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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

790 000 € 2 026 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 12 700 m²

CARCASSONNE (11000)

Grande propriété de caractère de 390m2 entourée d'un parc arboré avec piscine et dépendances d'environ 12.500m2, située à 10mn de l'hypercentre de Carcassonne. La lumière naturelle inonde les espaces de vie distribués autour d'un large escalier : à l'étage, les pièces de nuit. L'entrée de la maison se fait dans un grand hall. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec sa belle cheminée est baigné de lumière par de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur le parc : vous pourrez y contempler la nature (écureuils, oiseaux, chevreuils). Une porte vitrée s'ouvre sur la salle à manger pleine de charme avec son sol en travertin. Une grande cuisine dotée d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin se prolonge par une vraie buanderie. Un couloir dessert deux chambres séparées par une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'étage, un bel espace avec sa bibliothèque conçue sur mesure ainsi que 5 chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC. Le terrain parfaitement agencé assure toute discrétion. La piscine est implantée au cœur du verger entourée de cyprès. Vous pourrez vous y délasser lors de journées chaudes et bénéficier d'un cadre reposant. Vous disposerez aussi d'un potager pour régaler vos papilles. Aux beaux jours, deux tonnelles ombragées accueilleront de joyeux repas entre famille et amis, au son des cigales. Deux dépendances mettront à l'abri voitures et outils de jardinage. Deux puits vous permettront d'arroser jardin et potager. Vous pourrez, si vous le souhaitez, exploiter ce bien en chambres d'hôtes.

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IMMO-POP

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par IMMO-POP 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

690 000 € 3 040 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 670 m²

Durban-Corbières (11360)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose, ce domaine atypique de 227m², orienté Sud-Ouest, situé dans un village central à Durban-Corbières dans une region des plus touristiques de France. Offrant des belles vues dégagées il est située au cœur de la nature et à quelques pas seulement de toutes les commodités: supermarché, pharmacie, centre médical, école, coiffeur, banque, auto-école... Ce domaine d'architecte a été construit en 2017 sur deux niveaux. Il est composé de 3 maisons vendues entièrement équipées aux possibilités multiples: Maison principale, activité touristique de gîtes, locations à l'année, investissement immobilier... Sur un terrain constructible de 1209m², vous y trouverez ce domaine avec plusieurs terrasses, deux piscines et un garage. Vous trouverez aussi un enclos pour le potager et un autre pour des animaux avec une cabane en bois sur un terrain non constructible de 3470m2 à 100m seulement. Au total le domaine comprend 3 pièces de vie, 3 cuisines, 8 chambres dont une suite avec dressing et baignoire, plusieurs salles de bain et salles d'eau, cellier, buanderie et garage. Au 1er niveau : Un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur la terrasse avec une vue dégagée et plongeante sur la piscine, 3 chambres dont une suite parentale avec baie vitrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Au 2 ème niveau : 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire et son dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, un cellier et une piscine. Une terrasse avec vue magnifique est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Au même niveau, un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée offrant une vue exceptionelle, ainsi que 2 chambres dont une avec un mur de verre XXL , une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien comporte également un grand garage de 80m² offrant plusieurs opportunités d’aménagement. Potentiel de relier deux maison facilement si souhait de faire une très grande habitation. Possibilité de louer en location courte durée avec un revenu exceptionnel annuel de 70.000€ ! DPE / GES : A / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9.900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien!

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 15/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

453 000 € 1 502 €/m²
Maison • 301,5 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 878 m²

Sougraigne (11190)

Située dans un village de la haute vallée de l'Aude, cette belle propriété composée d'une maison plain pied, d'un studio et d'un gîte avec plus de 299 m² de surface habitable, une piscine, un terrain attenant d'un hectare de prairie et sa rivière traversante, ses arbres fruitiers et avec des vues dégagées sur la montagne est à voir absolument!! TIME STONE IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception, où la tranquilité, le charme et la magie des lieux vont vous transporter dans un bien vivre en pleine nature. L'ensemble immobilier de cette propriété se compose comme suit : Une maison de plain-pied de 118 m2 environ avec un grand espace de vie d'environ 60m2 agrémenté de baies vitrées ouvertes sur la nature et donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre avec dressing et mezzanine de 27.41 m2, d'une chambre de 15.29 m2 avec placard intégré, une salle de bains de 6.50 m2 et un cellier. Un coin jardin zen privatif attenant et clos complète cette maison. La maison est équipée de panneaux solaires sous contrat rapportant environ 2000 euros par an) Dans le prolongement de la maison, vous trouverez un studio d'environ 30 m2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En continuant, vous arrivez sur la terrasse du gîte, donnant accès à un couloir avec son entrée principale, et desservant une cuisine de 9.20 m2, une salle à manger de 24.42 m avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette de 11.06 m2. En contre-bas des marches se trouve un salon d'environ 27 m2 donnant sur la prairie. A l'étage du gîte, 4 chambres (11.16 m2, 11 m2, 11.82 m2, 11.40 m2) et une salle d'eau. Pour agrémenter le tout, une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. En se baladant dans la prairie vous accéderez facilement à la rivière, vous vous ressourcerez autour des espaces arborés, et rencontrerez les deux ânes gardiens de la propriété, vendus dans le lot ainsi que les poules. Pour les amoureux de la nature, ce bien atypique est vraiment exceptionnel de par sa situation où il fait bon vivre sans aucun vis-à-vis, et par le potentiel de rentabilité de ce bien. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037214-1315) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

185 000 € 804 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Argeliers (11120)

Maison de village R+2 d'environ 380 m² de superficie à rénover. Au RDC, se trouvent un séjour, une cuisine ainsi que deux autres salons donnant accès à un jardin d'environ 50 m2 avec puits. S'ajoute également une buanderie communicante avec le garage d'environ 75 m2. Au 1er étage, un dégagement vous donne accès à une salle d'eau avec WC, 4 chambres de 12 m² à 22 m² avec ses cheminées en marbre blanc et un accès au grenier aménageable de plus de 77 m2 (possibilité d'aménagement en patio en fonction du projet et des règles d'urbanisme de la commune). Au second et dernier étage, vous trouverez 2 pièces de plus de 20 m offrant une possibilité d'aménagements divers. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous charmera par ses pierres d'époque, ses moulures et son architecture. Elle offre de nombreuses pièces et de beaux volumes pouvant être aménagé au gré de vos projets. Hauteur sous plafond : 3,19 m ! La maison possédant 2 toitures, l'une d'elles est neuve, la seconde est en très bon état. Les +++ : Toiture neuve***Jardin***Grand garage***Grande chambres***Puit ! Je me tiens à votre disposition pour renseignements ou photos complémentaires. Cette annonce référence 239767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie FRAGANO - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

995 000 € 2 261 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 720 m²

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : ** MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE de 400m² avec MAISON DE GARDIEN DE 40m² ** PARCELLE ARBOREE de 720m² ** PISCINE ** OCCITANIE ** Découvrez cette superbe Maison de Maître rénovée avec soin, alliant charme d'époque et matériaux contemporains haut de gamme. Dès l’entrée, son couloir spacieux aux carreaux anciens magnifiquement conservés, ses hauts plafonds, ses boiseries et son escalier vous séduiront. Au rez-de-chaussée, une cuisine parfaitement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon avec cheminée en accès direct sur la piscine et le jardin. Un deuxième grand salon avec cheminée en marbre et vue sur le jardin ainsi qu'un bureau doté d'un dressing. Le premier étage abrite deux grandes suites avec salle de bain/douche/dressing (57 m² et 46 m²) ainsi qu'une troisième chambre de 18 m² avec salle d’eau. Cheminée en marbre dans chaque chambre. Le dernier niveau propose une suite de 37 m² et trois autres chambres (18 m², 19 m² et 28 m²), avec une salle d’eau indépendante. À l'extérieur, deux atmosphères distinctes vous attendent : une terrasse contemporaine avec piscine, salon et espace repas, et un cadre plus bucolique avec un salon et espace repas à l’abri de murs de pierres et d’une végétation naturelle. La propriété, sur une parcelle d'environ 720m², offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une petite maison de gardien pleine de charme, à rénover de 40m², complète cet ensemble. Cette élégante Maison de Maître présente plusieurs possibilités, que ce soit pour un projet familial , ou comme investissement locatif de prestige, assurant une belle rentabilité, Située dans le village de Salles d’Aude, une commune offrant commerces et services, à quinze minutes de Narbonne, de sa gare et des accès autoroutiers, à quinze minutes des plages méditerranéennes telles que Saint Pierre la Mer, Les Cabannes de Fleury, Gruissan et ses chalets, ainsi que Narbonne Plage, et à vingt minutes de Béziers . **LA TECHNIQUE** - Électricité et plomberie neuves (2023) - Chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes - Menuiseries aluminium noir à double vitrage - Piscine au sel de 8x3,5m (profondeur 1,50m) - Terrasse en béton d'environ 100m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de caractère alliant confort moderne et authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 16/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

160 000 € 542 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 3 chambres

Couiza (11190)

M M IMMOBILIER vous propose cette maison au centre du village de COUIZA, présentant la configuration suivante : - Au rez-de-chaussée : un ancien commerce (bar/restauration/salle de réception) de 68 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 20 m². Une autre entrée mène également à la cuisine, à un cellier et à des toilettes au fond du couloir. Vous pourrez aussi accéder à la cave d'environ 25 m². - Le premier étage est consacré à un appartement constitué d'un salon de 25 m², d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres dont une incluant un grand placard, d'une pièce de 9.80 m², et d'une salle de 32 m². A ce niveau, vous atteindrez la terrasse de 40 m² environ. - Le deuxième étage, composé du long couloir et de 5 pièces aux volumes intéressants ( de 11 à 25 m² ) peut par exemple compléter l'appartement du niveau inférieur, ou autre ! Plusieurs possibilités en effet s'offrent à vous avec ce bien : reprendre l'ancienne activité et conserver l'appartement comme logement de fonction, ou investir dans du rapport locatif en louant le rez-de-chaussée à une profession libérale par exemple, et les niveaux supérieurs à des particuliers...les idées ne manquent pas ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

à la bonne porte

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par à la bonne porte 14/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

449 000 € 1 615 €/m²
Maison • 278 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 878 m²

Sougraigne (11190)

MAISON/GÎTE EN PLEINE NATURE ET BORDURE DE RIVIÈRE Située dans la charmante commune de Sougraigne (11190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les écoles. Découvrez ce bien atypique comme suit : > Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier. Une première maison de plain-pied composée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing et mezzanine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un bureau/cellier. La maison principale dispose d'une installation photovoltaïque avec un rapport de 2500¤ à 3000¤ annuel. > Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, se trouve un studio d'environ 30M² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. > Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Le gîte se compose d'une entrée principale, desservant une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette et à l'étage, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Enfin une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. Contactez-moi : Yacine M'baye, 0614313950, agent commercial en EI, RSAC 898 977 889 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 195 000 € 2 716 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 7 chambres

Narbonne (11100)

Très élégant ensemble immobilier, composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine. A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée. De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette propriété généreuse : projet familial, réceptif, profession libérale...le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Véritable bien d'exception...