9
85 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Proche de la Capitainerie - Appartement Studio avec belle terrasse. 3ème et dernier étage. Vue dégagée. Exposition Ouest. Résidence calme et agréable avec gardien et piscines. Accès direct Port. 1 place de parking.
6
127 000 €
4 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Exceptionnel avec vue imprenable ! studio de 26 m2 avec loggia face au Grazel et l'ile aux oiseaux ! le tout en parfait état et très confortable vendu meublé avec place de parking privée Posez vos valises et profitez de vos vacances !!
9
154 000 €
5 133 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 12 m²
Située à Gruissan (11430), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, ainsi qu'à la plage et aux activités de loisirs. Cette maison se distingue par sa terrasse de 12m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Avec une place de parking privative et numérotée, les résidents bénéficient d'un stationnement pratique et sécurisé. La copropriété dans laquelle elle se trouve comprend une piscine, ajoutant une dimension de loisirs et de convivialité à la propriété. À l'intérieur, ce pavillon de 30m² propose une salle à manger/cuisine, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie bien agencé et des équipements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Ce charmant pavillon saura séduire ceux en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans un cadre pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant
13
230 000 €
2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : GRUISSAN appartement duplex environ 82 m² pleine vue port. L' appartement se compose: 2éme étage: entrée, rangement, cellier, salle à manger, loggia, cuisine. 3éme étage: chambre, salon, WC, et salle d' eau, rangement, il est également possible de créer un espace nuit supplémentaire en mezzanine il suffit d' installer un garde-corps. Cet appartement est très bien entretenu. L' appartement est vendu avec une place de parking. La résidence est sécurisée. Idéal famille nombreuse, ou achat pour logement professionnel. Superbe emplacement à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.48 € par mois (soit 1745.78 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin EI (ID 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
117 913 €
1 967 €/m²
Appartement • 59,96 m² • 3 pièces
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, dans une résidence de tourisme un appartement T3 située dans un parc de 6 hectares entre Narbonne et Perpignan, la résidence propose des studios, bungalows ou villas de plain-pied, meublés et prolongés d'une terrasse privative équipée. Le club, 100% piéton, propose également une piscine extérieure chauffée, un terrain multisports, un court de tennis et un parcours de mini-golf. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, les pieds dans l'eau, entre une vaste plage de sable fin et l'étang de Mateille, à seulement 25 minutes de voiture de Narbonne. Loyer annuel HT perçu : 8 166 euros, Charges de copropriété /an : 179 euros, Taxe foncière : 761 euros. Début de bail : 01/10/2015. Fin de bail : 31/10/2024. . Contactez Mr CORNILY Jean-Loïc 07 68 69 67 12. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.
5
132 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité ! appartement T2 + cabine de 40 m2 environ avec belle terrasse de 6m2 vue piscine et port ! chambre spacieuse , grand placard a l entrée sdb et wc séparé 1er étage avec ascenseur Résidence au c½ur du Grazel bonne exposition à rafraichir
10
125 750 €
749 €/m²
Maison • 168 m² • Viager • 4 pièces
Viager Occupé Femme de 80 ans Occitanie, sur la côte méditérranéene, département de l'Aude, dans le magnifique village de GRUISSAN, village côtier réputé pour ses belles plages de sables, son coeur de village médiéval et ses célèbres salins, charmante maison d'habitation d'environ 168 m² habitables comprenant une cour d'environ 32m², un séjour, une cuisine séparée et équipée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand grenier aménageable ainsi qu'un garage. En partant d'une valeur vénale de 550 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 318 450 €. Vous versez un bouquet de 125 750 € HAI dont des honoraires d'agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (35 750 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 90 000 € et une rente mensuelle de 1 621 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15 %. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024 Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l #39 année 2021 (abonnements compris) Contact 0613899118
9
203 000 €
3 904 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Plage du Grazel - Appartement T3 de 52m² avec deux terrasses et belle vue. Exposition Sud/Sud-Ouest. 2ème étage avec ascenseur. Parking et piscine. Possibilité de faire deux appartements indépendants. Disponible le 01/08/2025.
5
103 000 €
4 120 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Gruissan (11430), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant calme et authenticité méditerranéenne. À proximité des plages renommées de la région et des commerces locaux, c'est un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de la ville. Les ruelles pittoresques et les installations de loisirs à proximité font de cet endroit un lieu de résidence attractif pour les amateurs de bord de mer. L'appartement comprend une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette ville balnéaire prisée. Doté d'une surface habitable de 24 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et une cabine avec un lit en 140, une salle d'eau avec WC, et une belle loggia offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Cet appartement, situé dans une construction datant de 1983, allie praticité et confort pour un lieu de vie fonctionnel et plaisant. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine privée. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces présente un agencement optimal pour un mode de vie cosy et pratique. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau apporte une touche moderne à l'ensemble. La loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578
11
930 000 €
2 325 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 11 chambres • Ter. 260 m²
Cette magnifique demeure du 19ème siècle inondée de lumière exposée (Est-Ouest) a été entièrement rénovée par un architecte qui a su mettre en valeur les exceptionnels matériaux d'origine (carreaux de ciment peints, tomettes, cheminées, escalier en pierre) tout en apportant un confort optimal au travers d'un aménagement contemporain (8 chambres disposant chacune de sa salle de bain). Elle propose de nombreux espaces extérieurs loggia, terrasse, cour arborée. Cette maison est située en plein cœur du village de Gruissan, habité et animé toute l'année avec ses nombreux restaurants, boutiques et marchés, au cœur d'un site classé naturel (nombreuses plages, étangs, Massif de la Clape, vignes). A 10 mn de Narbonne (proche de toutes commodités) et situé à un carrefour d'autoroutes, Gruissan est ainsi à deux pas de l'Espagne, Collioure, Toulouse, Carcassonne, Sètes, Montpellier... Actuellement, elle est exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 chambres simples et 2 suites) avec une très forte fréquentation annuelle, référencée dans tous les guides (Michelin, Petit Futé, Routard, Lonely Planète... vu dans les carnets de Julie France 3) Elle dispose également d'un loft privatif (140m2 avec Mezzanines, Loggia, poutres apparentes, hauteur 8m sous plafond) ainsi que d'un local commercial avec accès direct sur la place du marché. Nombreuses possibilités de développement !
19
127 000 €
4 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
11430 Gruissan - Appartement meublé avec loggia de 27 m² - Stephane Drhouse-immo, vous propose ce très joli appartement Loggia, vendu meublé, avec une belle cuisine équipée Situé au pied de la plage du grazel, dans une résidence fermée et sécurisée, avec sa place de parking privative et son local à vélo commun Vous posez la voiture pendant votre séjour, tous commerces, plages, restaurants à proximité Le ravalement de la façade a été récemment effectué, pas de procédure en cours Charge de copropriété : 680 €uros Taxe foncière : 677 €uros Gruissan est une perle au cœur du Narbonnais, ses alentours proches regorgent de sites spectaculaire : je serai ravi de répondre à toutes vos questions concernant ce bien d'exception à bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
135 000 €
5 542 €/m²
Maison • 24,36 m² • 1 pièce
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Réf. 3944 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 208 (dont 104 lots à usage d'habitation) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
109 000 €
4 355 €/m²
Appartement • 25,03 m² • 2 pièces • 1 chambre
Magnifique appartement T1 cabine entièrement rénové avec beaucoup de goût, fonctionnel, avec une chambre très bien aménagée, grand placard. Vue panoramique sur la plage du Grazel. Salle d'eau rénovée. La cuisine est équipée avec lave-linge, plaque, beaucoup de rangements. Le séjour offre un coin repas et un coin salon. Lumineux. Double vitrage. Rideaux roulants électriques. Très bon classement énergétique. Situé plage du Grazel, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de plusieurs petits bâtiments avec parking privé. Local à vélo commun. Coup de c?ur assuré! Rare. Posez vos valises. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1734413017
8
120 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce
Secteur Rive Droite avec vue dégagée sur le Pech des Moulins - Studio avec superbe terrasse. 1er étage. Exposition Ouest. Résidence sécurisée avec parking et local vélos commun.
8
575 000 €
6 609 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 149 m²
RARE maison de village t4 avec garage vue etang Gruissan village - Sa vue sur l étang finira par vous convaincre. Tout simplement parce que son grand garage parfaitement accessible est un autre bel atout de cette maison de village traversante lumineuse et à l'ambiance contemporaine. Elle offre en premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte depuis laquelle on profite de son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin d'agrément. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, les deux autres bénéficiant de la vue sur la tour et d une exposition au sud. ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé Tout cela en fait un bien rare et convoité.
Créer une alerte pour cette recherche
