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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Immeuble, 283,21 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 762 €/m²
Immeuble • 283,21 m²

Nîmes (30000)

AO immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé dans le centre historique de Nîmes, à quelques pas des célèbres arènes et de la mairie. Caractéristiques principales : Sous-sol : Caves pour stockage ou aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée et 1er étage : Un local commercial avec une réserve située au premier étage . Actuellement loué pour un loyer de 975€ HT/HC par mois, il offre un revenu locatif immédiat. R+2 : Appartement T2 de 47,71 m2 R+3 : Appartement T2 de 48,75 m2 R+4 : Appartement T2 de 48,32 m2 R+5 : Appartement T2 de 48,43 m2 L'immeuble est vendu libre de toute occupation, à l'exception du commerce. Dossier et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345791954)

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SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Excellent emplacement, situé entre la maison carrée et la révolution, composé de deux plateaux, en rez de chaussée, un commerce, avec bail tout commerce locataire en place. Au 1er étage Plateau complet, très bel endroit entre poutres et pierres, en cours de rafraichissement, pouvant accueillir aussi bien, un lieux professionnel que personnel. A voir absolument. Cette annonce référence 241302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LE MAS SAINT COME 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 288 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 288 m²

Nîmes (30000)

A vendre Immeuble en plein cœur du centre-ville historique de Nîmes (secteur sauvegardé). Immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages. Il se compose de 5 appartements de type T2 d'environ 48m2 chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. La surface totale de l'immeuble atteint environ 288m2. Actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975€. Les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation. Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Les appartements sont prêts à être loués et à accueillir des locataires immédiatement. Pour vous donner une meilleure idée de l'espace, une visite virtuelle en 3D est disponible. Informations légales : - Situation en secteur sauvegardé - R+5 - Superficie totale d'environ 288m2 - Bail commercial en cours avec un revenu mensuel de 975€ pour le local commercial et le premier étage. Honoraires TTC charge vendeur

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Immeuble

Prix en baisse 613 000 €
Immeuble

Nîmes (30000)

Immeuble à vendre - 613 000 € REMAX PROPERTIES vous propose ce très bel immeuble à quelques pas des Halles de Nimes . Niché dans une petite rue bucolique et très calme , ce bien à tout pour vous séduire. Il est composé d'une grande maison de ville de type 4 avec tropézienne ainsi que de trois appartements ( deux p1 bis et un p3 ) . Le tout est loué 25 540 euros par ans hors charge. Beaucoup de potentiel pour ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Immeuble, 298,28 m²

832 000 € 2 789 €/m²
Immeuble • 298,28 m²

Nîmes (30000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL + CENTRE-VILLE + GRAND GARAGE + FORT POTENTIEL vous propose un ensemble immobilier, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Coupole, de la Maison Carrée et de l’Écusson. Ce bien rare comprend deux bâtiments pouvant être divisés en plusieurs habitations, avec accès par deux rues. Le premier bâtiment, sur trois étages, dispose de 15 pièces (9 chambres), deux cuisines, deux salles d’eau et trois grandes caves en sous-sol, ainsi qu’un balcon de 5 m². Une cour pavée de 56 m² relie les deux bâtiments. Le second bâtiment, à rafraîchir, comprend deux appartements au premier étage, chacun avec séjour, coin cuisine et chambre, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Deux garages fermés de 130 m² au rez-de-chaussée offrent un potentiel d’aménagement. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

Karine FARIGU - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
(12 avis)
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Immeuble, 170 m²

498 200 € 2 931 €/m²
Immeuble • 170 m²

Nîmes (30000)

Proche NIMES (30), ENSEMBLE IMMOBILIER de 3 APPARTEMENTS avec PISCINE et beau TERRAIN Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé à seulement 30 minutes de NÎMES (sur la commune de QUISSAC) Parfait pour les INVESTISSEURS ou comme résidence secondaire, cette PROPRIÉTÉ construite en 2006 permet un cadre de vie idyllique et des commodités modernes. - au rez-de-chaussée : 1 vaste APPARTEMENT de + de 80 m² avec 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain et un WC, le tout donnant directement sur une PISCINE commune. - Étage : 2 APPARTEMENTS, l'un de 61 m² avec 2 chambres, et l'autre de 27 m² avec 1 chambre. Extérieur : - Un espace détente arboré avec une piscine sans chlore et à fond mobile. - Une cuisine d’été et un espace de jeux pour des moments en famille ou entre amis. - Un garage, un atelier et une buanderie commune. Situé dans une commune dynamique de 4000 habitants, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les revenus potentiels peuvent atteindre + de 50 000 € par an grâce à des locations de courte ou longue durée. Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862430)

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 21/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 260 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 846 €/m²
Immeuble • 260 m²

Nîmes (30000)

IMMEUBLE en R + 6 DE 260 M2 ENV - Centre ville proximité des Arènes de Nîmes - 1 Local loué - 1 réserve louée et 4 appartements à rénové - potos de projets - N'hésitez pas pour de plus amples renseignements - Contact tel 0678080357 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AJ INVEST IMMO
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AJ INVEST IMMO 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 183 m²

344 500 € 1 883 €/m²
Immeuble • 183 m²

Nîmes (30000)

NOUVEAUTE AJ INVEST IMMOBILIER - NÎMES EST Immeuble de rapport divisé en 2, très bien situé sur un axe passant. L'ensemble est constitué d'un local commercial de 103m² à usage de restaurant/bar (cuisine professionnelle équipée et bar tout équipé) avec grande terrasse et cour, et d'un appartement de 80m² au 1er étage, parfait pour profession libérale, pouvant être réaménagé en bureaux/ open-space/ habitation pour décupler le potentiel locatif. Le tout sur un terrain de 385m². Le RDC est actuellement loué 1 144€ TTC. Le 1er étage est actuellement libre de tout occupant. Photos sur dossier. Visite possible 7/7j.

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