Ventes immobilières à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

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21 annonces
Julien BENOIT - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Julien BENOIT - iad 17/10/2024
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Maison, 175 m²

162 000 € 926 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : Maison de village lumineuse à fort potentiel – Exposition plein sud et combles aménageables. Idéalement située au cOEur du village, cette maison de village offre un potentiel multiple. Rez-de-chaussée: Vous disposez d'une surface d’environ 85 m² qui peut être aménagée selon vos envies, que ce soit pour des locaux ou des pièces de vie supplémentaires. Premier étage: L’habitation actuelle se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Une petite terrasse/balcon complète cet étage. La surface totale est d’environ 85 m². Deuxième étage: Les combles aménageables offrent une surface de 66 m², avec la possibilité de créer un bureau et trois chambres, dont une de plus de 28 m² donnant accès à une terrasse. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 10 ans et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Toutefois, des travaux d’étanchéité sont à prévoir sur la terrasse du dernier étage, qui ont causé des dégradations au premier étage. La maison nécessite également des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel. Informations complémentaires: - Surface totale : environ 226 m² - Taxe foncière : 876€ en 2024 Cette maison est une véritable opportunité pour un projet de rénovation pouvant lier habitation principale et investissement pour louer le rez-de-chaussée. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024
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Maison, 75 m²

167 000 € 2 227 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Fiche Id-SUP164719 : Maison de village de charme avec une très agréable vue sur la place de ce petit village d'à peine 2000 habitants ou rien me manque avec commerces, école et pôle santé et ou il fait bon vivre. Avec ces 75 m² elle vous séduira par son caractère, ses volumes et son emplacement au calme Vous rentrerez directement sur le coin cuisine-repas avec à l'arrière le cellier et les toilettes, puis au 1er niveau vous attendra un salon lumineux ouvrant sur le balcon. Au 2ème niveau c'est le coin nuit qui vous surprendra avec sa jolie chambre romantique, sa salle d'eau et son WC séparé. Et au 3ème étage une mezzanine à utiliser en chambre, bureau, coin jeu ou autre. Cet ensemble à été entièrement rénové en 2003 avec beaucoup de goût. Parking disponible. Vous recherchez un rapport locatif ! à l'année, le loyer pour cette maison est estimé à 680 €/mois hors charges. En AIRBNB elle sera faire la différence ! Si vous êtes amoureux de la pierre et de l'authentique, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Régine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 212 m²

649 000 € 3 061 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 303 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Saint Paulet de Caisson, maison T7 sur deux niveaux d’environ 186m2 habitables avec piscine et pool house sur un terrain d’une surface de 3303 m2 entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure et sans nuisance, orientée plein sud, le rez de chaussée de cette maison est organisé pour la mise en valeur de la vue que permet le terrain en restanques : • La cuisine (15 m2) via son espace repas (10 m2) ouvre à la fois sur la terrasse ouest (46 m2), la Véranda (27 m2), la salle à manger (30 m2) et le salon (24 m2). • Trois chambres (16m2 , 15 m2 et 11m2), une salle de bains et un WC sont distribuées par un couloir central. L’étage de la maison comprends deux chambres, une salle de bain et des combles aménagés servant de débarras. Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, le secteur de la piscine (environ 300 m2) est entièrement dédié à la détente : • La piscine 11,6 X 5 m est entourées d’une grande plage et d’un espace bain de soleil • Sur toute la longueur de la piscine, le pool house comprends une cuisine équipée, un coin repas et un salon de jardin. • Un magnifique jardin, des sanitaires, WC et douches indépendants complètent le confort et l’autonomie de l’espace piscine. Un Garage, une chaufferie, une buanderie, une terrasse couverte avec barbecue, un abri deux voitures complètent le confort de cet ensemble. Le chauffage est assuré par un chauffage central avec une chaudière fuel , complété au 1er étage par un climatiseur réversible et un radiateur électrique. Entièrement neuf l’assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux installée en juin 2023. La location en été (15 juin / 15 septembre) de la maison ( 4 clefs label Clévacances) permet un revenu d'environ 20k€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830536)

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 249 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 687 €/m²
Maison • 249 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Exceptionnelle maison de ville atypique des années 1900 entièrement rénovée en 2014 sur un terrain de 338 m2, située au cœur du bourg de Saint Paulet, à 20 minutes de l'autoroute A7 de Bollène. Cette maison possède 2 appartements complétement indépendant pour une surface totale de 249 m2. Elle se décompose ainsi, au rez de jardin : l’entrée se fait dans une salle voutée en pierres de 35.50 avec baies vitrée donnant sur la cour, une cuisine aménagée équipée de 17.30 m2 avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en surplomb du ruisseau, une grande chambre de 32 m2 (divisible), une salle d’eau avec douche italienne, de 14.20 m2, wc séparé et placard. Le 1er étage se décompose ainsi : - entrée dans un magnifique séjour / salle à manger / salon cathédrale de 56.50 m2, très lumineux, charpente apparente, murs pierre apparente et sols en terre cuite. - Une cuisine aménagée / équipée avec un ilot central possédant un piano, congélateur, frigidaire et lave-vaisselle intégrés, une grande baie vitrée nous offre une vue sur un petit parc arborés. - Une grande pièce de 23.40 m2, servant de cellier/buanderie avec un wc, équipée de grands placards coulissants et une porte donnant accès à la terrasse du rez de chaussée, cette pièce peut être transformés en chambre. - Une suite parentale équipés d’une salle d’eau avec douche italienne de 23 m2, et une porte fenêtre donnant sur la cour. – Un escalier en colimaçon nous conduit à une chambre de 19.5 m2, sous pente aménagée de placards, une baie vitrée nous donne accès à une terrasse tropézienne de 20 m2 à l’abri du vent et des regards. Toutes les fenêtres sont oscillos battants en bois/alu double vitrage, les volets bois provençaux doubles lames. Chauffage par pompe à chaleur air/eau au 1er et climatiseurs réversibles au rez de jardin. Tous les matériaux sont nobles choisis avec goûts, l’ensemble donnent à cette maison un cachet incroyable. Les deux appartements peuvent être relié par un escalier (devis sur demande). L’accès de la maison se fait par la rue avec un portail automatique ou par un portillon dans la ruelle attenante. La cour de 336 m2, donne accès à un petit ruisseau, un mazet pour ranger les outils équipés d’un branchement d’un véhicule électrique complète la maison. Saint Paulet de Caisson est une commune avec toutes les commodités, médecins, pharmacie, commerces, pizzéria, restaurants, une crèche, école maternelle et Primaire, Pont Saint Esprit avec sa nouvelle gare Sncf est à 10 minutes. La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 10 minutes, le Mont Ventoux à 60 minutes, les dentelles de Montmirail à 45 minutes, le théâtre Antique d’Orange à 20 minutes et le Palais des Papes d’Avignon à 35 minutes. Le prix est de 420 000 €*. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et A. Julie MERCIER 06.21.87.44.27 Votre responsable secteur Gard et Ardèche Provençale

Christine Miranda Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Christine Miranda Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 221 m²

649 000 € 2 937 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 323 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

L'agence Christine MIRANDA vous propose une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances de plus de 200 m2 dont un pool house, une piscine, un terrain de 3 300 m², une vue dégagée imprenable et sans aucune nuisance. De plain pied, vous profiterez d'une cuisine et son espace repas (25 m² au total) avec accès sur une grande terrasse exposée à l'ouest, une véranda avec une vue magnifique, un grand séjour et un salon avec cheminée, 54 m² cumulés ; l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec sa SDE, une SDB et un toilette invité. A l'étage, 2 chambres, une SDB, et des combles isolés servant d'espaces de rangement. Le chauffage central au fuel est complété par une climatisation (1 split à chaque niveau). L'espace piscine d'environ 300 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il est composé d'un petit jardin arboré, d'un solarium, d'une piscine 11,6 X 5 m, de plages, d'un pool house avec cuisine équipée, d'un coin repas, d'un coin salon, d'un local rangement, d'un toilette, d'une douche tout deux indépendant. Un garage, une chaufferie, une buanderie, une terrasse couverte avec barbecue, un abri deux voitures complètent le tout. Vous accédez à cette propriété sans vis-à-vis par un portail automatique. Assainissement individuel récent. Ce bien peut être loué l'été avec une belle rentabilité. Contact : Isabelle GOURAUD 06 70 88 65 78 (EI- 823 237 979 - RCS Nîmes) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudia DUMAS - Immo Angels
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Claudia DUMAS - Immo Angels 16/10/2024
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Maison, 174 m²

162 000 € 931 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Opportunité rare ! Cette maison de village à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de projets. Située au coeur de SAINT-PAULET-DE-CAISSON, elle est parfaite pour créer une résidence confortable ou un investissement locatif. Caractéristiques : Superficie totale : 174 m2 + 66 m2 d'annexe Rez-de-chaussée : Annexe de 66 m2, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou pour créer un appartement indépendant. Pièce chaufferie. Premier étage : Pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux donnant sur un balcon. Cuisine à rénover selon vos goûts. Deux chambres. Salle de bain et WC. Deuxième étage : Combles à aménager, offrant une belle surface pour créer un espace supplémentaire. Accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des vues sur les toits. Points forts : Emplacement central : Proche des commerces, écoles et services. Potentiel de rénovation : Transformez cet espace selon vos envies et besoins. Ambiance villageoise : Profitez de la tranquillité et du charme du village. Informations supplémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est au prix de 162 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -