² environ en excellent état actuellement loué pour 400 euros net par mois (2 chambres, cuisine, salle de douche, salon), bail en cours échéance 2026 - au 2ème et 3ème : 1 grand appartement T4 en duplex d'environ 110 M² en bon état avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres, salle à manger, salle de douche, 2 sanitaires. Actuellement occupé par les propriétaires. Sera libéré lors de la vente. Possibilité de le louer entre 650 / 750 euros par mois - 1 cave de 60 M² - chaudière à condensation au gaz de ville Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 2750 euros par an. DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551 et 1650 euros. Prix du bien 213 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 340 m²

342 000 € 1 006 €/m²
Immeuble • 340 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

Découvrez cette investissement rare à obtenir. Composée de DEUX appartements et un local commercial. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (IE) 0675865304 / R.S.A.C: 832327829 DIJON Cette charmante propriété, un immeuble ancien rénové avec soin. Situé au coeur de la ville à 5 minutes de la gare, ce bien unique se compose d'un local commercial, de deux appartements et de trois caves, le tout sur un terrain d'environ 1026 m². L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage individuel assure une chaleur agréable dans chaque pièce, tandis que la vue sur la cour invite à la tranquillité. A proximité des commodités essentielles. La maternelle et l'école élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied. 1er appartement au rez-de-chaussée composé: d'une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, une véranda qui donne sur le terrain, une cuisine aménagée, une salle de douches, un WC, une buanderie, trois caves, un terrain deux garages. LOYER : 700 € HC 2ème APPARTEMENT au dessus composé: d'une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine ouvert, un couloir distribuant un placard, une salle de douches, un WC, deux chambres dont une avec dressing. LOYER 470 € HC Un local commercial composé d'une salle de salon de coiffure et d'esthéticienne d'environ 110 m², une salle de massage, une salle de soin, une salle de UV avec douche, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

RONDOT IMMO
(259 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par RONDOT IMMO 12/10/2024
(259 avis)
19
Immeuble, 600 m²

700 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 600 m²

Diénay (21120)

Agence immobilière RONDOT IMMO - Julien BRAYARD (06 08 74 88 90) vous propose : DIENAY. Vous souhaitez investir dans la pierre atypique, au calme, avec un grand potentiel? Cet ensemble immobilier composé d'un immeuble ancien, de garages, d'une maison de plain-pied vous assurera un revenu fiable et de terrain constructible vous offrira des perspectives d'évolution dans ce village plein de charme à moins de 20 min de Dijon Nord. L'immeuble est composé de : - un F2 de 58 m2 - 4 F3 de 54, 69, 68 et 90 m2 - 2 F4 de 89 et 92 m2 Une maison individuelle de plain-pied de type 3 d'environ 60 m2. 7 granges et 6 garages complètent cet ensemble qui est situé sur un terrain d'environ 4613 m2 constructible et séparable. Tous les logements et annexes sont loués. Le chauffage est électrique et individuel. Les logements sont équipés de doubles vitrages. Des travaux d'améliorations et d'isolations sont à prévoir. DIENAY : Charmant village situé à seulement 5 min d'Is sur Tille et 20 min de Dijon Nord Valmy / Toison d'Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

Anouk Schaeffer - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Anouk Schaeffer - L'Agence Immobilière 20/10/2024
8
Immeuble, 256 m²

199 000 € 777 €/m²
Immeuble • 256 m²

Seurre (21250)

Seurre, immeuble de 256 m2 non loué comprenant : - 2 locaux commerciaux : 106 m2 et 41 m2 - 1 appartement T5 : 109 m2 avec grenier aménageable - 1 studio à rénover : environ 20 m2 Cour intérieure, cave, garage. Contact : Anouk Schaeffer 06.88.58.57.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuel NIOGRET - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel NIOGRET - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 234 m²

245 000 € 1 047 €/m²
Immeuble • 234 m²

Seurre (21250)

Cet immeuble situé à Seurre (21250) profite d'un cadre agréable, entre nature et commodités urbaines. Il se compose de 3 appartements spacieux, chacun avec la possibilité d'aménager les greniers selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable totale de 234m², ce bien se prête parfaitement à divers projets d'aménagement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz et relié au tout-à-l'égout. Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le petit balcon, tandis qu'un garage de 50m². Proche des établissements scolaires et des crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez une gare pour Dijon avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Ne manquez pas cette opportunité avec son gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450 - SAFTI – NIOGRET Emmanuel, Conseiller indépendant

Emmanuel NIOGRET - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel NIOGRET - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 183 m²

229 000 € 1 251 €/m²
Immeuble • 183 m²

Seurre (21250)

Superbe opportunité pour les investisseurs, cet immeuble est situé dans cette charmante ville de Seurre de 183 m² sur un terrain de 285 m² est vendu loué. Il comprend trois appartements : deux T2 d’environ 50 m² chacun et un de 100 m², ainsi qu’un grenier aménageable. Une cave répond aux besoins de stockage des résidents, tandis qu’une cour agréable et un garage sécurisé complètent les aménagements extérieurs. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz et relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux sont à prévoir. Ce bien offre confort et fonctionnalité dans un cadre plaisant. À proximité des transports et des établissements éducatifs (écoles, collège, lycée), il bénéficie d’une localisation idéale pour les familles, avec une crèche à deux pas pour faciliter le quotidien des jeunes parents. Vous trouverez une gare pour Dijon avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Rentabilité très intéressante.Ne perdez pas de temps, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450 - SAFTI – NIOGRET Emmanuel, Conseiller indépendant

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 17/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Immeuble

208 000 €
Immeuble

Montbard (21500)

Vous voulez vous lancez dans l'investissement locatif, je vous propose cet immeuble de 4 appartements + 1 LOCAL COMMERCIAL tout est loué. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL 0675865304 / R.S.A.C : 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Immeuble, 175 m²

90 000 € 514 €/m²
Immeuble • 175 m²

Saulieu (21210)

Immeuble au centre ville de SAULIEU comprenant: Rez de chaussée: Une boutique avec réserve et toilette de 85 m². A l'étage: Grande réserve de 90 m². Idéal pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 17/02/2024
11
Immeuble

Prix en baisse 270 000 €
Immeuble

Dijon (21000)

Dijon à 2 minutes de la place Wilson, immeuble de rentabilité, maison avec une partie habitation de 87 m2 comprenant au rez de chaussée, salon, grande cuisine, wc, à l'étage : 3 chambres, salle de douche, wc.Un commerce restaurant avec un sous-sol vendu loué.Cave.

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
5
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 374 000 € 2 338 €/m²
Immeuble • 160 m²

Dijon (21000)

Dijon centre, à proximité de la place Emile Zola, bel immeuble ancien en monopropriété comprenant trois appartements dont deux à rénover. -Diags disponible à l'agence. Les trois DPE sont E, E, et D / Nouvelle version. Toutes les informations de ce bien sont disponibles sur Cette présente annonce est rédigée par Kévin BRECHAT -Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 812 858 173 00022. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Jean-Michel MONTENOT - SAFTI
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Michel MONTENOT - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Immeuble

290 000 €
Immeuble

Beaune (21200)

Terrain constructible pour de l'habitation d'environ 867 m² avec actuellement un hangar en parpaing d'environ 310 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544 - SAFTI – MONTENOT Jean-Michel, Conseiller indépendant

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