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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 14/02/2025

(89 avis)

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30900)

A proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, cette bastide de 180m2 et sa tiny house de 30m2 offrent un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Erigée en 2021, la villa offre confort et praticité grâce à ses matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la grande pièce à vivre de 61m2. Le rez-de-chaussé dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants et s'ouvre sur une belle terrasse abritée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale et une vue sur le jardin et la nature. Pour plus de confort, la climatisation gainée est présente dans toute la maison, garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, la grande terrasse en travertin s'étend autour d'une agréable piscine de 4.5mx8.5m, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture pratique et donnant accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. En plus de la bastide principale, une charmante tiny house de 30 m² est installée sur le terrain. Cette véritable petite maison autonome est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux couchages, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un mazet ancien est également présent sur le terrain. CLASSE ENERGIE A (27) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros/an Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2025

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP172009 : Exceptionnel …. 10,3 % de rentabilité brute soit 8 % de rentabilité net plus la plus-value à la revente, maison LOUEE avec 4 Chambres, 4 Colocataires stables et qui paient 460 euros de loyer cc par mois soit 1840 euros de revenue par mois soit 22 000 euros par an enlevez toutes les charges et taxe foncière net par an 17 300 euros, elle fait 100 m2 habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c’est un bien rare un excellent rapport qualité prix.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2025

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP172007 : Exceptionnel …. au prix d’un appartement offrez vous une maison avec 4 Chambres, elle fait 100 m2 habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte pas de gros travaux, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c’est un bien rare un excellent rapport qualité prix.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fanny Quinones - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fanny Quinones - iad 02/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(10 avis)

355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Charmante maison de plan pied de 130m² pratique et fonctionnelle à Saint-Martin-de-Valgalgues, offrant 4 chambres dont une chambre parentale et un bel espace de vie lumineux. Cette résidence contemporaine, achevée en 2022, présente un excellent état général. Les pièces sont spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille. Dotée d'un grand garage, d’une très grande et belle terrasse avec piscine avec une belle finition en pierre de Bali. Profitez du confort moderne avec de jolies matériaux, un mode de chauffage gainable, la fibre. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fanny Quinones(ID 80971) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Keller Williams 11/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

249 000 € 1 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE GRAND APPARTEMENT DE 150 M2 DE 5 PIECES AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 105 M2 SITUE EN REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE AVEC UNE PISCINE PRIVATIVE. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ce bien rare comprend : - Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 105 m² avec vue dégagée. - Une cuisine indépendante aménagée. - Un espace nuit bien séparé, composé de 3 chambres spacieuses. - Deux salles de bains, pour un confort optimal - Une Piscine privative, un véritable luxe en plein cœur de Nîmes. - Un Double garages inclus Une opportunité rare à Nîmes ! Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception. A Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports. À moins de 10 minutes des gares, axes autoroutiers (A54, A9, N106, N113) et de l’aéroport de Nîmes-Garons.Garons est accessible à moins de 10 km Pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Danielle Acher - Keller Williams Regard Tél : 0646260628 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SZENTENDREI immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²

Sommières (30250)

Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette charmante villa de plain pied de type 5 d'une surface de 126m² habitables, avec deux garages sur une parcelle d'environ 1500m² à Sommières(30250). Proche des commodités, à 30 min de Nîmes et 15 min de l'autoroute A9. Description : Nichée sur les hauteurs du village, cette villa vous séduira par son environnement paisible. La porte s'ouvre sur un confortable hall d'entrée. La visite se poursuit sur un spacieux salon-séjour avec ses poutres apparentes. La cuisine séparée vous permettra de mijoter de bons petits plats. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et deux garages complètent ce bien. La terrasse domine le jardin sans vis à vis. À savoir : La maison est sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, cheminée bois,2 garages. Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour la création d'un terrain à bâtir d'environ 400m². Vous aimez recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale. Visite virtuelle disponible En exclusivité, Ouvert inter-agence Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Cigal'Immo

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Cigal'Immo 16/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

480 000 € 3 399 €/m²
Maison • 141,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Uzès (30700)

Sous Offre SOUS OFFRE Cette délicieuse maison se place dans un village à 3 km d’Uzès, offrant toutes les commodités à pieds. Parfaitement distribuée et restaurée avec la plus grande attention, cette propriété associe un cadre de vie idyllique à une situation géographique optimum. Le rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie (cheminée à insert, planchers en bois, superbes plafonds à voutains), qui communique avec la cuisine équipée adjointe d’un petit cellier. Cet ensemble de 44 m² s’ouvre sur le jardin à l’arrière. Au premier étage, à droite du palier, la suite principale de la maison (26 m²) offre une vaste chambre avec salle de bains ouverte (baignoire et vasque), ainsi qu’un cabinet de toilette séparé. De l’autre côté du palier, le bureau à double exposition (16 m²) offre de belles perspective sur la campagne. Enfin, au second étage, une très belle chambre en duplex, ainsi qu’une seconde chambre de 16.5 m² partagent une agréable salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). De retour au rez-de-chaussée, le jardin arboré et verdoyant dispose d’une terrasse semi-couverte (avec passe plats depuis la cuisine), recoin de détente à l’ombre du micocoulier, et espace piscine (5x 2 m, filtration sel) des plus séduisants. L’ensemble, restaurée avec finesse et intelligence, associe harmonieusement des matériaux authentiques à un confort de vie moderne. Cette propriété se place dans un village dotés de nombreux commerces à pieds. Uzès : 3 min, gare TGV : 28 km, accès autoroute : 23 km. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait

(29 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - ImmoForfait 10/02/2025

(29 avis)

314 500 € 3 286 €/m²
Appartement • 95,72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Relativement RARE sur secteur !! Situé dans le quartier recherché des CARMES, venez vite visiter dans une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement traversant et lumineux de type T5 et de 95 M² carrez, avec vue sur un couloir de verdure. Ce bien est situé à moins de 8 minutes de la gare, des principaux monuments historiques, des écoles et des commerces de proximités. Il est composé d'1 entrée, d'1 salon-séjour double, de 3 chambres, d'1 cuisine uniquement meublée, d'1 cellier, d'1 salle de bain et d'1 WC séparé. Il est équipé de Double vitrage, d'1 chaudière neuve, de la climatisation réversible et possède 2 terrasses de 18 et 15 M². Ce bien est complété par 1 garage et 1 cave en sous sol fermé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Conseiller immobilier disponible et réactif. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 15/02/2025

120 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 76,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES - JEAN JAURES : Appartement P5 de 76m² à rénover avec cave Charmant appartement de type 5 de 76 m² avec loggias, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à proximité des Jardins de la Fontaine. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une salle à manger de 9 m² ouvrant sur une agréable loggia de 2 m², ainsi qu'une cuisine fermée de 8 m² avec sa propre loggia de 2 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10 m², accessibles par un couloir. Une cave complète ce bien. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 850 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

272 000 € 2 092 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Alès (30100)

Située dans un environnement calme et paisible, au bout d’une impasse dans le secteur prisé du Rieu à Alès, cette villa de plain-pied rénovée saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. D’une superficie d’environ 130 m², cette maison offre des espaces bien pensés. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de combles aménagés pour un espace supplémentaire. Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, récente et moderne, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins. La salle d’eau, particulièrement soignée, comprend une douche à l’italienne et une baignoire balnéo, vous promettant des moments de détente. Un WC indépendant complète les pièces d’eau. Pour davantage de praticité, un garage est également à votre disposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 842 m², parfaitement aménagé. La piscine en dur constitue un atout majeur pour vos journées estivales. La terrasse, récemment refaite, offre un espace agréable pour vos repas ou moments de détente en plein air. Cette maison surélevée d'un vide sanitaire est dotée de nombreux équipements modernes qui garantissent un confort optimal. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Une chaudière neuve à pellet a été installée, alliant économie et écologie. Les menuiseries en PVC double vitrage récentes assurent une excellente isolation. Enfin, la connexion fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Cette villa combine modernité, confort et tranquillité, faisant d’elle un bien idéal pour une famille ou pour toute personne cherchant un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez nous dès maintenant. Ce bien est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CALINI l'Immobilier Conseil

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Maison St Genies de Malgoires Dans un cadre verdoyant, au calme et intimiste, cette maison de ville d'environ 165 m² est implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 643 m². Elle dispose d'un garage et atelier en sous-sol de 72 m². L'intérieur comprend une spacieuse pièce de vie de 54 m² ouverte sur le jardin, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et une avec terrasse attenante à la suite parentale et une salle de bain. À l'étage, se trouve la quatrième chambre avec placard. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, accompagnée d'une piscine hors sol semi-enterrée. A visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(10 avis)

520 000 € 2 000 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres

Boisset-et-Gaujac (30140)

Jolie maison de maçon construite avec de beaux et bons matériaux (pierre, tomettes, terre cuite, plafond provençal ) beaucoup de cachet pour une surface habitable d'environ 260 m2, érigée sur un sous-sol de 230 m2 dont un garage , le tout en excellent état pouvant servir de stockage, atelier pour tous corps de métier( artisans , maçon, peintre...) La partie habitable est composée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée , un grand salon séjour, cheminée ouverte, salle de bain et douche, wc, buanderie. Les sols sont recouverts de tomettes et de terres cuites, placards et portes provençales. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 2600 m2 clos et paysagé d'oliviers topiaires, de chênes blancs, mimosas, glycine et dispose d'un vue dominante. Une cuisine d'été avec plan de travail en marbre et plafond pare feuille terre cuite , un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter le côté jardin. Une piscine est également présente cependant elle est à rénover La toiture a été révisée et est sous décennale. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, un chauffe-eau électrique est également présent. fosse septique à remettre en conformité. Taxe foncière 1300 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3359 et 4545 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 DPE E 194 KW/M2/AN GES E 60 KG CO2/M2/AN PRIX: 520 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

275 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Potentiel d'exploitation en colocation : 4 chambres. Entre 450 et 500 euros de loyer par chambre. Située dans l’Écusson nîmois, à quelques pas des Halles, des facultés, des commerces, de la gare et des transports, "CLEMENCE" est le pied-à-terre idéal pour une vie de famille citadine, pratique et pleine de charme. Ou une belle cible étudiants en colocation. Au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, Clémence vous ouvre ses portes. 112 m² totalement réaménagés et refaits à neuf. Une pièce de vie ouverte avec une cuisine contemporaine équipée. Quatre chambres, où les poutres apparentes ajoutent une touche de charme à des aménagements modernes et astucieux. Une salle de bains ET une salle d’eau. Sans oublier deux WC séparés et un espace buanderie. Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer la quiétude d'une verdoyante cour intérieure, idéale pour ranger vos vélos ou simplement profiter d'un écrin de calme, au cœur de l'effervescence du centre-ville. Les équipements : climatisation réversible, deux compteurs d'eau, deux tableaux électriques, deux cumulus. Un beau potentiel colocation étudiante. ATOUT MAJEUR : toiture refaite en 2023. Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 1 158 €/an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

240 000 € 2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Sénéchas (30450)

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente en exclusivité un superbe mas cévenol rénové. D’une superficie au sol de 159 m2, il se trouve sur la commune de Sénéchas, dans un cadre paisible à proximité immédiate d’une rivière. Niché sur un terrain de 1560 m2, ce bien rare offre une opportunité unique grâce à son commerce en activité, une pizzéria. Une solution idéale pour allier vie en Cévennes et revenu local. En franchissant une majestueuse porte, vous accédez à une cour intérieure pleine de charme. Un demi-étage mène à une terrasse ombragée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’intérieur vous séduira avec son vaste espace de vie de 37 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose aussi d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC séparé et d’une chambre confortable. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC complètent la partie nuit. Le sous-sol, quant à lui, comprend deux caves, une buanderie et un atelier. Cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête d’un nouveau projet de vie. Ce mas, à la fois authentique et fonctionnel, vous offre une véritable chance de vous épanouir dans un environnement préservé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M:

Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO 16/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

399 000 € 1 918 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Boucoiran-et-Nozières (30190)

Magnifique maison contemporaine de plus de 200 m² située dans un village entre Nîmes et Alès. Sur les hauteurs de Boucoiran, ce qui lui confère une vue imprenable sur la garrigue, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Construite sur 2 niveaux, elle vous propose des volumes agréables : Au RDC, une superbe entrée qui donne le ton avec son escalier majestueux et son très beau placard, 2 chambres de 12 et 21 m², une pièce de vie très lumineuse de 25m² donnant accès à une terrasse abritée et une salle d'eau. Cet espace peut être complètement indépendant, laissant la possibilité d'accueillir un parent en toute intimité, recevoir sa famille ou développer votre activité en profession libérale... La vie principale se passe à l'étage ou l'espace de vie est résolument tourné vers l'extérieur. Vous y découvrirez une cuisine ultra moderne avec cellier attenant et un accès direct sur la terrasse, un salon séjour baigné de lumière grâce aux baies donnant sur chacune des terrasses avec vue sur la forêt ! Pour compléter l'espace, un joli coin bureau et une chambre parentale de 30m². Pour le confort des habitants, la maison est climatisée, les matériaux choisi sont de qualité, et ses équipements lui permettent d'être économique. Un garage de 26m², une parcelle arborée et clôturée de plus de 700m² où vous pourrez installer une piscine. Un endroit facile à vivre où j'ai vraiment apprécié la tranquillité ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200113CB-1462415284

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