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149 000 €
4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Superbe studio avec cabine en rez-de-jardin de 25m², avec une terrasse de 5m² et un jardin de 13m² exposé sud. Vendu avec une place de parking, il est situé à proximité des plages et des commerces. Plus de renseignements 06.60.42.25.51
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115 000 €
2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre
A NE PAS RATER - PROCHE DE LA MAISON CARRE ET DU JEAN JAURES APPARTEMENT LUMINEUX EN PARFAIT ETAT - Il offre une entrée spacieuse avec coin bureau, une grande salle d'eau avec wc, lavabo et douche, une chambre aménagée avec placards. Une cuisine Arthur Bonnet totalement équipée avec plan bar à l'américaine qui ouvre sur petit salon. Une grande fenêtre, deux grands placards KZ permettent le rangement. Chauffage électrique; Les communs sont très bien entretenus, accessibles aux personnes en mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. l'appartement est vendu meublé. Vendu libre de toute occupation Agence SAMIM 04 48 76 80 36 / Tel 06 95 45 45 21
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74 500 €
3 921 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
Nîmes ECUSSON à deux pas de la coupole des Halles, dans une rue calme: charmant appartement à vendre au cœur de Nîmes. Idéalement situé à proximité des commerces, lycée, BTS, FACULTÉS , classes préparatoires du lycée DAUDET, et des transports en commun, ce studio offre un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Profitez d'un salon aux beaux volumes et au caractère Hausmannien. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités de la ville. Vendu meublé, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Référence agence : 4506
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152 000 €
5 951 €/m²
Appartement • 25,54 m² • 1 pièce
RIVE GAUCHE - Dans une résidence arborée et sécurisée, profitez en rez-de-jardin d'un joli studio avec une grande terrasse exposée sud-ouest. Avec l'appartement est vendu un garage en sous sol de 15m². Résidences avec piscines, à proximité de la plage et du centre ville.
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138 000 €
6 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Port Camargue. Situé à l' étage proche plage et commerces. Studio cabine tout refait, double vitrage, belle terrasse panoramique. Climatisation, parking Visites 06.60.42.25.51
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94 000 €
3 145 €/m²
Appartement • 29,89 m² • Meublé • 1 pièce
Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse au charme de l'ancien avec de belles pierres d'époque, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout agrémenté par deux grande fenêtre sans vis à vis, Une salle d'eau équipée d'une douche suivie d'un wc indépendant complète ce bien. D'autre part la tranquillité, la sérénité, les commodités, les écoles, les commerces apportent de réels atouts à ce bien. Il est idéal pour un premier achat. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .
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76 000 €
1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre
Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Sans plus attendre pour visiter ce bien, prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.
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121 000 €
4 552 €/m²
Appartement • 26,58 m² • 1 pièce
STUDIO CAB - 22m2 CARREZ - DELEGATION CR286Au Grau du Roi, Rive Gauche, voici un beau STUDIO cabine de 26.58m2 habitables entièrement rénové, fonctionnel et lumineux. Situés au 4ème et dernier étage d'une Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Composé, d'une entrée avec un grand placard, salle d'eau avec WC, cuisine équipée, et de nombreux rangements. Un beau lit armoire à été installé pour un gain de place optimum. La loggia a été intégrée à l'espace de vie pour plus de confort. Jolie vue dégagée. Ameublement vendu avec le studio. Peu de charge soit 33EUR/mois.Bien rare dans cet état. Vendu avec un parking privé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter.
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180 000 €
6 667 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce
*En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier. Dans une jolie résidence à deux pas du port et de la plage, magnifique studio double cabine de 27 m2 refait complètement à neuf en 2017. Situé en rez-de-chaussée, vous apprécierez ses volumes, ainsi que son grand espace extérieur avec sa terrasse et sa jolie vue. Grand coin nuit avec lit double, une belle cuisine équipé et une salle d'eau. Vendu meublé ! Le plus : vendu avec un cellier, idéal pour vos vélos et appartement climatisé. Résidence avec piscine. Faible charges de copropriété (75 € par mois) , pas de gros travaux à venir sur la résidence. Un seul numéro 0614937243, Floran COMBE, votre conseiller LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 11745
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142 000 €
5 680 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Studio cabine traversant au 1er et dernier étage face au port. Vue latérale sur la mer et l'étang, bon état, vendu meublé. Balcon, salle d'eau avec douche, cuisine séparée, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole sans charges. Accès direct au port, commerces sur place, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage.
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64 540 €
3 586 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Résidence Etudiante - Kampus 30 Située dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, la résidence propose 135 appartements, du studio au T2 avec possibilité de colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs à la décoration moderne ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, zone chill avec canapé et baby foot, zone de coworking, fitness zone, local à vélos, réception, laverie, parking sécurisé... L'établissement est idéalement localisé pour les étudiants de l'école hôtelière Vatel située à 80 mètres, mais également pour ceux du Pôle médical et de la Faculté de Médecine situés à proximité immédiate. L'école Sup-Perform est accessible en seulement 10 minutes à pied, l'Institut Universitaire de Technologie de Nîmes et la station de RER St-Césaire sont eux accessibles en 20 minutes à pied. De plus, le centre-ville de Nîmes, ses bars et ses restaurants sont à seulement 10 minutes en voiture. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 3200 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 120 € annuel. La taxe foncière est de 144 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79
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69 000 €
2 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence calme construite en 2010, ce studio non meublé de 24 m² est à vendre avec locataire en place. Idéalement situé à proximité du lycée d’enseignement général et technologique agricole, du CFA, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, et comprend une place de parking privative incluse dans le lot. Un local à vélo est également à disposition des résidents. La résidence, bien entretenue, est particulièrement attrayante pour les étudiants et jeunes actifs. À voir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364 - SAFTI – BOISSON Angélique, Conseiller indépendant
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36 500 €
1 074 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Dans un immeuble de caractère, du centre historique de Beaucaire, studio avec travaux 34 m² comprenant entrée, grande pièce à vivre et salle de bain avec WC séparé. Proche Arles, Nîmes et Avignon Belle opportunité, petit prix.
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225 320 €
7 268 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce
Fiche Id-SUP164041 : En exclusivité dans notre agence!A Port Camargue plage SUD, proche toutes commodités, magnifique studio triple cabines de 31 m² en RDJ disposant d'un agréable jardin de 35 m² avec vue sur le port de plaisance et jardins.Ce bien en excellent état est vendu entièrement meublé, il bénéficie de la climatisation réversible double vitrage volet électrique , lave-linge & sèche-linge, douche extérieure...Il dispose également d'une place de parking privative, le tout situé sur une résidence entretenue et sécurisée, aucun travaux à prévoir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 225320 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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149 000 €
7 484 €/m²
Appartement • 19,91 m² • 1 pièce
Découvrez en Exclusivité dans un secteur calme et verdoyant de Port Camargue, ce charmant studio en parfait état. Ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie optimisée avec la loggia intégrée de plus de 5 m2de donnant sur un environnement arboré. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans ce studio idéalement situé. Le diagnostic énergétique affiche une excellente note C, attestant de bonnes performances énergétiques. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans ce secteur recherché de Port Camargue. Un cellier privatif offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable et une place de parking privative est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13
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