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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/07/2025
Nouveau 19
Immeuble, 497,31 m²

167 000 € 336 €/m²
Immeuble • 497,31 m²

Aynac (46120)

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel. Un appartement de type T4 avec grande terrasse, loué 650 € par mois.Un appartement de type T3 avec terrasse spacieuse, loué 527 € par mois.Deux garages: un atout rare et recherché dans le centre du village, dont un est loué, l'autre idéal pour créer 3 ou 4 gardes meubles. Un local commercial: idéalement situé.Une grange à rénover, pour créer un loft en duplex de plus de 60m². Un appartement supplémentaire de type studio ou F2 à créer en rdc. Cour extérieure: un espace convivial et privatif pour les résidents. Proche des commodités et des sites touristiques tels que Rocamadour, Figeac ou Saint-Céré. Afficher plus

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Amédée Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Amédée Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Immeuble, 370 m²

378 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 370 m²

Aynac (46120)

Situé à AYNAC (46120), sur un axe passant, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet professionnel. L'ensemble comprend : - Un grand local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 230 m², offrant de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, atelier, profession libérale ou encore division en plusieurs espaces. - Un appartement spacieux de type 6 d'environ 140 m², avec de beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou de la location. - Un vaste parking privé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans cette commune dynamique. le DPE affiché concerne l'appartement situé à l'étage. le local ne dispose pas de système de chauffage. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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