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Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 03/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

4

85 500 € 1 188 €/m²
Immeuble • 72 m²

Tourcoing (59200)

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 12 % Secteur Tourcoing CHR au pied du métro situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités cet appartement de 72 m2 conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés, pour un projets courte durée ou pour vivre dans un secteur recherché. Appartement d'environ 72 m2 a, composée De 2 chambres une salle de bain et WC ,cuisine ainsi qu'un salon Le projet est d'ajouté une 3 eme chambre dans le salon. 360 X 3= 1080 euros mensuel soit une rentabilité de plus de 12% et un bon cash flow Taxe foncière 900 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Bcs Immobilier 120001

(212 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120001 23/02/2024 - mise à jour 29/11/2024

(212 avis)

4

311 275 € 1 749 €/m²
Immeuble • 178 m²

Tourcoing (59200)

QUARTIER BLANCHE PORTE-FLOCON - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : quartier Blanche Porte-Flocon, à TOURCOING (59200), découvrez cette maison de 8 pièces de 178,94 m². Elle comporte une entrée et un salon de 18 m². Elle est également composée comme suit : six chambres de 13 m² à 31 m² et une cuisine. Une terrasse de 30 m² vient compléter cette maison. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Tourcoing Centre) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Victoire) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les Ecrans vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Cette maison est vendue occupée au titre d'une colocation, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 22595

Bcs Immobilier 120902

(109 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120902 29/03/2024 - mise à jour 29/11/2024

(109 avis)

4

311 275 € 1 749 €/m²
Immeuble • 178 m²

Tourcoing (59200)

QUARTIER BLANCHE PORTE-FLOCON - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : quartier Blanche Porte-Flocon, à TOURCOING (59200), découvrez cette maison de 8 pièces de 178,94 m². Elle comporte une entrée et un salon de 18 m². Elle est également composée comme suit : six chambres de 13 m² à 31 m² et une cuisine. Une terrasse de 30 m² vient compléter cette maison. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la ligne de métro M2 (Tourcoing Centre) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Victoire) dans les environs. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les Ecrans vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Cette maison est vendue occupée au titre d'une colocation, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 22595

Rachid BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Rachid BOUCHERIM - Réseau ImmoForfait 15/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

9

370 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 290 m²

Tourcoing (59200)

Exceptionnel immeuble de rapport 290m2 de 3 lots cadastrés à proximité des transports en commun, des commerces (Mcdo, Burger king, Boulangerie, Pharmacie..Etc) et de l'axe d'autoroute à TOURCOING. AU REZ DE CHAUSSEE : --> 1 T5 avec petit extérieur de150m2 --> 1 Local commercial de 40m2 AU 1ER ETAGE : --> 1 T4 en triplex de 100m2 Le DPE est classé en D. La taxe foncière est de 1800€. Les compteurs électrique et d'eau sont individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

6

155 000 € 1 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing, croix rouge L' agence Faelens vous propose cet immeuble de rapport de 120 m2 composé d'un appartement de type 2 en rdc de 40m2 (loué 550 euros/mois) et au premier étage un appartement de type deux avec garage de 70m2 (loué 700 euros/mois) Rentabilité annuelle : 15 000 euros Idéal investissement. 155 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. FAIRE OFFRE APRES VISITE !!! Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Consultez toutes nos offres sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

SCP DUCHANGE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 17/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SCP DUCHANGE ET ASSOCIES 17/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

1

364 490 € 2 430 €/m²
Immeuble • 150 m²

Tourcoing (59200)

TOURCOING centre villeImmeuble composé d'un rdc commercial + 2 T2 libres (possibilité de les transformer en T4).Loyer commerce annuel: 29.183 euros TTCPrévoir rénovation des lots d'habitationsDPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : de vente : 364.500€ dont prix net vendeur à 350.000€ et dont 14.500€ (4.14%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreurTARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Square Habitat Tourcoing Roussel

Annonce publiée le 12/07/2024

Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 12/07/2024

15

570 000 € 1 698 €/m²
Immeuble • 335,7 m²

Tourcoing (59200)

Au centre de notre bonne ville de Tourcoing, immeuble composé de 2 grands appartements Type 4 et d'une surface à usage professionnel ou commercial. Entièrement rénové, l'immeuble est en excellent état technique et propose de belles prestations. La surface commerciale d'une superficie de 131 m² dispose d'une grande vitrine pour la meilleure visibilité possible. L'accès aux appartements se fait par une entrée séparée. Le premier est un type 4 en duplex de 110 m² ; le second un type 4 en duplex de 94.49 m² avec terrasse. Compteur électrique par lot et pour les parties communes ; décompteurs d'eau. Le tout à deux pas des métro, tramways, bus, écoles et commerces du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE 08/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

20

420 000 € 1 787 €/m²
Immeuble • 235 m²

Tourcoing (59200)

immeuble de rapport hyper centre, comprenant au RDC un restaurant. Au premier étage un plateau de 30m² avec salle d'eau. au second 3 studios loués de 15, 20, et 22M². le tout pour une surface de 235M². Proche métro, bus, écoles et parking à proximité.

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 28/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

9

335 000 € 1 205 €/m²
Immeuble • 278 m²

Tourcoing (59200)

Découvrez cet immeuble charmant à Tourcoing, niché au coeur de la ville et offrant une opportunité unique d'investissement. Composé d'un local commercial et de quatre appartements, dont deux loués et deux en rénovation, cet immeuble de deux étages sur une surface de terrain de 140 m² est un véritable bijou. La toiture révisée et les parties communes à rafraîchir vous permettent de personnaliser l'espace selon vos goûts. Imaginez-vous transformer cet immeuble en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied une crèche, plusieurs écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, et un parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet immeuble vous assure une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en un investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

9

189 000 € 788 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble de caractère à Tourcoing : Fond de commerce et appartement avec potentiel Cet immeuble de charme à Tourcoing (59200) abrite un fond de commerce loué et un appartement à rafraîchir. Il comprend une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un jardin de 302 m² et possède un potentiel pour une 3ème chambre. Proche de transports (bus, métro, tramway), écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation, restaurants), parcs, hôpitaux et médecin généraliste. Éligible à la fibre. Commodités à proximité : bus et crèche à 5 min à pied, transports en commun, écoles et commerces à 5-10 min, parcs et hôpitaux à 5-10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 24/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

4

148 000 € 1 558 €/m²
Immeuble • 95 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble 95 m² Tourcoing En vente enchez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 13% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 95 m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres avec une salle de bain et un WC et d'une cuisine Possibilité d'ajouter une 5eme chambres pour augmenté la rentabilité prevoirs 20 000 euros de travaux Taxe foncière 550 euros Revenus éventuels en colocation : 400 € x 5= 2000 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 13% après augmentation des loyers Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

B & H Immobilier TOURCOING

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par B & H Immobilier TOURCOING 31/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

227 000 € 1 802 €/m²
Immeuble • 126 m²

Tourcoing (59200)

Sur grands axes commerçant maison semi mitoyenne avec rdc commercial + atelier + garage et jardin - Nombreuses possibilité pour cet ensemble développant + 170 m² (126 m² loi carrez) bâti sur 2 parcelles dont l'une est constructible En rdc ancien commerce (épicerie) d'environ 40 m² puis un séjour/cuisine attenant de 27 m² - Dans la continuité un atelier de 20 m² en double accès puis un garage avec porte motorisé de 17 m² - Sur l'arrière un jardin de 90 m² Au 1er étage un couloir desservant 2 premières chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf avec baignoire douche à l'italienne vasque et wc séparé Au 2ème étage grand couloir desservant une 3ème et 4ème chambre de respectivement 10 et 10,5 m² Au 3ème étage combles aménagés pouvant servir de 5ème chambre d'appoint ou stockage Cave saine de 13 m² Ravalement de façade reprise des toitures réfection sdb double vitrage ayant été refait il y a une dizaine d'années - Ccgaz - Tae ok - Taxe fonçière 1 200 €/an Une visite s'impose Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 140 kwh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hoste immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Hoste immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

6

159 000 € 3 180 €/m²
Immeuble • 50 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing - Immeuble de Rapport - 159.000 ¤ Opportunité d'investissement idéale avec cet immeuble de rapport comprenant : Commerce en rez-de-chaussée : Surface : 53 m² Loyer mensuel : 600 ¤ Appartement de type 2 en duplex : Surface : 50 m² Loyer mensuel : 550 ¤ Chauffage électrique Taxe foncière annuelle : 1953 ¤ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rentable dès l'achat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bcs Immobilier 120901

(249 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120901 12/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

(249 avis)

7

295 000 € 1 621 €/m²
Immeuble • 182 m²

Tourcoing (59200)

Opportunité d'Investissement à Tourcoing - Immeuble avec Potentiel Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Virolois à Tourcoing avec ses 5 appartements. Caractéristiques de l'immeuble : Appartement T1 de 24 m2 (DPE E) - À rénover Appartement T2 de 38,54 m2 (DPE E) - Sans travaux à prévoir loué Appartement T1 de 22,37 m2 (DPE D) - Rénové et anciennement loué 540€ Appartement T2 de 37,33 m2 (DPE D) - À rénover Appartement T3 de 34,82 m2 (DPE E) - Rénové et Loué à 670€ Points Forts : Emplacement de choix dans un quartier recherché. Possibilité d'augmentation du revenu locatif. Deux appartements déjà loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. Potentiel de rénovation pour personnaliser les appartements à votre goût. Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs avisés. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 22784

Square Habitat Tourcoing Roussel

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

9

280 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 220 m²

Tourcoing (59200)

HYPER CENTRE DE TOURCOING : Localisation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et d'habitation proposant un un rez-de-chaussée commercial en activité, rénové, pour un loyer mensuel de 1320 euros TTC, et 2 étages à aménager. Il dispose d'un accès par la vitrine en front à rue, et d'un accès via un espace de stationnement privatif. Des travaux à prévoir aux étages pour un potentiel à exploiter pleinement.

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