Acheter un immeuble dans les Vosges (88)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 480 €/m²
Immeuble • 500 m²

Epinal (88000)

Proche EPINAL Ensemble Immobilier de 8 APPARTEMENTS (6 appartements T3 + 2 appartements T2 + un appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante à rénover complètement) sur TERRAIN de 900 m2 environ Cet ensemble immobilier unique est idéalement situé à seulement 12 minutes d'Épinal. Il est omposé de 8 appartements, chacun est équipé d'une cuisine récente et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Actuellement, 4 appartements sont loués : 3 appartements T3 loués à 480 € et 1 appartement T2 loué à 320 €, soit un total de 1.860 € par mois. Ceux qui sont libres permettent de faire les visites aisément. Un rez-de-chaussée (qui serait le 9ème appartement avec son entrée indépendante) reste à réaménager, parfait pour accueillir une personne âgée ou à mobilité réduite en raison de son accessibilité et son potentiel de rénovation. L'atout majeur de cet immeuble est son terrain généreux, offrant la possibilité pour chaque locataire de bénéficier d'une parcelle privée, garantissant bien-être et intimité. Situé entre Épinal et Mirecourt, vous profiterez de la proximité d'écoles, collège, pharmacie, services médicaux, et commerces tels qu'une boulangerie, boucherie, et cafés. Parfait pour les familles, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 15 minutes de Mirecourt, célèbre pour son artisanat de la lutherie, et à une vingtaine de minutes de Vittel, connue pour ses eaux thermales, cet emplacement stratégique est un investissement de choix. Ancien relais de poste, cet immeuble est chargé d'histoire, autrefois un lieu de repos pour les chevaux des voyageurs. Ce charme d'antan se mêle harmonieusement aux atouts modernes de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire avec un potentiel immense. Karine FARIGU 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881025)

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Karine FARIGU - Capifrance

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 500 € 598 €/m²
Immeuble • 250 m²

Epinal (88000)

Proche EPINAL - ENSEMBLE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ exceptionnelle pour GARAGISTES et PROFESSIONNELS Découvrez cet ensemble immobilier unique, spécialement pensé pour les professionnels nécessitant un grand espace de travail et de stockage, tout en bénéficiant d'un confortable logement directement sur place. Situé dans le secteur d'Épinal, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. PARTIE PRIVATIVE : - Un appartement T4 de 80 m², comprenant : - Une cuisine ouverte. - Un spacieux salon/salle à manger. - Une salle de bains - 2 chambres confortables. - Un garage privé de 30 m² attenant à l'appartement. PARTIE PROFESSIONNELLE : - Un vaste ATELIER de 100 m², parfait pour toute activité artisanale ou industrielle. - Une RESERVE de 12 m² pour optimiser le stockage. - 2 BUREAUX de 14 et 17 m², pour un environnement de travail optimal. - Un espace détente ou cuisine de 14 m² - SANITAIRES de 15 m² Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Te. 06 700 900 10 WhatsApp. +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861395)

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024

Proposée par AFTER Immobilier 23/08/2024

199 000 € 711 €/m²
Immeuble • 280 m²

Xertigny (88220)

Xertigny centre ville immeuble locatif comprenant 1 cellule commerciale louée bail Refait en 02 2024 et 2 appartements loués reste 2 logements à terminer et un 5 eme à créer potentiel locatif important Contact Valéry Tisserand 0622806925 Copropriété de 5 lots (). Valéry TISSERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840915037 - NANCY.

IMOGROUP

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par IMOGROUP 04/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

189 000 € 1 080 €/m²
Immeuble • 175 m² • 3 chambres

Igney (88150)

IGNEY - Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement F5. L'appartement d'une surface d'environ 125m² se compose d'une entrée indépendante, avec un accès au 1er étage. A l'étage : Dégagement - Grand séjour avec coin bureau - Cuisine équipée. Au 2ème étage : Dégagement - 3 chambres - WC séparés - Salle de bains : baignoire + meuble vasque. Le local d'une surface d'environ 50m² situé au rez de chaussée dispose également d'une entrée indépendante et d'une réserve. L'activité actuelle est un commerce de fleurs (possibilité de changer d'activité). Système de chauffage : chaudière gaz BOSCH à condensation et Cheminée à l'âtre à tuber. Prix de vente : 189 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur NEO IMO - 07.56.42.71.00

IM PLUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IM PLUS IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

187 600 € 588 €/m²
Immeuble • 319 m² • 8 chambres

Denipaire (88210)

Immeuble de rapport situé à 10 mn de SAINT DIE, commune de DENIPAIRE, comprenant trois appartements composé d'un appartement type T5 loué moyennant un loyer mensuel de 485 euros hors charges, un appartement type T3 loué moyennant un loyer mensuel de 415 euros hors charges, et un appartement type T4 loué moyennant un loyer mensuel de 445 euros hors charges, le tout avec aisances, dépendances et terrain attenant. Assainissement autonome ( micro station) aux normes ( aucun travaux ). Chauffage fioul et poêle à granules. Terrain de 2171 m². Rapport locatif annuel : 16140 euros. Taxe foncière 1192 euros 1er logement DPE EN D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 euros et 1485 euros au 01 janvier 2021. 2ème logement DPE EN F : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2613 euros et 3535 euros au 01 janvier 2021. 3ème logement DPE EN E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1671 euros et 2261 euros au 01 janvier 2021.

JADORE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par JADORE IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 900 € 500 €/m²
Immeuble • 300 m²

Ferdrupt (88360)

Investissement Exceptionnel : Immeuble à Rendement Locatif Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble spécial investissement, offrant un potentiel locatif prometteur. Situé dans un environnement calme, cet immeuble se compose de quatre appartements à la location, avec deux d'entre eux déjà occupés, garantissant ainsi un rendement immédiat. Au total, cet immeuble propose 16 pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant également un grenier aménageable ainsi qu'un jardin. Les deux appartements de type F2 offrent un espace confortable et fonctionnel, avec un loyer mensuel de 330 EUR, auxquels s'ajoutent 40 EUR de charges. Quant aux deux autres appartements de type F4, ils offrent un espace de vie généreux et convivial, avec un loyer mensuel de 400 EUR, auxquels s'ajoutent 30 EUR de charges.Ces deux appartements bénéficient d'un jardin. Points forts : faible taxe foncière s'élevant à seulement 873 EUR - Double vitrage - Toiture entièrement neuve datant de 2023. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble offrant un rendement locatif attractif, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble unique sur le marché immobilier. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Brice NICOT - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brice NICOT - OPTIMHOME 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

199 000 € 383 €/m²
Immeuble • 520 m²

Senones (88210)

Immeuble de rapport rénové, entièrement loué comprenant : deux T2, un T3, un T4 et un T5 avec un chauffage individuel au gaz de ville par appartement. Rapport annuel de 24 220 €. Idéal première acquisition d'investissement locatif pour autofinancement. Renseignez vous vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brice NICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 378 943 Greffe de EPINAL) 07 70 75 61 61 (réf. 559779 )

Céline VAUTHIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline VAUTHIER - OPTIMHOME 04/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

379 800 € 73 €/m²
Immeuble • 5 235 m²

Le Val-d'Ajol (88340)

SPECIAL INVESTISSEUR Situé au val d'Ajol, à quelques pas de Plombières les bains, à 20 minutes de Remiremont et 30 d'Epinal venez découvrir cet immeuble de rapport dans un cadre de verdure exceptionnel à l'orée de la forêt et des sentiers de randonnée. Le terrain de 5235m² arboré où se trouve un espace terrasse avec barbecue accessible à tous les locataires permet d'avoir une ambiance familiale. Il se compose de 8 appartements tous loués : 5 F3, 2 F2 et 1 studio dont un meublé pour les curistes ou vacanciers, 4 places de parking, 5 caves. L'ensemble des appartements est exposé est/ouest, possède des chaudières individuelles gaz de ville Vissemann, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets sangles, des salles d'eau et de beaux volumes au niveau des salons et des chambres. Revenu annuel environ de 36000 euros DPE D Toiture refaite en 2020, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 548991 )

JADORE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JADORE IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

799 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

IMMEUBLE DE RAPPORT !! 24 STUDIOS ETUDIANTS tous loués ! JADORE IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'un immeuble de rapport avec ses 24 studios étudiantes toutes louée 93.600 EUR de rapport locatif ! situé en ville !! Proche de tous les commerces à pieds, ainsi que des différents IUT , cette immeuble de construction année 2000 offre de très belles possibilités d'investissement locatif avec une gestion SIMPLE ! L'immeuble est composé RDC : 8 STUDIOS de 17 à 20m2 avec une Entrée , placard, Salle d'eau avec WC , Espace de vie avec cuisinette. 1 ER ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, Placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette 2 EME ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette. Chaque chambre est louée meublée ( clic clac, table, chaise, étagère) Ce bel immeuble dispose également d'un local Buanderie avec machine à disposition pour les locataires. Revenus locatif avec charge : 93 600 euros à l'année !!! Revenus locatif hors charges: 82 080 euros annuel Les charges sont de 40 euros comprenant ( électricité, entretien, buanderie , wifi des communs ainsi que l'eau du studio) INVESTISSEUR !! Venez vite vous renseigner auprès de ANTOINE ref 2484ab Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Karine FARIGU - Capifrance

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

184 450 € 769 €/m²
Immeuble • 240 m²

Contrexéville (88140)

proche de CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (5 appartements) entièrement LOUÉ RENTABILITÉ ANNUELLE : 18.500 € IMMEUBLE composé de 5 appartements : * Au RDC : Un appartement T2 PLAIN-PIED (côté rue) de 30 m2 - LOUÉ 280 €/mois * Au RDC : Un appartement T2 PLAIN-PIED (côté parc) de 37 m2 avec terrain et accès direct au parc - LOUÉ 300 €/mois * Au 1er étage : Un appartement T3 (vue parc) de 60 m2 avec BALCON/TERRASSE - LOUÉ 360 €/mois * Au 2ème étage : Un appartement T3 (vue parc) de 60 m2 avec BALCON - LOUÉ 320 €/mois * Au 3ème étage : Un appartement T3 (vue parc) de 55 m2 - LOUÉ 265 €/mois * Au RDC : Entrée et espace de + de 100 m2 avec accès parc thermal et espace rangement/cellier pour les locataires IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS (surface totale : 400 m²) En plus de la rareté du site, le gros avantage d'acquérir cette propriété est que tous les appartements sont loués et permettent un accès direct au magnifique parc thermal Idéal pour un projet d'investissement locatif aux vacanciers & aux curistes (au fur et à mesure où les appartements se libèrent) ou revente par lot après découpe DPE : classé E La situation privilégiée de la résidence avec accès direct au PARC THERMAL, avec NATURE magnifique, ce qui garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Parking communal gratuit à proximité À 12 mn de VITTEL, qui est dans le TOP des destinations les plus attractives d’Europe à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 945 €/mois Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Karine FARIGU Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828619)

Céline VAUTHIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline VAUTHIER - OPTIMHOME 05/10/2023 - mise à jour 16/10/2024