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Ventes immobilières 6 pièces à Caunes-Minervois (11160)

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Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024
19
Maison, 107 m²

198 000 € 1 850 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 867 m²

Caunes-Minervois (11160)

CAUNES MINERVOIS, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80, maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 107 m2 habitables assise sur un terrain de 1867 m2 dont une partie s'oriente autour de la maison, et une seconde partie en contre-bas. La maison est composée d’une entrée avec véranda, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’un cellier attenant, d’un salon séjour avec une cheminée insert donnant sur une deuxième véranda avec une magnifique vue sur la campagne, un dégagement dessert un toilette, une salle d’eau, et 3 chambres dont 2 avec placards. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et d'une très bonne isolation dans les combles. Quant au terrain, il est agrémenté d'un espace sans vis à vis et très ensoleillé, avec une piscine de 10 sur 5 et le local technique, une belle allée cimentée permet d'accéder à un garage indépendant ouvert de 25.76 m2, et à un cabanon de 4.53 m2. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble de la maison et une mise aux norme de l'électricité. Village très connu et apprécié pour son charme et ses commodités, beau potentiel, le tout en limite de campagne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
(12 avis)
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 106 000 € 883 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Occitanie, Aude, 11600 Caunes Minervois, grande maison 4 chambres , terrasse sans vis à vis et grand garage . Cette maison traversante vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, une chambre en RDC, une salle d'eau toilette et garage, à l'étage quatre chambres , une salle d'eau , deux toilettes et une terrasse. Climatisation, doubles vitrages, volets en bois . DPE : Classe D-GES : Classe B. Prix : 106000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361680. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 100 m²

Prix en baisse 99 000 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Maison de village avec magasin séparé dans une position très importante dans la rue principale de Caunes Minervois. ( RARE ! ) Située à côté du très populaire café de Caunes, l'emplacement assure une circulation piétonnière importante. Cette maison artistique offre diverses options concernant l'utilisation de l'espace intérieur. Il dispose de grandes fenêtres donnant sur la rue principale et est clair et lumineux à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, juste à droite de l'entrée, se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque mais qui pourrait être une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une porte donnant accès à la zone commerciale. Le magasin possède également sa propre porte d'entrée indépendante donnant sur la rue principale avec une grande vitrine. L'intérieur est lumineux avec des fenêtres sur deux côtés. Les murs ont été peints en blanc et le carrelage blanc au sol est en bon état. Le premier étage offre une cuisine séparée, une salle de douche, WC séparée et une chambre spacieuse avec placards intégrés qui pourrait également être utilisée comme salon car elle se trouve en face de la cuisine. Le 2ème étage comprend une grande chambre et une petite chambre d'enfants. Un petit escalier mène au dernier étage qui fait 20m2 et dispose d'un toit récemment installé avec un très grand velux. Cette pièce était autrefois une terrasse ouverte. Cette maison offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'avoir une entreprise dans la rue principale ou de vivre dans la maison et de louer le magasin pour un revenu supplémentaire. Ce bien séduira également les investisseurs avec deux flux de location possibles depuis la maison et la devanture. Commission d'agence payée par le vendeur. Classement énergétique à venir...... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812827 Honoraires charge vendeur.

L'Adresse Carcassonne
(467 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Carcassonne 08/11/2024
(467 avis)
16
Maison, 125 m²

114 900 € 919 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Caunes-Minervois (11160)

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au coeur de Caunes Minervois, un charmant village connu pour son patrimoine et son ambiance chaleureuse à proximité de Carcassonne. Cette propriété, à rénover, offre une belle opportunité de créer votre cocon sur mesure ! Au rez-de-chaussée, salon et cuisine à aménager selon vos envies. Au premier et second étage, 4 chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagements multiples, salle d'eau. Un petit espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées, sépare la maison principale de la dépendance et du garage qui vous offriront des options de rangement supplémentaires ou pour un projet d'atelier. Cette maison est à rénover, permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 133 m²

324 000 € 2 436 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 239 m²

Caunes-Minervois (11160)

Découvrez cette maison en pierre située en bordure de village, alliant charme authentique et confort moderne. Parfaitement conçue pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la Propriété : * 4 Chambres Spacieuses : Incluant une chambre au rez-de-chaussée. * 2 Salles de Bains avec WC : L'une équipée d'une douche. * Cuisine Équipée et Aménagée : Ouverte sur un séjour lumineux. * WC au RDC : Un confort supplémentaire pour vos invités. * D'un Sous-sol / Cave. Extérieurs et Équipements : * Grande Parcelle d'environ 2239 m² : Terrain plat, arboré, entièrement clôturé, offrant un espace extérieur exceptionnel. * Piscine au Sel (8x4) : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans cette piscine parfaitement intégrée. * Serre en Verre Métallique : Pour les amateurs de jardinage et de plantes. * Cabanon en Bois avec Préau : Idéal pour abriter des motos et stocker du matériel. * Nombreuses Places de Parking. * Terrasse Ombragée par une Glycine : Un espace agréable pour se détendre à l'ombre. * Boulodrome : Parfait pour des parties de pétanque en famille ou entre amis. Proximité des Commodités : Accessibles en Vélo ou en Voiture : Toutes les commodités sont à portée de main, garantissant un mode de vie pratique et confortable. Points Forts : * Authenticité et Charme : Une maison en pierre qui conserve tout son cachet. * Luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle. * Emplacement Idéal : En bordure de village, offrant tranquillité et proximité des commodités. * Confort Moderne : Cuisine moderne et salles de bains bien équipées. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant des conforts modernes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison en pierre en bordure de village. Consommation énergie primaire : D Gaz Effet de Serre : B Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Prix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.52% soit 310000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372506. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 173,55 m²

325 000 € 1 873 €/m²
Maison • 173,55 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres et plusieurs espaces de vie, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la maison a été rénovée à un niveau élevé ces dernières années. Ailleurs, il y a quelques travaux de rafraîchissement à faire. La maison est vendue meublée et prête à être emménagée, et de nombreux articles de qualité sont inclus dans l'ameublement. La maison, avec sa belle façade traditionnelle, est solidement construite et étonnamment grande. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à la périphérie du village, offrant à la fois intimité et sentiment d'appartenance à la communauté. Sa position élevée, orientée au sud, lui permet de bénéficier d'un ensoleillement permanent et d'une vue magnifique. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Avec son grand espace et son garage, elle pourrait être une bonne maison de famille ou une excellente propriété de vacances. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (avec accès à la cave et au garage), d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage se compose de 3 chambres dont deux avec vue sur les Pyrénées, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une grande salle de télévision et d'un dressing. Le dernier étage comprend une charmante chambre, un garde-manger (utilisé autrefois pour conserver les aliments), un WC séparé et une grande chambre avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga, mais pourrait facilement être une chambre à coucher. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée vers une cave équipée d'une buanderie, un garage - avec suffisamment d'espace pour une voiture et des vélos - et une terrasse couverte. Venez découvrir cette belle maison !

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 175 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 029 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Caunes-Minervois (11160)

Maison de Maitre exceptionnelle offrant un intérieur joliment proportionné qui se sent confortable et chaleureux tout en offrant des touches de grandeur dans les hauts plafonds et les couloirs élégamment proportionnés. Les sols carrelés d'origine sont en excellent état, tout comme l'escalier central en pierre et les rampes incurvées fabriquées à la main, parfaitement patinées par le siècle qui passe. La première chose que vous remarquerez en entrant dans la maison est l'abondance de lumière naturelle qui baigne de soleil cette maison orientée sud-ouest. Le soleil pénètre à travers les hautes fenêtres et projette des rayons de soleil à travers l'intérieur. Il s'agit d'une propriété facile à gérer tant pour le chauffage que pour le refroidissement puisque l'intérieur ne mesure que 175 m2 et couvre le rez-de-chaussée et le premier étage. Pour l'hiver, avec le système de chauffage central et le double vitrage, l'intérieur est tres confortable. Le rez-de-chaussée offre une importante entrée, une toute nouvelle cuisine contemporaine, un salon chaleureux avec cheminée en marbre et une grande salle à manger également avec cheminée. Les espaces de vie sont complétés par une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée et un salle d’eau avec WC. En montant l'escalier, on accède au gracieux vestibule et au couloir du premier étage avec une grande fenêtre orientée au sud. Il y a trois grandes chambres et une salle de bains familiale avec WC et lavabo séparés. L'agencement de l'espace et de la plomberie offre la possibilité de créer très facilement une salle de bains dans la plus grande chambre exposée sud. Attenant au premier étage, il y a un grenier qui mesure 100 m2 avec de hauts plafonds et une grande ouverture de fenêtre extérieure. Cette zone peut être laissée telle quelle ou offre des possibilités comme des chambres supplémentaires, un appartement entièrement indépendant ou une pièce à vivre supplémentaire ! Les possibilités sont aussi infinies que votre imagination ! En plus de la maison principale se trouvent deux garages, l'un avec accès interne à la maison, l'autre au jardin. Ces garages d'environ 90 m2 chacun sont situés à gauche et à droite de la maison principale et sont grands, secs et pratiques. Ils sont en très bon état et à découvrir !!! Le flux de la maison principale vers le jardin est parfait et le jardin comporte des zones pavées qui font le tour du jardin, ce qui correspond à la taille idéale. Assez grand pour en profiter mais pas trop gros pour que cela devienne une corvée ! Il y a aussi beaucoup de place pour une piscine si nécessaire. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle offrant un intérieur lumineux, un jardin et un garage dans un village recherché. À pied de la boulangerie, des restaurants, du café, du supermarché, des médecins et de la pharmacie. Ne tardez pas sur ce bien il coche toutes les cases !! Performance energetique F 224kwh/m2 57kg GAZ E 57 kgCO2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812426 Honoraires charge vendeur.

NESTENN CARCASSONNE
(464 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 26/10/2024
(464 avis)
11
Maison, 126 m²

114 900 € 912 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 117 m²

Caunes-Minervois (11160)

Au coeur d'un village du Minervois, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette maison d'environ 126 m² habitables se déploie sur trois niveaux dans un village au riche patrimoine. Elle est divisée en deux zones distinctes. La première zone, réservée à l'habitation, comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux et une cuisine indépendante, avec un accès à la cour par un SAS. Le premier étage abrite deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, tandis que le dernier étage est constitué de deux autres chambres et d'un bureau, facilement transformable en chambre. La seconde zone, à aménager, offre environ 56 m², avec au rez-de-chaussée une grande pièce et un débarras. A l'étage, un dégagement mène à une chambre, et le niveau supérieur dispose d'un garage de 22 m² accessible depuis la rue à l'arrière. De plus, la maison bénéficie d'une cour commune accessible depuis les deux parties. Un potentiel exceptionnel à explorer !

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