Acheter un immeuble dans la Somme (80)

À Montdidier, au cœur du triangle économique Amiens–Compiègne–Beauvais, à seulement 1h de l’aéroport Charles de Gaulle, sur l’axe stratégique Paris–Lille (A1), découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2021, vendu meublé et équipé. * Rentabilité annuelle nette de 11,5 % confirmée en 2024. Superficie totale : 200 m², répartie sur 3 niveaux avec une composition idéale pour un rendement immédiat : Local commercial (49 m²) en RDC, loué 650 €/mois T2 avec terrasse (38 m²), loué 550 €/mois T2 (23 m²), loué 480 €/mois Deux logements meublés de 50 et 40 m², loués en Airbnb, statut Superhost, gestion 100 % déléguée. Les logements en location courte durée sont gérés par une société spécialisée sous contrat de 3 ans incluant : ?? Ménage et blanchisserie après chaque séjour ?? Gestion des check-in / check-out ?? États des lieux systématiques ?? Entretien et réparations * La société souhaite poursuivre avec le futur acquéreur, garantissant une transition fluide et une gestion optimisée dès le 1er jour. ? Atouts majeurs : Immeuble rénové en 2021 – Aucun travaux à prévoir Vendu meublé et équipé Tous les locataires en place Gestion simplifiée, rendement stable Actif patrimonial sûr et durable ? Rentabilité détaillée, revenus Airbnb et documents sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804859973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant Afficher plus