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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

(222 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(222 avis)

199 000 €
Immeuble

Chaulnes (80320)

Spécial INVESTISSEURS! En plein coeur du centre bourg, laissez-vous séduire par cet immeuble accueillant trois logements déjà loués. À seulement 2 minutes à pied des commerces et écoles, il est idéalement situé. Lot 1 : Un charmant appartement T2 de 59m², avec son jardin privatif. Un petit coin de paradis pour notre locataire fidèle depuis 2005! Lot 2 : Un appartement T3 de 62 m², avec son propre petit jardin privatif. Notre locataire en place depuis 2011 en est ravi! Enfin, le lot 3 : Un appartement T2 de 63 m² situé au 1er étage, loué depuis 2011. Un espace cosy qui séduit! La bâtisse et les parties communes sont en bon état. Avec un revenu mensuel hors charges de 1180 euros, c'est une valeur sûre pour un investisseur sérieux. Investissez dans la pierre et assurez-vous un avenir serein! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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JB Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JB Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

148 600 € 2 752 €/m²
Immeuble • 54 m²

Amiens (80000)

De retour sur le marché, nous vous proposons uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon état, idéal investisseur. Situé à proximité du Zenith, il comprend trois lots loués comme suit: - Rez de chaussée, un F1bis d'une surface de 24m2, séjour avec kitchenette et rangements, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 390€ hors charges. - Au premier étage, un studio d'une surface de 10m2 avec salle d'eau séparée, loyer de 320€ hors charges. - Au deuxième, un studio d'une surface de 9m2 avec salle d'eau séparée (loi carrez), loyer de 320€ hors charges. Montant locatif à l'année de 12 360 € hors charges, taux de rentabillité net 6.63% Un seul compteur élèctrique pour l'immeuble et compteur d'eau individuel. Pour tous renseignements contactez Candy au 0616406571 ou Fabrice au 0618196770

David Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par David Immobilier 25/05/2024

(53 avis)

1 991 200 € 2 673 €/m²
Immeuble • 745 m² • 4 chambres

Amiens (80000)

Immeuble datant de 1970, appelé la Maison de Verre et construit par l'architecte Bernard Bourgeault. Cet immeuble indépendant est composé de plateaux en bureaux et appartement penthouse avec terrasses: - Sous-sol, sur patio composé de 105 m2 de bureaux libres - Rdc, 4 emplacements de parking dont 2 box (transformation en local commercial possible) - 1er étage, 160 m2 de bureaux libres - 2ème étage, 160 m2 de bureaux (occupés temporairement) - 3ème et 4ème étage Appartement penthouse en duplex d'environ 163 m2 avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salon bibliothèque et deux salles de bains + 2 terrasses - jardin de 61m2 et 41 m2.

Anne-Sophie BEUGNET - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Anne-Sophie BEUGNET - iad 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

322 000 € 1 610 €/m²
Immeuble • 200 m²

Flesselles (80260)

iad France - Anne-Sophie BEUGNET (06 84 79 26 06) vous propose : Idéal Investisseur ! Immeuble de rapport situé à Flesselles proche de toutes commodités et d'Amiens. cet immeuble se compose de 4 logements actuellement loués en annuels. Jardin et parking privatif à l'immeuble Tout à l'égout, double vitrage (bois et PVC) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie BEUGNET EI (ID 48524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LG Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LG Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

259 000 € 2 590 €/m²
Immeuble • 100 m²

Salouël (80480)

REF VI059 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente à Salouël, un immeuble collectif composé de trois logements : - Une maison de type 2 meublée, d'une surface de 29.25m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 non meublée, d'une surface de 31m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 bis, non meublée, d'une surface de 40.34m² comprenant : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse. Les biens sont vendus loués. Revenus mensuels : 1 900€ PRIX FAI : 259 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ Année de référence des prix utilisés : 2022 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

472 000 € 2 302 €/m²
Immeuble • 205 m²

Amiens (80000)

AMIENS 80000 – QUARTIER SAINT-MAURICE – IMMEUBLE DE RAPPORT Votre agence Ommi Immobilier Amiens vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Maurice à Amiens. Cet immeuble de 205m2 loi Carrez se situe à 5 minutes de la Citadelle et à proximités de toutes commodités. L’immeuble de rapport comprend 4 appartements comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, un garage pouvant contenir jusqu’à 4 voitures ainsi que 4 caves. Au premier étage : Un appartement T4, de 72m2 avec une cour extérieure à l’arrière et un balcon à l’avant. Loué 750euros charges comprises. Au deuxiéme étage : Deux appartements T2 d’une surface de 32m2 et de 35m2 avec balcon à l’arriére de l’immeuble. Loués 510euros et 525euros charges comprises. Au troisiéme étage : Un appartement T4 de 66m2 loué 675euros charges incluses. Les parties communes sont propres et disposent d’un compteur électrique individuel. Les charges sont de 50euros par mois pour la TEOM, l’eau froide, l’électricité des parties communes ainsi que le ménage. Compteur électrique individuel dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. L’ensemble des logements est loué pour un montant de 29520euros annuel soit une rentabilité brute de 6,56%.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

625 000 € 2 083 €/m²
Immeuble • 300 m²

Picquigny (80310)

SECTEUR PICQUIGNY, IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS, 300M2 A 3 minutes de la commune de Picquigny et de ses commodités, cet immeuble de 6 logements de 50m2 comprend en rez-de-chaussée : Entrée, Local technique, 2 garages, 4 locaux de rangements pour les locataires n’ayant pas de garage. Au premier étage : 2 appartements T3 avec balcon à l’avant et cour extérieure à l’arrière. Ces 2 appartements disposent des 2 garages. Ils sont loués 575euros charges comprises. Au deuxiéme étage, on trouve : 2 appartements F3 avec balcon à l’avant et à l’arrière. Ils sont loués 525euros charges comprises. Au troisiéme étage se trouve : 2 appartements F3 loués 475euros charges comprises. Les parties communes sont jolies et propres. Les charges sont de 50euros/mois pour la TEOM, l’eau, l’électricité des parties communes ainsi que pour le ménage. Compteur électrique dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. L’ensemble des appartements est loué pour un montant de 37800euros annuel soit une rentabilité brut de 6,3%.

CORINE CHAFFIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CORINE CHAFFIN - BSK Immobilier 13/11/2024

270 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 125 m²

Mers-les-Bains (80350)

Idéalement situé, à seulement 200 mètres de la célèbre esplanade de Mers-les-Bains, venez découvrir un bel investissement locatif avec cet immeuble de rapport proposant 4 lots à rénover (37m² - 36m² -33m² - 24m²) Chaque logement bénéficie de son compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Rendement locatif (hypothèse basse en louant en longue durée) : 5.33% NET Possibilité de proposer des lots en courte durée (fort potentiel) pour augmenter la rentabilité. 3 -ème étage : T2 qui se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains. (DPE F) 2 -ème étage ; T2 qui se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée décorative, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains. (DPE F) 1 -er étage : T2 qui se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains. (DPE F) Rez-de-chaussée : Un studio accès indépendant se compose d'une grande pièce lumineuse, une kitchenette à prévoir, un WC et une salle de douches. (DPE G) Un accès indépendant vous donne accès à une grande cours intérieur privée et fermée avec une remise ouvert sous le rez-de-chaussée. Des travaux seront nécessaires. Visite virtuelle disponible après validation du projet. Cette annonce référence 234927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 1925.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 €
Immeuble

Abbeville (80100)

Maison Abbeville en plein centre ville 5 lots actuellement libre avec travaux à prévoir - comprenant rez de chaussée 39 m² F1 une cuisine équipée - un séjour - une chambre avec salle d'eau douche italienne - wc - 1er étage - 2 studios meublés avec cuisinettes - couchage - salle d'eau wc - 2 ème étage Duplex de 40 m² - cuisinette - salle d'eau wc - une chambre - 2 ème étage un studio de 16 m² - cuisinette coin couchage - salle d'eau wc - Réf. 20622 Réf. 20622 Prix moyens des énergies indexés au 03/06/2016 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 269 € par an. Réf. 20622 Prix moyens des énergies indexés au 03/06/2016 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 269 € par an. Honoraires : 5,63 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

DBS Immobilier

(42 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DBS Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(42 avis)

139 000 € 827 €/m²
Immeuble • 168 m² • 3 chambres

Gamaches (80220)

Dans la commune de Gamaches, faire un bon placement avec cet immeuble facile à louer. Votre agence immobilière DBS Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter. N'hésitez pas cette habitation . L'immeuble comprend un commerce de 42 m2 avec toilette avec accès handicapés. l'appartement coin séjour de 22m2, cuisine arriére cuisine, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, et une salle d'eau avec toilette, La superficie intérieure habitable sort à 168m2 environ. le plus un appartement actuellement loué 430 euros d'environ 30 m2 il se compose : d'une piéce de vie une chambre une salle d'eau et un toilette, une cave et d'une buanderie. Le prix est fixé à 139000 €.honoraires à la charge du vendeur Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 800 €. De plus un nouveau service nous prêtons gratuitement cet utilitaire pour votre déménagement.

Cabinet Immobilier Amiénois

(185 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(185 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville : Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Proche de tous commerces, transports en commun, gare et centre ville ! Immeuble de rapport 180m2 comprenant 4 lots : Lot 1 - Local d'environ 87m2 ! Libre (était loué 850 € + 190 € de charges (TF, eau froide)) ! DPE Vierge Lot 2 - Appartement 31 m2 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 3 - Appartement 19 m2 : studio avec une pièce de vie / cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 4 - Appartement 38m2 à 1m80 : T2 en duplex avec séjour-salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambre en mezzanine ! Libre ! DPE en F Les loyers peuvent etre de 2.400 € H.C par mois (850 + 430 + 520 + 600 € ). Pour un ensemble loué en meublé de qualité, les loyers peuvent etre supérieurs ! Chauffage electrique et ballon eau chaude individuel ! 3 compteurs pour l'ensemble ( 1 pour le local, 1 pour le 1er étage comprenant studio et T2, 1 pour le duplex au 2nd étage ) Taxe foncière : 3.500 € Rafraichissement ou amélioration à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

Cabinet Immobilier Amiénois

(185 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 22/11/2024

(185 avis)

545 900 € 2 873 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

Rentabilité brut de 10% ! Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 190m2 comprenant 9 lots ! - 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle, - 3 studios au 1er étage, - 3 studios au 2nd étage. Tous les logements sont loués entre 400 € et 550 € charges comprises ! Rentabilité brut 10% ! Cash Flow assuré ! Construction en ossature bois. Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier ! Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !

Agence IMMO

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence IMMO 22/11/2024

(78 avis)

949 000 € 2 543 €/m²
Immeuble • 373,17 m²

Amiens (80090)

l'agence immo vous propose cet immeuble de rapport situé quartier saint acheul. Proche de toutes les commodités (superette, commerces, transports en commun...). Cet immeuble dispose actuellement de 8 logements 15 garages et 7 places de parkings l'ensemble des biens sont loués pour un revenu annuel de 58000€ Appartement no1, Un studio de 27,16 m2 Appartement no2, Un appartement de type 2 de 43 m2 Appartement no3, Un appartement de type 3 de 61 m2 Appartement no4, Un appartement de type 2 de 47,42 m2 Appartement no5, Un appartement de type 3 de 60,33 m2 Appartement no6, Un appartement de type 2 de 47,16 m2 Appartement no7, Un appartement de type 2 de 45,25 m2 Appartement no8, Un appartement de type 2 de 41,85 m2 Pour plus d’informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051

Côté Particuliers Ham

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Ham 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

75 990 € 724 €/m²
Immeuble • 105 m² • 2 chambres

Ham (80400)

Découvrez l'opportunité de votre vie dans cet immeuble polyvalent à usage mixte situé au cœur du centre ville de HAM. Offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs et les particuliers, cet immeuble combine harmonieusement des espaces commerciaux et résidentiels, offrant une multitude de possibilités pour développer vos projets. Avec des travaux de rénovation à entreprendre pour réaliser son plein potentiel, cet immeuble est une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à vos ambitions. Imaginez transformer les espaces commerciaux en boutiques tendance, restaurants branchés ou bureaux modernes, tout en aménageant les appartements résidentiels pour offrir un confort haut de gamme à leurs occupants. Ce joyau architectural est également disponible à un prix attractif, offrant une occasion unique d'investir dans l'avenir tout en bénéficiant d'un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves et de contribuer à l'essor de ce quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet immeuble à fort potentiel et prenez part à une aventure immobilière prometteuse!'

Côté Particuliers Ham

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Ham 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

126 990 € 796 €/m²
Immeuble • 159,46 m²

Ham (80400)

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du centre-ville. Composé de deux charmantes maisons, cette propriété offre un investissement avec des locataires en place. Caractéristiques Principales : Emplacement Central : Profitez de la commodité de la vie en plein centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Maison 1 : Loyer de 320€ : Cette première maison, pleine de caractère, est actuellement louée pour 320€ par mois dont 20 euros de charges. Elle offre une cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec wc. Maison 2 : Loyer de 600€ : La deuxième maison, tout aussi charmante, est louée pour 600€ par mois dont 20 euros de charges. Elle présente une entrée, salle de douche, wc. Au 1er étage : chambre, salon, séjour, cuisine. Au second étage : Bureau, chambre, grand palier. Informations Pratiques : Rentabilité Immédiate : Profitez d'un investissement sûr avec des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'améliorer encore la valeur de l'ensemble immobilier avec des rénovations ou des ajouts, selon vos objectifs. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité solide ou que vous envisagiez d'entrer dans le marché de l'immobilier locatif, cet ensemble immobilier mérite votre attention. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la ville.

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