Ventes immobilières en viager à Marguerittes (30320)

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L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 12/02/2025

182 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marguerittes (30320)

Dans une résidence fermée et sécurisée, Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon traversant, 2 chambres dont une avec de grands placards coulissants, une salle de bains. Le point très agréable de cet appartement sans vis à vis est sa grande terrasse et son parking privatif. A deux pas des commerces et commodités, cet appartement correspond aussi bien por une première acquisition que pour de l'investissement. A voir Absolument! Référence agence : 4549 Afficher plus

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Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Corinne BAUD - iad 05/02/2025

292 000 € 2 949 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Corinne Baud vous propose: Descriptif technique : villa Plain pied de type 5 sur une parcelle de 500 m2 avec garage et piscine hors sol. Travaux récents : cuisine neuve, salle d'eau, crépis extérieur en résine, isolation 2019, panneaux solaires en autoconsommation,... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sebastien Morello - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Sebastien Morello - iad 10/02/2025

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Sebastien Morello vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m². Idéalement agencée, elle offre un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placard, une salle de douche, un WC séparé et un cellier. Confort et bien-être sont au rendez-vous grâce à un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et une climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, profitez d’un jardin soigné, agrémenté d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un système de récupération des eaux pluviales. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire : le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement. Une maison idéale pour une vie paisible et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Prix en baisse 180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 284 m²

Marguerittes (30320)

EXCLUSIVITÉ BONHEUR A LA CLÉ IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE - MARGUERITTES 30320 : Local commercial à usage de garage automobile d'une superficie de 80m2 situé à l'entrée du village de MARGUERITTES et actuellement loué. Le tout sur une parcelle de 284 m2 avec forage Montant du loyer mensuel : 1215 euros Prix de vente : 185 000 euros frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge vendeur N'attendez plus !! Contactez-nous dès à présent par téléphone au 04.66.75.03.19 ou par mail : Afficher plus

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

285 000 € 2 415 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, proche, commodités et écoles, villa de plain-pied de construction traditionnelle d de 118 m2, composée de 2 espaces véranda, une entrée desservant un spacieux salon séjour, une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à spacieux garage, un cellier, 3 chambres de beaux volumes avec placards, une salle de bains avec douche et un wc. L'ensemble sur un terrain clos de mur, sans vis à vis, piscinalble. Travaux à prévoir. Des propositions de projections vous sont faites dans les photos présentées. Référence agence : 4559 Afficher plus

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 07/02/2025

283 000 € 3 628 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Marguerittes (30320)

EXCLUSIVITÉ BONHEUR A LA CLÉ IMMOBILIER A VENDRE - MARGUERITTES Maison de plain-pied - 78 M2 habitable située sur la commune de Marguerittes 30320 composée d'un salon-sejour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 278 M2 avec une piscine, un garage, pool house, forage dans un environnement calme Taxe foncière : 1587 euros Prix de vente : 283 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur Vous souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Contactez-nous dès à présent par téléphone au 04.66.75.03.19 ou par mail : Afficher plus

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Tissot Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

294 000 € 3 070 €/m²
Maison • 95,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Marguerittes (30320)

Maison de plain pied 4 chambres à Marguerittes. Cette maison individuelle de 96 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son vaste séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'un poêle à bois, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B. L'extérieur est en excellent état, avec un crépi neuf, une toiture révisée, et une terrasse récemment refaite avec une pergola bioclimatique. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 500 m², comprenant un abri de jardin, un coin potager, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un forage et une piscine hors sol. Un garage avec grenier vient compléter ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres pour parfaire l'ensemble. Situé à Marguerittes, un village ensoleillé à proximité immédiate de Nîmes, offrant un cadre semi-rural agréable avec commerces et services de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.02 € et 738.02 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 06/02/2025

349 900 € 3 069 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Marguerittes (30320)

MARGUERITTES 30320 - A visiter sans tarder !!! Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 114 m2 environ, de plain pied. Vous y découvrirez un séjour de près de 30m2, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche. Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout. Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500m2 - Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cigal'Immo
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Cigal'Immo 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

499 000 € 2 228 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Marguerittes (30320)

En périphérie de Nîmes villa avec maison d'invité Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200m² avec piscine de dimensions 11x5m. L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15, 15 et 14m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail. Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite. Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété. L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking. Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Signatur Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

192 598 € 4 309 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marguerittes (30320)

L'agence Signatur immobilier vous présente un appartement dans une résidence chaleureuse au sein d’un bucolique village gardois, parfaitement située entre vignes et collines pour une meilleure qualité de vie de ses habitants. Livraison très prochainement, premier trimestre 2025 ! Vous l’aurez compris, ce programme d’allure viendra s’épanouir dans une commune située à mi-chemin de la ville et de la campagne afin de facilité le quotidien des résidents par la proximité de différents services et commerces et par l’accès aux activités de plein air. Côté intérieur, l'entrée est composée d'un placard et donne sur le séjour de 24m2 avec cuisine ouverte. Vous aurez suffisament de place pour y agencer votre espace salon et espace salle à manger/cuisine. Ce séjour est ouvert sur une belle terrasse de 9m2 avec une belle profondeur pour y installer votre salon d'extérieur. Côté nuit, on retrouvera une belle chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC de 5m2. L'appartement bénéficie d’un espace extérieur et de 2 parkings en sous-sol privatifs. L'appartement est soigné et bénéficie de prestations de haute qualité. Sa conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, avec une large terrasse permettant de profiter pleinement de notre climat méditerranéen. L’architecture résolument contemporaine de la résidence s’inscrit pleinement dans son paysage environnant. Un soin particulier est donné à la conception des espaces extérieurs commun pour favoriser le niveau de vie de chacun avec un potager partagé, un parcours de sportif, des nichoirs et des hôtels à insectes ainsi qu’une placette commune pour tout types d’activités (jeux avec les enfants, cours de yoga…), le tout dans un espace entièrement végétalisé avec des essences soigneusement sélectionnées pour correspondre au climat. Située non loin du centre de la ville, la résidence propose à ses résidents de nombreux commerces et services de proximité, avec autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien. La culture y est omniprésente avec de multiples festivités, tandis que les accès aux sentiers de randonnées vous feront partager de véritables moments de détente. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de calme et de sérénité. Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI Afficher plus

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Prix en baisse 80 000 € 661 €/m²
Maison • 121 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, viager occupé, 1 tête (79 ans), proposant une villa de plain pied composée de 2habitations indépendantes parfaitement entretenues (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, classée C au DPE), la première de 74.91m² et la deuxième de 46,61m² . Située à Marguerittes, proche du centre et des commerces, cette maison dispose d'un parking extérieur, d'un garage et d'un agréable jardin. La première habitation est composée d'une entrée desservant un salon /séjour donnant accès à une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Reliée à la première villa, la deuxième maison est composée d'une cuisine ouverte sur le salon traversant, une buanderie, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Le principe du viager est que le bien, dans sa totalité, reste occupé par la bénéficiaire jusqu'à son décès. La rente, 600€/mois est payable au trimestre. Idéal investisseur! A découvrir absolument! Afficher plus

Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/02/2025

237 000 € 2 576 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Marguerittes (30320)

Maison de plein pied trois chambres quartier calme À saisir sur la dynamique commune de Marguerittes . Votre futur chez vous vous attend ! Cette charmante maison de plein pied, se compose d’un grand séjour lumineux et climatisé , une cuisine , trois chambres et une spacieuse salle de bain . Profitez également d’un garage , d’un jardin arboré de plus de 500 m2 avec forage. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement , quelques travaux sont à prévoir pour la modernisé et en faire votre nid douillet. Une maison pleine de potentiel qui n ‘attend que vous ! Mais stop je ne vous en dit pas plus…. Pour plus de renseignements ou organiser une visite , un seul numero , votre conseillère Dorothée Guillabert 06 66 14 97 18 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillabert Dorothée , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 889 301 222 ) Référence agence : 12581 Afficher plus

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/02/2025

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Située en plein cœur du village de Margueriites ( à 15 mn de Nîmes) , je vous propose de découvrir cette maison de ville d’une surface de 85m2 composée de 3 niveaux Idéale pour une première acquisition ou un premier investissement locatif - Au Rez de chaussée, l’entrée s’ouvre d’une part sur une chambre ( ou bureau selon besoins ) et d’autre part sur une grande buanderie permettant le coin lingerie et de nombreux rangements .Ces espaces pourraient également accueillir une activité professionnelle . - Le premier étage est consacré aux pièces de vie telles que la cuisine indépendante, un wc avec lucarne, ainsi qu’un séjour avec cheminée . - Au dernier niveau, 2 chambres séparées par une salle de douche . Un rafraîchissement est à prévoir . Vous trouverez en feuilletant es photos de l’annonce des idées pour la mettre au goût du jour et mieux vous projeter dans votre futur nid douillet . Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de 165000 Euros frais d’agence inclus. Pour la visiter, contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER- RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360) Référence agence : 12517 Afficher plus

Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Prix en baisse 330 000 € 2 705 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 122 m² vous attend. Nichée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre idéal et paisible. Le cœur de la maison est représenté par un salon/séjour lumineux de 37 m² qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 14 m² est à la fois fonctionnelle et accueillante. La maison dispose de 3 chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 6 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré de style méditerranéen, apportant une douceur de vivre unique. Une terrasse ombragée avec sa pergola en fer forgé et son barbecue qui vous invite à la détente, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un forage, d'un adoucisseur, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries en PVC, d'un ballon thermodynamique, d'un vide sanitaire, d'une climatisation réversible, d'un abri de jardin sur une dalle et d'un portail automatique... De plus, un garage de 18 m² ainsi que 3 places de stationnement intérieures constituent des atouts supplémentaires appréciables. Toutes les commodités sont à proximité, notamment les transports, les services de santé, les commerces, les écoles, l'autoroute et la gare. Suivez la vidéo: Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10456 Afficher plus

Mickaël Decaillon - efficity
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Mickaël Decaillon - efficity 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

310 000 € 2 422 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 336 m²

Marguerittes (30320)

À vendre en exclusivité : Maison spacieuse avec grand terrain à Marguerittes Cadre exceptionnel et potentiel unique Découvrez cette maison de 128 m², située sur un vaste terrain de plus de 4 400 m², au cœur de la commune de Marguerittes. Un véritable havre de paix, entouré de grands espaces, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets nécessitant de l’espace, tels que l’accueil de chevaux, un élevage de chiens ou d’autres activités similaires. Descriptif de la maison : •Espaces de vie : •Un séjour chaleureux avec cheminée à insert. •Une cuisine séparée et fonctionnelle. •Une buanderie, pratique pour le rangement. •Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. •Côté nuit : •Trois chambres confortables, idéales pour une famille. •Une salle de bain. •Un WC indépendant. Extérieur et dépendances : •Un terrain de plus de 4 400 m², arboré et prêt à accueillir divers projets. •Plusieurs box pour animaux, parfaits pour l’accueil de chevaux ou autres, un chenil est également présent. •Plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques techniques : •Climatisation réversible pour un confort toute l’année. •Cheminée avec insert, pour des soirées conviviales au coin du feu. •Raccordé au forage, garantissant une gestion économique de l’eau. •Tout à l’égout, assurant une conformité avec les normes actuelles. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour personnaliser cette maison et en exploiter tout le potentiel. Un emplacement privilégié : Située au calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un environnement propice aux activités en plein air. Proche de la nature, elle reste à proximité des commodités de Marguerittes. Pourquoi choisir cette maison ? •Son grand terrain et ses dépendances offrent des possibilités infinies. •Un cadre idéal pour des projets avec des animaux ou des loisirs en extérieur. •Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Decaillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°882242704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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