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Ventes immobilières à Narbonne (11100)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/06/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 275 m²

888 000 € 3 229 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP145673 : NARBONNE : Superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement sur les étangs. Idyllique ! SALON SEJOUR CUISINE VERANDA TERRASSE 4 CHAMBRES (dont 1 dans un studio attenant). 2 SALLES DE DOUCHES. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. A l'abri des regards, sans vis-à-vis. 2 grands garages et parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture), pas de vis-à-vis. Un endroit unique et paradisiaque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vanessa AYORA - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vanessa AYORA - iad 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(51 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 620 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Narbonne (11100)

iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : A vendre : Charmante villa mitoyenne de 100 m² située Quartier Réveillon à Narbonne, 11100. Cette villa de 2016, en parfait état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un placard aménagé menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux double salon-séjour climatisé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec point d’eau, une buanderie et un espace bureau ou cellier selon usage . À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une climatisée, deux avec grand dressing de trois vantaux et une avec placard en bois fait sur mesure . La grande salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire et de meubles double-vasque. Toutes les fenêtres de l’étage sont munies de moustiquaires pour plus de confort. L’extérieur de la villa est tout aussi séduisant, avec une terrasse couverte de 18 m² et son jardin d’un total de 80 m². Vous bénéficierez également d’un Porche à l’entrée et d’une place de parking. La propriété est entièrement clôturée pour votre tranquillité. La villa est équipée de menuiseries double vitrage PVC , de volets bois , d'un équipement de vidéo surveillance, une terrasse couverte avec panneaux amovibles pour l'hiver y créer une véranda , de nombreux rangements . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et parfaitement entretenue dans un quartier paisible de Narbonne. Chers confrères , je suis ouverte aux partages d'affaires . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Septimes Immobilier Narbonne
(87 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 14/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
(87 avis)
3
Appartement, 67 m²

279 900 € 4 178 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Dans un immeuble tout neuf avec ascenseur proche de la Robine. Cette résidence vous apportera tous les services et loisirs indispensables à votre bien-être grâce à son emplacement d'exception, situé à deux pas du centre-ville. Répartis sur 3 bâtiments, la résidence est composé de 80 logements, du T2 au T4 avec chacun sa propre terrasse et son parking privatif sécurisé . Chaque logement est connecté grâce à une application dédiée, et ouvert sur de grands extérieurs aux vues époustouflantes. Cet appartement T3 se situe au 1er étage de l'immeuble. Vous accédez à une entrée avec placard et cellier, donnant sur le séjour avec sa cuisine qui donne sur la première terrasse . Le dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une première chambre qui donne sur la seconde terrasse et une deuxième chambre avec placards. Pour compléter la prestation, une place de parking est attitré au logement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 214

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
5
Appartement, 36 m²

147 500 € 4 097 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

A 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi classé au patrimoine de l'UNESC. Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine avec ses 55.0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Grâce à son emplacement stratégique, au croisement de l'A9 et l'A61, et son riche patrimoine historique et naturel, Narbonne est une ville qui gagne chaque année en attractivité. Le Canal du Midi, les quais du Canal de la Robine qui traversent la ville, le Massif de la Clape aux multiples espèces préservées, sont quelques illustrations d'une ville aux multiples atouts. Vous serez séduit par le charme de cette résidence épurée, sobre et chic. De très beaux arbres entourent le bâtiment, 3 étages avec pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de ses terrasses immenses. Des stationnements, cachés à l'arrière pour valoriser la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence composée de 44 appartements du studio au 4 pièces! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d'extérieur. Chaque appartement est unique et ne ressemble qu'à vous. De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n'est pas en option, parce que chez nous l'extérieur est sacralisé ! Éligibilité : Résidence éligible LMNP, Prêt à taux 0%. TVA Réduite. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Septimes Immobilier Narbonne
(87 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 13/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
(87 avis)
3
Appartement, 61 m²

234 900 € 3 851 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce nouveau programme, harmonieusement intégré dans son environnement et niché dans la quartier d'HORTENEUVE, à proximité de nombreux commerces, services et écoles. Cette résidence de 102 logements allant du T2 au T5 , dispose de prestations de standing et sur mesure. S'ajoutant aux espaces intérieurs, les appartements comprennent des terrasses agrémentées de brise vues préservant votre intimité, ainsi que des places de parking sécurisées. Contactez-nous, dès maintenant pour devenir propriétaire. Référence agence : 307

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 76 m²

240 500 € 3 164 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Fiche Id-SUP139671 : NARBONNE : T3 avec parking et terrasse. Très bien situé. Quartier calme et verdoyant. Au 1er étage d'une résidence de 17 appartements dans une copropriété sans difficulté. LOT 102 : Idéal pour votre résidence principale : confort et sécurité. Terrasse de 69 m2. Rare sur la ville. Visiophone, ascenseur. Résidence sécurisée. Garage. Encore quelques appartements à la vente. La livraison a eu lieu en décembre 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 69 m²

185 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans la ville animée de Narbonne (11100), cet bel appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, des commerces, une crèche, et un accès facile aux transports en commun (bus, train, autoroute). bel appartement de 69 M2, il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une pièce à vivre de 30 M2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain. Les volets roulants, le double vitrage récent, la climatisation, la fibre optique, et l'interphone ajoutent des fonctionnalités modernes à cette propriété. Une cave de 10 M2 pour un rangement supplémentaire et place de parking privative. Proche des Halles et des grands buffets. A visiter sans tarder ! idéale investissement locatif ou première acquisition. Prix négociable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Tendance Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Tendance Immo 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 584 €/m²
Maison • 154 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Narbonne (11100)

À Vendre : Villa Moderne et Lumineuse de 154 m² avec Piscine Chauffée à Narbonne (secteur Réveillon). Découvrez cette superbe villa récente de 2009, située dans un quartier calme et prisé de Narbonne, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 154 m², cette maison moderne et lumineuse bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 371 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 154 m² Terrain : 371 m² 4 chambres spacieuses et confortables, avec placards Double salon de 57m², ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Buanderie 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées équipée d'une pergola en alu Piscine chauffée pour des baignades tout au long de l'année Garage et stationnement sur une allée privée Panneaux solaires pour une économie d'énergie Climatisation pour un confort optimal Cette villa est le parfait compromis entre modernité, confort et respect de l'environnement. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et sa situation idéale, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Septimes Immobilier Narbonne
(87 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 18/10/2024
(87 avis)
4
Appartement, 87 m²

109 990 € 1 264 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

A vendre à Narbonne, un bel et grand appartement de 88m² au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Ce logement spacieux doté de 4 chambres et équipé d'une climatisation est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne cherchez plus vous avez trouvé ! Contactez moi Référence agence : 445

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(35 avis)
20
Maison, 192 m²

560 000 € 2 917 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : A VENDRE SUR NARBONNE MAISON PLAIN PIED - QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON DE 192 M2 - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - UNE SALLE DE BAIN - DRESSING - TERRAIN DE 1330 M2 ARBORÉ ET FLEURI AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE - PUITS - PISCINE 8X4 PROFONDEUR 1,50 - CUISINE MOBALPA ENCORE GARANTIE - SYSTÈME D'ALARME INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR - POÊLE À BOIS - FOSSE SEPTIQUE MISE AUX NORMES - POOL HOUSE - CUISINE D'ÉTÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - JE RESTE À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENTS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 123 m²

295 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

A 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité des commodités; commerces, boulangerie, écoles, pharmacies…Je vous propose ce Loft original en duplex, situé au sein d’un immeuble en copropriété. Grâce à son emplacement et sa superficie habitable de 123 m2, il propose un vrai lieu de vie familial pratique et confortable. Loft entièrement climatisé se composant d’un spacieux hall d’entrée au haut plafond, avec ses possibilités d’aménagements, ainsi qu’un premier w.c indépendant. Dans sa continuité, il laisse place à un beau séjour, avec une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un coin salon, le tout baigné par une luminosité plein sud grâce à ses baies vitrées. Un premier espace nuit est proposé en rez de chaussée avec une chambre parentale, bénéficiant d’un placard et d’une salle de douche privative. A l’étage, vous découvrez un vaste espace pouvant être idéal pour l’aménagement d’un bureau, pour une activité de type télétravail. Il dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un w.c. L’extérieur offre un jardin de 154m2 avec une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée. Le bien dispose d’un garage et d’une place de parking privative et sécurisée. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

YACINE ESSALIH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par YACINE ESSALIH - BSK Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
12
Maison, 121 m²

468 000 € 3 868 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE : MAISON NEUVE T4 PLAIN-PIED - 121 m² - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 PISCINE - SUPERBE VUE DÉGAGÉE! **Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison neuve, idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité et de modernité. Elle se situé dans un quartier pavillonnaire de Narbonne, à 5min des commodités (écoles, commerces,...). Cette maison allie confort, style, pour un parfait cadre de vie. Elle se compose ainsi : - 2 chambres avec placards de rangements et une suite parentale (accès direct sur la piscine), avec sa salle d'eau et son dressing. - 1 cuisine toute équipée et aménagée - 1 garage ainsi que 3 places de parking privées - 1 grande piscine pour profiter des journées ensoleillées - 1 superbe vue dégagée! Parfait pour ce détendre et profiter du paysage en famille ou entre amis. - 1 terrain de plus de 500m² Elle propose de belles prestations : - climatisation gainable - volets roulants électriques - cumulus thermodynamique - camera de surveillance - garanties décennales. Je reste disponible pour plus d'information et planifier une visite. Cette annonce référence 261185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 52756555000045. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 € et 546.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florent LUGAGNE - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florent LUGAGNE - SAFTI 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 68 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Découvrez le charme historique de Narbonne avec ce superbe appartement T2, situé en plein cœur de la ville dans un hôtel particulier. Avec ses 27 m², cet espace authentique comprend une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La façade en pierre confère un caractère unique à cet appartement, tandis que son emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles, au lycée et au collège, ainsi qu’aux transports en commun, notamment les bus. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Venez découvrir ce véritable havre de paix à Narbonne, où l’histoire et la modernité s’unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526 - SAFTI – LUGAGNE Florent, Conseiller indépendant

Ledrole Yohan - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ledrole Yohan - Dr House Immo 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 160 m²

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 470 m²

Narbonne (11100)

En exclusivité, maison familiale de 160m², 5 chambres, 2 garages et 470m² de terrain. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7m² une cuisine équipée de 14 m² avec accès au premier garage 21m² salon/séjour de 21 m² donnant accès sur la véranda de 25m² 2ème salon de 15m² WC indépendant 2ème garage de 30m² ( possibilité d'agrandissement de la pièce de vie ) A l'étage un couloir desservant les 5 chambres avec placards dont 2 avec balcon ainsi que la salle de bain et un WC indépendant. chambre 1 : 11m² chambre 2 : 12.5m² chambre 3 : 9m² chambre 4 : 13.5 m² chambre 5 : 8.5m² Salle de Bain : 10m² les petits +: Clim réversible installé au mois d'août, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage. Portail d'entrée. Puits avec pompe. Terrain piscinable. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Ernst - iad
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Catherine Ernst - iad 09/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
13
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : SPACIEUX T5 106M2 PARKING TERRASSE BELLE RENTABILITE LOCATIVE Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement spacieux de 106m2 niché au cOEur d'une résidence fermée, située à Narbonne juste à côté de toutes les commodités dont vous pourriez rêver. Cet appartement ne demande qu’à être rafraîchit pour retrouver tout son éclat d’origine.Vous trouverez des exemples d'aménagement après chaque photos. Points Forts : 4 Grandes Chambres : Ample espace pour toute la famille, avec une chambre bénéficiant même de sa propre douche, pour un confort ultime. Cuisine Fermée et Équipée : Idéal pour les passionnés de cuisine, cette cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos créations culinaires. Salon-Salle à Manger : L'espace parfait pour se détendre et recevoir vos proches, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Grande Terrasse : Profitez des journées ensoleillées et des soirées douces sur une terrasse spacieuse de 11m2, idéale pour se relaxer. Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne : Un design moderne et pratique pour votre confort quotidien. Parking dans la Résidence : Plus besoin de chercher une place de stationnement, votre véhicule aura toujours sa place réservée. Climatisation et Double Vitrage : Pour des températures parfaitement régulées et un calme absolu. Ascenseur et Interphone : Un accès facile et sécurisé à votre domicile. Jardin dans la Résidence : Profitez de la verdure et de la tranquillité, juste à votre porte. Informations Pratiques : Charges de Copropriété : 220€ / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude, pour une tranquillité d'esprit totale. Taxe Foncière : 165€ / mois Cet appartement offre une excellente rentabilité locative avec un revenu locatif estimé à 900€ par mois Idéal pour un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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