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Ventes immobilières à Nîmes (30)

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Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO
(32 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(32 avis)
12
Appartement, 80 m²

212 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Un véritable nid douillet ! Au c?ur de l'écusson, je vous présente ce coquet appartement de 80m², rénové avec beaucoup de goût. Il offre de beaux volumes, une cuisine équipée très contemporaine de 18m² avec un espace pour cuisiner et un espace séjour, une pièce de vie lumineuse de 29m², composée d'un vaste salon et d'un coin repas très cosy. un très beau bureau avec vue sur la tour de l'horloge de plus de 18m², et une chambre de 10m². L'appartement mélange le charme de l'ancien et le confort du contemporain, il est confortable et fonctionnel, on s'y sent bien ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de s'y installer. Toutes les menuiseries ont été changées récemment mais elle reprennent l'aspect typiques du centre ville nîmois, j'adore ! Pour le confort des habitants, une cave se trouve sur le même pallier, et vous pourrez remettre une clim facilement car l'installation est prête. J'ai apprécié la vu sur les toits (aucun vis à vis) et l'atmosphère agréable de l'endroit. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200174CB-1462415425 Afficher plus

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L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(208 avis)
4
Appartement, 102 m²

194 832 € 1 910 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Au sein d'un très bel immeuble qui sera totalement rénové (toiture, parties communes, menuiseries, façade), devenez découvrir ce magnifique appartement de 96m² pouvant être aménagé selon vos envies. Actuellement composé d'une grande cuisine avec buanderie (et petite mezzanine), un cellier, une grande salle de bain, deux chambres et un séjour. Sa hauteur sous plafond, ses volumes, ses nombreuses ouvertures et son balcon filant en feront un appartement unique après rénovation à votre goût. Si vous êtes investisseur, projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'ensemble de vos revenus fonciers pour ramener l'imposition à 0€ pendant plusieurs années. Possibilité également d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) ou pour location courte durée au vu de l'emplacement et la disposition de l'appartement. Votre agence Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans ce projet, du conseil en investissement selon votre situation fiscale jusqu'à la gestion des travaux et la gestion locative. Référence agence : 2211 Afficher plus

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 03/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(39 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave. Vous n'êtes pas sur place ? prenons rendez-vous pour une visite immersive de cet appartement ! Quartier Montaury, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement rénové, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier ! - Ce bien dispose d'une cave. A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95 Charges annuelles de copropriété : 1700 euros/an DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix: 179 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Appartement, 96 m²

252 500 € 2 630 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A Nîmes, dans le quartier du Puech du Teil, à quelques pas des allées Jean Jaurès, nous vous proposons cet appartement plein de potentiel. Actuellement scindé en 2 lots de 2 T2, vous aurez la possibilité de réunir les deux parties en une seule afin de former un très bel appartement de près de 100 m2, bénéficiant d'une terrasse sans vis à vis de 73 m2. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de garage fermé en sous-sol, si vous le souhaitez, et l'appartement dispose de deux caves. SItuée dans une résidence recherchée, à deux pas des allées Jean Jaurès, la copropriété dispose d'un parc, d'une grande piscine, d'un accès sécurisé, et d'un gardien. Pour tout renseignement ou afin d'organiser une visite, contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Parfaitement au calme et nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cet appartement est disponible immédiatement. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classe E (Indice 317) GES classe B (Indice 9) Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Afficher plus

VOS BIENS IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par VOS BIENS IMMO 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
9
Appartement, 78 m²

98 000 € 1 256 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

OFFRE ACCEPTEE - NIMES - CLOS D'ORVILLE : Appartement T4 de 77.57 m² avec cave et deux places de parking Ce charmant appartement traversant situé au troisième étage, offrant une vue dégagée sur la ville a trouvé preneur ! Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Alogna Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 86,18 m²

293 529 € 3 406 €/m²
Appartement • 86,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 86,18 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une terrasse complète ce bien, idéale pour profiter de l’extérieur. Actuellement loué 849,98 € charges comprises (dont 93 € de charges), le bail court jusqu’au 18 septembre 2025, offrant une opportunité d’investissement intéressante. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 61,4 m²

142 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NIMES secteur Capouchiné, dans une résidence au calme, appartement 4 pièces de 61,40 m2 disposant d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, cuisine équipée ouverte, salle de bains, WC, loggia. Belles prestations (appartement entièrement rénové, cuisine et salle de bains contemporaines, larges baies vitrées, radiateurs à inertie…), le tout avec un grand balcon bien orienté, une cave, et un emplacement de parking. Une chambre supplémentaire peut être créée à la place du séjour. Ce bien se distingue par son côté pratique (à l’entrée de la ville, proximité des commerces et des transports avec les lignes Bus T4 - Tram T1), et par sa situation privilégiée en dernier étage avec une vue sur un parc arboré ! Prix 142 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir sans tarder… - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 13/03/2025
16
Appartement, 117,26 m²

410 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 117,26 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES FONTAINE / REVOLUTION RARE ! L'agence MCI vous propose une qualité de vie de choix à Nîmes en acquérant ce splendide appartement de type T5 situé au 4ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble résidentiel de bon standing dans le quartier recherché Fontaine et Révolution, rue des Bénédictins. D'une surface habitable de 117 m², il comprend un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un wc. L'appartement dispose également d'une confortable TERRASSE, d'un GARAGE, d'un PARKING et d'une cave. La cuisine est indépendante aménagée et l'appartement est orienté est-ouest offrant une vue dégagée. Il dispose d'une résidence sécurisée, d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'un calme résidentiel. L'immeuble, construit en 1969, est en excellent état. Chauffage et eau chaude sont collectifs. N'attendez plus pour visiter, coup de c½ur assuré ! Afficher plus

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
7
Appartement, 50 m²

129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACE DE L'ORATOIRE A deux pas des Arènes et du Lycée Daudet, l'agence Portal et Pio vous présente cet appartement de type 2 de 50 m2 avec garage en sous sol, dans une jolie résidence. Une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine américaine offre une jolie vue sur le Temple de l'Oratoire. Une chambre de plus de 12 m2 avec placard, une salle de bain et WC séparé. Un bien parfaitement situé. Idéal premier achat ou investissement collectif. Afficher plus

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 15/03/2025
4
Appartement, 95 m²

42 000 € 442 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces

Nîmes (30900)

iad France - Cédric Wandolski vous propose: A SAISIR!! Galerie R.Wagner Appartement T4 de 95m² avec cave et stationnement privatif au 3eme sous sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Etoile Immobilier
(208 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 18/03/2025
(208 avis)
Nouveau 2
Appartement, 52 m²

198 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'un petit immeuble de 8 logements seulement dont les parties communes et la façade sont totalement rénovées avec grande qualité, découvrez un magnifique appartement T2 traversant de 52m2 entièrement rénové, situé au R+1, exposé Sud avec un coin séjour séparé du coin cuisine, une grande chambre et un balcon. Référence agence : 2201 Afficher plus

TOURDIAT IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
(28 avis)
Nouveau 8
Appartement, 47,62 m²

135 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - NÎMES PROCHE JEAN-JAURES T2 TERRASSE PARKING. A 2 pas de l'avnue Jean-Jaurès et du centre ville, au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur; Belle opportunité pour cet appartement T2 traversant offrant une superficie de 47.62 m2 LC. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur salon ouvrant sur une terrasse généreuse de plus de 11 m2, orientée sud-est pour profiter pleinement des beaux jours. Accèssible depuis l'entrée, vous trouverez un cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Equipée de menuiserie double vitrage et de la climatisation offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Place de parking fermée et sécurisée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Faibles charges. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 784 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(89 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 21/03/2025
(89 avis)
Nouveau 2
Maison, 94 m²

408 500 € 4 346 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Nîmes (30000)

Dans l'un des quartiers très prisé de Nîmes, à l'abri des regards, découvrez cette future réhabilitation d'une charmante maison de ville en duplex de 94m² avec terrasse et jardin. Située au coeur d'une résidence intimiste de seulement cinq logements qui est pensée pour les amoureux de sérénité et d'authenticité. Chaque espace a été imaginé pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement en duplex est parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition, il allie fonctionnalité et raffinement. Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse pour des moments de vie uniques. L'architecture préservée de ce lieu dialogue harmonieusement avec des finitions soignées et des matériaux nobles. Les espaces lumineux, ouverts sur une terrasse, invitent à la détente et à la contemplation. Cette résidence est un véritable havre de paix. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et intimité, tout en restant à quelques pas des commodités et du centre historique de Nîmes. Ce lieu confidentiel promet à ses futurs résidents un art de vivre exclusif. Laissez vous séduire par cet équilibre parfait entre patrimoine et modernité et réserver votre futur lieu de vie ! Vendu avec stationnement sécurisé et un cellier Contact Delphine : 06 76 60 34 68 Sera soumis au statut de la copropriété, Copropriété de 5 lots Copropriété de 6 lots. Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes. Afficher plus

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 22/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 11 m²

46 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

STUDIO PROCHE CENTRE-VILLE - PROCHE GARE - TRES BON RAPPORT LOCATIF Studio au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée, au 41 Rue des Marronniers, à Nîmes. Très demandé en location par sa situation idéale à proximité du centre-ville et de la gare. Tout en restant bien au calme et avec une accessibilité aisée à toutes les commodités, il bénéficie d'un environnement calme. Par sa proximité de nombreux lycées c'est une excellente opportunité de location aux étudiants ou pour les familles ayant des enfants scolarisés. Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence. Rapport locatif actuel 450e/mois. Peut être vendu libre de toute occupation et meublé. TF 400e. Charges de copropriété : 140 euros /an, comprenant les frais d'entretien et de gestion de la résidence. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847 Afficher plus

Julie Jourdana - iad
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Julie Jourdana - iad 23/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 19 m²

85 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

iad France - Julie Jourdana vous propose: À Vendre – Studio Meublé à Nîmes Idéalement situé à 100m des Jardins de la Fontaine, ce studio meublé d’environ 19m² est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Caractéristiques : Pièce de vie de 15m² avec cuisine équipée Salle d’eau avec WC de 4m² Balcon de 4m² Cave indépendante Vendu loué – Bail en cours jusqu’en septembre 2025. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Jourdana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 903589190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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