Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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810 annonces
IMMO DABI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par IMMO DABI 15/10/2024

1 600 000 € 2 424 €/m²
Maison • 660 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Secteur Carcassonne, splendide domaine viticole exploité en agriculture biologique et agro-foresterie depuis une dizaine d'années sur plus de 15 hectares de vignes et d'oliviers. Le travail et les efforts entrepris au niveau de la qualité sont régulièrement récompensés et médaillés dans de nombreux concours pour une production annuelle de 35000 bouteilles. L'outil de travail se compose d'un grand bâtiment récent de 700 m² comprenant une cuverie récente et entièrement aux normes, un superbe caveau de dégustation permettant l'organisation d'événements, plus 2 garages pour le stockage matériel qui est inclus dans la vente. Le stock vient en plus du prix de vente. Très belle affaire en expansion avec un chiffre d'affaires diversifié. Pour plus de renseignements appelez l'agence IMMO-DABI 06.27.83.12.69 - UBI_ -

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Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
23
Maison, 150 m²

367 000 € 2 447 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, au calme, à deux pas de la Bastide, des Berges et de la Cité, laissez vous séduire par cette maison, alliant élégance et confort, aux prestations de qualités composée d'une surface d'environ 153 m2 avec au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre moderne, cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger donnant sur la terrasse, toilette, buanderie, au 1er étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres donnant sur le jardin dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau avec toilette. Le jardin vous offre plusieurs terrasses, une pergola avec son espace barbecue, parking intérieur avec borne électrique. Sa localisation idéale au coeur d'un quartier recherché mêlant calme et proximité des commodités et ses généreux volumes soigneusement mis en valeur font de cette maison un bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Voila immobilier 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
18
Maison

135 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Carcassonne (11000)

REF : CHATELAINE - EST CARCASSONNE - Votre agence Voilà immobilier vous présente une maison de Maître des années 30 située dans un village toutes les commodités. Elle comprend une entrée majestueuse avec une remarquable cage d'escaliers, séjour, salle-à-manger donnant sur la cuisine et sur la terrasse extérieure à l'abris des regards. Une salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter le RDC. Au 1er étage nous retrouverons une grande chambre de 16m2 avec un bel espace de 11 m2 pour y faire un dressing ou bureau. Au second, 1 autre grande chambre de 20m2 avec la même configuration que la première, une pièce en enfilade à destination de dressing ou bureau. Un deuxième espace à rénover de 37 m2 attenant à la maison vient compléter le tout , vous pourrez y faire une partie indépendante à but locatif ou un agrandissement de la maison (Possibilité 1 grande chambre ou un grand séjour) Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière de 2020, éléments d'époque conservés (cheminées, carreaux de ciments, hauteur sous plafond...) FORT POTENTIEL - COUP DE COEUR - RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 31/10/2024
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Appartement, 80 m²

68 800 € 860 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

TEL F MARTINEZ 0616831069 Découvrez ce spacieux appartement T5 de caractère, idéalement situé en plein cœur de Carcassonne. Offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, il vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement lumineux se compose de 5 pièces généreuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans une ville historique et dynamique.

Alexandre LEGRAND - 3G Immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Alexandre LEGRAND - 3G Immo 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 28,35 m²

62 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT LOCATIF - 30 rue de Verdun, Carcassonne ! Investisseurs, voici une opportunité rare à ne pas manquer : un appartement refait à neuf en 2023, idéalement situé à côté de la place CARNOT, offrant un potentiel locatif exceptionnel ! Ce bien se distingue par sa rentabilité immédiate et ses perspectives de revenu court terme dès juillet 2025. Un jeune locataire sérieux est déjà installé depuis août 2024, garantissant une stabilité de revenu immédiate avec un loyer de 430€ par mois (415€ + 15€ de charges). Aucune recherche ni délai d'attente - vous encaissez dès la signature ! Avec un emplacement stratégique au centre de Carcassonne, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière ou courte durée dès juillet 2025. Sa localisation au c?ur de la ville, à quelques pas des attractions touristiques et de la Cité médiévale, en fait un choix parfait pour un pied-à-terre touristique. La terrasse de 10m² est une véritable perle rare ! Ce grand espace extérieur apporte une valeur inestimable pour les futurs locataires de courte durée, qu'ils soient en vacances ou en déplacement professionnel. Un atout qui se démarquera et fera grimper l'attractivité locative de ce bien. Caractéristiques : Rénovation avec des finitions modernes et soignées. Calme en plein centre-ville : Situé côté cour, l'appartement reste à l'abri de l'agitation tout en étant à deux pas des commodités et des commerces. Rangement pratique : Un cellier de 3m² pour optimiser l'espace. Proximité des transports et services : À quelques minutes de la gare SNCF, des lignes de bus, des parkings souterrains sécurisés et des commerces, ce qui le rend attrayant pour tout profil de locataires. A partir de juillet 2025 : Vous pourrez explorer les formules de location les plus rentables dès la fin du bail actuel, ce qui peut faire exploser votre rendement annuel. Pour organiser une visite, contactez-moi et soyez réactif : ce type d'investissement locatif, parfaitement situé et clé en main, se fait rare ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197088AL-1462412981

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 22/08/2018 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 22/08/2018 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 165 m²

211 000 € 1 279 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 687 m²

Carcassonne (11000)

Villa composée d' une maison principale et d' un appartement T2 attenant. L' ensemble maison + apt t2 dispose de 165 m2 habitables et terrain 687 m2. Maison dispose de : cuisine, salon avec cheminée, wc, 3 chambres, salle de bain et dégagements. Apt T2 dispose de : cuisine, chambre, salle d'eau et garage 20 m2. PRIX : 211 000 EUR Honoraires à charge du vendeur Contact pour visite Alain AISSAT Tel: 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 119,52 m²

70 000 € 586 €/m²
Maison • 119,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 5 minutes au Nord de Carcassonne, dans un village très prisé et recherché. Venez découvrir cet authentique ensemble immobilier au fort potentiel. Il est composé d'une maison d'habitation et d'une grande remise. Cet ensemble offre de grands volumes habitables et la possibilité de créer deux véritables logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, les opportunités sont multiples, que ce soit pour une vaste maison familiale ou un projet d'investissement locatif. A noter, une partie de la toiture a déjà été rénovée. Contactez-nous pour une visite rapide !

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces

Carcassonne (11000)

Spacieux duplex T5 dans un bel immeuble Haussmannien Carcassonne, coeur de ville Magnifique appartement en duplex de 118 m² au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 1 suite parentale, 3 autres chambre, une salle de bain avec WC , grenier La cheminée, le parquet et les volumes vont vous séduire ! Pas de travaux à prévoir Foncier 2 211€ Prix de vente 169.000€ honoraires agence inclus charge vendeurs. David Bustos Immobilier JulieVidal 0642337502 Thomas Rouge 0688652985 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3C Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par 3C Immobilier 29/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison dans le très recherché quartier des Capucins. Cette maison de 102m2 vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. L'entrée vous mène dans la pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour/salon donnant accès à un charmant patio propice pour partager d'agréables moments. Le premier étage donne accès à une grande suite parentale avec verrière et salle d'eau privée,un grand placard, un WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux chambres se situant au deuxième étage. Un logement entièrement refait avec de beaux matériaux, comme la pierre que vous retrouverez au mur ainsi que dans des niches éclairées. Une cave vitrée parfaitement adapté à son espace viendra sublimer votre séjour. A visiter rapidement ! La taxe foncière s'élève à 1 300 EUR, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Maison, 90 m²

194 900 € 2 166 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville entièrement rénovée avec au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour climatisée avec un insert, une cuisine américaine, un wc et un garage. A l'étage, 3 chambres, une terrasse, un balcon, une salle de bains et un wc séparé. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sourya RIFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sourya RIFF - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 111 m²

230 000 € 2 072 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Carcassonne (11000)

VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m² Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m², actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison garantit un confort optimal grâce à un ballon thermodynamique et à une climatisation réversible avec pompe à chaleur. En bonus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira ! Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 550 et 800 euros pour un usage standard. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à . Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
42
Maison, 312 m²

694 000 € 2 224 €/m²
Maison • 312 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 117 m²

Carcassonne (11000)

Une Propriété d’Exception en Pierre Coup de cœur pour cette propriété nichée dans la Montagne Noire a seulement 35 minutes de Carcassonne. La propriété date des années 1850 et a été construite dans une partie de la Montagne Noire profitant d’un microclimat local, idéalement située dans l’Aude, le sud-ouest de la France. Cette propriété est entourée de nature et offre une vue magnifique sur la vallée de Carcassonne. Confort et Détente Les maitres mots sont Confort et Détente, cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété vous offre un raccordement à l'eau de source pure et cristalline, gérée et régulièrement testée par le service des eaux. Vous allez profiter de votre potager, les fruitiers ainsi que la source pour alimenter le jardin et la piscine. Agencement Intérieur Élégant Le rez-de-chaussée : Cette propriété style Maison de Maître vous laisse découvrir une grande entrée desservant une salle à manger et un salon ainsi que l’accès à la cuisine et à un bureau. Il y a également une pièce de douche et un accès vers l’extérieur parfait pour prendre une douche après avoir travaillé dans le potager. La cuisine aménagée et équipée de la marque SCHMIDT est dotée d'un four à pizza en briques. La cuisine donne accès à une charmante terrasse. Premier étage : Un escalier courbé mène à un hall lumineux desservant deux grandes chambres doubles, un vestibule, une chambre double plus petite, une salle de rangement/dressing, et une vaste salle de bains avec Jacuzzi et douche spacieuse. Deuxième étage : Le hall mène à deux grandes chambres doubles, chacune avec lavabo. Un bureau spacieux avec poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à une chambre de grenier se trouvent également à cet étage. Une salle d'eau spacieuse avec WC, douche et lavabo complète ce niveau. Grenier : Un espace utile avec plancher, utilisé comme débarras, mais offrant le potentiel d'être aménagé en chambre ou salle de jeu Garage Le garage est carrelé et peut accueillir 2 voitures, le portail est électrique. L’installation de la chaudière à Gaz se trouve également dans le garage Extérieurs Magnifiques La porte d'entrée s'ouvre sur une large terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Le terrain en terrasses comprend un espace engazonné, un potager, une terrasse avec quatorze olives fruitiers et une piscine avec terrasse. La piscine est un véritable havre de paix, équipée d'un espace balnéo et d'une fonction de nage à contre-courant. Petite dépendance aménageable À l'est de la maison, découvrez un charmant étang à poissons et une dépendance aménageable en studio ou un usage en atelier. Un vaste jardin boisé, orné d'arbres centenaires tels qu'un séquoia géant et des cèdres, offre un cadre enchanteur pour profiter tout au long de l'année. Les atouts : Calme et tranquillité Entouré par la nature Chauffage central relié au poêle Double vitrage N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette propriété d'exception et les terrains disponibles. Une opportunité unique de vivre dans une demeure de charme avec tout le confort d’aujourd’hui, au cœur d'un environnement naturel préservé et a seulement 35 minutes de Carcassonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860828)

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 284,47 m²

495 000 € 1 740 €/m²
Maison • 284,47 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Carcassonne (11000)

Superbe et spacieuse villa avec piscine, dependence et vues panoramiques sur la campagne située entre Carcassonne et Limoux. Découvrez le mélange parfait de charme classique et de potentiel moderne dans cette exquise villa. Nichée sur un terrain généreux, cette belle propriété offre de vastes espaces de vie, une piscine étincelante, une dependence séparée et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec la maison et la dépendance en excellent état, cette villa présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle grâce à quelques rénovations modernes. L'espace de vie ouvert (avec cheminée) et la salle à manger, lumineux et aéré, constituent le cadre idéal pour recevoir des invités ou passer des moments agréables en famille. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante tout en offrant un accès transparent à une terrasse extérieure avec vue sur la campagne. La cuisine, la salle de bains familiale, WC séparée, 3 chambres (dont une avec mezzanine), un bureau (ou chambre) et une buanderie sont tous situés au rez-de-chaussée. La suite parentale au premier étage est un véritable point fort, avec une chambre lumineuse, une salle de douche attenante et un accès à une grande terrasse privée. Elle offre une vue panoramique sur la campagne, ce qui en fait l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre le soir. Sur un vaste terrain paysager, l'espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir, autour d'une piscine privée. La dépendance est en face de la piscine et se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche et WC séparée.Des terrasses ensoleillées et un grand patio ombragé offrent des espaces polyvalents pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Les équipements supplémentaires comprennent une allée privée avec des barrières électroniques et un grand espace de stationnement, y compris un abri de voiture couvert, le confort moderne comme l'air conditionné et la connexion Internet à haut débit.La propriété est sécurisée et bien entretenue, ce qui offre une grande tranquillité d'esprit et une grande facilité de vie. La maison principale et la maison d'amis sont en excellent état, offrant une base solide pour une légère modernisation. Qu'il s'agisse de moderniser la cuisine, de rafraîchir les salles de bains ou d'ajouter des touches personnelles, cette villa offre des possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves. Les environs offrent une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme, le kayak, le rafting et la découverte des vignobles et des sites culturels locaux. Elle est située entre Carcassonne, sa cité médiévale, sa gare et son aéroport, et le bourg de Limoux, célèbre pour son vin pétillant, la blanquette, et son carnaval de trois mois.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 957 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Carcassonne (11000)

Un petit bijou caché dans le quartier de la Bastide de Carcassonne est une découverte extraordinaire ! Cette maison privée de deux chambres est un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Située à l'écart des principaux sentiers touristiques, elle offre un havre de paix avec une ambiance locale authentique, tout en étant proche des attractions historiques de Carcassonne. Imaginez des intérieurs douillets, avec des poutres en bois apparentes, et une grande terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre dans la solitude. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un peu de culture locale. Ce perle cachée a été rénovée avec goût. Le salon et la salle à manger ouverts créent une atmosphère spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'aération, tandis que la cuisine bien dimensionnée offre beaucoup d'espace pour cuisiner, avec la commodité d'une buanderie adjacente. Un WC au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique, rendant cette maison à la fois fonctionnelle et élégante - une retraite parfaite au cœur de Carcassonne. À l'étage, le grand palier de cette maison magnifiquement rénovée sert de bureau fonctionnel, offrant un coin confortable pour le travail ou l'étude. La salle de bains est équipée d'une élégante douche à l'italienne qui apporte une touche de luxe. Les deux chambres aux dimensions généreuses sont équipées de l'air conditionné, ce qui garantit le confort pendant les chauds mois d'été. Cet agencement bien pensé, associé à des équipements modernes, crée un mélange parfait de style et de commodité dans un cadre paisible. Cette charmante propriété est dotée d'une grande terrasse, 40m2, accessible depuis les deux espaces de vie et la cuisine, ce qui en fait l'endroit idéal pour les repas en plein air ou pour prendre un apéro à l'air frais. La terrasse ajoute à l'attrait de la maison, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou se divertir. Le garage, qui dispose d'une mezzanine pour le rangement, est un atout supplémentaire, idéal pour garder les choses bien organisées. Le garage est accessible depuis la terrasse ou directement depuis la rue, ce qui ajoute un aspect pratique à cette maison déjà charmante. Cette maison offre une retraite tranquille, tout en étant entourée de cafés et de restaurants. C'est l'endroit idéal pour profiter de la riche histoire de Carcassonne tout en ayant un espace privé et serein pour se détendre.