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Guy Hoquet Connaux

(26 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Connaux 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

495 000 € 1 768 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 249 m²

Pouzilhac (30210)

Proche Uzès - A visiter à POUZILHAC (30210) : maison 8 pièces avec bassin, refaite entièrement à neuf avec des matériaux de qualités. Surface d'environ 280 m² avec une dépendance, construite sur 249 m² de terrain. On trouve au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante avec vue, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras. Au deuxième étage se déploient une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, deux belles chambres de 15 m², une salle de bains et une buanderie. Autres plus : une terrasse (30 m²). Fenêtres en aluminium double vitrage. Intérieur en excellent état. A proximité : écoles, tennis et restaurant. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Quartier calme. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

895 000 € 3 841 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²

Aigues-Vives (30670)

Fiche Id-SUP157156 : Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 233m² habitables et son parc de près de 800m² avec piscine en coeur de village. Entièrement rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une grande cuisine. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eaux et des espaces de rangements. Exposé sud, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec sa terrasse, son espace jardin et sa piscine 8x4 traditionnelle. Tombez sous le charme de cette maison au style haussmannien, ses 4,5m de hauteur sous plafond, son parc arboré, le tout à quelques minutes à pied des nombreux commerces du village. Places de stationnement privatives, garage, climatisation gainable, un produit d'exception entièrement rénové à découvrir au plus vite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2649 et 3585 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic RIEUTORD - 3G Immo

(15 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ludovic RIEUTORD - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(15 avis)

550 000 € 3 090 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Sauveterre (30150)

Maison de 178 m² sur une parcelle de 805 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger, une chambre, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un séjour de 50 m², un wc. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de bains, et un wc. Les extérieurs possèdent un jardin, une piscine 8x4 m, deux terrasses dont une couverte, un garage, un forage. Excellent état ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197331LR-1462413330

Startgo immo

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Startgo immo 13/11/2024

764 000 € 3 441 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Sommières (30250)

SOMMIÈRES. 30250. Sur les hauteurs de Sommières et proche de tous commerces, superbe villa contemporaine en R+1 d'une surface habitable de 222 m² sur un terrain clos et arboré de 1272 m². Cette demeure de 1994, rénovée en 2021 vous séduira par ses volumes et une vue panoramique sur la ville et le château de Sommières. La villa propose: Au RDC: L'entrée sur un séjour lumineux (68,40 m²) avec de grandes baies ALU donnant sur une 1ère terrasse d'été couverte (40 m²) et une seconde (Exposition Est) de 28 m². Une cuisine moderne équipée (17,77 m²) avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine au chlore et à débordement et ses 40 m² de plage carrelée. Une suite parentale avec SDE et dressing. Un studio/mezzanine + SDE/WC côté piscine. Un bureau. Un atelier. Un WC indépendant avec lavabo. Un garage carrelé (coin buanderie) avec baies ALU coulissantes à galandage. A l'étage: 4 chambres spacieuses. Une salle de bain (douche, baignoire et WC) avec double vasques. Les prestations: Villa au calme et sans vis à vis. Quartier résidentiel. Vue exceptionnelle. De grandes terrasses. Piscine au chlore et à débordement (8m. X 4m.). Climatisation réversible en gainable. Grand parking à l'entrée (6 véhicules). Portail principal électrique. Un second portail sur l'arrière. Garage carrelé. Menuiseries de qualité en ALU. Double vitrage. Volets roulants électriques. Un boulodrome. Un coin parc de jeux pour les enfants. Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; F6; F7; gard; sommieres; 30250; villa au calme et sans vis a vis; villa sur les hauteurs; vue exceptionnelle; villa avec piscine; occitanie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 764000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

Sindy Micots Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Sindy Micots Immobilier 16/11/2024

998 000 € 4 436 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 256 m²

Uzès (30700)

Dans un quartier au calme et recherché, l'agence Sindy Micots immobilier vous propose une villa cossue implantée dans un parc arboré de près de 3200 M2. De beaux volumes, belle hauteur sous plafond, 4 chambres et un appartement indépendant. Pompe à chaleur, climatisation. Portail automatique, adoucisseur. Volets électriques. Piscine avec volet roulant, pool house.Terrain constructible. Garage de 45 m2 et combles aménageables de 30 m2. 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

640 000 € 2 883 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sanilhac-Sagriès (30700)

PROCHE UZES Dans un village au charme authentique, l'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet ancien mas agricole de plus de 200 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine de 15X3 mètres. Travaux de restauration à terminer. De nombreuses possibilités avec deux entrées indépendantes, un séjour de plus de 60 m2, quatre chambres dont deux suites. Charme et authenticité à quelques minutes d'Uzès

Estelle WERNERT - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Estelle WERNERT - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

745 000 € 2 569 €/m²
Maison • 290 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 090 m²

Montpezat (30730)

Magnifique propriété perchée sur les hauteurs du village de Montpezat. Maison en pierre de 300 m² entièrement rénovée et dans un état irréprochable présente des volumes hors normes : cuisine de 50 m², séjour de 70m², suite parentale de 35m².... 3 autres chambres, bibliothèque, dressings...Une vue dégagée complète ce bien d'exception. La disposition des pièces permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou de recevoir de manière indépendante. Cette demeure authentique présente également une valeur foncière importante grâce à son terrain constructible de 3000 m². Le jardin est composée d'une partie d'agrément avec la piscine et le boulodrome ainsi qu'un ancien terrain de tennis et un verger. Aucuns vis à vis, calme. Bonne rentabilité locative saisonnière. Venez posez vos valise !! Contactez Estelle Wernert 06 63 61 42 05 Honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3871.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(84 avis)

441 000 € 1 521 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 611 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Venez découvrir cette splendide villa de construction traditionnelle d'une superficie de 290 m2 le tout sur un beau terrain arboré de 2611 m2. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 60 m2 avec cheminée et grande terrasse exposée Est de 51 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.26 m2, un cellier de 4,39 m2, un dégagement de 5.70 m2, une salle de bains + douche de 10.23 m2 en marbre, un cellier de 7.38 m2. A l'étage : Un grand hall dessert une chambre de 18.29 m2 avec deux dressings de 12.43 m2 et 4.86 m2, une chambre de 17 m2 avec placards et terrasse solarium de 5.26m2, une salle de bains de 5.61m2 , un WC de 1.24 m2 et une troisième chambre de 13.52 m2 avec terrasse solarium de 4.62 m2. Au sous-sol, idéal pour l'été ou pour un logement indépendant: Une grande pièce à vivre de 35.30 m2 avec coin cuisine aménagée, deux chambres de 13.08m2 et 13.77m2, une salle d'eau de 2.28m2 et une salle d'eau avec wc de 4.07m2. Terrasse de 51m2. Extérieurs : Un abri-voiture de 32 m2 environ pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 32 m2. Le + : Piscine ' DIFFAZUR' en béton armé de 12 x 3.50 construite en 2011, forme 'haricot' (système de filtration au chlore). Équipements : Chauffage électrique par convecteurs rayonnants, climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et manuels, alarme, interphone, portail électrique, assainissement de type fosse septique ( préconisation de travaux par la SPANC) Taxe foncière : 2500 EUR

Celine TARDIEU - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Celine TARDIEU - iad 14/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(35 avis)

499 000 € 2 228 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 230 m²

Bezouce (30320)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans un secteur calme de Bezouce, à 10 mn de Nîmes et 30 mn d'Avignon et d'Arles, grande maison familiale de 220 m² environ, composée de 8 pièces, sur son jardin plat et arboré de 1230 m² environ. Pour y vivre nombreux ou pour en exploiter une partie en gîte ? Vous avez le choix ! En effet, il est possible d'exploiter la maison en 2 logements distincts de 130 et 90 m² environ avec 3 chambres chacun, chacun disposant de son entrée privative. Dans l'habitation principale, entièrement de plain-pied, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55m² environ, avec sa cheminée, qui donne accès à une jolie cuisine ouverte et à la véranda. Les 3 chambres sont joliment décorées et de belle surface. Dans la 2ème partie de la maison, les 3 chambres disposent de leur salle d'eau/WC privatives. Côté jardin, vous profiterez de la piscine, de terrasses, et d'espaces ombragés sous une douzaine d'oliviers adultes. Nous avons aimé : une villa sans travaux où il suffira de poser ses valises. ***inter-agence OK*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 35 m²

Saint-Denis (30500)

Venez découvrir cette maison de village de 185m2 joliment décorée et aménagée avec goût. Elle vous offre la possibilité de diviser son entrée afin d'en obtenir deux. Harmonieusement composée d'une cuisine équipée donnant sur le séjour, d'une salle à manger, d'un salon ainsi qu'une mezannine pouvant servir de bureau. Vous offrant également une très grande pièce à refaire entièremment à votre goût, une salle de bain avec une douche et wc, une seconde pièce d'eau avec un évier et un wc séparé. Quatres chambres acceuilleront votre famille et une salle de jeux amusera vos amis. De plus, une terrasse où pourra être installé un jaccuzi vous ai proposé. Ajoutés à cela, une buanderie ainsi que plusieurs caves voutées, un garage pour voiture et un autre pour motos peuvent être crées. La maison est équipée d'un double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage éléctrique, d'un ballon thermodynamique et d' une toiture refaite. Ce précieux bien peut convenir à une grande famille ou être divisé en deux gîtes qui vous permettront de bénéficier de revenus locatifs saisonniers attractifs. Pour toutes questions n'hesitez pas à me contacter ! Kom en ontdek dit dorpshuis van 185 m2, mooi en smaakvol ingericht. Het biedt U de mogelijkheid om het in tweeën te splitsen. Harmonieus samengesteld uit een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, een eetkamer, een salon en een mezzanine die als kantoor gebruikt kan worden. Tevens biedt het U een zeer grote kamer die volledig ingericht moet worden, een badkamer met ligbad, douche en toilet en een tweede badkamer met wastafel en apart toilet. Vier mooie slaapkamers bieden plaats aan uw gezin en een speelkamer zal uw vrienden vermaken. Daarnaast is er U ook een terras voorgesteld waar er een jacuzzi geïnstalleeerd kan worden. Er is ook een wasruimte en verschillende gewelfde kelders, mogelijkheid om garage voor 1 auto te creëren, plus 1 garage voor motorfietsen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, een houtkachel, elektrische verwarming, thermodynamische tank en een vernieuwd dak. Deze mooie woning kan geschikt zijn voor een groot gezin of 2 gîtes met aantrekkelijke seizoenshuuropbrengsten. Voor eventuele vragen, aarzel niet om contact met mij op te nemen!

Plein Soleil immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Plein Soleil immobilier 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(126 avis)

348 000 € 2 924 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 263 m²

Goudargues (30630)

Villa de 118m² sur un terrain de 2263 m², composée de 3 chambres, salle de douche (à l'italienne), WC séparé, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, véranda avec une jolie vue, pas de vis-à-vis, garage, cellier, 2 terrasses. Le terrain est piscinable et a aussi une petite dépendance qui pourrait être détachée. Sa situation dans un hameau de Verfeuil, lui donne tout son charme. Double vitrage PVC, extension de 2010 environs. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 24/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Dans les Cévennes, proche de Saint-Florent-sur-Auzonnet, SWIXIM International Cévennes vous propose de découvrir ce joli mas en pierre de 130m2, situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, école, collège, transport, commerces... Ce mas se compose en rez-de-chaussée de deux caves dont une faisant office de buanderie et de local technique pour le système de chauffage central par pompe à chaleur. Au 1er étage, ce trouve une salle d'eau/ WC, un bureau et une vaste et chaleureuse pièce à vivre de 27 m2 ainsi qu'une charmante et atypique cuisine voutée avec deux accès directs, l'un sur le patio et la terrasse coté piscine. Au 2ème étage, quatre chambres (dont 2 en enfilade), une cuisine et une salle d'eau complémentaire avec accès sur l'extérieur, vous laissent la possibilité de louer cette partie du bien. La propriété offrant le charme de l'ancien, profite d'un cadre agréable et tranquille avec ses 3000m2 de terrain arboré sans vis-à-vis ! Une piscine, un puit, un abri voiture, 50m2 de combles aménageables et deux dépendances viennent agrémenter ce bien qui ne manquera d'arguments pour vous séduire ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

489 000 € 2 574 €/m²
Maison • 190 m² • Sous compromis • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 866 m²

Clarensac (30870)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Nemausa Immobilier vous propose à la vente, une jolie villa de 190 m2 habitable avec piscine et garage sur une parcelle cloturée et arborée de 866 m2, idéalement située sur la commune de CLARENSAC, à 10 min à pied du centre, à 40 min de Montpellier, à 15 min de Nîmes, à 35 min du Grau-du-roi et à 15 min de l'autoroute. Cette villa de 190 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus 55 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour équipé d'une belle cheminée, d'un grand hall d'entrée avec grand placard, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec W.C, d'une buanderie et d'un garage de 16 m2. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C indépendant et en demi étage une salle de jeux . A l'exterieur, vous apprécierez ses 2 terrasses, l'une exposée sud et l'autre exposée nord, une piscine creusée exposée plein sud et tous cela sans vis à vis ! Coté stationnement, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La villa est équipée de la climatisation réversible dans la piéce de vie et dans 3 des chambres. GROS PLUS: Plus de 55 m2 de combles sont amménageables en zone de rangement ou stockage. Les ATOUTS de ce bien : - Belle piéce de vie lumineuse avec sa cheminée - Adoucisseur d'eau - Quartier résidentiel calme - Proximité de toutes les commodités et des écoles ( maternelle, primaire et collége ) - Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants sur domotique - Portail électrique - Pas de vis à vis - Villa bien entretenue et bien isolée - Possibilité RBNB Visite virtuelle disponible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Si vous souhaitez acquérir une jolie villa dans un quartier calme sans vis à vis, hors zone inondable, cette villa est faîte pour vous . Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Virginie Bijacik - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie Bijacik - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

533 000 € 1 917 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 383 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Mas 8 pièces - 278m2 . Mas dieu Niché au coeur d'un cadre idyllique sur la route des cévennes, un petit trésor imprégné d'histoires et d'authenticité. Cet ancien relais pour chevaux rénové datant du XVI e siècle bénéficie de beaux volumes. Edifié sur un magnifique parc arboré de 3300m2 environ. Entouré d'un paysage à couper le souffle, ce mas est un véritable havre de paix pour ceux en quête de nature et de paysages cévenols. En RDC, une cuisine équipée de 23m2, un grand séjour de 90m2 avec mezzanine et une superbe cheminée à foyer ouvert offrant une vue sur le parc. Une salle à manger de 38m2 menant à un salon télé de 18m2 lui aussi équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Trois belles chambres de 11, 12 et 15 m2, deux salles de bain avec toilette. Une terrasse ombragée nous offrant une vue sur la piscine. Une dépendance de 35m2 en rez de jardin composée d'une grande et belle chambre de 19m2 et sa grande cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau et toilette. Nombreuses caves, abri piscine, chaufferie, local technique viennent compléter ce bien. Doubles vitrages, combles isolées, chauffage bois et chaudière fioul. Puit présent sur la propriété. A noter, l'eau chaude est fournie par des panneaux solaires. Commerces et vie de village à quelques minutes, point de départ de nombreuses randonnées. A 10min d'Alès, 45min de Nîmes. Ne tarder pas pour visiter, je serai ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Meric - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nicolas Meric - iad 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(37 avis)

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 154 m2 (environ) - Terrain de 1331 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une villa en R+1 sans vis-à-vis construite en 1982 avec piscine qui s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (42 m2 environ), une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. • À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce jardin arboré et entretenu, une belle terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine 10 x 5 avec son pool house et des espaces dédiés à la détente avec fontaines. • Petit plus : Un système d'arrosage automatique avec forage, des panneaux solaires (contrat de revente avec edf qui rapporte cette année 2500€) et la possibilité d'une construction supplémentaire pour un agrandissement ou du locatif. Menuiseries double vitrage bois et aluminium, la fibre et un adoucisseur d’eau. Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. • Un grand garage de 45 m2 (environ). • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Vous aurez accès à toutes les commodités et vous serez proche de la gare TGV Nîmes Manduel. • Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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