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83 000 €
2 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ecusson, T2 au dernier étage, dernier lot à vendre, bel ensoleillement, prévoir raffraichissement pour faire un petit nid douillet idéal à louer en meublé ou location longue durée.
5
87 000 €
2 132 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
NEMAUSA IMMOBILIER vous propose de faire un bon placement locatif avec cet appartement lumineux au dernier étage d une petite résidence sécurisée sur la commune de Nîmes.proche rue notre Dame et rue de Beaucaire L'intérieur offre 40.8m2 et se compose d un salon avec une grande porte fenetre avec une légere avancée ouvrant vers l exterieur, d'une chambre, une salle de bain et un espace cuisine séparé Le logement donne accès à un espace de stockage à la cave. A noter :Les fenêtres double vitrage , chauffage individuel au gaz , de nombreux commerces à proximité ainsi que les transports en commun ,les écoles et la gare. Des locataires sont actuellement dans le logement : Le montant du loyer est de 580 euros mensuels Si vous voulez voir ce bien, vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (RSAC808794739) . Prix de vente : 87 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 727 € par an.et les charges s 'élevent à 50 euros mensuelles Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Nîmes et ses environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
339 000 €
7 921 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Un quartième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. Le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. Une grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. Une picine, quelques bains de soleil, avec la mer pour horizon.Le décor est planté. ROMANCE est une ode à la me, au soleil et à l'azur. Profitez de ce lieu unique pour des moments de farniente ou pour prolonger vos soirée d'été en mode sunset. Pour plus d'information sur ce programe neuf le pieds dans l'eau Contact : Mathéo 06.83.44.36.80
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129 000 €
3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
En Exclusivité. Joli pied à terre dans une ambiance cosy composé de 2 pièces. Salon avec cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau et wc. Exposé SUD/OUEST. Vendu meublé. Surface au sol de 44,5m2 dont 34,22m2 loi carrez. Idéal investissement locatif en BnB avec rentabilité en place depuis 5ans. Pas de frais à prévoir. Coup de cœur assuré ! Diagnostics : non soumis ( pas de radiateurs fixes ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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92 000 €
2 556 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : Situé en plein coeur de Nîmes, ville prisée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, Ce T2 entièrement rénové de 36 m2 prend place au premier étage d'un immeuble ancien,àproposant dès l'entrée une grande court collective ensoleillée toute la journée . L'appartement vient tout juste d'être intégralement rénové . Vendu meublé.Il propose une situation idéale pour un investissement locatif ou un pied à terre dans la belle ville de Nîmes
5
98 000 €
3 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Nîmes, Gard. cet espace de 29 m² en bon état offre une chambre confortable et un salon accueillant. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. À un prix attractif de 98 000 EUR, Vendu loué 480€ / mois. c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. 440€ plus 40€ de charges Référence agence : 4527
5
94 000 €
1 923 €/m²
Appartement • 48,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT - INVESTISSEMENT - UNIVERSITE DES CARMES - NÎMES ! Appartement T2 de 49m2 VENDU LOUÉ (Loyer HC 580€/mois meublé, Rendement 7,4%). Ce dernier est situé dans une petite copropriété au 1er et dernier étage. L'appartement offre un séjour de 26m2, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, santé...). Equipements : climatisation réversible et menuiserie PVC double vitrage. Charges : 875€/an. Nbr de lots principaux : 11. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D GES : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 590€ et 880€ (années de référence des prix de l'énergie étant 2021, 2022 et 2023). JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel Alexandre - 06 99 31 76 13 - Plus d'informations sur (réf. 3017822)
5
79 000 €
2 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nimes, Quartier Gambetta - P2 entièrement rénové comprenant pièce principale lumineuse avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et wc - Idéal primo accédant ou investisseur - Cette annonce référence 263425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
84 756 €
1 680 €/m²
Appartement • 50,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 50,45 m², idéalement situé tout près de l'écusson, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre créativité ! Que vous soyez un bricoleur passionné ou un amateur des travaux cet espace vous offre l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination.
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169 197 €
3 432 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nimes entre Maison Carrée et Arènes, P2 de 49.30 m2 au 2éme étage offre une vue imprenable. avec ascenseur dans bel immeuble de caractére composé d'une entrée avec placard, une vaste piéce lumineuse comprenant une cuisine ouverte, , une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nimes.
9
149 500 €
2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP167757 : APPARTEMENT DUPLEX - SQUARE DE LA COURONNE DUPLUX / LOFT A VENDRE Appartement située en plein centre ville, square de la couronne, a proximité de toute comminitésn garen sutes patrimoniaux et culturels. Il se compose d'une chambre à l'étage, salon cuisine et d'un coin salle de bain et WC. L'appartement sera libre à la vente, idéale pour mettre en location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 915 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
10
106 000 €
2 524 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 171 m²
30260 – SAINT CLEMENT - MAISON DE VILLAGE AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DE LA CAVE – 1 CHAMBRES – TERRASSE - COUR Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village d’environ 42m² pleine de charme située dans la paisible commune de Saint-Clément. Elle se compose : En rez-de-chaussée : Une cour ainsi qu’une cave d’environ 22m² offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer des espaces de rangement supplémentaires, un espace de loisirs, un atelier, voir même un espace habitable supplémentaire qui agrandirait votre maison,. Au 1er étage : Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce aux voutes et poutres apparentes d’environ 22m² qui comprend un espace cuisine et coin repas et un espace salon. Au 2ème étage : Une chambre lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle et un dressing. Côté extérieur, la cour ainsi qu’une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la possibilité de se garer facilement est un véritable atout. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là : La maison vient d’être rénovée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
179 000 €
7 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
P2 rez-de-jardin exposé est/sud avec parking privé. Environ 36 m² avec véranda en angle + 60 m² jardin et terrasse. Excellent état, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et accès personne à mobilité réduite. Secteur rive gauche, à environ 200 m de la plage et des commerces.
9
160 000 €
2 667 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 111 m²
iad France - Melodie Leveque (06 65 74 02 67) vous propose : En pleine nature, située au calme, cette charmante maison mitoyenne par un coté est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 2002, elle vous offre au rdc, un salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur le petit jardin arboré sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. L'étage, quant à lui, comprend une grande chambre en mezzanine ouverte. Vous apprécierez la tranquillité environnante, la climatisation pour des étés agréables, l'intimité des lieux.... Je vous invite à me contacter pour pouvoir le constater lors d'une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
117 000 €
3 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nîmes, Ecusson, T2 emplacement idéal Idéal investisseur ou primo-accédant CAPITELLES IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, des Halles, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type 2 au premier étage sans ascenseur. Dans une petite copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, l'immeuble a été rénové : façade récente, toiture en décembre 2022, parties communes, vous n'aurez donc aucun gros travaux à venir, ce qui en fait un placement idéal pour les investisseurs (appartement libre de toute occupation) ou pour une résidence principale pour les citadins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant accès à la salle d'eau et toilette. Les huisseries ont été refaites avec une isolation phonique et thermique, joli sol en carreaux de ciment dans le salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. **Les trois premières photos sont des projections après travaux** Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 145euros Taxe foncière : 559euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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