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263 annonces
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KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW HLC EXPAND 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 161 m²

249 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 161 m² • 8 chambres

Trévenans (90400)

Opportunité d'investissement à saisir ! Aurélien de l'agence KW HLC vous propose à la vente, Cet ensemble de 8 studios meublés, tous loués, idéalement situé à proximité de la gare, de l'UTBM, et de l'autoroute. Il est à seulement 10 minutes de Belfort et 10 minutes de Montbéliard, offrant ainsi une localisation stratégique pour des locataires étudiants ou jeunes actifs. Chaque studio mesure 20 m2 et comprend une cuisine équipée, une douche, un WC individuel et le mobilier complet. Points financiers : -Loyer mensuel par studio : 310 € HC soit un loyer total de 29760 € / an HC) -Type de bail : Meublé -Taxe foncière : 1954 euros Points techniques : -Chauffage individuel électrique -PVC double vitrage Envie d'en savoir plus? Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC EXPAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Arthurimmo.com Seloncourt
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Seloncourt 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 350 m²

223 000 € 637 €/m²
Immeuble • 350 m²

Valentigney (25700)

Immeuble à vendre à Valentigney – Idéal investisseur Nous vous proposons cet immeuble composé de 4 appartements avec entrée individuelle pour chaque logement, sans aucune charge commune ! - 5 garages privatifs - Combles aménageables sur deux niveaux, soit environ 250 m² supplémentaires, avec entrée indépendante - Double vitrage PVC sur l’ensemble du bâtiment - Électricité refaite dans les 4 appartements - Une partie déjà louée, offrant une rentabilité immédiate Notre avis : un excellent produit d’investissement, avec un fort potentiel de développement pour augmenter significativement la rentabilité à moyen terme ! Valentigney – Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite ! Afficher plus

SELARL RUEZ ET Associés
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SELARL RUEZ ET Associés 17/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Immeuble, 162 m²

179 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 162 m²

Chaussin (39120)

CHAUSSIN : Immeuble libre d'une superficie hab. de 162 m², se composant d'un ancien cabinet médical situé au rez-de-chaussée comprenant : accueil, salle d'attente, bureau, deux salles de soins, laboratoire, wc, local chaufferie. Appartement situé au 1er étage se composant d'une entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Petit balcon. Grenier. Cave. Chauffage indépendant gaz et climatisation. DPE : C Prix : 179 000 € Honoraires Négo charge vendeur Ref : 39032-1042105 Contact Virginie BATTU 06.17.86.32.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Salim ROUABAH - MeilleursBiens.com 13/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
6
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 288 000 € 1 440 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montbéliard (25200)

Salim ROUABAH vous propose ce bien : À vendre : Immeuble de rapport à Montbéliard (25200) au prix attractif de 288 000€. Situé au cœur d'une ville dynamique et historique, cet immeuble de deux étages offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs et les familles. Montbéliard, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance conviviale, est un lieu prisé par ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'immeuble est constitué de 5 appartements 4T2 et 1 T3 , deux appartements sont a terminer de rénover ( sols, peintures, sanitaires) Les nouveaux diagnostique après rénovation sont en cours. Possibilité de les louer en meublé car pas encore mis a la location permettant une rentabilité brut de 10% Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arnaud MAILLET - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Arnaud MAILLET - Capifrance 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(30 avis)
10
Immeuble, 329 m²

349 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 329 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Parfait pour investisseurs ! CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 !!! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2. Au 2e étage, un appartement T3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.899581 Afficher plus

Benjamin BORDE - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Benjamin BORDE - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(23 avis)
16
Immeuble, 191 m²

235 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 191 m²

Bavilliers (90800)

EXCLUSIF ! Situé au calme d'une impasse proche des commerces et des transports en commun cet ensemble immobilier est composé comme suit : Immeuble A : - au rdc 1 appartement type T4 de 68 m² avec garage (actuellement vide mais loyer potentiel de 650 euros hors charges ) Photos N° 1 à 11 DPE : E 254 kw /h /m² /an GES : E 53 kg / m² /an - au 1er étage 1 appartement T4 de 79 m² avec garage Loué 697 euros /mois (hors charges ) même locataire depuis 27 ans ! Pas de photos DPE : E 324 kw /h /m² /an GES : E 68 kg / m² /an Immeuble B: - au rdc 2 garages réservés aux appartements de l'immeuble A - au 1er étage un appartement type T3 de 44 m² loi carrez ( environ 60 m² au sol ) avec terrasse et place de parking . loué 540 euros/mois ( hors charges ) même locataire depuis juin 2021 Photos N° 12 , 13 et 14 DPE : D 209 kw /h /m² /an GES : D 42 kg / m² /an Coté technique : -Chauffage individuel Gaz dans tous les appartements -Assainissement Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants -Taxe foncière : 2710 euros Coté pratique : - Commerces, écoles , transports à 5 minutes - Accès A36 en 5 minutes - Garages et place de parking - entrée individuelle pour chaque appartement Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos N° 1,3 ,8 et 10 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402 000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . Afficher plus

Christophe SCHIESSLE - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christophe SCHIESSLE - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 205 m²

253 000 € 1 234 €/m²
Immeuble • 205 m²

Beaucourt (90500)

Situé à Beaucourt (90500), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité des bus, des écoles et du collège. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique propose tous les services et commodités nécessaires à un quotidien pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 358 m², 2 places de parking extérieures, un garage et deux caves, offrant ainsi des espaces de stationnement sécurisés et un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cet immeuble de 205 m² se compose de 3 appartements distincts, offrant des possibilités d'investissement locatif ou de logement multigénérationnel. Chaque appartement présente des espaces modulables, à aménager selon les besoins, dans un cadre spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé par ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161 - SAFTI – SCHIESSLE Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Gwendolyn MALENFER - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gwendolyn MALENFER - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 320 m²

260 000 € 813 €/m²
Immeuble • 320 m²

Quingey (25440)

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble en pierre autour d’une charmante cour intérieure. Caractéristiques générales : -Immeuble en pierre avec cour intérieure -Emplacement central très recherché -Fort potentiel pour investissement locatif Composition actuelle : -Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat. -Studio à rénover 18m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E -Appartement type T3 au 1er étage - 79m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide. DPE E. Libre d’occupation après plus de 15 ans par le même locataire. - Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d’eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre. Atouts supplémentaires : -Cour intérieure agréable avec parking possible -Possibilité de créer ou optimiser d’autres logements pour augmenter la rentabilité -Gros potentiel de valorisation après travaux -Couverture neuve Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200 - SAFTI – MALENFER Gwendolyn, Conseiller indépendant Afficher plus

Florian GROSPERRIN - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Florian GROSPERRIN - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 290 m²

397 000 € 1 369 €/m²
Immeuble • 290 m²

Ornans (25290)

À VENDRE – Immeuble d'exception à Ornans Amoureux des vieilles pierres, laissez parler votre cœur… En plein centre historique d'Ornans, berceau de Courbet et joyau du Doubs, se dresse une bâtisse rare, témoin silencieux du XVIe siècle, qui n'attend que vous pour renaître. Derrière sa façade en pierre chargée d'histoire, ce magnifique immeuble à rénover entièrement offre un potentiel extraordinaire pour les passionnés d'authenticité et de belles restaurations. Dès le seuil franchi, le charme opère : de vastes pièces, de hauts plafonds à la française, et un somptueux escalier en colimaçon qui semble tout droit sorti d'un roman ancien. Chaque pierre, chaque poutre, chaque recoin murmure des histoires oubliées, prêtes à revivre entre des mains aimantes et inspirées. Que ce soit pour un projet familial, un lieu de vie artistique, ou un investissement patrimonial, cet écrin du passé n'attend que d'être réveillé. Un coup de cœur pour les rêveurs, les bâtisseurs d'émotions, et tous ceux qui voient dans la poussière d'antan la promesse d'un trésor. Une invitation à écrire une nouvelle page, au cœur même d'Ornans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 847 956 - Greffe de BESANCON) Florian GROSPERRIN Entrepreneur Individuel 06 52 10 58 88 - Réf.901078 Afficher plus

3D IMMOBILIER
(207 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par 3D IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(207 avis)
20
Immeuble, 585 m²

835 000 € 1 427 €/m²
Immeuble • 585 m²

Lons-le-Saunier (39000)

LONS-LE-SAUNIER (JURA - 39) SPÉCIAL INVESTISSEURS : Idéalement situé à proximité du centre-ville et gare SNCF, à quelques minutes à pieds, VENDS IMMEUBLE LOCATIF EN PIERRE À VALEUR HISTORIQUE (1949) de 585 m² sur terrain clos de 717 m² (PAS DE MITOYENNETÉ). Pas de copropriété. COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 logements T 2 avec caves et grenier, AU 1er étage : 4 logements T 3 avec balcon, cave et grenier. AU 2ème étage : 2 logements T 4 avec balcon, cave et grenier. + 4 garages (loués). ANNEXES : buanderie commune. Dans les combles : chambre de bonne à rénover (possibilité de créer une chambre d'étudiant). Huisseries PVC double vitrage, volets battants composite. Chauffage central gaz de ville. Compteurs individuels. Ensemble du bâti en très bon état général. A l'extérieur : quartier résidentiel qualitatif et calme ; cour fermée ; 4 garages à l'arrière de l'immeuble. Diagnostics immobiliers : pas d'amiante. Assainissement : tout-à-l'égout. EMPLACEMENT N°1 pour cet immeuble de caractère qui a toujours trouvé ses locataires ; investissement perenne, il fera l'affaire d'un investisseur. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de LONS-LE-SAUNIER, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente immeuble annonce immobilière référence CL5047. Afficher plus

Jérôme GOSSELIN - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Jérôme GOSSELIN - iad 18/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
(73 avis)
20
Immeuble, 800 m²

78 000 € 98 €/m²
Immeuble • 800 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Bâtiment à Réhabiliter - Hyper centre de Luxeuil-les-Bains - Une occasion unique se présente à vous avec ce bâtiment d'une surface de 800m², situé au cOEur de Luxeuil-les-Bains. Construit en 1900, cet immeuble de 5 niveaux offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète et personnalisée selon vos besoins. Avec une surface généreuse et une architecture de caractère, il peut être transformé en un projet résidentiel mêlant plusieurs types de location, que ce soit du meublé saisonnier, à l'année, de la colocation ou de la location nue. D'ailleurs, il se trouve qu'historiquement, cela a déjà été le cas, avec la proximité des thermes à 200m (saisonniers/curistes) ainsi que celle du lycée professionnelle (colocations), sans oublier la demande traditionnelle résidentielle. Aussi, avec l'arrivé prochaine de personnel supplémentaire sur la base aérienne, cette dernière demande est vouée à être augmentée. L'intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces sur-mesure, en accord avec le projet que vous aurez défini. L'emplacement privilégié de ce bien, à Luxeuil-les-Bains, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité dans les appartements existants. En effet, la configuration actuelle présente dix appartements allant du premier au quatrième étage, avec des surfaces variant entre 50 et 70m2. Le Rez de Chaussée est composé d'une surface commerciale rénovée et sous bail commercial, avec un loyer apportant dès l'acquisition une rentabilité non négligeable (9000€TTC/an). Bien que des travaux soient nécessaires, il n'en reste pas moins que cette offre demeure une belle opportunité en terme de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce bâtiment à fort potentiel et de donner vie à votre projet immobilier sur-mesure. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
15
Immeuble, 310 m²

210 000 € 677 €/m²
Immeuble • 310 m² • 7 chambres

Saint-Amour (39160)

EXCLUSIVITE L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à forte rentabilité (8.44%) et en Loi Malraux. Emplacement idéal : Dans le centre historique de Saint Amour, à proximité de toutes ses commodités et des écoles. --------------------------------- Chiffres clés : Revenus locatifs : 17 724 euros / an - RDC : commerce 250 euros / Mois - 1er étage : Appartement T4 loué 477 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 380 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 370 euros / Mois --------------------------------- Composition de l'immeuble : - RDC : commerce 70m² - 1er étage : Appartement T4 de 118m², DPE D - 2ème étage : Appartement T3 de 72m², DPE E - 2ème étage Appartement T3 de 64m², DPE E - Combles 130m² aménageables --------------------------------- Points forts de l'immeuble : - Immeuble loi Malraux - Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récentes - Fenêtres double vitrage - Immeuble historique avec de belle hauteur sous plafond et de grands volumes - Secteur centre-ville - Rentabilité de 8.44% - Réserve foncière : possibilité de créations de nouveaux logements dans les combles Vous recherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité et avec des possibilités d'agrandissement ? Vous recherchez à réduire vos impôts ? Ce bien est fait pour vous ! Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par WELMO 25/04/2025
14
Immeuble, 315 m²

230 000 € 730 €/m²
Immeuble • 315 m²

Belfort (90000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 90000 BELFORT – IMMEUBLE DE RAPPORT ELLIGIBLE LOI DENORMANDIE – 6/9 APPARTEMENTS – 315 M² - RENDEMENT > 8 % Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJgIkyLwq1g Welmo vous propose cet immeuble de rapport avec rendement minimum de 8 % à Belfort, éligible à la loi Denormandie avec une réduction d'impôt de 21% et travaux déductibles Ce bien nécessite des travaux de rénovation Cet immeuble de 315 m² est composée de 6 appartements (voir plan) avec possibilité de créer 3 appartements supplémentaires dans les combles : - 4 T2 de 44 à 50 m² - 1 T3 de 63 m² - 1 T4 de 70 m² environ Les loyers annuels estimés après travaux sont estimés à 39 000 € / an soit un rendement >à 8 % Un garage de 22 m² et une cour intérieure complètent cet immeuble. Parking gratuit à l'arrière de l'immeuble Nombreuses commodités à pied qui rendent ces appartements attractifs : - Arrêt de bus à 2 minutes - Alstom à 10 minutes - École élémentaire Gustave Courbet à 2 minutes - Collège et Lycée à 10 minutes - Médecin, pharmacies ; Supermarchés, restaurant etc …à quelques minutes Belfort, une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers : Emplacement stratégique : - Situé en plein centre-ville, proche de la gare SNCF et des axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Montbéliard et la Suisse. - Marché immobilier rentable : Prix au m² attractifs avec des rendements locatifs élevés, parfait pour maximiser la rentabilité d'un immeuble de rapport. - Forte demande locative : Ville étudiante avec l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard (UTBM) et de nombreux pôles d'emploi, assurant une occupation quasi continue. - Vie culturelle et historique : Proximité de la Citadelle, du Lion de Belfort et de nombreux événements culturels qui dynamisent la ville et attirent de nouveaux habitants. - Commodités et services : Accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Nombre de lots : 0 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Afficher plus

Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Charlène AUTHIER - MeilleursBiens.com 30/04/2025
Nouveau 8
Immeuble, 300 m²

450 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lure (70200)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN – CENTRE DE LURE – RENTABILITÉ +50 000 €/AN Idéalement situé en plein cœur de Lure, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Parfaitement adapté à la location meublée courte durée, ce bien est vendu clé en main, avec un ameublement complet, une décoration soignée et des équipements de qualité. Composition de l'immeuble : • 4 studios entièrement meublés, dont un avec spa et sauna privé, prestations haut de gamme • 1 appartement T3 lumineux et fonctionnel • Combles isolés avec arrivées d'eau et électricité prêtes, offrant la possibilité de créer un grand logement supplémentaire • Assainissement conforme Atouts complémentaires : • Parking privé spacieux pour les locataires • Garage fermé inclu • Partenariats en place avec Booking, Airbnb, Passtime, Association des motards, garantissant un taux de remplissage quasi permanent Rentabilité annuelle potentielle : +50 000 € DPE : D Prix de vente : 450 000 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare, prêt à exploiter, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 81 29 92 00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LAB IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par LAB IMMOBILIER 01/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 173 m²

247 000 € 1 428 €/m²
Immeuble • 173 m²

Charquemont (25140)

Situé sur la commune de Charquemont, commune dynamique du secteur, très attractive, autant sur le marché de la location que de la vente, cet immeuble de 3 appartements est fait ainsi : Au rez-de-jardin Un appartement rénové de 35m², avec une entrée indépendante, une petite cuisine semi équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Actuellement en partie commune, plusieurs caves et une chaufferie peuvent être attribuées aux appartements, ou incluses à l'appartement du rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé Un grand appartement de 70m² à rénover, avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage Un grand appartement de 68m², à rafraîchir, avec une entrée, une cuisine, ouverte sur salon-séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche. A l'extérieur Une petite remise à rénover, un grand jardin, que l'on peut détacher ou sur lequel on peut construire des garages, parkings ou autres. Un des trois appartements est actuellement loué. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet d'achat-revente, est à voir dans les plus brefs délais. Il vous suffit de nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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