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MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

430 000 € 2 139 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 313 m²

Manduel (30129)

MANDUEL village entre Nîmes et Arles. Gard Occitanie Sud de France. L'agence Méridional Immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d'environ 200 de m² sur 4000m² de parcelle plane non inondable. Nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70m², une magnifique cheminée d'art, un espace salle à manger convivial. La cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée. 5 chambres 3 salles de bain dont une suite sont idéales pour les grandes familles. Une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier. Des terrasses de part et d'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré propose une piscine 11 x 5.5 m, un bâti à l'écart de 17m², et également une belle aire de parking. eau du bas Rhône pour le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement sur la faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes

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GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

366 000 € 2 559 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 415 m²

Manduel (30129)

En exclusivité C2i : Maison familiale de 143 m² avec piscine et jardin de 415 m² dans un lotissement calme. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 7 pièces, parfaitement conçue pour une grande famille. Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette propriété offre un espace de vie de 143 m² sur un terrain de 415 m², agrémenté d’une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous retrouverez dans cette villa : • 6 chambres spacieuses : idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. • 1 salle de bain en rez de chaussé et 1 salle de douche à l'étage • Piscine : pour se rafraîchir et se détendre dans un cadre privilégié. • Garage et parking privé : de quoi stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 415 m², joliment aménagé, offre un espace extérieur agréable, idéal pour le jardinage, les jeux d’enfants ou les soirées d’été en famille. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 56kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Keller Williams 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024

279 000 € 1 724 €/m²
Maison • 161,83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 160 M2 EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES AVEC GARAGE AU CENTRE DE MANDUEL Maison en cours de finition (peinture, façade, cuisine équipée…) rénovée en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) comprenant un garage de plus de 30 m2, En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 35 m2 avec cuisine en cours d’installation, un salon indépendant ainsi qu’un wc Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d’eau/WC Au 2ème étage : un pallier/bibliothèque, 2 chambres avec recoins placards et une salle d’eau/WC Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales. La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant et famille Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Keller Williams 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

299 000 € 1 126 €/m²
Maison • 265,63 m² • 7 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 265 M2 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, AINSI QUE 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE DE MANDUEL Maison entièrement rénovée (peinture, façade, cuisine équipée…) en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) avec 2 places parking , Au 1er etage , vous trouverez une pièce de vie 103 m2 avec cuisine entièrement équipée ( Electroménager compris ), un salon, salle à manger, placard, WC et une buanderie . A l’étage : 4 chambres de 15M2,17M2, 22M2 et 34M2, et deux salles d’eau/WC. Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales. La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant et famille Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Keller Williams 16/11/2024

329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Manduel (30129)

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL Au calme, sans vis à vis et en fonds d’impasse, nous vous proposons cette villa familiale achevée en 2015, de 124 m2 sur un terrain de 547 m2 avec forage Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, comprenant une cuisine américaine, entièrement équipée, donnant sur un séjour/salon agréable avec climatisation réversible et poêle à bois. Vous apprécierez l’accès à votre terrasse SUD via la cuisine pour des repas conviviaux sous le store-banne… Également, côté pratique vous aurez accès au garage par la cuisine. Côté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée 2 chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une « future » salle d’eau (réseaux en attente) À l’étage 3 autres chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un second WC qui complète celui du rez-de-chaussée. Côté jardin vous bénéficiez de quelques fruitiers (abricotier, amandier et figuier) sur un terrain piscinable. Prestations confortables : climatisation gainable réversible à l’étage, climatisation réversible en RDC, poêle à bois, alarme, double-vitrage PVC, … Le Collège Via Domitia est implanté à moins de 10 minutes à pied, face au pôle médical du même nom. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois commerces à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette villa au 04 66 67 80 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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