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KARINE APARISSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

620 000 € 3 388 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 405 m²

Marguerittes (30320)

Venez découvrir cette magnifique maison en R+1 de 183m2 environ, avec dépendance soit une superficie totale de 228m2, nichée sur la charmante commune de Marguerittes, offrant un espace de vie luxueux et confortable sur un terrain clos et arboré de 1 405m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d'entrée ouvert sur le séjour climatisé de 43m2, une grande cuisine équipée lumineuse de 16m2, buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, une véranda baignée de lumière de 19m2, et un WC indépendant. L'étage se compose de 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et un grenier de 31m2 accessible par un escalier escamotable. A l’extérieur, un abri voitures de 41m2 avec local, une dépendance avec cuisine d'été, et une pièce supplémentaire. Une superbe piscine au sel avec coin douche, WC et local technique, ainsi qu'une terrasse de 40m2. De belles prestations pour un confort absolu : • Climatisations • Deux cheminées • Chauffage au gaz • Aspirateur centralisé • Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants • Gouttières alu • Forage • Panneaux photovoltaïques • Arrosage automatique... Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Cette annonce référence 227139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline VALOT - iad FRANCE

(20 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Caroline VALOT - iad FRANCE 06/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

(20 avis)

237 000 € 1 756 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marguerittes (30320)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Proche de toutes commodités à pied et au calme, belle maison de ville en pierre offrant 135m² dans la totalité. Au rez-de-chaussée, un joli studio de 38 m² avec entrée indépendante et petite cour (1 pièce de vie avec espace nuit, 1 cuisine et 1 salle d’eau avec WC)… idéal pour recevoir amis et famille ou pour un excellent rapport locatif ! A l’étage, l’habitation principale de 97 m² propose un salon, un séjour avec cuisine ouverte prolongée d’une agréable terrasse ensoleillée, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Au second : 3 chambres et un bureau/dressing. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, radiateurs, climatisation réversible et poêle à granules. Isolation refaite et toiture révisée. Facilité pour se garer à proximité. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses prestations confortables et son authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Pragout Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 14/06/2024

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Marguerittes (30320)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété située à Marguerittes en périphérie du village en pleine campagne sur une parcelle de 4000m2 avec box à chevaux, chenil, garage, hangar. La maison traditionnelle de plain pied qui est en très bon état se compose de 3 chambres et d'un bureau. Elle est chauffée grace à une climatisation réversible, une cheminée et des chauffages électriques. A.CO.II RCS Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Philippe SANTERRE - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Philippe SANTERRE - OPTIMHOME 31/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

(38 avis)

260 000 € 2 549 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Marguerittes (30320)

Située à Marguerittes à 5 mn en voiture de Nîmes, dans un environnement calme et résidentiel mais proche du centre-ville et de ses commodités, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une ravissante Villa R+1 de 102 m² habitables avec 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée et un beau jardin clos arboré d'oliviers et orangers avec forage. Elle se compose d'un beau séjour de 21m² lumineux avec triple exposition Sud, Ouest Nord, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC séparé et d'un bureau La maison est traversante et donne sur deux belles terrasses Ouest/Est de 70 et 65 m² dont une sans aucun vis-à-vis Un garage et une buanderie complètent l'ensemble au rez-de-chaussée A l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle de bain avec douche et wc Possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants étage et rez-de-chaussée si besoin Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries pvc double vitrage, stores électriques avec commande centralisée, portail électrique, fibre optique La parcelle de 480 m² est piscinable et la maison peut être encore agrandie (COS 60%) Prévoir quelques travaux de rafraichissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 563240 )

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par COURDIL IMMO 28/01/2024 - mise à jour 12/06/2024

219 000 € 1 894 €/m²
Maison • 115,63 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marguerittes (30320)

En fond d'impasse, véritable havre de paix constitué de deux maisons de village avec cour intérieure arborée et intime. 2 logements indépendants représentant : Une maison en duplex de 68.80m2 : cuisine ouverte s/séjour et à l'étage bureau/mezzanine, salle de bains, wc, chambre. Une maison de plain pied de 46.83m2 : cuisine ouverte s/séjour, salle de bains wc, chambre, bureau/dressing. Mandat Co Exclusif n°15481hcv - DPE C - Chauffage individuel Gaz de ville et Climatisation réversible. site Géorisques :

FIJ immobilier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par FIJ immobilier 25/03/2024 - mise à jour 05/07/2024

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Marguerittes (30320)

Proche NIMES et toutes commodités, petit mas avec nombreuses dependances ( hangar atelier sellerie, ecurie avec 6 box, 1 chenil , une batisse pouvant etre aménagée en appt...) Une grande terrasse avec cuisine d'été exposée plein sud, 3 chambres climatisées avec placards de rangements, 1 bureau, 1 cuisine équipée et un séjour avec cheminée, SDB et WC séparés. Nombreuses possibilités, au calme à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 770 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Thérèse-Anne SANCHEZ - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Thérèse-Anne SANCHEZ - Capifrance 21/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

(27 avis)

248 000 € 1 797 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 40 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, village situé côté Est de Nîmes, accès rapide autoroute, avec toutes les infrastructures. Charmante maison de ville, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² pour vous poser. En RDC, la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, et d'un salon indépendant très lumineux. Une chambre suite parentale avec sde et wc vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d'un cellier. A l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc. Pour combler le tout, une belle cour pour vos déjeuners et jeux d'enfants. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, il vous faudra 5 minutes en voiture pour vous délecter de la garrigue. Je vous laisse découvrir les photos et venir en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850264)

Corinne BAUD - iad FRANCE

(90 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Corinne BAUD - iad FRANCE 30/03/2024 - mise à jour 07/07/2024

(90 avis)

620 000 € 2 696 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Exclusivement chez iad France... Découvrez cette élégante villa de 230 m2 environ, nichée dans un cadre enchanteur, offrant un mariage parfait entre confort contemporain et charme traditionnel. La villa bénéficie de vastes espaces de vie, de 6 chambres ou suites parentales avec 5 salles de bain et dressings. Les aménagements extérieurs sont nombreux ... vaste piscine et son pool house, abri voiture, vastes terrasses.. sans oublier forage, panneaux photovoltaiques... Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

(186 avis)

289 900 € 1 835 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Marguerittes (30320)

Marguerittes, villa en R+1, proche des commerces et des commodités, composée de 2 appartements. (travaux de rafraîchissent à prévoir ) Au premier étage se situe un appartement de type P3, 81m², avec son entrée, ses compteurs (eau, électricité et gaz de ville), son espace jardin, indépendants, présentant une cuisine indépendante avec un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et bel espace salon séjour baigné de lumière. Actuellement loué, le revenu locatif est de 700€ par mois (disponible février 2025) En rez de chaussé, un deuxième appartement, vide de locataire, propose une entrée desservant un grand salon séjour très bien exposé, une cuisine indépendante, 2 chambres de beaux volumes, dont une avec de grands placards , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. L atout majeur de cet appartement est sa piscine privative, à l abris des regards, son garage individuel et son espace jardin verdoyant. Revenus locatifs possible 1600€ 1700€/mois. Rentabilité nette 5,50 % possible A découvrir absolument! Référence agence : 4421

Sofiane Gouasmi - Global Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par Sofiane Gouasmi - Global Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 28/06/2024

114 450 € 1 051 €/m²
Maison • 108,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Marguerittes cette grande maison de village en R+1, louée jusqu'en juin 2025. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement et de 3 caves pour pouvoir stocker. A l'étage on retrouve une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, une buanderie complète de niveau. On retrouve également 3 chambres et une salle de bain. La maison nécessite quelques travaux d'amélioration. Montant du loyer : 500EUR / mois. Prix FAI : 114 450 EUR Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60 agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460 de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bonheur a la Clé Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

169 000 € 1 665 €/m²
Maison • 101,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marguerittes (30320)

A VENDRE - MARGUERITTES 30320 BONHEUR A LA CLE IMMOBILIER Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située en plein coeur du village de MARGUERITTES - 101 M2 habitable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant un placard ainsi qu'un WC. A l'étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Le tout avec une cour extérieure privative d'une superficie de 23 M2. Prix de vente : 179 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Vous souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Contactez-nous dès à présent par téléphone au 04.66.75.03.19 ou par mail :

MTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par MTI 27/04/2024 - mise à jour 06/07/2024

175 000 € 1 733 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Marguerittes (30320)

Charmante maison de 101 m² située en plein centre de Marguerittes, offrant une belle cour privative. Cette demeure allie le charme de l'ancien avec ses plafonds voûtés, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, et le confort moderne. Surface habitable : 101 m² Cour privative Plafonds voûtés, poutres apparentes, murs en pierre Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grande cuisine Bureau avec WC Salon et salle à manger avec accès direct à la cour privative Étage : Deux chambres Salle d'eau avec WC Informations financières : Taxe foncière : 1169 euros Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et le caractère dans un cadre paisible au centre de Marguerittes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 20/06/2024 - mise à jour 25/06/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Marguerittes (30320)

Maison individuelle des années 80 de 90m2 située dans une impasse au calme avec un jardin entièrement clôturé de 500m2. Une grande entrée par laquelle vous accédez au garage de 32 m2 avec une porte automatisée, un accès également à une immense cave qui permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon lumineux avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante moderne et équipée. Coté nuit, trois grandes chambres avec chacune un placard et une salle d'eau avec wc séparé. Cette maison est équipée d'un bloc de climatisation reversible, de double vitrage et les menuiseries sont en parfait état. Un jardin arboré entoure la maison et vous bénéficiez d'un forage et d'un bel espace de stationnement pour des véhicules en complément du garage. Le terrain est piscinable. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et du centre du village, ce bien vous séduira par son environnement calme et également par la façon dont sont distribuées les pièces. Marguerittes est à 11 kilomètres de Nîmes, et l'accès à l'autoroute à 3kilomètres de la maison. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE C2I

(965 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par GROUPE C2I 03/02/2024 - mise à jour 07/07/2024

(965 avis)

750 000 € 1 799 €/m²
Maison • 417 m² • Meublée • 9 chambres • Ter. 3 259 m²

Marguerittes (30320)

Superbe mas entièrement rénové à vendre sur la commune de Marguerittes. Ce mas exceptionnel est composé d'une salle de réception, de quatre chambres d'hôtes, d'un gîte, d'une salle de jeux avec billard et baby-foot, d'un espace nuit privatif pour les propriétaires, d'un garage et d'un grand parking privatif. Côté jardin, vous trouverez un mazet pouvant servir d'accueil avec une piscine de 4m x 6m, un boulodrome ainsi qu'une source toujours en activité. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, deux options de chauffage sont disponibles, notamment le chauffage au gaz pour une partie du mas ainsi que la climatisation réversible. La fosse septique a également été changée et l'installation est conforme. Un forage avec surpresseur vient compléter les équipements de cette belle demeure. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous y trouverez également un sauna pour le bien-être de vos convives. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une buanderie est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce mas d'exception à Marguerittes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 06.30.82.81.30 Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3030 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/04/2024 - mise à jour 26/06/2024

267 000 € 3 824 €/m²
Maison • 69,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Marguerittes (30320)

En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 70 m2 sur un terrain arboré et piscinable d'envIron 500 m2. Ce bien est composé d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse du jardin,exposé sud, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres dont l'une avec un grand placard, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre comme à l'origine. La maison bénéficie d'un garage de 22m2 ainsi qu'un abri de jardin de 8;27 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule. Le jardin est arboré et piscinable et possède un forage. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison. Vous trouverez des restaurants, commerces, supermarchés, boucheries, pharmacies, médecins à proximité ainsi que le marché local tous les samedis matin. Cette maison est à vendre au prix de 267 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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