Ventes immobilières 8 pièces dans le Gard (30)

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/07/2025

239 000 € 1 542 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

MAISON EN PIERRE A ACHEVER REF SR3281 Dans le village de Laudun, maison de village en pierre en cours de rénovation. Cachet certain - Beaux volumes - Terrasse, Patio, Garage... Hors d'eau, toiture et charpente neuve et structure pierre et crépi achevés. Reste à terminer sa rénovation : * Menuiserie * Aménagement Intérieur (sols, murs, électricité, plomberie, chauffage ...) Documents d'urbanisme en règle. Devis disponibles pour l'achèvement de la maison - Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder ! Afficher plus

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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

419 000 € 1 798 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Sauzet (30190)

Sur L'axe Alès/ Nimes, découvrez ce mas du XVIIIe siècle, rénové avec un soin qui préserve toute l’authenticité de l’ancien. Il déploie ses 233 m2 sur un terrain arboré de 1600 m2, entièrement clos,. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée : _ Un salon avec une cheminée où crépitent des feux accueillants _ Un séjour convivial où se tissent les moments de partage _ Une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille _ Un hall d’entrée et un débarras bien pensé _ Un WC À l’étage, le domaine de l’intimité : _ Cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, chacune pensée comme un refuge paisible L'une des chambres aménagée en bureau, idéale pour travailler en toute tranquillité _ Deux WC pour plus de confort _ Une buanderie et l’accès aux greniers et au pigeonnier, mémoire des lieux. Un système de chauffage gainable vient d'être installé, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement par fosse septique. Sa situation proche de l'axe Alès/Nimes, lui confère une accessibilité précieuse. Pour plus d'informations concernant ce bien de caractère, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' honoraires charges vendeurs Afficher plus

lifehome IMMO

(183 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par lifehome IMMO 01/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

(183 avis)

880 000 € 4 444 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 930 m²

Uzès (30700)

Au détour d'un chemin paisible, dans l'arrière-pays d'Uzès, se cache un mas du XVIIIe siècle, patiemment restauré, où chaque pierre raconte une histoire. Dans ce lieu baigné de lumière et de silence, le temps semble suspendu. Entouré de 4 930 m² de nature, ce mas de caractère conjugue l'élégance des bâtisses anciennes au confort d'aujourd'hui. Hauteurs sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles… l'ensemble a été rénové avec soin : électricité, plomberie, isolation, toiture… tout a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en les ouvrant à la modernité. Deux niveaux, une vie fluide Au rez-de-chaussée, une habitation indépendante pour recevoir, partager ou simplement s'isoler… composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux autres chambres, avec leur salle d'eau privée, complètent ce niveau et invitent à la tranquillité. À l'étage, un vaste espace de vie de 56 m² s'ouvre sur l'extérieur, baigné de lumière. Cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour des réveils empreints de douceur. Les plus.. Un double garage et sa cave voûtée.. Une piscine avec sa noria ancienne et son puits actif. Un lieu d'âme et de lumière, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour donner vie à un projet d'accueil. ? Une invitation à ralentir, à contempler, à vivre autrement. Contactez-moi, Bérangère 06.72.82.49.13 RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

500 000 € 3 704 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce vieil immeuble en pierre au calme avec ses 4 appartements au centre d'Uzès. Il est composé au rez de chaussée d'un premier appartement de 50 m² qui pourrait être aussi un local commercial ou un atelier avec une entrée indépendante. Au premier étage vous trouverez deux appartements de 40 et 30 m² et enfin au dernier étage un bel appartement très lumineux avec sa belle terrasse et une vue panoramique. Les 4 appartements sont libres pour des revenus locatifs autour de 30000€ par an. Pas de travaux à prévoir. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Couleurs du Sud 07/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

289 000 € 1 865 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Vauvert (30600)

Grande maison familiale d'env. 155m2 sur terrain d'env. 448m2, offrant en rdc, une entrée, pièce à vivre avec séjour d'env. 42m2 et cuisine ouverte d'env. 12m2, un bureau d'env. 8,94m2, sde et wc. A l'étage, 6 pièces de 16,5m2, 10,2m2, 9,5m2, 9,4m2, 8,96m2 et 8,9m2, ainsi qu'une salle de bain et wc. Possibilité de faire deux appartements. Grand garage de 27m2 avec toit terrasse de 27m2 pouvant être construit. Bien située et proche commodités, jardin abroré et au calme. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Fabien SAVONNE - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Fabien SAVONNE - iad 16/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

(40 avis)

649 000 € 2 910 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

iad France - Fabien Savonne vous propose: VILLA 8 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET VUE PANORAMIQUE - ROCHEFORT-DU-GARD En position dominante sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m². Description du bien : La maison principale développe environ 180 m² et se compose de : Une entrée avec placards Un vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures Une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigue Cinq chambres, dont une avec balcon Une salle de bains et une salle d’eau Un espace bureau ou salle de jeux à l’étage Appartement indépendant de 43 m² : Accessible par une entrée privative, il dispose : D’un séjour avec coin cuisine D’une chambre D’une salle d’eau avec WC D’un espace extérieur privatif Côté extérieurs : Une cour d’accueil arborée 4 garages (28 m², 21 m²,18m2 et 18 m²) et un abri voiture Une piscine avec cuisine d’été Une vue panoramique sans vis-à-vis sur la garrigue Les plus : Emplacement calme et recherché Vue dégagée sur la nature Potentiel d’accueil familial ou locatif Nombreux stationnements Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage. ? Situation : Rochefort-du-Gard, village dynamique avec commerces, écoles, associations, à 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV. ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Tissot Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

840 000 € 3 521 €/m²
Maison • 238,58 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Saint-Bauzély (30730)

À vendre – Maison de Maître de 238 m² avec piscine entre Uzès et Nîmes Située dans un environnement paisible entre Uzès et Nîmes, cette bastide provençale en pierres de taille apparentes, datant du XVIIIe siècle, fut autrefois un relais de poste avant d'être transformée en maison d'artiste. Pensée comme un lieu de vie et de création, cette maison conjugue harmonie, fluidité et charme de l'ancien. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant lumière naturelle constante, une vue dégagée et une parfaite intimité. Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un double séjour chaleureux avec cheminée en pierre de Lens réalisée sur mesure côtoie une cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une salle à manger. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace de vie convivial. À l'étage, cinq pièces aux beaux volumes offrent un agencement fonctionnel : un bureau spacieux et lumineux avec balcon et wc indépendants, une vaste suite parentale avec sa buanderie et salle de bain, une seconde suite dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et des wc séparés. La maison séduit par ses éléments d'architecture authentiques : façade en pierre de taille, volets en bois, hauteur sous plafond de 3 m, poutres apparentes, escalier d'époque et cheminées en marbre. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : piscine avec filtration à sable et volet immergé, pool house équipé d'une cuisine d'été, terrasse ombragée, jardin clos et arboré avec pelouse soignée. Un atelier de 20 m² aménagé, ainsi qu'un garage de 60 m² aménageable, complètent l'ensemble. Côté technique : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, excellente isolation (DPE C), fibre optique et portail motorisé. Un lieu de vie singulier, entre cachet historique et confort moderne — à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kouair Trine SEA CHAO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Kouair Trine SEA CHAO - AXO & ACTIFS 24/06/2025

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 833 m²

Aramon (30390)

SAINT-PIERRE-DE-MEZOARGUES Mas diviser en 3 appartements rénovés + terrain de 1 833 m² - Idéal Investisseurs - Appartement 1 - T2 - 54 m² - duplex, terrasse, entièrement meublé et équipé, sans travaux. - Appartement 2 - T2 - 61 m² - duplex, terrasse, meublé et équipé, prêt à exploiter. - Appartement 3 - T4 - 64 m² - terrasse, meublé et équipé, prêt à exploiter. - Terrain attenant - 1 833 m² (0 ha 18 a 33 ca), classé agricole. Points forts investisseur : - Trois lots homogènes, entièrement rénovés, exploitables immédiatement en location saisonnière ou meublée. - Aucune dépense complémentaire à prévoir : menuiseries modernes, climatisation réversible, double vitrage, salles d'eau contemporaines. - Terrains en agrément : potentiel d'aménagement extérieur, espace détente ou stationnement complémentaire. Recherche et rentabilité locative estimée Contexte du marché saisonnier local : - Le secteur est prisé, avec des nuitées entre 75 € et +320 €/semaine selon la typologie . - Rendements saisonniers observés dans la région : 5-6 % brut pour les biens bien situés et entretenus. Les gîtes ou chambres d'hôtes de qualité rapportent en moyenne 20 000 € à 40 000 €/an Projection basée sur les biens : Lot Tarif moyen / nuit Nuits/an Chiffre d'affaires annuel T2 - 54 m² 120 € 100 12 000 € T2 - 61 m² 120 € 100 12 000 € T4 - 64 m² 150 € 120 18 000 € Total estimé 42 000 € Rentabilité brute à 650 000 € : 6,5 % brut (hors charges et fiscalité), conforme aux standards locaux et attractif pour investisseurs Arguments clés - Pourquoi cet ensemble ? Rentabilité attractive : 6,5 % brut, supérieur aux locations classiques (3-4 %) Prêt à exploiter : pas de travaux ni délais, ressources déjà en place (mobilier, équipements, climatisation). Zone touristique active, proche d'Avignon et des Alpilles : bonne demande saisonnière et fidélité clientèle. Ensemble cohérent : trois logements contigus + terrain agrément. Facile à administrer et valoriser. Fiscalité avantageuse : statut LMNP grâce à la location meublée, amortissement possible, régime micro-BIC favorable. Conclusion Un ensemble immobilier de grande qualité, prêt à exploiter, situé dans une Provence très demandée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI) Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur (réf. 85002117533). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Jeremy MANETTI - iad

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Jeremy MANETTI - iad 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Située dans le charmant village d'Aramon, cette maison de village vous séduira par son potentiel et son authenticité. Elle offre une surface généreuse de 130m² répartie sur 3 niveaux plus son solarium, offrant de multiples possibilités pour une réhabilitation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine donnant sur son patio, salon et salle à manger, laissant entrevoir un potentiel de convivialité et de partage. Au premier étage, deux chambres lumineuses qui pourraient devenir de véritables havres de paix. Le deuxième étage accueille trois autres chambres offrant des perspectives d'aménagement personnalisées. Enfin, le dernier étage abrite une chambre et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Située au cOEur du village, cette maison conserve tout le charme des demeures traditionnelles tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin à aménager, une cave pour stockage et une proximité avec les commerces de proximité complètent les atouts de ce bien à fort potentiel. Idéalement située à Aramon, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette maison de village représente une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour façonnant ce bien d'exception selon vos désirs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Aramon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

790 000 € 3 552 €/m²
Maison • 222,42 m² • 8 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Superbe demeure dans le cœur d’un village recherché La propriété de village sur plusieurs niveaux est desservie par un ascenseur Unique ensemble de réception totalisant 105 m² (Rez-de-chaussée et 1er étage) 3 chambres, 2 salles de bains et dressing (suite principale accessible en ascenseur) Cour et terrasses, dont une sur les toits. Prestations de grande qualité. Afficher plus

Bel Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Bel Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Maison familiale de plain pied + appartement independant Ref:3790CB Située en fond d'impasse en quartier résidentiel, venez découvrir les volumes de cette propriété composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant 220m2 environ et 5 chambres. ** La maison principale de plain-pied d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée et ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70m2, baigné de lumière par son exposition plein sud. 4 chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings et une salle de sport avec sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie. Pour encore plus de confort, cette villa suréquipée est munie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, un poêle à bois, menuiseries en double vitrage, vidéoprojecteur cinéma, et portail électrique. Un agréable jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne au bord de l'eau. ** L'appartement T2 d'environ 45m2, totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, terrasse et jardinet sans aucun vis à vis. Un potentiel de rentabilité locative très intéressant, et permettant un autofinancement partiel du bien. Loyer mensuel 700€/mois, ou en saisonnier pour davantage de rentabilité. Bien actuellement libre de toute occupation. Une partie du terrain reste encore constructible, ou cessible. Rochefort-du-Gard est idéalement situé: proche Villeneuve-lès-Avignon, 15mn de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, 1h du bord de mer. Classe énergie C Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE

(154 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 09/07/2025

(154 avis)

890 000 € 3 048 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 3 chambres

Aimargues (30470)

Mas rénové 292 m² avec piscine et terrain de 1680 m² A vendre Aimargues (30470), belle bâtisse rénovée d'une surface de près de 300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, pierres apparentes, grands volumes, belles ouvertures. Un cadre de vie authentique, plein de caractère, au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Elle offre un espace de vie de 120 m², 4 chambres dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec double douche, un espace télé /jeux, buanderie, studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, le tout sur un terrain de 1680 m² avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes, lieu de réception pour évènements professionnels ou particuliers. Proximité autoroute entre Nîmes et Montpellier. Plus de renseignements sur demande. Afficher plus

CROCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par CROCE IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

1 250 000 € 3 720 €/m²
Maison • 336 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 406 m²

Uzès (30700)

Une demeure de prestige au coeur d'Uzès Plongez-vous dans l'histoire en poussant les portes de ce magnifique Mas, datant de 1800 et rénové avec soin. Cette propriété d'environ 336 m², située en centre-ville d'Uzès, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure vous propose en RDC: une superbe entrée traversante, un vaste suite parentale (47 m2), un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme très fonctionnelle ainsi qu'un bureau. A l'étage: 3 chambres, 2 salles d'eau , une terrasse aisni qu'un appartement P2 pouvant aisément être séparé du reste de la demeure. Ce bien de grand standing dispose d'espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil du Sud de la France. La vue sur le jardin et la terrasse vous apportera une sensation de bien-être au quotidien. La piscine Diffazur, d'une dimension de 10x5 m, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les ouvertures en aluminium à double vitrage, son chauffage au sol par pompe à chaleur .ainsi que l'isolation intérieure, vous garantissent une excellente performance énergétique. Cette demeure est dotée d'un grand garage et de plusieurs stationnements en extérieur. Beaucoup de cachet. Profitez de la proximité des commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, la fibre optique est éligible dans cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : Afficher plus

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 17/07/2025

850 000 € 3 208 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 14 154 m²

Barjac (30430)

A proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. A quelques pas du centre village de Barjac, venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain dont environ 1 hectare est actuellement entretenu par un agriculteur. Cette partie pourra être récupérée entièrement selon votre projet après la récolte actuelle ou être conservé par l'agriculteur si vous le souhaitez. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. A la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder Votre conseil : Caroline Desmeures 06.35.36.32.44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2025

549 000 € 3 921 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP172508 : Nïmes, les collines, sur une magnifique parcelle de 2800m2, spacieuse villa de 140m2 composée de 5 chambres, idéal famille nombreuse. Espace de vie cuisine salon salle à manger avec insert. Au rdc chambre avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par le calme, l'environnement boisé. Piscine 12x6 avec une magnifique place et terrasse couverte pour les belles soirées d'été. A découvrir. HAC 5% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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