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NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

44 635 € 1 232 €/m²
Appartement • 36,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile. Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A (Aucunes contraintes pour la mise en location) le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession. Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point. Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée. L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif. A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025. À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex. Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Jean Louis Lievain - Expertimo

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 04/07/2024 - mise à jour 06/12/2024

262 000 € 7 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Vue à couper le souffle sur la mer ! Sur Port camargue. Que vous ayez le désir d'en faire fonction d' habitation principale où secondaire, tout est réuni pour en faire une belle acquisition. Cet appartement de 34 m2 environ, loi Carrez, au second étage, avec une loggia ferméé de 8 m2 avec grand store banne électrique de toute sa longueur et cellier de 1.64 m2. Dans une résidence prisée et sécurisée, un parking nominatif vient s'ajouter au bien ainsi qu'un cellier en sous sol. Ce bien est soumis au régime de le copropriété. Un garage de 13 m2 environ peut être vendu en sus. La plage est à 40 m.Le ravalement façade en cours ! Je vous invite à venir le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616, EI de Montpellier Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(22 avis)

116 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Uzès (30700)

Investisseurs, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Uzès tout proche du centre ville. Offrant une surface de 37 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de trois étages, dans une résidence sécurisée, vous séduira par son agencement fonctionnel. Construit en 1980, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle de douche. Le couloir dispose de placards de rangement. Il n'y a pas d'extérieur mais la résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre bucolique. L'appartement est vendu loué, la propriétaire qui l'occupe est une garantie sur votre investissement locatif. Le loyer est de 620 CC, frais de copropriété 171€/trim. Cette résidence profite de la commodité d'un ascenseur et d'un parking extérieur dont une place privée est inclue dans la vente, un atout rare sur le centre ville. Situé dans un quartier paisible, l'appartement permet d'être à proximité des commodités locales tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4765

Chrystelle BERTRAND - 3G Immo

(30 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 18/12/2024

(30 avis)

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 40m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 411€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€ - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 500 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180798CB-1462401188

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Croix de fer, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 6 lots, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur le séjour, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau avec wc. vendu loué 450€ charges comprises. Charges au trimestre : 100€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

125 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - SPECIAL INVESTISSEUR Appartement vendu loué (PLS jusqu'au 06/2026 A proximité de l'autoroute, des transports et des commerces, F2 de 42 m2 disposant d'un balcon de plus de 7 m2 et d'une place de parking Loyer 507E + 88E de charges Charges annuelles 1024E Taxe foncière 700E + 164E d'ordures ménagères Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier Thibault - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 34579839)

Côté Ventoux Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(19 avis)

94 500 € 1 658 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Saint-Esprit (30130)

Spécial investisseur, à vendre un appartement loué situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville de Pont-Saint-Esprit. Cet appartement comprend un salon-séjour donnant sur un balcon, un coin cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking est attitrée au bien immobilier. Le loyer est de 564.88 euros c.c. Pas de procédure en cours . Pour les visites et/ou tous renseignements complémentaires contacter le 06.80.18.66.02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

122 000 € 1 245 €/m²
Appartement • 98 m² • 2 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Réf:2785DC: Idéal investisseurs, 2 appartements type 2, dont un loué actuellement. Pas de charges de copropriété , pas de procédure en cours, syndic libre.

Oriane BURCKEL DE TELL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Oriane BURCKEL DE TELL - iad 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

89 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Oriane Burckel De Tell (06 83 19 56 03) vous propose : Vendu loué, spécial investisseur, un rendement assuré ! T2 de 41,46 m² Carrez avec un garage fermé de 17,20 m² dans une résidence séniors sécurisée 'Les Villages d'Or' offrant de multiples prestations. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il est en très bon état, vous avez une cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau entièrement équipée pour les personnes dépendantes avec wc, un cellier et de nombreux rangements. Ravalement de façade de 2024 réglé, aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-moi directement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell EI (ID 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

80 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 42,25m2 avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Situé au deuxième étage au sein d'une résidence sécurisée proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec un wc. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 64 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 La Big

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Century 21 La Big 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

65 500 € 1 120 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 2 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Local commercial de 60m² environ en Centre Ville avec 87m² environ de stockage soit un total de 150m². Loyer envisageable 500€/moisAccès PMRIdéal pour toutes activités commerciales

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(41 avis)

145 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans un bel immeuble du centre-ville (entre l'avenue Feuchères et l'avenue Carnot), petit appartement comme une maison, en fond de cour. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une pièce d'eau au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à aménger à l'étage (possibilité de faire une ou deux chambres). Travaux à prévoir. Exposition plein sud, sur une jolie terrasse ensoleillée. Petite copropriété de 7 lots, avec un récent ravalement de la façade sur rue. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de qualité !

Côté Particuliers Ales

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Ales 06/12/2024

71 000 € 1 420 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allègre-les-Fumades (30500)

A 15 minutes d'Alès, dans petit village proche de la Station Thermale des FUMADES, maison de village mitoyenne comprenant au RDC séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, une kitchinette, une terrasse. A l'étage, un wc, une salle d'eau, une grande chambre avec petit balcon. Toiture révisée, double vitrage. Prévoir travaux de rafraichissement + électricité à remettre aux normes.

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(21 avis)

84 750 € 1 662 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! J'ai le plaisir de vous proposer un appartement de type plateau, dans un immeuble rénové au centre ville de Nîmes. Idéalement situé, cet immeuble en angle de rue offre une double exposition, toutes les commodités et les transports à proximité immédiate ( commerces, bus, trambus, facultés..) Cette opération consiste en la rénovation de l'immeuble ( partie communes et extérieurs comprenant la façade et la toiture) par le propriétaire actuel, et en la vente des appartements dans l'état, donc à rénover par les nouveaux acquéreurs. Nous vous proposons à la vente 8 lots de 50m2 à 100m2 habitable. Situé au premier niveau, ce lot peut être idéal pour faire un bel appartement de type 2 à configurer comme vous le souhaitez. Une visite s'impose pour se rendre copte du potentiel de ces plateaux ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour répondre à vos questions et planifier vos visites ! Réf: Lot 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 418 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludivine BESSET - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ludivine BESSET - iad 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(38 avis)

114 000 € 1 701 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces

Tavel (30126)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : MAISON DE VILLAGE À TAVEL – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Située dans le charmant village de Tavel, célèbre pour ses vignobles et son patrimoine, cette maison de 67 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les atouts de cette maison : - Divisée en 2 studios indépendants : parfait pour la location saisonnière ou à l’année. - Ou deux locaux commerciaux. - Une rentabilité attractive grâce à la forte demande dans ce secteur prisé. - Emplacement stratégique : - À seulement 20 min d’Avignon, une ville dynamique et touristique. - À 30 min de Bagnols-sur-Cèze, au cOEur de la vallée du Rhône. - Située dans un village de caractère, offrant un cadre authentique et paisible. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine tout en profitant d’un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faites de Tavel votre prochain investissement gagnant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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