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315 000 €
3 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre
L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose secteur Fontaine, un plateau de 83m2 env, à aménager à votre convenance. Le tout sortant sur un jardin privé ,exceptionnel !!!! A découvrir rapidement.
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248 500 €
4 142 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Gard (30), à vendre à Nîmes, idéal emplacement tout proche de toutes commodités et transports, dans la rue Emilien Ronzas, dans une résidence sécurisée , un appartement de 3 pièces de 60m² avec sa terrasse de 8m² et une place de parking en sous-sol. Vaste entrée, séjour cuisine de 20m², 2 chambres avec emplacement placard , dont une de près de 14m², une salle de bain et toilette séparé. Très belles prestations : peinture lisse, menuiseries en aluminium, double vitrage, portes design rainurées, carrelage 40X40. Portail extérieur automatisé. Décénnales, mentions légales Surface CARREZ : 59 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur REF 52932 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur
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159 000 €
2 493 €/m²
Appartement • 63,79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement P4 avec Parking. Ce duplex de type P4 vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, Le charme des pierres et poutres apparentes confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un coin buanderie. Le montant de la taxe foncière 2023 est de 887€ Prix de vente 159 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur. Surface Loi carrez: 63,79m² Surface totale: 78,21m² Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 247kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :107 kWh/m²/an), classe climat B (8Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots :9 Charges prévisionnelles 1115,52 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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780 000 €
4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette villa de plain pied située au calme en fond d'impasse sur les collines de nîmes secteur planette à 5 mins du centre ville, composée de 4 chambres, dont une belle suite patrentale, un espace bureau et d'une belle extension contemporaine comprenant salon, salle à manger, cuisine semi- ouverte donnant sur ses terrasses et son espace piscine. Environnement de qualité au calme, Contactez nous pour toute information.
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315 000 €
2 561 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres
STÉPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ET SON STUDIO DUPLEX AVEC DÉPENDANCE, GARAGE ET JARDIN C'est dans le quartier des amoureux que se situe cet appartement cosy de 98 M2 et son studio duplex au rez-de-chaussée d'une maison de ville des années 40. Dés le portail, une terrasse en bois, nous accueille donnant accès à l'entrée de la maison d'une surface de 12m2 faisant office également de bureau . Là, se profile un salon cosy de 17m2 tout droit sorti d'une autre époque avec ses carreaux de ciment et sa cheminée en marbre en parfait état. Une magnifique cuisine et sa salle à manger indépendantes avec vue sur la terrasse sont la promesse de bons moments en famille autour d'un bon repas. Puis l'espace nuit s'ouvre sur un grand couloir avec une salle d'eau et deux chambres très bien agencées. Indépendamment, le duplex de 25m2 attenant à la maison, occasionnellement exploité en Airbnb offre une chambre supplémentaire . Pour finir, les très bonnes surprises sont un jardin de 130m2 promesse de moments de farniente, un porche de 36m2 pouvant être aménagé en jardin d'hiver, une cave de 55m2 en sous sol et un garage de 33m2 avec un place de parking devant. Une très jolie prestation et un charme fou ! Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre négociatrice immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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205 300 €
2 615 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
A quelques mètres de la Coupole des Halles, pour les amoureux du centre ville, dans un bel immeuble ancien, Au dernier étage avec ascenseur, Agréable appartement de 78.50m2 composé de 3 pièces principales : séjour, cuisine avec balcon, 2 chambres, sanitaires - DPE D - Pas de procédure - Calcul des charges de copropriété à venir eu égard à mise en copropriété récente - 9 Lots d'hab. Mandat 15460 hcv Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
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329 000 €
2 731 €/m²
Maison • 120,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 047 m²
Nemausa Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, dans le quartier recherché de la Gazelle, cette villa d'environ 120 m2 sans vis à vis, sur une belle parcelle de plus de 2000 m2, agrémenté de nombreux oliviers avec piscine hors-sol. Idéalement située à l'est de Nîmes, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes d'Uzès, à 30 minutes du pont du Gard et à 50 minutes de la mer, cette maison est également à proximité des commerces du quartier de la gazelle (crèches, écoles ainsi que le réseau de transport en commun) Le bien dispose de deux terrasses avec une vue magnifique : L'une orientée plein sud et l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil. En entrant, vous découvrirez un agencement pratique et confortable : Une spacieuse entrée dessert à gauche une belle pièce de vie lumineuse avec insert au bois et à droite, une cuisine séparée entièrement équipée. On accède également à une buanderie, un WC avec lave-mains et un atelier. En demi niveau (8 marches) on retrouve l'espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. Cette maison parfaitement entretenue retiendra votre attention lors de votre venue pour la découvrir. Coup de coeur assuré Le coût de la taxe foncière s'élève à 2100 EUR. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350EUR et 1890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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148 400 €
2 800 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces
QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BBALCON QUARTIER REPUBLIQUE / JEAN JAURES Dans une résidence sécurisée, un appartement type 3 au 1 er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, cuisine séparée, deux chambres et salle d'eau. Cet appartement est traversant avec deux balcons. Proche des commodités et des transports Charges copropriété : 1054€ dont 734€ charges locatives Taxe foncière: 879€ dont 154€ TOM
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154 000 €
1 879 €/m²
Appartement • 81,97 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier REVOLUTION - A 5 minutes à pied de la Maison Carrée, au rdc surélevé d'une résidence sécurisée, appartement composé de 4 pièces : entrée, double séjour pouvant accueillir une chambre, cuisine séparée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et toilettes . Charges annuelles 4864,18 euros (chauffage/ eau froide / eau chaude compris) Possibilité achat place de stationnement en sus. DPE D - Mandat 15486 hcv - pas de procédures . Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
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109 000 €
2 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NIMES DALZON GARE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de type 2 d'environ 46m2. Composé d'une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine, cellier, terrasse d'environ 10m2, une chambre, salle de bains, wc. Place de parking privatif. Les façades sont en cours de rénovation. Proximité commerces et services, écoles, bus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37 dont 18 appt. Procédure en cours : néant. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1125EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9
367 000 €
2 039 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces
En plein cœur de Nîmes (Gard) et à quelques mètres des Arènes romaines, nous vous présentons ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres d’une surface de 180 m² Loi Carrez avec cave et grenier. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble haussmannien, l’appartement s’ouvre sur un large hall d’entrée avec fenêtres donnant sur la cour intérieure. Il se compose d’un séjour de 67 m², très ensoleillé grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une cuisine équipée en chêne massif de 12 m² séparée, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing) de 19 m² plus trois autres chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, une buanderie, deux WC, un couloir et un cellier. Le sol est en marbre sur l’ensemble de la surface de l’appartement. La distribution des pièces a été bien pensée séparant les espaces nuits parents/ enfants et privilégiant un espace jour très vaste où toute la famille se retrouve autour de la douce chaleur du poêle à bois en hiver. L’appartement est en parfait état et habitable immédiatement. Il est traversant entre le calme d’une très belle cour intérieure et d’une rue piétonne. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports…) et en pleine atmosphère chaleureuse de la vie à Nîmes, ce produit exceptionnel peut séduire une famille avec enfants ou un professionnel du tourisme, vu son emplacement numéro 1. Possibilité d’acquérir une place de parking au parking des Arènes (100 m) au prix de 10 000 €. Alors n’hésitez pas à venir visiter ce petit bijou, sur rendez-vous y compris le samedi. -Menuiserie Alu double vitrage, -Chauffage central individuel au gaz - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 22 - Nombre de lots : 28 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 367000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial
16
215 000 €
2 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres
En exclusivité! Idéal investisseurs ou résidence principale! Situé au coeur de Nîmes à deux pas des arènes, sur le boulevard Gambetta, cet appartement T5 de 105 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et lumineux, il est composé de deux séjours généreux où la convivialité s'invite, accompagnés d'une cuisine équipée moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Deux autres salles d'eau et deux WC complètent cet espace, offrant une praticité indéniable pour le quotidien. 2 caves. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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185 000 €
2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nîmes quartier de la Mairie rue Dorée, appartement 3 pièces de caractère d'une surface habitable de 65m2. Situé au 1er étage dans un hôtel particulier entièrement réhabilité. Charme de l'ancien pour cet appartement qui se situe dans le centre historique de Nîmes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, salle de douche. Beaux volumes , belles hauteurs sous plafond . Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier .12 Bd Alphonse Daudet Nîmes
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97 000 €
2 053 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE NIMES GREZAN APPARTEMENT T2 DUPLEX TERRASSE A proximité immédiate du Trambus, découvrez au 1er et dernier étage d'une petite résidence cet appartement rénové en duplex T2 de 47,25m2 LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 33m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec rangement. La terrasse de 7m2 sera idéal pour recevoir familles et amis. Caves. Belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 4 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 100EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
8
320 000 €
1 882 €/m²
Appartement • 170 m² • 1 pièce
A VENDRE : Mur, local Commercial/professionnel à Nimes , Quartier Talabot . Surface de 170 m2 l'angle du boulevard Talabot et de la rue Séguier. 3 entrées indépendantes, 3 grandes vitrines donnant sur le boulevard Talabot. , idéal pour activité commerciale ou professionnelle . Emplacement stratégique et dynamique . Opportunité rare! Pour plus d'information contactez-nous .
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