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75 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence GRIVERT a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement type 2 de 21m2 au 1er étage d'un immeuble ancien au coeur de l'écusson et à deux pas des Arènes. La localisation est excellente pour de l'investissement locatif avec une forte demande. A découvrir sans tarder
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69 000 €
2 029 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP167845 : APPARTEMENT - T2 - NIMES Appartement 2 pieces à rénover. L'appartement à une superficie de 40,50 m2 au sol et 34,54 m2 carrez. Une rénovation globale est à prévoir. Les parties communes de la résidence vient d'être refaire, aucun travaux sera à prévoir. La taxe foncière est de 665 € et 326 € pour les charges de copropriété. Je reste à votre disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 482 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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90 000 €
1 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Nîmes centre dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² dans une petite copropriété récente Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire Wc indépendant Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 572107 )
6
98 000 €
2 201 €/m²
Appartement • 44,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité. Secteurs Croix de Fer-Espesses. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offre le confort d'un logement rénové en 2020, lumineux et traversant avec vue sur un parc arboré. Cuisine aménagée (four et plaque à induction), îlot central. Nombreux rangements. Spacieuse douche, wc indépendant. Chambre indépendante. Cave. Place de parking sur demande. Copropriété. L'appartement est actuellement loué. Le quartier bénéficie de la proximité de services (Boulangerie, pharmacie, arrêt de bus à 2 minutes à pied). Prix: 98 000 euros honoraires à charge vendeur. Votre conseillère: Véronique MARTIGNY 06 99 34 20 15 (Siret 348 535 071 00032) .Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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80 000 €
2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au Sud de la ville, dans une résidence récente et sécurisée, joli P2 de 31m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US, une chambre et une salle de bain. Terrasse et Parking. Actuellement loué, il pourra se libérer en fonction de vos attentes, soit en investissement locatif, soit en résidence principale, à vous de choisir! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
65 000 €
2 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : 16 Rue Porte d’Ales, à 5 minutes à pied de la Coupole, un appartement au RDC d’une petite copropriété. L’appartement est vendu libre. C’est un P1 Bis partiellement meublé. Précédemment loué 530€/mois CC. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaires et organiser une visite. Inter agence avec plaisir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14 € par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
119 000 €
1 874 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état. La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
7
149 500 €
2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Square de la Couronne. Rentabilité potentielle 11 % brute. "Alphonse" un duplex, au potentiel indéniable pour la location saisonnière. Tout est à proximité, la gare, les sites patrimoniaux et culturels les plus visités, les commerces de quartier, les restaurants, l'animation et la convivialité unique du centre historique. L'isolation des combles et la réfection de la toiture ont été faites en 2023. Prix des nuitées pratiqué dans le quartier : en moyenne de 50 à 95 euros selon la saison. Vous serez séduit par le cachet des lieux. La chambre en mezzanine, surplombe l’espace de vie. Celle-ci bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout confortablement et sa large fenêtre donne sur les toits. Climatisation réversible. Un grenier sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. Une touche personnelle pourra être ajoutée dans la salle de bains, qui mérite un rafraîchissement et vous offre l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Situé au troisième étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient le charme de l'ancien et recherchent un espace de vie unique et authentique en plein cœur de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme d'Alphonse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant
7
195 000 €
4 875 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 840 m²
Nîmes quartier route d'Uzès, mazet d'environ 35m2+mezzanine sur un terrain de 840m2. De nombreux travaux viennent d'être réalisés : toiture, isolation par l'extérieur, pose d'un double vitrage ainsi qu'un sol en travertin. La fosse septique est neuve.Une mezzanine en bois viendra compléter le tout. Raccordé à l'eau et l'élécticité. Rare! Prix : 195000EUR FAI Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
170 000 €
4 146 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 864 m²
Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce mazet de 41 m2 habitables à remettre en état, situé sur une magnifique parcelle arborée de 3868 m2 au calme sur les hauteurs du quartier des 3 ponts. Concernant l'habitation il n'est pas possible de l'agrandir puisqu'elle est située en zone naturelle, mais la parcelle reste piscinable. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010EUR et 1410EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur
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60 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 1 chambre(s) à vendre - 60 000 € RE/MAX Properties vous propose à la vente cet appartement de type 2 situé proche de l'hyper centre . Situé au RDC d'un petit immeuble , cet appartement traversant est bien agencé et lumineux . La chambre au calme donne sur la cour commune . Le bien nécessite des travaux de rénovation . Idéal premier achat ou investissement locatif . A visiter sans tarder ! Logement à consommation excessive Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -50 €. Nombre de procédure en cours: néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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98 000 €
1 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *** L'ESSENTIEL : En plein coeur de l'Ecusson, à 250 m de la Maison Carrée, spacieux appartement T1 bis en dernier étage, à rafraîchir. ON AIME : Le cachet de l'ancien (belles tomettes au sol), le grand séjour, la hauteur sous plafond, la vue sur les toits de Nîmes, sans vis à vis, et les faibles charges : Idéal pour du locatif (Fac Vauban à 8 mn à pied, Daudet à 3 mn). Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine ouvrant sur celui-ci, d'un confortable séjour de 25.48 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre en mezzanine de 9.40 m2 au sol dont 5.70 au titre de la loi Carrez. COPROPRIETE : 17 lots ppaux. Charges / an : 480 EUR. Procédure : - . DPE : classe E (Estimatrion des coûts annuels d'énergie : 1 082 - 1 464 EUR / an). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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109 000 €
2 954 €/m²
Appartement • 36,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
Best Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement P2 à vendre loué , centre NIMES en dernier etage dans une résidence avec parking sécurisé et ascenseur .Situé dans le quartier DALZON , centre ville et proche gare ce lumineux appartement composé d une chambre avec placard , salle de bains , wc indépendant , et séjour coin cuisine présente l avantage d un grand balcon-terrasse en dernier étage et avec une vue dégagée . Ideal investisseur Nbre de lots principaux 51 Cet appartement à vendre NIMES Centre , vendu loué, vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30 000 NIMES . Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur
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117 031 €
3 251 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 2 PIECES 34 m2 DEJA LOUE Ce bien, 2 Pièces de 34,68 m2 (loi carrez), est composé d'un salon avec sa kitchenette semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée et au coeur de la ville. L'appartement est actuellement loué 450EUR/ mois HC jusqu'au 02/06/2027. Ce bien est à vendre au prix de 117 031EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32 Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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140 000 €
3 273 €/m²
Appartement • 42,78 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de la place Séverine, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce lumineux appartement T2 de 42,78m2 LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Spacieuse terrasse de 13,45m2. Parking privatif. Les plus : climatisation, menuiserie double vitrage, volet électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 46 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 653EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 133000EUR. Commission d'agence 7000EUR TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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