Acheter un immeuble à Marly (59770)

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10 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 600 m²

Prix en baisse 942 400 € 1 571 €/m²
Immeuble • 600 m² • 21 chambres

Marly (59770)

L'équipe Stéphane Plaza Valenciennes vous propose un ensemble immobilier sur la commune de Marly. L'ensemble se compose de 13 appartements, 3 maisons, 3 garages et des places de parking Des travaux de rénovation on été régulièrement menés. Les lots sont équipés de compteurs électriques individuels et de sous compteurs pour l'eau. Le montant annuel des loyers est de 73 000e env. avec un taux d'occupation de 100 /100. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 56 Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

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Séverine DUPONT - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Séverine DUPONT - iad 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Immeuble, 84 m²

128 000 € 1 524 €/m²
Immeuble • 84 m²

Marly (59770)

iad France - Séverine Dupont (06 07 25 69 33) vous propose : Opportunité à Saisir ! Immeuble à Marly, Idéal investisseur ! Bienvenue à Marly, sur un axe passant. Avec une superficie totale de 84 m² réparti sur 3 niveaux, cet immeuble est vendu loué. Vous disposez au rdc d'un studio de 32m² avec cave, d'un bureau et d'un local poubelle. Au 1er étage, un appartement en duplex de 38m² avec sa chambre de 13m². Les équipements disponibles dans le bâtiment comprennent le chauffage individuel par radiateurs électriques, double vitrage pvc et l'assainissement collectif. Sa toiture a été refaite cette année. Situé dans un secteur proche de toutes les commodités, commerces, banques, écoles, médecins... N'attendez plus pour concrétiser vos idées et transformer ce bâtiment en une adresse remarquable à Marly. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à saisir de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont EI (ID 52721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier 24/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 600 m²

231 000 € 385 €/m²
Immeuble • 600 m²

Marly (59770)

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport comprenant 13 bureaux + une grande salle d' archive de 50m2 env, Grand parking gratuit Bonne situation, proche Valenciennes & grands axes autoroutiers. Rapport mensuel 3500EUR 231000EUR FAI soit 220000EUR Net vendeur + 11000EUR honoraires TTC à charge acquéreur Contact Annie CAILLIER 0683162981 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie CUSSAC - 3%.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Stéphanie CUSSAC - 3%.com 13/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Immeuble, 418 m²

561 350 € 1 343 €/m²
Immeuble • 418 m²

Marly (59770)

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet ensemble d'immeuble de rapport très bien situé à Marly limite de Valenciennes proche du Stade du Hainaut actuellement tout est loué. Rénovation complète en 2017 pas de travaux à prévoir Cet ensemble est composé d'un premier bâtiment avec 6 chambres en colocation pour une superficie totale de 208m2 et un local commercial de 110m2 et un second bâtiment indépendant plain-pied avec 4 chambres en colocation avec une superficie de 115m2. Cet ensemble offre un beau potentiel de rapport locatif. Informations financières : Rapport locatif annuelle 58200EUR Hors Charges Impôt foncier 4400EUR (dont 1200EUR pris en charge par le commerce) DPE D pour le bâtiment 6 chambres DPE E pour le bâtiment 4 chambres Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 09/10/2024
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Immeuble, 85 m²

320 000 € 3 765 €/m²
Immeuble • 85 m²

Marly (59770)

L'Agence Le Mercier Immobilier vous propose cet immeuble de rapport individuel de 85 m2, situé à Marly. Le rez-de-chaussée commercial, d'une surface de 43 m2, comprend une cellule, un bureau, des WC et un accès à la cave. Il est possible de diviser l'immeuble en louant séparément la cellule commerciale et le bureau, qui bénéficie déjà d'une entrée indépendante sur la rue. À l'étage, vous trouverez un grand T2 de 42 m2 comprenant une chambre, un séjour, un coin cuisine et une salle de bain. Cet immeuble offre une excellente visibilité en façade sur un axe très passant, récemment rénové en 2023, et situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes. Le secteur, déjà bien pourvu en commerces, se situe dans une ville dynamique, en pleine croissance économique. Avec un parking à proximité, cet immeuble est actuellement libre de toute occupation. La cellule commerciale peut être louée pour environ 900 EUR, le bureau pour 200 EUR, et l'appartement pour 700 EUR. DPE : E Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter ALEXANDRE LE MERCIER au 07.85.61.69.30

CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier 29/10/2022 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 444 m²

194 500 € 438 €/m²
Immeuble • 444 m²

Marly (59770)

Immeuble de rapport d'une surface de 444m2 loué 1800EUR mensuel, exploité en garage, situé à Marly limite Valenciennes, électricité refaite. Facilité de stationnement, parking public gratuit 194500EUR soit Net vendeur 185000EUR + Honoraires agence à charge acquéreur 9500EUR TTC Contact Annie CAILLIER Agent mandataire commercial tél 0683162981 mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Vieux Lille Centre
Annonce publiée le 16/07/2024
Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 16/07/2024
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Immeuble, 318 m²

425 000 € 1 336 €/m²
Immeuble • 318 m²

Marly (59770)

Situé dans un quartier proche des commodités et du centre ville de Valenciennes, cet immeuble exceptionnel présente une opportunité d'investissement unique. Composé de deux lots distincts offrant une surface totale de 318 m2, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'une rentabilité attractive.Le premier lot se compose d'un spacieux local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité, idéal pour le développement de l'activité commerciale en place. Son emplacement stratégique à proximité des commodités et du centre ville assure un fort potentiel de fréquentation.Le deuxième lot est une charmante maison de 6 chambres actuellement louée en colocation, offrant un cadre de vie convivial et confortable pour ses occupants. La rentabilité brute de plus de 10% témoigne du rendement financier solide que ce bien peut générer.Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'une opportunité sûre et lucratif, cet immeuble représente un investissement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur prisé de Valenciennes.Pour plus d'informations, contactez LAMY.

Lamy Vieux Lille Centre
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble

Prix en baisse 572 000 €
Immeuble

Marly (59770)

BAISSE DE PRIX !LAMY TRANSACTION vous propose à Valenciennes, proche de toutes commodités, Un Immeuble de rapport comprenant 3 lots dont deux à usage d'habitation et un à usage commercial.Tous les lots actuellement loués, permettent un rendement brut de 9%. Idéal investisseurs, ce bien est à visiter rapidement !

Costanzo Laetitia - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Costanzo Laetitia - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 420 m²

643 750 € 1 533 €/m²
Immeuble • 420 m² • 10 chambres

Marly (59770)

Première partie : Maison de 210m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace co working, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC et une cave ( plateau d'environ de 100m²), A l'étage un pallier dessert quatre chambres louées, deux chambres possèdent aussi un point d'eau) un coin rangement et une belle salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres louées dont une avec salle de bain et WC privatif A l'extérieur une terrasse en bois et un jardin clos. Rentabilité annuelle 29 400 euros pour les chambres. 10 % de rentabilité brut 7 chambres louées Chauffage électrique à inertie, Toiture refaite ( sous garantie décennale) DPE D, Pas de gaz dans la maison, Deuxième partie : Local commercial rénové local loué par un institut de beauté, ( plateau d'environ 100m²) Le local commercial prend à sa propre charge une partie de la taxe foncière ( 100 euros par mois soit 1200 euros par ans) Rentabilité mensuelle 900 euros soit 10 800 annuelle. Troisième partie : Maison individuelle de 110m² de type plain pied, Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salle d'eau avec douche, deux WC, Rentabilité annuelle 18 000 euros, les chambres sont louées 375€ + 50 € de charges par chambre Les quatre chambres sont louées 4 places de parkings Chauffage électrique à inertie, Pas de gaz dans la maison DPE E Bien rare sur le secteur, très bonne localisation à deux pas de Valenciennes ! à visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 138 m²

144 500 € 1 047 €/m²
Immeuble • 138 m² • 3 chambres

Marly (59770)

L' agence Stéphane Plaza Immobilier de VALENCIENNES vous propose un Immeuble de rapport situé sur la commune de Marly. Ce bien dispose de deux logements, Logement 1 Actuellement loué : Une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un grand couloir avec une multitude de rangements, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc. Loué 550 euros par mois plus 80 euros de charges. Logement 2 (libre d'occupation) : Un salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, une grande salle de bains avec WC, une chambre. Un grand garage d'environ 44 m² ainsi qu'un local vélos avec accès sur le jardin complètent ce bien. Trois compteurs individuels. - Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du logement refait en 2022. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.