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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 28/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

14

135 000 € 722 €/m²
Immeuble • 187 m² • 7 chambres

Nevers (58000)

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON de rapport revenu actuel 18840EUR/an (13,9%) ,surface 187 m2 habitable avec jardin dans quartier étudiants, avec transport gare et gare routière à proximité ,pour investisseur, le pavillon sur sous-sol en monopropriete loué en 5 lots sur 641m2de terrain. Un appartement T. 5 comprenant entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, ensemble en excellent état loué 450EUR et 50EUR de charge avec garage et en rez de jardin 4 chambres salle d'eau commune louées 280EUR charge comprise avec places de parking. Tout est loué actuellement.Revenu mensuel 1570EUR. Prévoir remise en peinture et nettoyage des communs et des chambres. Et amélioration de l'isolation. Possible revenus complémentaire avec aménagement du jardin en garages. Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079

Square Habitat Nevers

(279 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(279 avis)

3

200 000 € 807 €/m²
Immeuble • 247,81 m² • 3 chambres

Nevers (58000)

Ensemble immobilier situé à l'entrée du centre-ville de Nevers. Il se compose d'un espace professionnel exploité en boulangerie (boutique, labo, réserve ...) actuellement loué 1300 euros par mois. Egalement composé d'un espace habitation avec appartement en duplex de 4 pièces au-dessus du local. Terrain au calme à l'arrière. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/XS8gxuU3

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

5

108 000 € 610 €/m²
Immeuble • 177 m²

Nevers (58000)

NEVERS EN HYPER CENTRE PROPRIETES PRIVEES vous propose un Local commercial de 177m², avec belle vitrine de 15m linéaire, réserve, cave. Fort potentiel, proximité d'un parking .Environnement actif et passant voiture. Prix de vente: 108 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F377 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n° 348859. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Immobilier Nivernais

(33 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Immobilier Nivernais 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(33 avis)

9

81 000 € 1 071 €/m²
Immeuble • 75,66 m² • 2 chambres

Nevers (58000)

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de deux appartements type t2 , proche du centre ville, des commodités et de l'ISAT Ils se composent: 1 er appartement au 1er etage: une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un local sur le palier de 32m2. 2 ème appartement au 2ème étage : une grande cuisine avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc de 37m2. Chaques appartements a une cave et une cour commune. Pour plus de renseignement contater Johanna 06.10.15.72.06

CABINET GIRARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

190 000 € 826 €/m²
Immeuble • 230 m²

Nevers (58000)

Exclusivité Immeuble Nevers En exclusivité sur Nevers proche de l'isat un immeuble pour investisseur composer de deux grand appartements de type F3 dont un loué. Au rez de chaussée 4 chambres d'étudiants. Un beau terrain avec un grand garage. Immeuble isolé extérieurement. Double vitrage. Chauffage gaz de ville. A voir rapidement

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

8

306 000 € 987 €/m²
Immeuble • 310 m²

Nevers (58000)

NEVERS CENTRE idéal investisseur ensemble immobilier composé: D'une maison entièrement rénovée avec entrée en rdc, 3 ch, wc, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, au 1 er vatse salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, terrasse, parking, garage. Dans la continuité un immeuble composé de 2 appartements type 2 , loués 500 euros et 465 euros. DPE C 137 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n°378596. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Michel BEVILACQUA - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 20/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

2

283 000 € 969 €/m²
Immeuble • 292 m²

Nevers (58000)

NEVERS hyper centre ville, dans le nouveau quartier cœur de ville, ce bel immeuble de rapport avec une bonne rentabilité est composé d'une boutique de 70 m² avec une belle surface de vitrine plus une très grande réserve de 38 m² actuellement libre idéal pour commerce de proximité, au 1er étage T1 de 30 m², 2ème étage T3 de 71,62 m² et au 3ème étage duplex T4 de 82,50 m², le tout élevé sur cave. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz de ville et toutes les menuiseries sont avec un double vitrage. NEVERS est une ville Universitaire, une ville d'Histoire et d'Art. Un premier contact téléphonique est indispensable pour plus d'informations et recevoir un dossier complet pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841657)

Michel BEVILACQUA - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(34 avis)

7

165 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nevers (58000)

NEVERS bel immeuble hypercentre, emplacement N°1 très bien situé, qui est constitué d'un magasin au rez-de-chaussée d'environ 32 m² loué bail commercial 3/6/9, ensuite 1 appartement sur 3 niveaux à réhabiliter en 3 appartements T1. Au 1er étage plateau d'environ 32m², 2éme étage plateau d'environ 32 m², 3éme étage plateau d'environ 32 m², ensuite 1 grenier, le tout posé sur une cave. A saisir très gros potentiel pour réaliser 3 T1 avec travaux, un dossier complet après un premier contact téléphonique. Immeuble très sain , murs, charpente et couverture. NEVERS ville d'Art et d'Histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841351)

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